農(nóng)村土地承包合同違約責(zé)任

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農(nóng)村土地承包合同違約責(zé)任農(nóng)村土地承包合同的違約責(zé)任1、發(fā)包方的主要違約形式及責(zé)任⑴、干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)承包方依照《農(nóng)村土地承包法》第16條第1項的規(guī)定，依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品，這就是承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)的基本內(nèi)容。目前，在一些地方，不尊重農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)的問題還比較突出。有的發(fā)包方為了完成上級布置的任務(wù)，建樣板田、示范基地等，不顧承包農(nóng)民的意愿，強迫他們種植某種作物;有的發(fā)包方為了發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、實行規(guī)模經(jīng)營等，強迫承包方統(tǒng)一耕種某種作物;有的發(fā)包方假借統(tǒng)一管理等名目，強迫承包方購買指定或代銷的種子等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。承包方如不同意，有的發(fā)包方即采取不正當(dāng)手段強制推行，甚至砍毀承包方已經(jīng)耕種的作物。當(dāng)承包方按照發(fā)包方的強制要求耕種，產(chǎn)品出現(xiàn)賣難、減產(chǎn)等問題時，發(fā)包方又不予解決或者無力解決，給承包方造成損失。農(nóng)民意見很大，有的還造成了社會問題。因此，本文特別強調(diào)，發(fā)包方要尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，在推行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模經(jīng)營的過程中，要充分尊重農(nóng)民的意愿，讓農(nóng)民真正看到實惠，決不能非法干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。對上述違約行為，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、賠償損失的民事責(zé)任。⑵、發(fā)包方非法變更、解除合同承包合同依法成立后即具有法律效力，雙方當(dāng)事人必須認真履行，任何一方均不得擅自變更、解除合同。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第26條和第27條的規(guī)定，家庭承包的，在承包期內(nèi)，非發(fā)生法律規(guī)定的事由，并經(jīng)過法定程序，發(fā)包方不得收回和調(diào)整承包地，這是該法賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)的核心內(nèi)容。同時發(fā)包方不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)。當(dāng)前，有的鄉(xiāng)村干部不注意尊重農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，習(xí)慣用計劃經(jīng)濟的思想和行政干預(yù)的手段指導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，強制收回承包地。農(nóng)民如不接受，發(fā)包方便通過不正當(dāng)手段操縱村民會議或者村民代表會議，達到少數(shù)服從多數(shù)產(chǎn)生有關(guān)決議，強迫農(nóng)民違背自己的真實意愿，放棄或者變更其土地承包經(jīng)營權(quán)。此外，發(fā)包方不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。有上述行為之一的，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第54條的規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責(zé)任。⑶、強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，是在堅持以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)的農(nóng)村基本經(jīng)營制度的條件下，以市場的方式配置農(nóng)用地資源，促進農(nóng)村富余勞動力轉(zhuǎn)移，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率的一個好辦法。但是，土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)必須是在尊重農(nóng)民的意愿的基礎(chǔ)上，由承包方自愿進行。《農(nóng)村土地承包法》第10條規(guī)定：“國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)”。第34條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式”。承包方在進行土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)時，除以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)須經(jīng)發(fā)包方同意外，其他流轉(zhuǎn)的方式，發(fā)包方一律無權(quán)干涉。但是，目前在一些地方的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展過程中，發(fā)包方以結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化為借口，以各種手段強迫承包方將承包地進行流轉(zhuǎn)，集中土地搞所謂“規(guī)模經(jīng)營”和“產(chǎn)業(yè)化”。這些行為都是嚴(yán)重地侵害了承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的違法行為。男女平等，是憲法的原則。《農(nóng)村土地承包法》第6條規(guī)定：“農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利?！钡?0條又對婦女結(jié)婚、離婚、喪偶時處理承包地問題的原則作了規(guī)定。但是，實踐中，剝奪、侵害婦女土地承包經(jīng)營權(quán)的行為也經(jīng)常發(fā)生，其表現(xiàn)形式很多，有的是婦女出嫁時，不論何種情況一律收回其承包地，有的是在承包時不能做到男女平等，有的是非法剝奪婦女的繼承權(quán)等。對上述侵權(quán)行為，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第54條的規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、賠償損失等民事責(zé)任。⑷、發(fā)包方未依合同約定交付承包標(biāo)的農(nóng)村土地承包合同生效后，發(fā)包方應(yīng)依合同約定的時間或條件將標(biāo)的物交付給承包方經(jīng)營使用，否則，即構(gòu)成違約。如發(fā)包方逾期交付、拒絕交付等行為給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定（試行）》（以下簡稱《若干規(guī)定》）第26條規(guī)定：“承包合同轉(zhuǎn)包后，因發(fā)包方的原因，致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，轉(zhuǎn)包后的承包方起訴承包方時，人民法院可以通知發(fā)包方作為第三人參加訴訟，并根據(jù)其過錯，確定其應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任”。2、承包方的主要違約形式及責(zé)任⑴、承包方改變土地的農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)建設(shè)承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第17條的規(guī)定，承包方又有維持土地的農(nóng)業(yè)用途、不得用于非農(nóng)建設(shè)的義務(wù)。土地管理法對于農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地規(guī)定了嚴(yán)格的轉(zhuǎn)用審批程序和征地、用地批準(zhǔn)程序。將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，必須依照土地管理法的規(guī)定，經(jīng)過有關(guān)人民政府或有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)。承包方未履行土地管理法規(guī)定的批準(zhǔn)手續(xù)，或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，將承包地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，其行為應(yīng)當(dāng)依照土地管理法的規(guī)定，由縣級以上地方人民政府的土地行政主管部門給予處罰。此外，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第56條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如承包方在承包經(jīng)營活動中出現(xiàn)上述行為，即是嚴(yán)重的不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為，就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。⑵、承包方進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，給土地造成永久性損害的給土地造成永久性損害，是指由于對土地的不合理耕作、掠奪式經(jīng)營、建造永久性建筑物或者構(gòu)筑物、取土、采礦以及其他不合理使用土地的行為，造成土地荒漠化、鹽漬化、破壞耕作層等嚴(yán)重破壞耕種條件的情況，以一般的人力、物力難以恢復(fù)種植條件的損害。發(fā)包方一旦發(fā)現(xiàn)承包方有給承包地造成永久性損害情況的行為時，有權(quán)制止承包方的行為，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失?！掇r(nóng)村土地承包法》第60條第2項規(guī)定：“承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失”?！度舾梢?guī)定》第28條規(guī)定：“因承包方隨意改變土地用途或者對承包經(jīng)營的標(biāo)的物進行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，發(fā)包方要求承包方對造成的損失給予賠償?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)予以支持”。⑶、承包方?jīng)]有依約定交納承包費農(nóng)村土地承包合同的承包方有依合同約定交納承包費的義務(wù)。承包方應(yīng)當(dāng)依承包合同約定的時間、期限、數(shù)額交納承包費，不得無故逾期交納、拒絕交納或少交納，否則，即構(gòu)成違約。構(gòu)成違約的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，對于因承包費或交納承包費等方面產(chǎn)生爭議的，承包合同的雙方當(dāng)事人可請求人民法院予以解決?！度舾梢?guī)定》第9條規(guī)定：“農(nóng)業(yè)承包合同中，對承包金額或交納承包金的比例或者范圍沒有約定或者約定不明確的，人民法院可在查清事實，分清責(zé)任的基礎(chǔ)上主持雙方當(dāng)事人進行調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，依照本規(guī)定第8條的規(guī)定處理”。即人民法院在審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案時，對承包合同中所約定的承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)中，超過有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的，超過的部分不予保護。但是，以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標(biāo)、競價確定；以協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。來源：（農(nóng)村土地承包合同違約責(zé)任/s/370741.html）心懷法治.相關(guān)法律知識.浙江寧波無房也可落戶你知道嗎/s/664867.html.勞動仲裁沒有任何證明怎么辦/s/664866.html.教育部治理”擇校熱”：2020年前取消各類特長生招生/s/664865.html.當(dāng)兵兩年退伍后國家會補助多少錢/s/664864.html.當(dāng)兵復(fù)檢完了多久政審/s/664863.html.如何向勞動仲裁委寫申請延后提供證據(jù)/s/664862.html.勞動仲裁被申請人缺席怎么處理/s/664861.html.勞動仲裁和解可以要求多少賠償/s/664860.html.2018年當(dāng)兵政審內(nèi)容包括什么/s/664859.html.2018年二級殘疾證可以給生活費嗎/s/664858.html.怎么查身份證可能在被使用/s/664857.html.有哪些疾病不能去當(dāng)兵/s/664856.html.新罪解讀:幫助他人考試作弊罪/s/664855.html.農(nóng)業(yè)合作社可以辦理農(nóng)機補貼嗎/s/664854.html.改名字材料及程序2018最新/s/664853.html.已經(jīng)轉(zhuǎn)業(yè)的可以再入伍嗎/s/664852.html.2018城鎮(zhèn)低保戶住院報銷/s/664851.html.農(nóng)村辦低保需要什么條件/s/664850.html.勞動仲裁法解讀:第四十七條【終局裁決】/s/664849.html.勞動仲裁委員會指什么/s/664848.html.勞動仲裁生效時間說明時候開始支付賠償/s/664847.html.撤銷勞動仲裁申請后被申請人如何知道/s/664846.html.節(jié)能補貼領(lǐng)取補貼程序詳解/s/664845.html.（勞動爭議調(diào)解仲裁法）適用于哪幾類勞動爭議/s/664844.html.勞動仲裁被告能否也提出訴求/s/664843.html.2018結(jié)婚遷戶口去派出所嗎/s/664842.html.教你書寫格式2018勞動仲裁申請書（2018最新）/s/664841.html.2018軍官轉(zhuǎn)業(yè)工齡如何計算/s/664840.html.委員：種田應(yīng)接受系統(tǒng)教育，年輕人滿20歲才允許工作/s/664839.html.參戰(zhàn)退伍軍人補貼政策/s/664838.html.成都公租房補貼開始申請了，你符合申請條件嗎/s/664837.html.公職人員車改補貼發(fā)多少/s/664836.html.2018年取暖費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)（2018年）/s/664835.html.當(dāng)兵一定要注銷戶口嗎/s/664834.html?怎么查身份證有沒有被盜用過/s/664833.html2018各省大學(xué)生當(dāng)兵經(jīng)濟補貼政策/s/664832.html?戶口什么情況可以遷移/s/664831.html?青海省出臺社保扶貧政策助力精準(zhǔn)脫貧你知道嗎/s/664830.html?復(fù)檢過了就必須去參軍嗎/s/664829.html?寧波掀”搶人”熱潮:降低落戶門檻大專生可無房落戶/s/664828.html?不服解除勞動合同提出仲裁怎樣寫仲裁請求/s/664827.html2018年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)哪些條件可以領(lǐng)補貼/s/664826.html?用人單位能在勞動仲裁中提出賠償請求嗎/s/664825.html?綠標(biāo)車報廢有補貼沒有/s/664824.html.什么樣的條件才能領(lǐng)取跨區(qū)補貼/s/664823.html.關(guān)于成都積分入戶的熱點回答/s/664822.html.2018年農(nóng)業(yè)補貼政策有什么變化/s/664821.html.合同糾紛仲裁判決怎么執(zhí)行/s/664820.html.農(nóng)業(yè)補貼的發(fā)放形式有哪些/s/664819.html.在校大學(xué)生當(dāng)兵年齡限制是多少歲/s/664818.html.憲法修改原則:必須依法按程序進行/s/664817.html.實習(xí)律師可以代理勞動仲裁案嗎/s/664816.html.勞動仲裁受理后會為申請方配律師嗎/s/664815.html.2018年資料政策積分落戶需要多少分/s/664814.html.租房子房東簽合同要寫身份證號嗎/s/664813.html.單位沒簽勞動合同職工只有人證可以申請勞動仲裁嗎/s/664812.html.郊區(qū)農(nóng)村富余勞動力跨區(qū)就業(yè)補貼辦事指南/s/664811.html.當(dāng)兵5年后退伍費是多少/s/664810.html.集體戶口買房限購嗎/s/664809.html.怎樣在個人戶口上改名字，費用多少/s/664808.html.最高法:案外人權(quán)益受虛假仲裁損害可申請不予執(zhí)行/s/664807.html.將再減少農(nóng)村貧困人口1000萬以上，完成易地扶貧搬遷/s/664806.html.大學(xué)生服兵役期間可以考軍校嗎/s/664805.html.已生效勞動仲裁裁決有錯誤如何處理/s/664804.html.公司怎么執(zhí)行勞動仲裁判決款項/s/664803.html.勞動仲裁需要什么人證/s/664802.html.2018年大學(xué)生就業(yè)政策有哪些呢/s/664801.html.遷跨省戶口最快要多久/s/664800.html.杭州碩士落戶政策2018/s/664799.html.上海30名人大代表聯(lián)名提議案：建議制定（財政法）/s/664798.html.用人單位違法解除勞動合同的勞動仲裁代理詞/s/664797.html.嫁人后戶口怎么遷/s/664796.html.沒有兵役登記會怎么樣，有什么后果/s/664795.html.農(nóng)村社?？ㄞk理資料及程序/s/664794.html.照片可以作為勞動仲裁的證據(jù)嗎/s/664793.html.申請勞動仲裁需要一次交完證據(jù)嗎/s/664792.html.勞動仲裁申請調(diào)解之后需要撤銷嗎/s/664791.html.2018大學(xué)畢業(yè)生士兵提干需要哪些材料/s/664790.html.可不可以更改戶口簿上的名字，去哪里辦理/s/664789.html.近年大學(xué)生犯罪的特點及表現(xiàn)/s/664788.html.財政部:杜絕農(nóng)村財政資