管理處綜合巡查制度

管理處綜合巡查制度管理處綜合巡查制度

1目的

定期對(duì)**嘉園公共區(qū)域進(jìn)行綜合檢查，確保**嘉園公共區(qū)域設(shè)施正常，消除安全隱患。

2適用范圍

適用于**嘉園管理處的綜合檢查。

3職責(zé)

3.1管理處主任負(fù)責(zé)綜合檢查的監(jiān)督。

3.2客服中心負(fù)責(zé)綜合檢查的安排及檢查問題的匯總與跟蹤處理情況。

3.3安管部負(fù)責(zé)具體的檢查工作及處理職責(zé)范圍內(nèi)的問題。

3.4工程部負(fù)責(zé)具體的檢查工作及處理職責(zé)范圍內(nèi)的問題。

4工作流程

4.1客服中心每周向工程部、安管部確定綜合檢查人員名單。

4.1.1工程部、安管部將綜合檢查名單提供給綜合部。

4.1.2客服中心負(fù)責(zé)通知檢查人員按時(shí)檢查。

4.1.3檢查人員將檢查發(fā)現(xiàn)的情況記錄在《綜合檢查記錄表》，交給客服中心。

4.1.4客服中心統(tǒng)計(jì)不合格項(xiàng)并通知工程部和安管部。

4.1.5工程部和安管部按照要求進(jìn)行整改。

4.1.6未能及時(shí)整改項(xiàng)目，工程部、安管部應(yīng)將情況向管理處主任匯報(bào)并跟蹤處理。

4.2檢查內(nèi)容

4.2.1公共區(qū)域衛(wèi)生設(shè)施、清潔衛(wèi)生情況正常。

4.2.2照明系統(tǒng)開關(guān)、燈具正常。

4.2.3空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)正常，通風(fēng)良好。

4.2.4消防設(shè)施齊全，未被動(dòng)用。

4.2.5管道無跑冒滴漏現(xiàn)象。

4.2.6門鎖、窗戶正常。

4.2.7墻面、地面、大理石無損壞、污痕。

4.2.8標(biāo)識(shí)系統(tǒng)完好。

4.2.9無亂拉電線、亂接線情況。

4.2.10施工、裝修現(xiàn)場無消防、安全隱患。

4.2.11停車場設(shè)施正常。

4.2.12公共區(qū)域無其它安全、消防隱患。

篇2：物業(yè)公司每日防火巡查制度

物業(yè)公司每日防火巡查制度

一、防火巡查人員由專職管理人員擔(dān)任。

二、防火巡查應(yīng)每2小時(shí)進(jìn)行一次。

三、各部門的防火巡查由在崗位的防火責(zé)任人、員工對(duì)轄區(qū)崗位上的消防安全狀況、安全操作執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。

四、生產(chǎn)交接班時(shí)進(jìn)行檢查，消除遺留火種。

五、防火巡查人員當(dāng)及時(shí)糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)隱患。無法處置時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告。

六、發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警，并及時(shí)撲救。

七、防火巡查內(nèi)容：1、用火、用電有無違章情況；2、安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好；3、消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整；4、常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)、防火卷簾下是否堆放物品影響使用；5、消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗在位情況；6、其他消防安全情況。

八、防火巡查人員應(yīng)填寫巡查記錄，巡查人員及其主管人員應(yīng)當(dāng)在巡查記錄上簽名。

九、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)及時(shí)填寫火災(zāi)隱患整改通知，并督促整改。

篇3：物業(yè)項(xiàng)目小區(qū)巡查簽到制度

物業(yè)項(xiàng)目小區(qū)巡查簽到制度

1.0目的:

1.1為了加強(qiáng)巡查的監(jiān)督力度，督促巡查工作的完成，特制定此制度。

2.0適用范圍：

2.1ZZ項(xiàng)目保安隊(duì)、物業(yè)助理。

3.0領(lǐng)班巡查簽到制度

3.1領(lǐng)班在帶班時(shí)間內(nèi)，要對(duì)所在崗位保安員的工作進(jìn)行監(jiān)督、實(shí)行不定時(shí)的抽查簽到。

3.2領(lǐng)班在沒有特殊情況時(shí)，必須在2小時(shí)之內(nèi)對(duì)所負(fù)責(zé)的各崗位進(jìn)行一次巡查簽到，并檢查各崗位隊(duì)員的工作情況。

3.3領(lǐng)班在巡查簽到時(shí)必須是著裝整齊，保持良好的精神狀態(tài)，起到全班的模范帶頭作用。

3.4領(lǐng)班巡查巡邏崗位時(shí),每次抽查一個(gè)崗位要檢查所在崗位的具體位置、以及簽到時(shí)間與實(shí)際時(shí)間、報(bào)告位置是否相附合。

3.5領(lǐng)班巡查每2個(gè)小時(shí)至少對(duì)各巡邏區(qū)域點(diǎn)進(jìn)行抽查三個(gè)到五個(gè)點(diǎn)。

3.6領(lǐng)班對(duì)在巡查中發(fā)現(xiàn)或巡邏人員報(bào)告公共設(shè)損壞或其它異常情況要及時(shí)詳細(xì)記錄，以便下步工作跟進(jìn)。

3.7嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定，對(duì)在巡查中發(fā)現(xiàn)巡邏人員有違反簽到規(guī)定者，要及時(shí)糾正、處理，并做好其思想工作。

3.8領(lǐng)班巡查時(shí)使用單車進(jìn)行巡查，但要遵守單車使用管理規(guī)定，嚴(yán)禁使用機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行巡查。

3.9對(duì)值班期間出現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即向主管進(jìn)行匯報(bào)。

4.0巡邏崗保安員巡查簽到制度

4.1各樓層巡邏人員要按照上級(jí)規(guī)定的巡查時(shí)間和要求，對(duì)所在樓層相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行徹底巡查。

4.2巡查時(shí)，在貼有簽到表（簽到點(diǎn)）的地方，按照到達(dá)該項(xiàng)簽到表時(shí)的實(shí)際時(shí)間進(jìn)行簽到，不得弄虛作假，嚴(yán)禁提前時(shí)間或推后時(shí)間、一次多簽到、少簽到、漏簽到等。

4.3正常情況下，各樓層巡查時(shí)間不得與規(guī)定巡查時(shí)間相差10分鐘以上。簽到表，簽完或丟失時(shí)要及時(shí)向進(jìn)行領(lǐng)班匯報(bào)，要求更換新的簽到表，并進(jìn)行簽到，不得故意撕毀簽到表。

4.4巡查過程中，沒有張貼巡查簽到表的地方，也要進(jìn)行巡查。為了檢驗(yàn)隊(duì)員工作及責(zé)任心，必要時(shí)可采用由領(lǐng)班張貼的不定時(shí)"流動(dòng)簽到表"方式，對(duì)所在區(qū)域的巡邏人員的工作及責(zé)任心進(jìn)行檢驗(yàn)，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。

4.5巡查內(nèi)容：

4.5.1小區(qū)內(nèi)各天臺(tái)、平臺(tái)花園的巡查；

4.5.2小區(qū)內(nèi)各樓層公共設(shè)施、消防設(shè)施、樓層通風(fēng)窗的巡查。

4.5.3物業(yè)助理對(duì)小區(qū)內(nèi)裝修戶的巡查每天至少2次，上、下午各一次。

4.5.4物業(yè)助理對(duì)小區(qū)內(nèi)重點(diǎn)關(guān)系戶的巡查，不少于2小時(shí)的頻率。

4.5.5物業(yè)助理對(duì)小區(qū)內(nèi)各住戶防盜的巡查及未鎖門毛坯房的巡查。

5.0車庫保安員巡查簽到制度

一、各值班隊(duì)員要按照上級(jí)規(guī)定的巡查時(shí)間和要求，對(duì)所相關(guān)范圍內(nèi)容進(jìn)行徹底巡查。

二、每次巡查內(nèi)容：

1、所在車場停車秩序的巡查；

2、所在車場車輛狀況的巡查；

3、所在車場公共設(shè)施的巡查；

4、所在車場消防設(shè)施的巡查；

5、所在車場各幢樓電梯運(yùn)行的巡查；

6、對(duì)停車場各共享廳玻璃門的巡查，不少于半小時(shí)的頻次，使其處于常閉狀態(tài)；

7、對(duì)各停車場出入口、小區(qū)內(nèi)各路口擋車欄桿的巡查，不少于半小時(shí)的頻率，使其處于封閉狀態(tài)；

8、每日下午六點(diǎn)前對(duì)小區(qū)垃圾堆放點(diǎn)進(jìn)行巡查，并將垃圾堆放情況向領(lǐng)班匯報(bào)；

一、巡查時(shí)，在設(shè)置貼有簽到表的位置進(jìn)行簽到，按照到達(dá)該項(xiàng)簽到表的地點(diǎn)實(shí)際時(shí)間進(jìn)行簽到，不得弄虛作假，簽上提前時(shí)間或推后時(shí)間、一次多簽到、少簽到、漏簽到的現(xiàn)象。

二、正常情況下，各地點(diǎn)的巡查時(shí)間不得與規(guī)定巡查時(shí)間相差5分鐘以上。

三、簽到表簽完或丟失、損壞時(shí)要及時(shí)向進(jìn)行領(lǐng)班匯報(bào)進(jìn)行更換，并進(jìn)行按時(shí)簽到，不得故意前時(shí)間和后時(shí)間簽上。

四、各值班員要嚴(yán)格按照上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要求數(shù)次及熟悉崗位范圍的所在位置。

五、巡查過程中，沒有張貼巡查簽到表的死角處，更不斷的要進(jìn)行巡查到位。

六、為了加強(qiáng)各隊(duì)員工作的積極性及責(zé)任心，張貼簽到表必須由領(lǐng)班指定位置，值班員不得自己張貼位置。

七、月底歸檔時(shí)，由領(lǐng)班統(tǒng)一交到中隊(duì)張?zhí)庍M(jìn)行審閱歸檔，不得而知丟失。

篇4：商場防火巡查制度

商場防火巡查制度

保安員防火巡查至少每二小時(shí)一次；商場專職安監(jiān)督查員每日班前、班中、班后要組織進(jìn)行三次重點(diǎn)防火巡查，巡查的內(nèi)容有：

（一）用火、用電有無違章情況；

（二）安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好有效；

（三）消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志、是否在位完整；

（四）有無違規(guī)明火或用電熱器取暖；

（五）滅火器材配置及有效情況；

（六）對(duì)營業(yè)現(xiàn)場實(shí)行無煙化管理，消除遺留火種；

（七）加強(qiáng)夜間防火巡查，發(fā)現(xiàn)隱患立即處理。

（八）每次防火巡查后立即填寫巡查記錄，巡查人員及其監(jiān)管人員須在巡查記錄上簽名。

篇5：裝修巡查制度

1.0目的

保證管理人員在巡查時(shí)能對(duì)各裝修單元進(jìn)行規(guī)范統(tǒng)一的管理,確保各施工單位、人員能按照《裝修管理制度》要求,安全、文明施工。

2.0通常巡查裝修單元時(shí)間:

裝修單元巡查時(shí)間為每天一次。

3.0巡查內(nèi)容及要求:

3.1各裝修單元是否有《裝修施工證》并將其貼于單元外門上備查;

3.2檢查裝修單元入戶大門窗是否關(guān)閉,是否按小區(qū)施工時(shí)間的規(guī)定按時(shí)施工;

3.3檢查有噪音、異味的作業(yè)是否在小區(qū)施工時(shí)間內(nèi)進(jìn)行并做好防護(hù)措施;

3.4小區(qū)內(nèi)的施工人員是否佩帶施工出入證,