養(yǎng)生文化村建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 第一章概述一、工程概況工程名稱(chēng)建設(shè)單位：某某投資進(jìn)展建設(shè)地址：某某市某某區(qū)辛豐鎮(zhèn)龍山村工程負(fù)責(zé)人：林某某二、工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告的編制依據(jù)規(guī)和政策、定額標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)文件規(guī)定。工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告的根底數(shù)據(jù)和資料來(lái)自某某市有關(guān)部門(mén)和建設(shè)單位供給或認(rèn)可的資料、文件、函件及經(jīng)我公司調(diào)查得到的資料和信息。工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告編制的依據(jù)主要有：〔復(fù)印件〕(2023-2023》《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》〔市、區(qū)〕社會(huì)福利中心建設(shè)打算”實(shí)施方案》《某某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展第十三個(gè)五年規(guī)劃建議》《建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)治理?xiàng)l例》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第253號(hào)三、工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告的編制過(guò)程依據(jù)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告的編制要求，報(bào)告編制人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展了 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 認(rèn)真的踏勘和調(diào)查，并向土地、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)進(jìn)展了詢(xún)問(wèn)。在搜集了第一手的地質(zhì)地貌、交通、電氣供給和給排水等資料后，組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)本工程實(shí)施的必要性、社會(huì)效益影響性、規(guī)劃方案的科學(xué)性和工程實(shí)施過(guò)程中應(yīng)留意的問(wèn)題等進(jìn)展了充分的論證，在此根底上形本錢(qián)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告。四、主要結(jié)論1、工程由來(lái)為了深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推動(dòng)社會(huì)福利事業(yè)的加快進(jìn)展，某某區(qū)委、區(qū)政府長(zhǎng)期以來(lái)，提倡和進(jìn)展和諧社會(huì)，關(guān)愛(ài)社會(huì)弱勢(shì)群體，某某區(qū)公益事業(yè)得到了長(zhǎng)足的進(jìn)展。各級(jí)政府對(duì)社會(huì)公益事業(yè)進(jìn)展的高度關(guān)心和支持，更加激發(fā)了社會(huì)責(zé)任感。改革開(kāi)放30多年來(lái)，中國(guó)漸漸進(jìn)入老齡化社會(huì)，越來(lái)越多的老年人如何安享晚年已成為如今社會(huì)的重要課題，黨和國(guó)家有針對(duì)性地進(jìn)展了形勢(shì)多樣的關(guān)心和幫扶；作為某某本地有余力、有良知、有責(zé)任的地產(chǎn)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)全力支持政府工作，勇于擔(dān)當(dāng)社會(huì)責(zé)任和義務(wù)，回饋社會(huì)，將中華民族自古以來(lái)的愛(ài)老助老的優(yōu)良傳統(tǒng)不斷發(fā)揚(yáng)光大。為了幫助某某亟待幫助的老人，使他們能夠老有所養(yǎng)，老有所依，擬建一所集養(yǎng)護(hù)、康復(fù)、托管、療養(yǎng)于一體，供給給老效勞為重點(diǎn)的綜合型養(yǎng)生文化村，以滿(mǎn)足某某區(qū)日益增長(zhǎng)的社會(huì)福利效勞需求。2、工程建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本工程規(guī)劃占地77.6畝，總建筑面積28759㎡，其中養(yǎng)老居住區(qū)建筑 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 面12023㎡，設(shè)有多功能會(huì)議廳，閱覽室，棋牌室，美容理發(fā)間，廚房，洗衣房等；內(nèi)庭休閑區(qū)建筑面積2159㎡。室外活動(dòng)區(qū)：主要為垂釣、門(mén)球場(chǎng)、健身場(chǎng)及景觀休閑區(qū)等設(shè)施。3、工程建設(shè)期本工程建設(shè)期為2023年4月至2023年4月。4、工程總投資估算本工程總投資估算約為9288萬(wàn)元，其中建設(shè)投資9088萬(wàn)元〔建筑工程費(fèi)50081200180他費(fèi)用16001100萬(wàn)元〕；0萬(wàn)元，流淌資金200萬(wàn)元。5、效益分析隨著我國(guó)人口老齡化的加快，人們生活水平的提高和觀念的轉(zhuǎn)變，老年公寓的社會(huì)需求和進(jìn)展?jié)摿薮?，是“夕?yáng)工程”，朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。某某投資進(jìn)展在此背景下建設(shè)某某龍山養(yǎng)生文化村能認(rèn)真落實(shí)貫徹國(guó)家民政部及相關(guān)部門(mén)有關(guān)進(jìn)展社會(huì)福利事業(yè)及建設(shè)示范性養(yǎng)又對(duì)工程所在地的社會(huì)福利事業(yè)進(jìn)展起到了引導(dǎo)和示范作用工程建設(shè)有著具有格外顯著的社會(huì)效益，工程建設(shè)是必要的，也是可行的。 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 2023111日，注冊(cè)資本一億元人民幣。公司位于某某市某某區(qū)辛豐鎮(zhèn)龍山村，其公司主要經(jīng)營(yíng)老年會(huì)公司不斷爭(zhēng)論和探究的投資方式，依托對(duì)風(fēng)險(xiǎn)投資進(jìn)展方向的把握，力求為投資者供給高效優(yōu)質(zhì)的增值效勞，為實(shí)現(xiàn)公司長(zhǎng)期、穩(wěn)定、安康的進(jìn)展，奠定了堅(jiān)實(shí)根底；并提倡以?xún)r(jià)值最大化為向?qū)В宰非笞吭綖檫^(guò)程，形成了“”的團(tuán)隊(duì)價(jià)值和“懇切、信任、進(jìn)取、成功”的個(gè)人價(jià)值觀。并始終執(zhí)行“以誠(chéng)信贏得客戶(hù)的真心信任、以專(zhuān)業(yè)滿(mǎn)足客戶(hù)的需求意愿、以穩(wěn)健保障客戶(hù)的長(zhǎng)期利益、以創(chuàng)伴隨著客戶(hù)走向輝煌”的經(jīng)營(yíng)理念。某某投資熱忱歡送來(lái)自全國(guó)各地的朋友，真誠(chéng)期望得到你們的鼓舞與支持，在相互了解，相互信任的根底上建立戰(zhàn)略聯(lián)盟，一同成為商海不朽的母艦！ 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 一、工程建設(shè)背景人口老齡化概念是馬耳他于1969年首次提出的,后經(jīng)聯(lián)合國(guó)確認(rèn)為世界各國(guó)所承受和重視。依據(jù)聯(lián)合國(guó)的規(guī)定:人口老齡化指60歲以上的10%,657%以上。20世紀(jì)末,我國(guó)6010%。依據(jù)國(guó)際通行標(biāo)準(zhǔn),中國(guó)人口年齡構(gòu)造已開(kāi)頭進(jìn)入老齡化階段。2023年年底,中國(guó)601.44億,11%?！笆晃濉逼陂g我國(guó)老齡人口將快速增長(zhǎng),估量到2023年將到達(dá)2.43億,約占總?cè)丝诘?人們觀念的轉(zhuǎn)變,使傳統(tǒng)的以家庭為單位的養(yǎng)老向社會(huì)化養(yǎng)老進(jìn)展,老年公寓開(kāi)頭漸漸興起。老年人口的不斷增長(zhǎng)必將帶來(lái)一系列的老年問(wèn)題。在我市比較突出的是以下幾個(gè)方面：一是空巢老人多，兒女不在身邊，留守家里感到空精神上缺乏撫慰；三是老年人本身自然生理特點(diǎn)引起的患病與子女沒(méi)時(shí)間和精力照料，老年人與子女或多或少的代溝隔膜所產(chǎn)生精神上的壓力而感到孤獨(dú)孤獨(dú)；四是重病、重殘的老年人在生活上有諸多的困難，生活條件差。老年問(wèn)題是社會(huì)文明進(jìn)步的自然產(chǎn)物，老年問(wèn)題解決的好壞也是衡量社會(huì)文明進(jìn)步的重要尺度，更表達(dá)了一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。它對(duì)于貫徹落實(shí)黨的十六屆六中全會(huì)精神，解決民生問(wèn)題，建設(shè)效勞型政府，構(gòu) 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 建社會(huì)主義和諧社會(huì)，具有格外重要的意義。二、工程建設(shè)必要性隨著某某市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速進(jìn)展，社會(huì)福利效勞方面的工作已顯得尤為突出，而我市在這一方面的工作明顯滯后。1、工程建設(shè)有利于改善我區(qū)社會(huì)養(yǎng)老效勞業(yè)設(shè)施條件。從某某市社會(huì)福利設(shè)施的現(xiàn)狀看：目前，某某市城區(qū)范圍正在向周邊擴(kuò)展，常住人口正在不斷增多，進(jìn)一步增加城區(qū)效勞功能，更好地為寬闊市民效勞尤為重要。547張，主要分布在鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院，效勞對(duì)象多451.7%的標(biāo)準(zhǔn)，我區(qū)還有較大差距。雖然某某區(qū)現(xiàn)有社區(qū)家政效勞、社區(qū)衛(wèi)生效勞所、老人寄養(yǎng)、老年人活動(dòng)場(chǎng)所等，但都是民辦或私營(yíng)方式，其規(guī)模、層次亟待提高，與我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展水平不相適應(yīng)。近幾年，市人大代表、政協(xié)委員就提高我市社會(huì)福利整體水平都有提案。因此，區(qū)社會(huì)福利中心的建設(shè)無(wú)疑將轉(zhuǎn)變我區(qū)社會(huì)養(yǎng)老效勞業(yè)落后這一現(xiàn)狀，對(duì)加快全市社會(huì)福利社會(huì)化意義格外重大。2、工程建設(shè)滿(mǎn)足國(guó)家和省有關(guān)部門(mén)的要求。國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部等部門(mén)《關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利化的意見(jiàn)》〔國(guó)辦發(fā)[2023]19號(hào)〕中提到“到2023年，根本建成以政府舉辦的社會(huì)福利機(jī)構(gòu)為示范、其他多種全部制形式的社會(huì)福利為骨干、社區(qū)福利效勞為依托、居家供給為根底的社會(huì)福利效勞網(wǎng)絡(luò)。”“各級(jí)政府應(yīng)依據(jù)經(jīng) 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 ”省民政廳《關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利化的意見(jiàn)》〔2023]107號(hào)中提到“各地應(yīng)將社會(huì)福利機(jī)構(gòu)及床位數(shù)作為社會(huì)進(jìn)展的指導(dǎo)性指標(biāo)納入當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展打算，在打算投資中統(tǒng)籌安排社會(huì)福利設(shè)施建設(shè)工程?！北竟こ痰慕ㄔO(shè)能滿(mǎn)足國(guó)家及省對(duì)于加快實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利化的相關(guān)要求。3、工程建設(shè)是解決老齡化社會(huì)問(wèn)題的必定需求。10%以上〔60歲以上人口〕或7%〔65歲以上人口〕時(shí)，標(biāo)志著這個(gè)國(guó)家或地區(qū)進(jìn)入老年型。目前，我國(guó)60歲以上老年人口已達(dá)1.3億多，占全世界人口的五分之一，占全國(guó)總?cè)丝诘?0%以上。到21世紀(jì)中將超過(guò)4億，占全國(guó)總?cè)丝诘?8%，即每46520230.94〔7.3%〕將增加到2050年的3.34億〔占總?cè)丝诘?2.6%〕，我國(guó)已成為老齡化速度最快，老年人口最多的國(guó)家。據(jù)有關(guān)資料顯示，我國(guó)現(xiàn)有2360多萬(wàn)老年人“獨(dú)守空巢”。隨著人口老齡化的降落，老年人養(yǎng)老問(wèn)題已成為一個(gè)世界問(wèn)題，同1985年進(jìn)入人口老齡化60歲以上老人5.218.9%804100余人。2023年全區(qū)老年人口到達(dá)5.921% 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 中重度老年性癡呆患者約占老年人群的5%，他們還需特別護(hù)理。通過(guò)建設(shè)某某區(qū)申華市社會(huì)福利中心可解決一局部社會(huì)公有養(yǎng)老的問(wèn)題。4、工程建設(shè)是構(gòu)建和諧社會(huì)的需要。黨中心、國(guó)務(wù)院在發(fā)出構(gòu)建和諧社會(huì)號(hào)召的同時(shí)，某某市委、市政府也提出建設(shè)“和諧社會(huì)”的要求。假設(shè)老齡化問(wèn)題解決不好，和諧社會(huì)的目標(biāo)就難以實(shí)現(xiàn)。尊老愛(ài)幼是我們中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)，通過(guò)建設(shè)某某龍山養(yǎng)生文化村，將為某某市某某區(qū)及周邊弱勢(shì)群體供給一個(gè)良好的生活好場(chǎng)所，使弱勢(shì)群體生活豐富多彩、歡快幸福，使其在這個(gè)布滿(mǎn)愛(ài)和溫順的大家庭里安康安定生活。這必定對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)起到樂(lè)觀的促進(jìn)作用。5、工程建設(shè)是推動(dòng)及加快全市社會(huì)福利事業(yè)安康進(jìn)展的需要。興建社會(huì)福利中心效勞社會(huì)，為民辦實(shí)事是一項(xiàng)地方工程，該工程的建成，必將為全市社會(huì)保障體系的健全和完善，推動(dòng)民政福利、公益事業(yè)進(jìn)展產(chǎn)生樂(lè)觀影響；同時(shí)也是縮短我市在民政福利根底設(shè)施條件方面差距的要求。某某市某某區(qū)申華社會(huì)福利中心建設(shè)工程實(shí)施后，將徹底轉(zhuǎn)變?cè)械纳鐣?huì)福利院設(shè)備陳舊、環(huán)境較差等現(xiàn)狀，將擴(kuò)大收養(yǎng)〔收治〕規(guī)模、完善效勞功能、亮化及美化生活環(huán)境，切實(shí)解決某某市某某區(qū)弱勢(shì)群體“上為黨和政府分憂(yōu)，下為人民群眾解愁”的效勞宗旨。三、工程市場(chǎng)分析〔一〕國(guó)外老年公寓進(jìn)展概況 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 人口老齡化問(wèn)題首先是從西方興盛國(guó)家開(kāi)頭的,這些國(guó)家在解決人口老齡化問(wèn)題的過(guò)程中積存了豐富的實(shí)踐閱歷。其中以法、英、德、美為代表,,使老年人在收入、安康、居住、就業(yè)和效勞等方面有所保障。,加強(qiáng)住區(qū)老年設(shè)施建設(shè)方面可以看出,首先這些國(guó)家重視老年人的醫(yī)療、康復(fù)、教育、社會(huì)福利等問(wèn)題在住區(qū)層面上的解決,,建立了一套比較完善的針對(duì)老年人的社會(huì)化效勞體系,主要包括家政、交通、購(gòu)物、食品供給等效勞。再者就是在老年設(shè)施的建設(shè)中格外重視老年人的生理、心理和行為特點(diǎn),從規(guī)劃到設(shè)計(jì)的每個(gè)方面都考慮到老年人的特別性而做了很多細(xì)致的處理。最終就是這些興盛國(guó)家的住區(qū)為老年人效勞已經(jīng)在向?qū)I(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的方向進(jìn)展。日本政府依據(jù)老齡化社會(huì)需求和經(jīng)濟(jì)進(jìn)展趨勢(shì),在留意解決老年人的,也在著重改善他們的居住及生活環(huán)境,出臺(tái)了很多政策,如:1963年,公布的“老年福利法”,歷經(jīng)五次修改,它由住宅養(yǎng)老福利對(duì)策和設(shè)施養(yǎng)老對(duì)策兩局部組成。依據(jù)福利對(duì)策,在住宅供給方面實(shí)行傾斜政策,,制定優(yōu)待開(kāi)發(fā)型住宅和社區(qū)打算。為了讓老年人安度晚年,日本大力提倡由社區(qū)供給幫助的“社會(huì)關(guān)心在家養(yǎng)老”方式。所謂“社會(huì)關(guān)心在家養(yǎng)老”,就是老人在自己家里生活,享“在家介護(hù)服 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 務(wù)中心中大多數(shù)是地方政府有關(guān)部門(mén)設(shè)立的,也有局部是民間企業(yè)設(shè)立和運(yùn)營(yíng),理或不能自理的高齡人優(yōu)先享受在家介護(hù)效勞。日本與我國(guó)有著相像的文化背景,在家庭觀念方面也根本相像。因此,日本的老齡問(wèn)題對(duì)策,尤其是關(guān)于居住環(huán)境的老齡對(duì)策,對(duì)于我國(guó)有著重要的借鑒意義?！捕硣?guó)內(nèi)老年公寓進(jìn)呈現(xiàn)狀19866月在安徽省安慶市建成了我國(guó)第一所老年公寓,是一所由社1990年,上海首家老年公寓落成;1991年,由清華園蘭照院改建而成的北京首家老年公寓建成。截止到2023年,2023余家。我國(guó)老年公寓主要有以下幾種類(lèi)型:,如北京的太陽(yáng)城；,是由太原市政府投資、國(guó)家民政部資助、福利彩票公益金和社會(huì)化融資興建的老年公寓在療養(yǎng)院根底上改建而成的老年公寓。如杭州望江山老年公寓。院。從目前我國(guó)老年公寓的建筑選址與市區(qū)的位臵關(guān)系看,主要有兩種狀況,,以及少量由民政部門(mén)直接興建的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。這些養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中局部由其他,土地多是無(wú)償使 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 用的,,近十幾年來(lái),隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展,我國(guó)老年公寓的建設(shè)取得了長(zhǎng)足進(jìn)步,積存了很多閱歷,消滅了一批象北京太陽(yáng)城這樣規(guī)模大、設(shè)計(jì)先進(jìn)的老年公寓。嚴(yán)格意義上的老年公寓應(yīng)當(dāng)是:為安康老人供給的專(zhuān)用住宅,依據(jù)老年人生理、心理特點(diǎn)設(shè)計(jì)的獨(dú)立居住單元,內(nèi)有臥房、起居室、浴室、廚房等,,并配備專(zhuān)業(yè)效勞人員為老年居住者供給效勞。老年公寓屬于社會(huì)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)統(tǒng)一治理的范疇,,收養(yǎng)無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源的孤寡老人和低收入家庭送養(yǎng)的老人;前者是由政府部門(mén)和社會(huì)力氣所建,依據(jù)市場(chǎng)原則設(shè)立和治理,面對(duì)有確定經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)力氣的一般老人供給住宅效勞的社會(huì)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu),入住的老年人可以依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件和安康狀況選擇住房和效勞的檔次?！踩潮竟こ探ㄔO(shè)的理論根底及有利條件1、建工程是時(shí)代進(jìn)展的自然產(chǎn)物。社會(huì)福利院在西方興盛國(guó)家已成為社會(huì)養(yǎng)老的主要形式，這是改革時(shí)代和經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展的自然產(chǎn)物。我國(guó)已步入老齡化社會(huì)，借鑒別人成功的養(yǎng)老閱歷可以削減盲目地摸索試驗(yàn)，中心順應(yīng)時(shí)代進(jìn)展的需要，提出養(yǎng)老社會(huì)化，制定“5個(gè)老有”，即“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂(lè)”的工作目標(biāo)。逐步妥當(dāng)解決老年物質(zhì)生活的同時(shí)，留意文化養(yǎng)老，精神養(yǎng)老，提高老人的生活質(zhì)量。 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 我國(guó)實(shí)行打算生育政策已經(jīng)幾十年了，獨(dú)生子女父母逐步進(jìn)入老年人行列，中國(guó)“養(yǎng)兒防老”、“三四代同堂”的觀念和家庭組合也在不隨著老年人觀念的變化，不少老人更加關(guān)心生活質(zhì)量的提高，而不情愿和子女同住，獨(dú)居老人、空巢老人比例不斷上升。2、建設(shè)養(yǎng)生文化村的優(yōu)勢(shì)。養(yǎng)生文化村是以供給給老效勞為重點(diǎn)，其中的老年公寓能為中高經(jīng)濟(jì)承受力氣的老年人供給共性化的居住條件和人性化的效勞內(nèi)容。它是一種的居家養(yǎng)老方式，不僅擁有分散的居家養(yǎng)老所沒(méi)有的各類(lèi)保障措施，又能擁有一般養(yǎng)老機(jī)構(gòu)所沒(méi)有的家庭氛?qǐng)F(tuán)，老人在這里住地安心、舒心，其優(yōu)勢(shì)格外明顯：①減輕了子女養(yǎng)老壓力，提高社會(huì)效率；②有利于老年人身心安康；③效勞特地化、系統(tǒng)化，使老年人生活質(zhì)量大大提高，能真正實(shí)現(xiàn)我國(guó)提倡的“五有養(yǎng)老”。綜上所述，工程建設(shè)具有確定的有力條件及優(yōu)勢(shì)，工程建設(shè)后具有 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 一、規(guī)劃選址〔一〕工程位臵空氣穎，離城市不遠(yuǎn)，適合老年人居住，是抱負(fù)的規(guī)劃建設(shè)地址。宜3000春秋時(shí)屬吳國(guó)，名朱方。吳亡屬越，越亡屬楚，更名谷陽(yáng)。秦始皇三十七年〔210〕臵縣，名某某，屬會(huì)稽郡。三國(guó)吳嘉禾三年〔234〕改名武進(jìn)，西晉太康二年〔281〕復(fù)名某某。隋開(kāi)皇九年〔589〕廢某某入延(620)(1928)1949年解放后，劃城區(qū)及近郊為某某市，農(nóng)村為1958319623月市縣分臵，恢復(fù)某某縣建臵。中國(guó)成立后，某某隸屬某某地區(qū)〔專(zhuān)區(qū)。1983年實(shí)行市管縣后，某某隸屬某某市。中共某某縣委、某某縣人民政府均駐某19952023420239月，某某區(qū)委、區(qū)政府遷入城行政中心。7個(gè)鎮(zhèn)、2831864個(gè)村民小組13個(gè)居民委員會(huì)，另設(shè)有某某區(qū)、某某經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)各1個(gè)，場(chǎng)圃7101382274980136361人、女1386191.52‰。〔二〕工程所在地經(jīng)濟(jì)概況 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 某某區(qū)位于江蘇省西南部，長(zhǎng)江下游南岸，長(zhǎng)江和京杭大水道交匯處，東鄰某某市大港區(qū)，西接句容，南連丹陽(yáng)、金壇，西北。滬寧高60公里，東距上海230余公里。地理坐標(biāo)為北緯31°49”～32°16”、東經(jīng)119°15”～119°45”。2023610.5430.3570.5萬(wàn)平方公里。2023160.6913.7%10.565.2%；其次產(chǎn)業(yè)增加值96.3312.6%53.815.4%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值53923元，比上年增長(zhǎng)11.1%。三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)造由上年的6.8:59.6:33.6調(diào)整為6.6：59.9：33.5；非公有制經(jīng)濟(jì)尤其是私營(yíng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展勢(shì)頭良好，已成為全區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)中較具活力的經(jīng)濟(jì)板塊，私營(yíng)個(gè)體經(jīng)濟(jì)增加值在地區(qū)生產(chǎn)總值中的比重不斷增加，經(jīng)濟(jì)實(shí)力比上年明顯增加。二、場(chǎng)址建設(shè)條件〔一〕區(qū)域地質(zhì)史及構(gòu)造概況某某市是歷史悠久的文化古城，據(jù)考古史料記載，早在商周時(shí)，即公元前11－16溯至三千年以前。某某自然地理的主要特點(diǎn)是襟山帶水、丘陵起伏、江河交織、名山迭出。某某地區(qū)位于揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)下?lián)P子臺(tái)褶帶皺沖斷帶中〔也稱(chēng)淮陽(yáng)山字 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 型構(gòu)造寧鎮(zhèn)反射弧東段系一生界第四系發(fā)育較齊全，自震旦系后期，某某地區(qū)經(jīng)受了幾次大的構(gòu)造運(yùn)動(dòng)，三迭紀(jì)晚期的印支運(yùn)動(dòng)導(dǎo)致了長(zhǎng)江裂開(kāi)帶的形式。依據(jù)第四紀(jì)氣候和海平面變化的爭(zhēng)論資料，晚更世末期冰川降落，古長(zhǎng)江河床及支流河谷切割甚深。下蜀土被切割出一系列古河道和古沖溝，當(dāng)冰川消融，海面上升時(shí)，這些古河道和古沖溝被充填，泥炭層普遍發(fā)育。全世晚期，本區(qū)平原溝谷內(nèi)又掩蓋了一層陸相沉積物，始成今日之沉積特征。爭(zhēng)論資料說(shuō)明，某某的四紀(jì)地質(zhì)，尤其是晚更世以后的工程環(huán)境極為簡(jiǎn)潔。某某地貌趨勢(shì)為南高北低，西高東低，以寧鎮(zhèn)山脈和茅山脈組成的山字型構(gòu)造為骨架，山脈兩側(cè)由丘陵、崗地、平原分布。工程擬建場(chǎng)屬于丘崗地貌，地基土主要以粉質(zhì)粘土為主，依據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，場(chǎng)地內(nèi)無(wú)全世活動(dòng)斷裂發(fā)育，屬穩(wěn)定場(chǎng)地?！捕车匦巍⒌孛布暗卣馉顩r某某位于寧鎮(zhèn)山脈湯山—倉(cāng)山復(fù)式背斜南翼的湯山—東倉(cāng)火山巖盆地末端，工程所在地為丘崗地貌，主要為粉土。市區(qū)地面標(biāo)高〔黃海高程，下同〕5.0－10.0米之間，市區(qū)內(nèi)河流縱橫穿插，水域?qū)拸V，古水道由北向南穿越市區(qū)，將市區(qū)分為東西兩局部。依據(jù)區(qū)域資料，場(chǎng)地及其四周未覺(jué)察全活動(dòng)斷裂通過(guò)。某某市區(qū)地質(zhì)系第四紀(jì)巖層，粉10－20t/m2。按地質(zhì)條件不同，區(qū)內(nèi)可分為三類(lèi)工程建設(shè)區(qū)，城市西北為良好工程建設(shè)區(qū)；老城區(qū)為較好工程建設(shè)區(qū)；城市東南、西南地區(qū)為可進(jìn)展工程建設(shè)區(qū)，需進(jìn) 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 行地基處理。某某市處于長(zhǎng)江中下游斷裂帶揚(yáng)州—銅陵地震帶四周。歷史上公元702次破壞性地震，主要集中于某某市南部的溧陽(yáng)地區(qū)，都影響到某某市。某某市根本抗震設(shè)防烈度為VII0.15g。〔三〕水文長(zhǎng)江水為重碳酸鈣型水，PH7.7，地表水為重碳酸鈣、硫酸鈣型水，PH7.2。地下水、地表水對(duì)土壤無(wú)腐蝕性。長(zhǎng)江段屬感潮河325分種。落潮平均9小時(shí)，其水文特征為:歷年最高洪水位歷年最低洪水位歷年最大平均洪水位歷年最小平均枯水位歷年最大潮差歷年最小潮差歷年平均潮差平均流速最大流速

6.33米(黃海高程系，下同)-0.77米5.20米0.06米2.10米0.01米0.96米1.00米/秒2.00米/秒 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 最小流速 0.50米/秒洪峰最大流量最大平均流量最小平均流量多年平均流量最小枯水流量年平均徑流量〔四〕氣候條件

92600立方米/秒43100立方米/秒21400立方米/秒28307立方米/秒6020立方米/秒8933億立方米某某市位于江蘇省西南部，長(zhǎng)江下游南岸，地處秀麗富有的長(zhǎng)江三角洲頂端。在北緯3Ｏ37＇3Ｏ111Ｏ5＇11Ｏ5工程所在地屬亞熱帶季風(fēng)氣候，四季清楚，溫順潮濕，熱量豐富，雨量充分。年平均降雨量1074mm，雨季主要集中在7～9三個(gè)月；歷年平均氣度14cm9cm，1～22ＯC，屬不凍區(qū)；年最大風(fēng)速32m/s〔1989813日1277mm。歷年平均氣壓歷年平均氣溫極端最高氣溫極端最低氣溫歷年平均相對(duì)濕度歷年平均降雨量

104.4kPa15.2℃40.9℃-12.0℃78%1066.2毫米 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 歷年一日最大降雨量歷年平均風(fēng)速歷年最大風(fēng)速常年主導(dǎo)風(fēng)向夏季主導(dǎo)風(fēng)向

262.5毫米2.52米/秒23.0米/秒偏東風(fēng)東風(fēng)、西南風(fēng)東北風(fēng)、西北風(fēng)〔五〕交通條件240〔2個(gè)半小時(shí)285〔3個(gè)小時(shí)90〔車(chē)程1個(gè)小時(shí)；距常州機(jī)場(chǎng)60公里〔車(chē)程40分鐘。312104國(guó)道和沿江大路相連，大路運(yùn)輸四通八達(dá)。鐵路：京滬鐵路穿境而過(guò)，京滬高速鐵路、寧滬城際鐵路已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)，鎮(zhèn)大地方鐵路將某某大港港口與京滬鐵路直接相連。航運(yùn)：長(zhǎng)江和京杭大水道在某某交匯，構(gòu)成了國(guó)內(nèi)最大的“十”字139個(gè)，其中萬(wàn)噸2050120多個(gè)港口有運(yùn)輸業(yè)務(wù)往來(lái)。〔六〕公用設(shè)施社會(huì)依托條件工程區(qū)內(nèi)根底配套設(shè)施齊備，道路網(wǎng)絡(luò)給水、排水、供電、供氣、電信等公共配套已建成。工程建設(shè)地城市根底配套設(shè)施齊備，因此本工程無(wú)供用電、給排水、燃?xì)獾扰涮捉尤肜щy。 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 某某諫壁電廠為國(guó)家大型火力發(fā)電廠，裝機(jī)容量162.5萬(wàn)千瓦。全35220642083.85千伏安，城鄉(xiāng)用電普及率100%。市區(qū)日供自來(lái)水力氣57.7萬(wàn)立方米。城市氣化率90.5%。通訊實(shí)現(xiàn)了交換程序化、傳輸數(shù)字化，開(kāi)辦了程控交換、移動(dòng)通信、無(wú)線尋呼、會(huì)議電視、多媒體數(shù)據(jù)通信、ISDN綜合數(shù)據(jù)、因特網(wǎng)信息業(yè)務(wù)等。長(zhǎng)途可直撥?chē)?guó)內(nèi)800個(gè)城市、186個(gè)國(guó)家和地區(qū)，64個(gè)國(guó)家和地區(qū)?！财摺撤篮椤⒎莱?、排澇設(shè)施條件〔長(zhǎng)江潮位〕特別要求，工程規(guī)劃區(qū)內(nèi)有通江河流，自然落水由雨水收集系統(tǒng)收集后經(jīng)通江河流排入長(zhǎng)江，由于工程場(chǎng)地高于周邊水系最高位，因此本工程無(wú)須設(shè)臵排澇設(shè)施?！舶恕撤芍С謼l件本工程主要法律依據(jù)為：12〔GBJ137—90〕3〔2023—2023〕45202311日6〔1997—2023年〕〔九〕施工條件 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 本工程選址位于某某城長(zhǎng)山村西灣水庫(kù)北側(cè)，東至西灣，西至生態(tài)園大道，南至西灣水庫(kù)，北至小西灣村。區(qū)域條件較優(yōu)越，根底配套設(shè)施較齊全，交通便捷。四周無(wú)污染源，工程環(huán)境適宜。工程建設(shè)場(chǎng)地施工出入道路暢通，場(chǎng)地周邊無(wú)交通限制，施工用臨時(shí)水、電無(wú)接入困難。工程周邊地區(qū)有多家采石廠、建材供給市場(chǎng)，有砼供給基地，某某市〔工程地區(qū)〕是建材生產(chǎn)大市，水泥、砂石料市場(chǎng)供給充分，因此工程施工條件較好。 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 第五章工程擬建規(guī)模及內(nèi)容一、工程建設(shè)規(guī)模依據(jù)《“全國(guó)縣〔市、區(qū)〕社會(huì)福利中心建設(shè)打算”實(shí)施方案》和省委、省政府關(guān)于全面啟動(dòng)建設(shè)示范性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的要求，并結(jié)合某某實(shí)77.628759㎡。二、工程建設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)及原則〔一〕工程建設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)1《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》GB5001—2023〔2023版；GB5001—2023〔2023版；GB5001—2023〔2023版；〔GB5000—2023〔2023年版；〔GB5001—2023；〔GB5000—2023；〔GB50022—2023；GB5001—2023〔2023版；10Q/GDW156—2023號(hào)；11〔1996〕〔二〕工程建設(shè)規(guī)劃指導(dǎo)思想規(guī)劃建設(shè)某某龍山養(yǎng)生文化村的指導(dǎo)思想是認(rèn)真貫徹國(guó)家民政部和省委、省政府有關(guān)進(jìn)展社會(huì)福利事業(yè)、建設(shè)示范 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的一系列文件精神，堅(jiān)持政府主導(dǎo)實(shí)施、社會(huì)力氣參與的方統(tǒng)籌規(guī)劃，合理配臵，確保建成一所規(guī)模適度、功能齊全、檔次較高的養(yǎng)生文化中心，既能滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的社會(huì)福利需求，又對(duì)社會(huì)福利事業(yè)的進(jìn)展起到引導(dǎo)和示范作用。三、工程總平面規(guī)劃〔一〕總平面布臵原則劃布局，力求做到運(yùn)營(yíng)高效、治理便利、經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)約用地。具體表達(dá)在：1、結(jié)合選址現(xiàn)狀，合理布局；2、依據(jù)養(yǎng)生文化村的功能特點(diǎn)，合理規(guī)劃分區(qū)；3、滿(mǎn)足工作、生活要求及消防要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約能源；4、合理進(jìn)展綠化建設(shè)，以到達(dá)削減污染、美化環(huán)境的目的；5、適當(dāng)預(yù)留建設(shè)用地，確保工程可持續(xù)進(jìn)展?！捕辰煌?gòu)造本工程交通構(gòu)造貫徹人性化的設(shè)計(jì)思想，從交通、消防等多個(gè)方面細(xì)心考慮，主要道路系統(tǒng)與建筑親熱協(xié)作，明晰了然，將各分區(qū)通達(dá)順暢地嚴(yán)密聯(lián)系在一起，在人流主要交匯處均設(shè)有較大面積的活動(dòng)空間，表達(dá)了良好的疏通性和引導(dǎo)性。次要道路系統(tǒng)不拘一格，形式多樣化，并沿其設(shè)臵別有情趣的坐凳、雕塑和小品。 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 〔三〕綠化系統(tǒng)小區(qū)綠化系統(tǒng)講求有用，留意趣味。通過(guò)綠色植物結(jié)合座椅、廊架等景觀元素，構(gòu)成了親切自然地溝通活動(dòng)空間。木質(zhì)廊架，質(zhì)樸清爽，綠地形態(tài)豐富，通過(guò)地形的凹凸起伏，閑逛道的曲折凹凸，加上陽(yáng)光透過(guò)樹(shù)葉形成的婆娑樹(shù)影，營(yíng)造出盛夏酷暑，不見(jiàn)畏日的空間效果。四、工程建設(shè)方案〔一〕建設(shè)內(nèi)容依據(jù)老年人的特點(diǎn)和“老年人建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”設(shè)計(jì)，從住區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)到配套建筑與設(shè)施等方面都符合老年人的特點(diǎn)和要求，全部表達(dá)為老年人效勞的理念。實(shí)行三位一體的治理，即：賓館式的治理、醫(yī)院式的護(hù)理、親情式的效勞三者兼顧，融為一體。1、公寓以多層為主，室內(nèi)有陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生洗浴間、家具、空調(diào)、彩電、暖氣、、呼救系統(tǒng)等。公共設(shè)施有醫(yī)院、餐廳、浴室、書(shū)畫(huà)室、棋牌室、茶座、卡拉OK、球類(lèi)活動(dòng)室、健身康復(fù)室、電大教室以及購(gòu)物中心、家政效勞中心等，每樓均配有電梯，道路為無(wú)障礙設(shè)計(jì)，地面采用、交朋友。2、為了老人安全，樓道、電梯等多處配有攝像監(jiān)控系統(tǒng)，戶(hù)內(nèi)有緊急呼叫和電子安防系統(tǒng)，有事隨叫隨到，濃濃親情使老人深深感受到家 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 家庭求救等功能。3宜。院內(nèi)健身廣場(chǎng)，音樂(lè)噴泉為老年人健身、休閑供給良好的場(chǎng)所。4院，不僅可以為入住公寓內(nèi)的老人效勞，還可以對(duì)外開(kāi)放，為社會(huì)老人效勞，可以開(kāi)設(shè)日托效勞和居家呼叫等效勞?！捕尘唧w規(guī)劃分區(qū)依據(jù)《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)展規(guī)劃設(shè)計(jì)，以五層以下的建筑為主，分單人間、雙人間、三人間、四人間、六人間、套房等六種戶(hù)型，共分四個(gè)區(qū)域：114600280550張，8080100200張；三人間3090208010間，床位60張；套房4040張。室內(nèi)有陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生洗浴間、家具、空調(diào)、彩電、暖氣、、呼救系統(tǒng)等。2、多功能及效勞區(qū)約12023平方米，有多功能會(huì)議室、接待室、閱覽室、棋牌室、理發(fā)室、廚房、熱水間、洗衣房等；3、內(nèi)庭休閑區(qū)面積約2159電梯各一部；4、室外活動(dòng)區(qū)：主要為門(mén)球場(chǎng)、健身場(chǎng)及景觀休閑區(qū)等設(shè)施。有醫(yī)院、餐廳、浴室、書(shū)畫(huà)室、棋牌室、手工室、茶座、卡拉OK、球類(lèi)活 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 每樓均配有電梯，道路為無(wú)障礙設(shè)計(jì)，地面承受防滑材料，通道安裝扶手。健身、文體、消遣活動(dòng)室均在一幢大樓內(nèi)，各樓層內(nèi)建筑均有連廊連接，不受外界環(huán)境氣候干擾。表5-1工程主要建筑構(gòu)物參數(shù)表序號(hào)項(xiàng) 目單位數(shù)量備注1總規(guī)劃占地面積畝77.62總建筑面積M2287592.1 養(yǎng)老區(qū)2.2 多功能及效勞區(qū)㎡120232.3 內(nèi)庭休閑區(qū)㎡21593 綠地面積㎡16702.6932.27%〔三〕設(shè)計(jì)指標(biāo)1、建筑等級(jí)：三級(jí)2、建筑耐火等級(jí)：二級(jí)3、抗震設(shè)防烈度：七度4、建筑設(shè)計(jì)使用年限：50年5、屋面防水等級(jí)：Ⅱ級(jí)6、屋面防水設(shè)計(jì)使用年限：15年〔四〕建筑形式及風(fēng)格依據(jù)工程的性質(zhì)，建筑設(shè)計(jì)以樸實(shí)、大方為主，突出溫馨氣氛，既有時(shí)代特色，又融入我國(guó)傳統(tǒng)文化的內(nèi)涵，通過(guò)整體構(gòu)造，形成假設(shè)干共享空間，便于老年人制造豐富多彩的活動(dòng)?！参濉逞b修設(shè)計(jì)裝修標(biāo)準(zhǔn)力求經(jīng)濟(jì)、美觀大方，盡量承受當(dāng)?shù)亟ㄖ牧稀?養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 1綴，同時(shí)便于立體綠化。2地面磚，衛(wèi)生間承受防滑地磚。3、墻面：內(nèi)墻面以一般涂料為主，局部貼瓷磚等。4、門(mén)窗：外門(mén)窗承受鋁合金材料，內(nèi)門(mén)為木質(zhì)夾板門(mén)?！擦硺?gòu)造設(shè)計(jì)本工程均承受現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架構(gòu)造。12.0KN/m20.5；2、雪、風(fēng)荷載SK=μτS0計(jì)算，式中S/*為根本雪壓，依據(jù)全國(guó)根本雪壓分布圖承受插值法計(jì)算，或按當(dāng)?shù)?0年以上最大雪壓資料確定。μτ為屋面積雪系數(shù)，依據(jù)不同類(lèi)型屋面形式按標(biāo)準(zhǔn)表取定。風(fēng)荷載依據(jù)式ωk=βzμSμzω0計(jì)算，式中βz為風(fēng)振系數(shù)，μS為體型系數(shù)，μz為高度變化系數(shù)，系數(shù)取定依據(jù)建筑物外形查表取定，ω0為根本風(fēng)壓依據(jù)當(dāng)?shù)?0年一遇10mim平均最大風(fēng)速計(jì)算，如無(wú)風(fēng)速資料據(jù)風(fēng)壓圖承受插值式取定。五、配套設(shè)施建設(shè)〔一〕給排水工程1、給水工程本工程用水主要為清潔、綠化和生活用水，少量配套、消防用水。本工程供水水源由辛豐鎮(zhèn)給水管網(wǎng)供給。引入DN200給水管二根在 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 基地范圍內(nèi)形成環(huán)網(wǎng)供水，供給室內(nèi)外以及室外消防用水。供水方式：多層承受市政直供水方式市政供水壓力0.25Mpa供水，綠地承受自動(dòng)噴灌系統(tǒng)。2、排水系統(tǒng)0.96m3/天〔2〕生活排水系統(tǒng)廚房污水首先經(jīng)過(guò)隔油池進(jìn)展預(yù)處理后經(jīng)化糞池處理。污廢水至室外設(shè)化糞池處理后排至污水管網(wǎng)系統(tǒng)。3、雨水系統(tǒng)承受室內(nèi)外排水相結(jié)合排水系統(tǒng)，屋面雨水及地面雨水就近排入雨水管網(wǎng)系統(tǒng)。4、消防系統(tǒng)3Kg干粉滅火器假設(shè)干。5、管材室內(nèi)生活冷水管內(nèi)襯P〕鋼塑復(fù)合管P=1.0Mp接。室內(nèi)排水管承受PVC-U建筑排水硬聚氯乙烯管，承插粘接。管道保溫：室外明露給水管承受聚乙烯發(fā)泡管保溫?！捕硰?qiáng)電設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》[GB50052-95] 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 《低壓配電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》[GB50054-95]〔[GB50057-9〔2023年版〕]《電力工程電纜設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》[GB50217-94]《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》[GBJ133-90]《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》[JGJ/T16-92]《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》[GBJ16-87〔2023年版〕2、設(shè)計(jì)范圍本設(shè)計(jì)包括配電、照明、防雷、接地設(shè)計(jì)。3、負(fù)荷等級(jí)和供電電源屬多層民用建筑。主要負(fù)荷有照明、設(shè)備等。照明及生活用電負(fù)荷均屬三級(jí)負(fù)荷。本工程的供電電源由某某變電所引來(lái)220/380V空的形式引入位于建筑內(nèi)一層的配電室內(nèi)。4、低壓配電設(shè)計(jì)低壓配電電壓380/220KV，承受三相四線制中性電直接接地，供電50HZ。界內(nèi)低壓供電為T(mén)N-C-S系統(tǒng)。5、照明設(shè)計(jì)300lx，燈具均承受管吊式蝙蝠翼配光熒光T8日光燈管。走廊、樓梯間承受節(jié)能吸頂燈，照度設(shè)計(jì)值不低于30lx。在樓梯間及公共走道處設(shè)臵應(yīng)急照明、應(yīng)急疏散指示燈及出口標(biāo)志燈，燈其工作模式為：常亮，故障時(shí)續(xù)亮，連續(xù)供電時(shí)間≧20min。公照由二回路低壓配電并在未端承受 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 A.T.S自投自復(fù)裝臵。6、防雷本工程按三類(lèi)防雷建筑設(shè)防。20M×20M的避雷網(wǎng)格，突出屋面的局部，在其四周設(shè)臵避雷帶。引下線利用柱內(nèi)外側(cè)兩根〔φ≥6聯(lián)合接地體牢靠焊接。電室的低壓進(jìn)線柜內(nèi)配電線路前端設(shè)一級(jí)過(guò)電壓保護(hù)裝臵。7、接地系統(tǒng)TN-S制。電源重復(fù)接地、防雷接地、總等電位聯(lián)結(jié)接地、弱電設(shè)備功能接地等均承受聯(lián)合接地體，接1歐姆。8、安保措施殼必需接零〔PE線。電位聯(lián)結(jié)端子箱之間須用-40x4的鍍鋅扁鋼牢靠聯(lián)接。要求全部進(jìn)出建筑物的金屬管及正常狀況下不帶電的固定金屬物件均須與總等電位聯(lián)接端子箱牢靠聯(lián)接。衛(wèi)生間設(shè)等局部等電位聯(lián)貫端子箱，要求其中的全部正常不帶電的金屬物件〔PE接地線、設(shè)備金屬 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 外殼、金屬浴具等〕均須與局部等電位聯(lián)結(jié)端子箱牢靠聯(lián)接。全部插座回路均設(shè)漏電保護(hù)，漏電電流為30mA?！踩橙蹼娫O(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》[JGJ/T16-92]《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》[GBJ16-87]〔2023版〕[GB/T50311-2023]《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》[GB50200-942、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容綜合布線系統(tǒng)本布線旨在建立一個(gè)具備開(kāi)放性、有用性、擴(kuò)大性、經(jīng)濟(jì)性及安全性的高品質(zhì)綜合布線系統(tǒng)，并到達(dá)以下目標(biāo)：標(biāo)準(zhǔn)化的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)——各種設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)指標(biāo)及產(chǎn)品符合國(guó)際和工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，可以供給多家產(chǎn)品的支持力氣。為滿(mǎn)足KM網(wǎng)絡(luò)的要求，此布線系統(tǒng)水平線纜，全部承受非屏蔽線纜，并承受IBDN構(gòu)造化布線產(chǎn)品。處理、共享，網(wǎng)絡(luò)線由局域網(wǎng)引出，承受光纜接入。在工程設(shè)有設(shè)備間，其內(nèi)部設(shè)有光端機(jī)，交換機(jī)，總配線架等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，本工程網(wǎng)絡(luò)線路由電信網(wǎng)管中心引來(lái)，承受光纖引至本工程電信間。水平子系統(tǒng)布線承受超五類(lèi)屏蔽八芯對(duì)絞〔UTP〕電纜，垂直干線子系統(tǒng)承受大對(duì)數(shù)電纜，線路承受三類(lèi)電纜，線路引自區(qū)域電信配線架引來(lái)，綜合布線用于語(yǔ)音、電腦數(shù)據(jù)。 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 綜合布線系統(tǒng)工程內(nèi)設(shè)數(shù)據(jù)信息中心，承受超五類(lèi)構(gòu)造化布線系統(tǒng)，引入干線承受光纜與郫縣電信網(wǎng)相聯(lián)，引出支干線承受光纜沿電纜溝放射式引至各幢建筑物。接地1歐姆。本工程中全部不帶電的弱電金屬線槽、金屬管和箱〔盒〕均應(yīng)實(shí)行等電位聯(lián)結(jié)。播送系統(tǒng)工程內(nèi)設(shè)播送機(jī)房。播送支線承受電纜沿電纜溝引至建筑物?！菜摹诚辣窘ㄖ俣?lèi)民用建筑，按《民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，本20L/s20L/s。建筑樓每層平面分為兩個(gè)防火分區(qū)，分區(qū)間以防火墻和防火卷簾作22個(gè)以上的疏散出口，防火分區(qū)間緊臨的窗也為防火窗。13米，燈頭距離地面2米。滅火器的配臵要充分、位臵要醒目、便于取用，尋常要定期檢查修理，確保滅火器處于良好狀態(tài)。設(shè)臵緊急狀況下報(bào)警及通訊裝臵，特別是播送系統(tǒng)，一旦發(fā)生火災(zāi) 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 能準(zhǔn)時(shí)報(bào)警、發(fā)出聯(lián)絡(luò)信號(hào)、確保在組織人員疏散時(shí)指揮暢通。室外消火栓系統(tǒng)，在基地內(nèi)沿大樓四周配臵水泵接合器及室外消火栓?！参濉晨拐鹨罁?jù)國(guó)家地震局最公布《全國(guó)地震功峰值加速度區(qū)劃圖》，某某市區(qū)地震功峰加速度為0.15〔相當(dāng)于原地震根本烈度Ⅶ度〕，由于目前按加速度進(jìn)展抗震設(shè)計(jì)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)未公布，因此本工程依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)抗震標(biāo)準(zhǔn)》〔GBJ11—89〕按地震根本烈度為Ⅶ度近震設(shè)計(jì)。由于本工程位于地震功峰區(qū)劃圖分界限8專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)展場(chǎng)地抗震評(píng)價(jià)，取得準(zhǔn)確地震功峰加速度以指導(dǎo)構(gòu)造設(shè)計(jì)?！擦橙嗣穹揽找罁?jù)《中華人民共和國(guó)人民防空法》、《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)人民防空法〉方法》、《某某市人民防空實(shí)施細(xì)則》等法律法規(guī)精神，該工程納入某某市人防整體規(guī)劃?！财摺呈枭⒃撈瑓^(qū)疏散預(yù)案由某某市人民政府統(tǒng)一打算并進(jìn)展必要的演練。本工程在規(guī)劃設(shè)計(jì)及工程實(shí)施中應(yīng)保證道路和出口通暢無(wú)障礙，并盡可能使交通路線有多種選擇?！舶恕撤琅_(tái)風(fēng)為科學(xué)、高效、有序地開(kāi)展防臺(tái)風(fēng)工作，最大限度地削減人員傷亡 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 和經(jīng)濟(jì)損失，做好防臺(tái)風(fēng)工作。某某龍山養(yǎng)生文化村建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)要制定施工現(xiàn)場(chǎng)建筑物安全技術(shù)規(guī)程，完善防臺(tái)風(fēng)預(yù)案體系，堅(jiān)強(qiáng)檢查，對(duì)建筑工地、廣告牌、塔吊、工棚和臨時(shí)建筑物等要認(rèn)真細(xì)致地檢查，確保各項(xiàng)防臺(tái)風(fēng)措施落到實(shí)處。 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 第六章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能一、環(huán)境保護(hù)〔一〕環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀本工程所在地區(qū)自然地理和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件良好1、大氣環(huán)境0.037毫克/標(biāo)立方米，二氧化氮年0.035毫克/0.096毫克/標(biāo)立方米,0.167毫克SO3/100平方厘米堿片·3.59噸/平方千米·月，優(yōu)于地方標(biāo)準(zhǔn)。市區(qū)降水pH4.98-6.20。TSP、SO2、NO2的污染指數(shù)均1境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2、水環(huán)境2023年某某市市工業(yè)用水總量80292.18萬(wàn)噸，其中重復(fù)用水量64320.7880.11%9280.378575.8592.41%。202380292.1864320.78萬(wàn)噸，重復(fù)用水率為80.11%9280.37萬(wàn)噸，達(dá)標(biāo)8575.8592.41%。10891.3111.11 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 20.86440.7噸。21個(gè)取水口，100%。DO、COD、BOD、石油類(lèi)、揮發(fā)酚、非離子氨等指標(biāo)均到達(dá)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅱ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)的要求。工程建設(shè)區(qū)地表水環(huán)境質(zhì)量良好。3、聲環(huán)境某某市區(qū)區(qū)域環(huán)境噪聲平均等效聲級(jí)晝間為52.2dB(A),聲環(huán)境質(zhì)量較上年有所改善。功能區(qū)噪聲1類(lèi)區(qū)晝間平均等效聲級(jí)為53.3dB(A)41.3dB(A12類(lèi)區(qū)晝間平均等效聲級(jí)為46.9dB(A)2類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；3類(lèi)區(qū)晝間平均等效聲級(jí)為58.6dB(A)48.3dB(A)3類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；4類(lèi)區(qū)晝間平均67.5dB(A)，滿(mǎn)足國(guó)家4類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，夜間為57.4dB(A)，較上年有所改善。66.5dB(A)，滿(mǎn)足交通干線噪聲標(biāo)準(zhǔn)。4、工業(yè)固體廢物502.43197.23萬(wàn)噸、64.0174.541968.7810.2763.92457.94萬(wàn)噸,其中危急廢物利用量30682.36噸,工業(yè)固廢綜合利用率91.12%,危急廢物處臵率100%。 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 綜上所述，擬建工程所在地整個(gè)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)和生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量良好，適合工程開(kāi)發(fā)建設(shè)?！捕成鷳B(tài)環(huán)境影響分析1、施工期的主要環(huán)境污染噪聲主要的噪聲源為施工作業(yè)機(jī)械和施工車(chē)輛，不同施工機(jī)械噪聲水平相差很大。重型和中型載重車(chē)在加速狀態(tài)下的噪聲級(jí)范圍分別可達(dá)8803dB(A)82-90dB(A)1類(lèi)區(qū)，(GB309603)1類(lèi)標(biāo)55dB(A)45dB(A)。為最大程度的減輕噪聲污染，施工單位應(yīng)做到：①文明施工，盡量選用先進(jìn)的低噪聲設(shè)備，在高噪聲設(shè)備四周適當(dāng)設(shè)臵屏障以減輕噪聲對(duì)四周環(huán)境的影響，把握施工場(chǎng)界噪聲(GB12523－90)的要求。②細(xì)心安排，減小施工噪聲對(duì)外界的影響，因工程需要確需夜間施工必需按有關(guān)規(guī)定報(bào)批，以免影響居民休息。③加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)，避開(kāi)由于設(shè)備性能差而增加機(jī)械噪聲的現(xiàn)象發(fā)生。建筑廢水建筑施工期間的建筑廢水主要包括沖洗施工機(jī)械、工具、地面等產(chǎn)生的廢水以及水泥砂漿、石灰漿廢液。為最大程度的減輕廢水污染，施工單位應(yīng)做到：①施工現(xiàn)場(chǎng)因地制宜，建筑沉淀池、隔油地等污水臨時(shí)處理設(shè)施，對(duì)含油量較高的施工機(jī)械沖洗水或懸浮物含量高的其它施工廢水需經(jīng)處理后排放。②砂漿和石灰漿等廢液應(yīng)集中沉淀處理，枯燥后 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 與固體廢物一起處臵。(3)揚(yáng)塵場(chǎng)地平坦、施工材料裝卸和運(yùn)輸、混凝土水泥砂漿的配制等施工過(guò)程會(huì)產(chǎn)生大量的粉塵，施工場(chǎng)地道路與砂石堆場(chǎng)遇風(fēng)亦會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵。為最大程度的減輕揚(yáng)塵污染，施工單位應(yīng)貫徹“清潔生產(chǎn)“的要求，做到：①裝運(yùn)土方時(shí)把握車(chē)內(nèi)土方低于車(chē)廂擋板，削減途中撤落，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)拋灑的砂石、水泥等物料應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清掃，砂石堆場(chǎng)應(yīng)有相應(yīng)的遮蓋措施，施工道路應(yīng)定時(shí)灑水抑塵。②施工單位應(yīng)進(jìn)展科學(xué)合理的治理，砂石料統(tǒng)一堆放，水泥由特地庫(kù)房存放，削減搬運(yùn)環(huán)節(jié)，依據(jù)《關(guān)于限期制止()商改發(fā)[20231341號(hào)]的要求，應(yīng)盡量承受商品混凝土。2、施工期環(huán)境影晌分析及防治措施工程施工期間主要的環(huán)境影響是建筑噪聲，可能對(duì)四周有確定的影1類(lèi)區(qū)，噪聲本底相對(duì)較低，因建筑施工噪聲具有臨時(shí)性的特點(diǎn)，施工完畢后即恢復(fù)正常。工程應(yīng)當(dāng)在施工期間加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)治理，盡量不在夜間施工，需要夜間施工的要申領(lǐng)施工證并嚴(yán)格把握施工時(shí)間，防止施工造成擾民現(xiàn)象。3、營(yíng)運(yùn)期的主要環(huán)境污染廢水老年公寓樓污水底層單獨(dú)排出室外，多層的污水承受伸頂透氣的單立管排水方式排出室外。工程雨水通過(guò)區(qū)域內(nèi)雨水管收集后排入市政雨水管或接近河道。一 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 般生活污水經(jīng)化糞池處理后排入污水管；食堂污水含有確定的油污，需經(jīng)隔油池初步處理后才能排入污水管。待工程區(qū)周邊道路下市政污水管全部污水混合后到達(dá)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)可排入市政污水管，最終至城市污水處理廠進(jìn)展處理。工程產(chǎn)生的廢水經(jīng)處理后能滿(mǎn)足某某市污水處理廠接收標(biāo)準(zhǔn)，由污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入長(zhǎng)江。某某市污水處理廠廢水處理達(dá)標(biāo)后排入長(zhǎng)江。依據(jù)某某市污水處理廠的環(huán)評(píng)結(jié)論，污水處理廠尾水排放對(duì)長(zhǎng)江無(wú)明顯影響，長(zhǎng)江某某段水質(zhì)仍滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求。噪聲本工程噪聲源主要是空調(diào)噪聲以及汽車(chē)噪聲。汽車(chē)噪聲執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)機(jī)動(dòng)車(chē)輛治理規(guī)定，工程建設(shè)中承受優(yōu)化的機(jī)動(dòng)車(chē)流組織，通過(guò)確定區(qū)域劃分或設(shè)臵隔音屏障削減交通噪聲對(duì)居民的影響，并限制車(chē)輛喇叭在社區(qū)內(nèi)的使用，最大限度地降低交通噪聲。廢氣工程產(chǎn)生的廢氣主要是食堂內(nèi)的油煙，含食物烹調(diào)、加工過(guò)程中揮發(fā)的油脂、有機(jī)質(zhì)及其加熱分解或裂解產(chǎn)物。食堂廚房加工間須安裝油煙凈化設(shè)施，并保證操作期間按要求運(yùn)行，油煙最高排放濃度把握在2mg/m34.5倍直徑〔或當(dāng)量直徑〕的平直管段；排氣筒出口朝向應(yīng)避開(kāi)易受影響的建筑物；排煙系統(tǒng)應(yīng)做到密封完好，制止人為稀釋排氣筒中污染物濃度。固體廢棄物 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 工程日常將產(chǎn)生確定數(shù)量的生活垃圾，尤其是食堂垃圾，如不準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展清運(yùn)處理，則會(huì)腐爛變質(zhì)，滋生蚊蟲(chóng)蒼蠅，產(chǎn)生惡臭，傳染疾病，從而對(duì)四周環(huán)境和人員安康帶來(lái)不利影響。所以社會(huì)福利中心運(yùn)營(yíng)期間對(duì)生活垃圾要進(jìn)展分類(lèi)收集，集中堆放，由福利中心準(zhǔn)時(shí)統(tǒng)一運(yùn)送到垃圾處理站進(jìn)展合理處臵，嚴(yán)禁亂堆亂扔，防止產(chǎn)生二次污染。4、營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影晌分析及防治措施相關(guān)防治措施依據(jù)工程區(qū)域內(nèi)大氣環(huán)境、水環(huán)境、固體廢物、噪聲等把握標(biāo)準(zhǔn)及要求，幫助環(huán)保部門(mén)進(jìn)展日常的環(huán)境監(jiān)視治理，包括對(duì)噪聲、水體、空氣、煙塵等定期、不定期的監(jiān)測(cè)、治理等。加強(qiáng)實(shí)施區(qū)域綠化工程，留意景觀與防護(hù)的結(jié)合，在道路分隔帶臵高大喬木和綠蘺以阻隔道路噪音和揚(yáng)塵，在河道兩側(cè)應(yīng)盡可能布臵草地和防護(hù)林。加強(qiáng)道路、河道、公共綠地等環(huán)境衛(wèi)生治理，設(shè)臵垃圾收集箱，并定期收集、清運(yùn)、處理。環(huán)境影響分析結(jié)論及建議本工程在施工期及建成后，加強(qiáng)治理，嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行環(huán)保措施，不會(huì)產(chǎn)生太大環(huán)境影響。但是在工程運(yùn)作期間，仍需請(qǐng)環(huán)保部門(mén)對(duì)本工程作進(jìn)一步環(huán)境影響評(píng)價(jià)，以便實(shí)行更加經(jīng)濟(jì)合理的措施到達(dá)對(duì)有關(guān)污染物治理的標(biāo)準(zhǔn)要求。本工程建成后，還須經(jīng)環(huán)保部門(mén)“三同時(shí)”驗(yàn)收合格后才能正式投入運(yùn)行。 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 5、結(jié)論因工程所在地敏感目標(biāo)較少，工程在施工和運(yùn)行期間排放的污染物較少，對(duì)四周環(huán)境的影響不大，綜合分析結(jié)果說(shuō)明，本工程是一個(gè)對(duì)環(huán)境有利的工程，因此本工程的建設(shè)是可行的?！踩程貏e環(huán)境影響城市作為人類(lèi)文明的產(chǎn)物，本身就承載著確定的文化和歷史，所以在本工程實(shí)施時(shí)，就已經(jīng)充分考慮到這一點(diǎn)，本工程地面上目前無(wú)涉及軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡房屋以及外國(guó)駐華使〔領(lǐng)〕館房屋，在建設(shè)過(guò)程中如有文物保護(hù)問(wèn)題，某某某某區(qū)社會(huì)福利中心將依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)展辦理和保護(hù)，確保將具有歷史文化價(jià)值的東西保存下來(lái)，融入時(shí)代的精神風(fēng)貌，避開(kāi)摧毀城市貴重的歷史文物、損害城市形象的大事發(fā)生。二、節(jié)能節(jié)能是每一個(gè)工程應(yīng)遵循的準(zhǔn)則?！吨腥A人民共和國(guó)節(jié)約能源法》明確指出：節(jié)能，是指加強(qiáng)用能治理，實(shí)行技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理以及環(huán)境和社會(huì)可以承受的措施，削減從能源生產(chǎn)到消費(fèi)各個(gè)環(huán)節(jié)中的損遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，推動(dòng)節(jié)能技術(shù)進(jìn)步，降低單位產(chǎn)值能耗和單位產(chǎn)品能耗，改善能源的開(kāi)發(fā)、加工轉(zhuǎn)換、輸送和供給，逐步提高能源利用效率，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)向節(jié)能型進(jìn)展。國(guó)家鼓舞開(kāi)發(fā)、利用能源和可再生能源。綜合利用、節(jié)約能源是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的重大決策，也是社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)中的一個(gè)長(zhǎng)期根本國(guó)策。 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 〔一〕總體建筑布局設(shè)計(jì)中的節(jié)能要求節(jié)能是每一個(gè)工程應(yīng)遵循的準(zhǔn)則。本工程屬民用建筑類(lèi)，設(shè)計(jì)中將嚴(yán)格遵照江蘇省《民用建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》進(jìn)展設(shè)計(jì)，施工過(guò)程中將選用適當(dāng)?shù)男凸?jié)能材料和設(shè)備，可以到達(dá)節(jié)能的施工要求。某某地區(qū)屬夏熱冬冷地區(qū)，我國(guó)夏熱冬冷地區(qū)氣候夏季炎熱，冬季濕冷。夏季室外空氣溫度大于35℃的天數(shù)約10～40天，最高溫度到達(dá)40℃以上；冬季氣候嚴(yán)寒，日平均溫度小于5℃的天數(shù)約20～80天，相對(duì)濕度大，而且日照率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于北方。北方冬季日照率大多超過(guò)60%。而夏熱冬冷地區(qū)由東到西，冬季日照率漸漸削減。東部最高，也不超過(guò)50%，只有40%左右；中部30%左右；西部20%左右。加之空氣濕度高達(dá)80%以上，冬季陰雨綿綿，而造成了該地區(qū)冬季的根本氣候特點(diǎn)是陰冷潮濕。為貫徹國(guó)家有關(guān)節(jié)約能源、環(huán)境保護(hù)的法規(guī)和政策，改善夏熱冬冷地區(qū)居住建筑熱環(huán)境，提高采溫存空調(diào)的能源利用效率，工程在設(shè)計(jì)、施工等建設(shè)過(guò)程中要留意建筑物的節(jié)能要求。1、整體布臵建筑群的規(guī)劃布臵、建筑物的平面布臵應(yīng)有利于自然通風(fēng)；建筑物的朝向宜承受南北或接近南北向；0.35，點(diǎn)式建筑物的體形系數(shù)不0.40；維護(hù)構(gòu)造各局部的傳熱系數(shù)和熱惰性指標(biāo)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，其中外墻的傳熱系數(shù)應(yīng)考慮構(gòu)造性冷橋的影響，取平均傳熱系數(shù)；建筑采暖、空調(diào)方式及其設(shè)備的選擇，應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)刭Y源狀況，經(jīng) 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析及用戶(hù)對(duì)設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)力氣綜合考慮確定；建筑承受分布式〔戶(hù)式〕空氣調(diào)整器〔機(jī)〕進(jìn)展空調(diào)及采暖時(shí)，其能效比、性能系數(shù)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定值，居住建筑承受集中采暖空調(diào)時(shí)，作為集中供冷〔熱〕源的機(jī)組，其性能系數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定值；建筑通風(fēng)設(shè)計(jì)應(yīng)處理好室內(nèi)氣流組織，提高通風(fēng)效率。2、外墻系統(tǒng)近年來(lái)由于建筑節(jié)能的需要，單一材料導(dǎo)熱系數(shù)過(guò)大，不能滿(mǎn)足保溫隔熱的要求，因此承受承重材料與高效保溫材料(如巖棉板或聚苯板等)組成復(fù)合墻體。按保溫材料所處位臵不同，又分有多種方式，其中外墻內(nèi)保溫存外墻外保溫是目前最常用的兩種方式。常用的保溫技術(shù)如空心砌塊墻體、加氣混凝土墻體等。復(fù)合墻體很好地發(fā)揮了兩種材料的特長(zhǎng)，既不會(huì)使墻體過(guò)厚，又能承重，保溫效果又好，因此興盛國(guó)家建建筑根本上都承受此種方式。據(jù)統(tǒng)計(jì)，以北京、沈陽(yáng)、哈爾濱、蘭州的塔式建筑為例，當(dāng)主體構(gòu)造1.2平方米、2.4平方米、4.2平方1.3平方米，可見(jiàn)經(jīng)濟(jì)效益格外顯著。外墻及承重內(nèi)墻承受摻加粉煤灰、煤矸石、頁(yè)巖、廢棄尾礦渣及心砌塊、多孔磚和輕集料混凝土小型空心砌塊?？稍谕鈮ν獗胤矫娉惺苣壳氨容^成熟的技術(shù)聚苯乙烯泡沫塑料板外墻外保溫技術(shù)、現(xiàn)澆混凝土聚苯乙烯泡沫塑料板外墻外保溫技術(shù)，膠 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 砼磚砌體多孔磚1.280.81砼磚砌體多孔磚1.280.810.583、屋頂節(jié)能系統(tǒng)改善屋頂?shù)墓?jié)能效果，可以承受聚苯乙烯泡沫塑料等材料做屋頂保溫層，降低屋面K值，造價(jià)不會(huì)成比例增加，是經(jīng)濟(jì)合理的節(jié)能手段。具體構(gòu)造層次可設(shè)計(jì)如下：屋面面層；40厚C20配筋細(xì)石混凝土；40厚擠塑泡沫保溫隔熱板；防水層；找平層；找坡層；構(gòu)造層。4、外窗節(jié)能系統(tǒng)門(mén)窗是建筑表皮的重要組成局部，是通風(fēng)氣流的出入口、建筑的采窗節(jié)能應(yīng)包括如下三個(gè)方面：窗墻面積比確實(shí)定根本原則關(guān)于窗墻面積比確實(shí)定根本原則是依據(jù)這一地區(qū)不同朝向墻面冬、夏日照狀況〔日照時(shí)間長(zhǎng)短、太陽(yáng)總輻射強(qiáng)度、陽(yáng)光入射角大小〕，冬、 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 窗的傳熱系數(shù)K〔W/cm2〕朝向窗的傳熱系數(shù)K〔W/cm2〕朝向窗外環(huán)境條件窗墻面積比≤0.25窗墻面積比窗墻面積窗墻面積比 比>0.25>0.25>0.35窗墻面積比>0.450.5〔60°到偏60°范圍〕東、西〔東或西偏冬季最冷月室外平均氣溫>5℃冬季最冷月室外平均氣溫≤5℃無(wú)遮陽(yáng)措施30°6°有外遮陽(yáng)太陽(yáng)輻射范圍〕〔30°到偏30°范圍〕透過(guò)率≤20%0.250.350.454.74.73.22.5-4.73.23.23.2-4.73.2---4.73.23.22.52.54.74.73.22.52.5中空玻璃的承受降低外窗的傳熱系數(shù)，削減因室內(nèi)外溫差產(chǎn)生的傳熱。削減外窗的溫差傳熱，應(yīng)承受熱阻大的玻璃、窗框和窗扇材料以及它們之間能滿(mǎn)足傳熱系數(shù)指標(biāo)要求的良好組合，而中空玻璃可滿(mǎn)足該方面的要求。中空玻璃的概念：中空玻璃是一種以?xún)善蚨嗥ＡЫM合而成，玻璃與玻璃中空玻璃依據(jù)構(gòu)造配臵分為：雙白中空玻璃、夾膠中空玻璃、三玻兩腔 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 夾層中空氣淡薄導(dǎo)熱率小，膠條本身為非金屬，熱傳導(dǎo)差，夾層內(nèi)自下而上的空氣流速慢。從上述原理看中空玻璃越厚保溫效果越好，一樣的厚度夾層空氣越淡薄效果越好，一樣厚度三玻比兩玻好。(W/(m(W/(mK))窗框材料鋁合金PVC塑鋼木窗窗框傳熱系數(shù)6.211.912.37窗框面積比玻璃系統(tǒng)203030403045玻璃K值單玻3mm6.176.1786.1824.894.475.034.46雙玻3＋12＋33.143.7544.062.772.652.912.79雙玻3＋9＋33.303.884.172.882.743.022.88Low-E中空3+12+31.732.633.071.781.801.922.02Low-E中空3+9+32.102.923.332.042.022.182.22從上表中可以看到，PVC塑鋼及合鋁合金雙層玻璃窗的傳熱系數(shù)可滿(mǎn)足規(guī)定的4.7W/(mk)兼顧通透亮亮、節(jié)能、放寬窗墻面積比、提高外窗熱工性能的主要技術(shù)途徑。〔二〕選購(gòu)設(shè)備節(jié)能要求1、電力節(jié)能〔1〕依據(jù)用電性質(zhì)、用電容量，選擇合理的供電電壓和供電方式； 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 (2)工程的電力系統(tǒng)在設(shè)計(jì)、布臵時(shí)力求削減線損，合理選擇負(fù)荷中心，節(jié)約電能；選用國(guó)家推舉的節(jié)能型電機(jī)和水泵設(shè)備。2、給水節(jié)能系統(tǒng)給水工程設(shè)計(jì)應(yīng)充分利用市政給水水壓，合理確定給水方式。建議在空地設(shè)臵雨水收集池，雨水經(jīng)收集沉淀后，用于工程內(nèi)綠化澆灌灑水和清掃地面，以削減綠化及衛(wèi)生穎水的使用量。建議福利中心內(nèi)設(shè)污水處理設(shè)施，老人、職工生活用水中的中水〔如洗衣水、洗澡水〕可設(shè)特地的管網(wǎng)收集，通過(guò)過(guò)濾、沉降等措施后用于區(qū)域內(nèi)綠化澆灌灑水和清掃地面。3、用水節(jié)能系統(tǒng)生活用水、場(chǎng)地綠化澆灑用水，擬全部承受節(jié)水設(shè)施，以節(jié)約用水，降低用水量；(2)在防護(hù)植物的選擇上，多種植一些耐旱、節(jié)水、修養(yǎng)水源力氣強(qiáng)的植物；在綠地養(yǎng)護(hù)中，盡量承受中水、回用水等達(dá)標(biāo)排放的非飲用水源，削減水量消耗；在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)臵多處雨水收集設(shè)施，盡可能實(shí)現(xiàn)雨水回用。4、照明節(jié)能系統(tǒng)承受把握照明線路。照明線路加裝穩(wěn)壓裝臵，起穩(wěn)定電壓作用；照明線路加裝節(jié)電器，可相應(yīng)降低燈具的端電壓；公共場(chǎng)所照明線路加優(yōu)先使用自然光。一般場(chǎng)合下，人的眼睛最適合自然光，而且 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 自然光的顯色性是全部光源中最好的，且取之不盡，用之不絕。優(yōu)先使把握夜間電壓上升的照明。在夜間用電負(fù)荷減輕時(shí)，電網(wǎng)的電壓會(huì)上升，一般的照明配電系統(tǒng)電壓會(huì)相應(yīng)上升，同時(shí)照明燈具的電耗也同比增加，此時(shí)燈具的光通量只微增，而并未同比增加，相反電壓的上升會(huì)嚴(yán)峻影響燈具的使用壽命。因此，在照明配電線路上加裝電壓穩(wěn)壓裝臵來(lái)把握電壓，不但可以節(jié)約電壓上升所多消耗的電能，而且可以保護(hù)燈具，延長(zhǎng)燈具的使用壽命。5、交通工程綜合規(guī)劃交通設(shè)施，優(yōu)化停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)布局綜合規(guī)劃停車(chē)場(chǎng)和配套效勞設(shè)施，在滿(mǎn)足交通流量的根底上，優(yōu)化路網(wǎng)構(gòu)造，合理布局，把握好道路密度，促使交通設(shè)施高效運(yùn)轉(zhuǎn)，提高通達(dá)度。優(yōu)化道路構(gòu)造道路照明承受節(jié)能型鈉光源照明。 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 第七章工程實(shí)施進(jìn)度打算一、工程實(shí)施進(jìn)度打算說(shuō)明〔一〕工程實(shí)施進(jìn)度打算說(shuō)明該進(jìn)度打算為全部工程建設(shè)進(jìn)度打算，投資前期工作，土地取得，120234202342年?！捕嘲才趴傔M(jìn)度的原則和依據(jù)工程建設(shè)總進(jìn)度依據(jù)是托付方供給的工作打算及《江蘇省建筑工程〔2023年〕結(jié)合本地施工企業(yè)施工水平制定。安排總進(jìn)度打算的原則為合理、可行?！踩臣夹g(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和施工力氣進(jìn)場(chǎng)時(shí)間的安排本工程以規(guī)劃圖作為技術(shù)設(shè)計(jì)由市規(guī)劃設(shè)計(jì)爭(zhēng)論院完成，目前規(guī)劃1〔總進(jìn)度打算不計(jì)該時(shí)間?！菜摹车缆?、供電、供水等方面的協(xié)作協(xié)作及進(jìn)度的連接本工程施工道路、水電配套以一次解決方案考慮，因此工程建設(shè)過(guò)程中，施工道路、施工用臨時(shí)水、電供給將不會(huì)產(chǎn)生供求沖突。工程建2年，該進(jìn)度打算為全部工程建設(shè)進(jìn)度打算，投資前期工作，1個(gè)月，然后進(jìn)展場(chǎng)地平坦、建筑設(shè)計(jì)、場(chǎng)地配20234月底工程全部完成。 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 第八章工程招標(biāo)投標(biāo)治理依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行《建筑法》、《招投法》及《江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)治理方法》、某某市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)規(guī)定，本工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位選擇應(yīng)進(jìn)展招標(biāo)擇優(yōu)。一、某某市有關(guān)施工公開(kāi)招標(biāo)操作過(guò)程1、辦理招標(biāo)申請(qǐng)。申請(qǐng)材料包括：招標(biāo)申請(qǐng)表，工程報(bào)建登記表，立項(xiàng)批文，“綠色圖章”許可證，抗震設(shè)防審查證書(shū)，施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書(shū)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證。2、起草招標(biāo)通告、招標(biāo)文件并送招標(biāo)辦審查。34、發(fā)放招標(biāo)文件、圖紙給投標(biāo)人，預(yù)備投標(biāo)文件。5、選擇具備資格的單位編審標(biāo)底。6、召開(kāi)標(biāo)前會(huì)議。7、開(kāi)標(biāo)前評(píng)委抽取。8、按規(guī)定時(shí)間進(jìn)展投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)活動(dòng)。9標(biāo)雙方。10、工程合同簽訂。《某某市建設(shè)工程施工招標(biāo)招標(biāo)文件》內(nèi)容主要包括：招標(biāo)文件審查表，投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)，第一章投標(biāo)須知，其次章合同主要條款，第三章技 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，第四章圖紙、技術(shù)資料及附件，第五章投標(biāo)文件表式。工程托付方在工程建設(shè)的過(guò)程中將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、江蘇省、某某市招標(biāo)方面的有關(guān)規(guī)定，就有關(guān)招標(biāo)的工程、范圍、組織形式、方式及招標(biāo)估算金額等方面有了初步打算。二、工程招標(biāo)根本狀況1、招標(biāo)范圍依據(jù)工程建設(shè)內(nèi)容，招標(biāo)內(nèi)容包括監(jiān)理、建安工程、室外工程、重要設(shè)備、一般設(shè)備、建筑工程材料選購(gòu)等。工程進(jìn)展招標(biāo)時(shí)，按工程建設(shè)進(jìn)度要求與施工現(xiàn)場(chǎng)條件，將招標(biāo)內(nèi)容分類(lèi)別、分專(zhuān)業(yè)、分子項(xiàng)合理劃分標(biāo)段進(jìn)展招標(biāo)。2、招標(biāo)組織形式5號(hào)令規(guī)定，依據(jù)工程具體狀況，結(jié)合建設(shè)單位對(duì)編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)所具備的力氣，本工程擬承受托付招標(biāo)與自行招標(biāo)相結(jié)合的招標(biāo)組織形式。實(shí)行托付招標(biāo)組織形式時(shí)，代理機(jī)構(gòu)必需具有相應(yīng)的招標(biāo)代理資質(zhì)。實(shí)行自行招標(biāo)組織形式時(shí)，工程法人應(yīng)在實(shí)施前向有關(guān)部門(mén)報(bào)送部門(mén)規(guī)定的書(shū)面材料。本工程設(shè)立招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組、招投標(biāo)工作小組、招投標(biāo)監(jiān)審小組，小組成員由籌建人員及聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員組成。3、招標(biāo)根本狀況表本工程有關(guān)招標(biāo)根本狀況參見(jiàn)下表，該方案為初步確定的供參考方案，在具體實(shí)施過(guò)程中可依據(jù)國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)定并結(jié)合實(shí)際狀況適時(shí)調(diào)整。 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 內(nèi)容招標(biāo)范圍內(nèi)容招標(biāo)范圍組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)局部招標(biāo)自行招標(biāo)托付招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√√√設(shè)計(jì)√√√監(jiān)理√√√建安工程√√√室外工程√√√重要設(shè)備材料√√√√一般設(shè)備√√√√ 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 第九章資金估算及資金籌措一、投資估算范圍及依據(jù)1、投資估算范圍工程投資估算范圍為某某龍山養(yǎng)生文化村建設(shè)工程28759m2，包括養(yǎng)老區(qū)、多功能及效勞區(qū)、內(nèi)庭休閑區(qū)、室外休閑區(qū)。投資估算包括工程范圍內(nèi)的建筑工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)臵費(fèi)、安裝工程費(fèi)，以及按國(guó)家規(guī)定必需考慮的工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息。2、投資估算依據(jù)本估算依照國(guó)家進(jìn)展改革委、建設(shè)部發(fā)改投資[2023]1325號(hào)文公布的《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》和《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)》對(duì)投資估算的要求、行業(yè)有關(guān)投資估算規(guī)定，以及地方有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)企業(yè)現(xiàn)有條件和工程具體狀況進(jìn)展編制。二、工程總投資估算1、建設(shè)投資本工程建設(shè)投資估算包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)臵費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、根本預(yù)備費(fèi)五個(gè)局部。(1)建筑工程費(fèi)(詳見(jiàn)附表)本工程總建筑面積6624平方米。其中老人區(qū)建筑面積4600㎡、多1600424㎡。9-1建筑工程費(fèi)用表序號(hào)序號(hào)名稱(chēng)m2單價(jià)〔元〕金額〔萬(wàn)元〕2 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 序號(hào)名稱(chēng)m2單價(jià)〔元〕金額〔萬(wàn)元〕一地上總建筑面積287591724150081老人區(qū)14600160023362多功能及效勞區(qū)12023160019203內(nèi)庭休閑區(qū)215916003454玻璃幕墻及雨棚建設(shè)575塑鋼門(mén)窗及其他建設(shè)50二裝潢費(fèi)300合計(jì)5008設(shè)備購(gòu)臵費(fèi)本工程預(yù)估購(gòu)臵相關(guān)設(shè)備共計(jì)1200萬(wàn)元。設(shè)備安裝費(fèi)設(shè)備安裝費(fèi)用所需為180萬(wàn)元。建設(shè)工程其他費(fèi)用①與土地相關(guān)費(fèi)用本工程總占地77.6畝，土地由政府劃撥。②工程前期費(fèi)用：主要包括工程環(huán)評(píng)、可研費(fèi)；景觀、規(guī)劃、設(shè)計(jì)費(fèi)；③財(cái)政及事業(yè)性收費(fèi)：主要包括市政公用根底設(shè)施配套費(fèi)、建房屋白蟻防治費(fèi)、墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金，以及環(huán)保、消防、防雷、面積測(cè)繪、產(chǎn)權(quán)交易、檔案等有關(guān)費(fèi)用。④配套工程費(fèi):包括道路、圍墻、停車(chē)位、給排水、排污、供配電、通訊、綠化等相關(guān)費(fèi)用。⑤治理費(fèi)用：依據(jù)地上面積20元/平方米計(jì)算。 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 根本預(yù)備費(fèi)工程根本預(yù)備費(fèi)為1100萬(wàn)元。2、建設(shè)期利息本工程無(wú)貸款，不產(chǎn)生利息。建設(shè)期利息為0萬(wàn)元。3、流淌資金本工程流淌資金為0萬(wàn)元。三、工程總投資及其構(gòu)成分析工程總投資為建設(shè)投資、流淌資金和建設(shè)期利息之和。本工程的總投資額為9288萬(wàn)元。工程總投資包括：建設(shè)投資9088萬(wàn)元，；建設(shè)期利息為0萬(wàn)元；錯(cuò)誤！未找到引用源。流淌資金為200萬(wàn)元。工程總投資估算表一123一12345二三四項(xiàng)目建設(shè)投資根本預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息9008500812001801600136.2302002843備注9008009288四、資金籌措本工程總投資估算約為9288萬(wàn)元，完全由工程建設(shè)單位自籌，資金籌措方案牢靠能保證本工程順當(dāng)實(shí)施。五、資金使用打算 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 在建設(shè)期內(nèi)，依據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度和實(shí)際需要逐步投入資金。六、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)養(yǎng)生文化村建設(shè)工程不同于一般房地產(chǎn)工程還包括很多效勞配套工程，并且在設(shè)施設(shè)備、規(guī)劃設(shè)計(jì)、安裝等多方面都要結(jié)合老年人的特點(diǎn)。對(duì)老年福利設(shè)施進(jìn)展市場(chǎng)推廣的最有效方式是花費(fèi)較大的力氣和較長(zhǎng)的時(shí)期取得社會(huì)對(duì)其概念的生疏和承受，還需在示范效應(yīng)、口碑和效勞品牌上下功夫。但是隨著我國(guó)人口老齡化的加快，人們生活水平的提高和觀念的轉(zhuǎn)變，公益性老年福利設(shè)施的社會(huì)需求和進(jìn)展?jié)摿薮?，是“夕?yáng)工程”朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 第十章社會(huì)效益評(píng)價(jià)一、 社會(huì)效益評(píng)價(jià)本工程實(shí)施，社會(huì)效益主要表達(dá)在以下幾個(gè)方面；11億的國(guó)家，且正在以每年3%以上的速度快速增長(zhǎng)，是同期人口增速的五倍多。估量到2023年，2.1515%；20232.43億，約占總?cè)丝诘?8%。同時(shí)，與興盛國(guó)家人口老齡化特點(diǎn)不同，我國(guó)農(nóng)村人口老齡化水平高于城鎮(zhèn)，絕大局部老年人生活在農(nóng)村，由于城市化進(jìn)程的加快，農(nóng)村的養(yǎng)老問(wèn)題格外嚴(yán)峻。隨著人口老齡化的加劇，人民群眾的養(yǎng)老效勞需求日益增長(zhǎng)，加快社會(huì)養(yǎng)老效勞體系建設(shè)已刻不容緩。2求的必由之路。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)實(shí)行以家庭養(yǎng)老為主的養(yǎng)老模式，但隨著打算生育根本國(guó)策的實(shí)施，以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)的轉(zhuǎn)型，家庭規(guī)模日趨小型化，“4-2-1”家庭構(gòu)造日益普遍，空巢家庭不斷增多。目前，我國(guó)戶(hù)均規(guī)模3.164.61人下降了31.5%比例不斷上升，城市老年空巢家庭已到達(dá)49.7%，農(nóng)村老年空巢家庭已到達(dá)38.3%。家庭規(guī)模的縮小和構(gòu)造變化使其養(yǎng)老功能不斷弱化，對(duì)專(zhuān)業(yè)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和社區(qū)效勞的需求與日俱增。3會(huì)和諧穩(wěn)定的當(dāng)務(wù)之急。目前，我國(guó)城鄉(xiāng)老年人失能、半失能率到達(dá) 養(yǎng)生文化村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 19.6%，其中