建筑防水工程質(zhì)量控制

Word版本，下載可自由編輯建筑防水工程質(zhì)量控制建筑防水是一門(mén)綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù),對(duì)建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。筆者根據(jù)若干項(xiàng)目的工程監(jiān)理實(shí)踐,對(duì)建筑屋面、地下室、廁浴間以及儲(chǔ)水池等提出建筑防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)。

有關(guān)部門(mén)對(duì)防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果顯示,滲漏原因中由于材料不良造成的占20%~30%,由于施工粗糙造成的約占45%~48%,由于設(shè)計(jì)存在問(wèn)題造成的占18%~26%,建筑防水工程質(zhì)量所謂四漏(屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏)問(wèn)題已成為常見(jiàn)的質(zhì)量通病,應(yīng)引起注意。

1.基層控制要點(diǎn)

防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的,其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量,主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平整度、強(qiáng)度、表層坡度準(zhǔn)確,表面完善無(wú)起砂、起皮、縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。

2.防水層施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)

(1)氣候條件施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量,防水工程大部分露天作業(yè),氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于5℃或高于35℃都會(huì)影響防水層施工質(zhì)量,也妨礙施工作業(yè)人員順利施工操作。熱熔巾卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件下施工;瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工;瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層,不宜在5℃以下氣溫中施工;氣溫超過(guò)35℃時(shí)所有的防水層均不宜施工;炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5級(jí)以下大風(fēng)天氣塵土砂粒影響與基層粘接,污染基面均不得進(jìn)行防水施工作業(yè)。

(2)重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問(wèn)題防水層所用的材料,必須本著有出廠(chǎng)合格證書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告單,同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)使用前必須再做防水試驗(yàn),合格后方可使用。

與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。防水層施工往往與相關(guān)層要交叉作業(yè),這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量有很大影響,甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監(jiān)督保護(hù)層的施工,決不能碰壞、戳破防水層。

.-物業(yè)經(jīng)理人

3.卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

卷材防水的材料種類(lèi)多樣,常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機(jī)械固定法、埋置法等等。施工中應(yīng)檢查承包單位嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等施工規(guī)范要求、施工工藝流程進(jìn)行,鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間,基搭接的寬度與長(zhǎng)度要符合要求。

卷材冷粘施工時(shí),膠接材料要依據(jù)卷材性能配套選用膠粘劑調(diào)配要專(zhuān)人進(jìn)行,及時(shí)采樣化驗(yàn),不得錯(cuò)用、混用,在這方面要嚴(yán)加控制。

嚴(yán)格掌握基層含水率達(dá)到要求后才能進(jìn)行粘貼。注意控制陰陽(yáng)角、加固層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。

4.涂膜防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質(zhì)涂料施工和厚質(zhì)涂料施工。無(wú)論是薄質(zhì)涂料采用的涂刷法噴涂法,還是厚質(zhì)涂料常用的抹壓法相副涂法施工;在單純涂膜或胎體增強(qiáng)材料涂膜(如玻璃纖維或化學(xué)纖維)做成一布二涂、二布三涂,多布多涂都要做到:防水材料規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求;操作施工方法符合各項(xiàng)規(guī)定;防水涂料的配方符合工藝要求;胎體增強(qiáng)材料與所使用的涂料要匹配無(wú)誤;施工操作的條件、配料溫度、施工環(huán)境溫度(氣溫)、操作時(shí)間配料用量和順序、攪拌強(qiáng)度、涂料遍數(shù)(次)必須符合工藝規(guī)定。施工順序必須按先高后低,先遠(yuǎn)后近的原則進(jìn)行。

5.密封防水材料施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

密封材料常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類(lèi);施工方法根據(jù)材料不同各異,分冷嵌法和熱灌法兩種。

為確保施工質(zhì)量應(yīng)在施工機(jī)具的先用、配料與攪拌、粘結(jié)性能試驗(yàn)和嵌填背襯材料的控制,以及施工操作等幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督控制。

熱灌法操作要重視密封材料現(xiàn)場(chǎng)塑化和加熱溫度一般在110~130℃;最高不得超過(guò)140℃,注意使用的溫度計(jì)測(cè)溫時(shí)應(yīng)在中心液面下100毫米左右處進(jìn)行。塑化或加熱到溫度(不宜低于110℃)應(yīng)立即現(xiàn)場(chǎng)澆灌,嵌填要高出板縫3~5mm.冷嵌法施工用手工操作,從底部嵌起,防止漏嵌虛填,注意不得產(chǎn)生混氣現(xiàn)象;嵌填妥密實(shí)飽滿(mǎn),要按順序進(jìn)行,最好用電動(dòng)或手動(dòng)嵌縫槍進(jìn)行操作。

6.防水層的保護(hù)層材料選用和施工應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。

保護(hù)層施工時(shí)要注意防水層的保護(hù),要在防水層上做好臨時(shí)保護(hù)措施,嚴(yán)防戳破防水層,防水層施工完畢應(yīng)及早進(jìn)行下道施工工序,不宜間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng),防止防水層材質(zhì)損壞。

7.剛性防水層施工要求

剛性防水層包括細(xì)石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水混凝土的施工。剛性防水層對(duì)地基沉降不均勻,溫度變化、結(jié)

構(gòu)振動(dòng)等因素非常敏感,因此對(duì)基礎(chǔ)處理要求嚴(yán)格

篇2：八個(gè)屋面防水工程常見(jiàn)質(zhì)量通病

八個(gè)屋面防水工程常見(jiàn)質(zhì)量通病

屋面防水工程常見(jiàn)通病：

1、沒(méi)有達(dá)到防水等級(jí)，或沒(méi)有選用相應(yīng)等級(jí)的防水材料，或材料質(zhì)量存在問(wèn)題；

2、屋面、天溝泄水坡度較小，屋檐口下端未按規(guī)定做滴水線(xiàn)；

3、細(xì)石砼防水層厚度較小，分格縫間距過(guò)小，或位置不當(dāng)；

4、女兒墻泛水高度較低250mm；

5、剛性保護(hù)層與防水層、細(xì)石砼防水層與結(jié)構(gòu)層間未設(shè)置隔離層；

6、轉(zhuǎn)角處（陰、陽(yáng)角）施工不規(guī)范，未做成圓弧倒角；

7、卷材搭接長(zhǎng)度不夠；

8、基層不干燥、裂縫、起砂、平整度差；

9、未做泄水孔，泄水孔位置應(yīng)在屋面上500mm左右（女兒墻，外高內(nèi)低）

篇3：住宅樓防水工程質(zhì)量驗(yàn)收

住宅樓防水工程質(zhì)量驗(yàn)收

1、防水層的施工中，每一層防水層完成后應(yīng)由專(zhuān)人進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下一道防水層的施工。

2、在施工中按規(guī)定做好分項(xiàng)工程的交接檢查，接受監(jiān)理單位的驗(yàn)收，并在工程隱蔽之前接受建設(shè)、總包、監(jiān)理三方的驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序的施工；合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。

3、該工程的防水驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-20**）及甲方審定的施工方案執(zhí)行。按相關(guān)規(guī)定提交防水工程竣工資料。

4、檢查及驗(yàn)收的關(guān)鍵點(diǎn)及方法如下：

（1）卷材防水層的施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100平米抽查1處，每處10平米，且不得少于3處；

（2）材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：檢查出廠(chǎng)合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。

（3）卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等西部做法均符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：觀(guān)察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

（4）卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基層應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧形。檢驗(yàn)方法：觀(guān)察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)隨后記錄。

（5）卷材防水層的搭接縫應(yīng)焊接牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀(guān)察檢查。

（6）卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。檢驗(yàn)方法：觀(guān)察和尺量檢查。

篇4：涂膜防水工程質(zhì)量通病防治

涂膜防水工程的質(zhì)量通病與防治

一、通病

1、基層清理不干凈，冷底子油漏刷或涂刷不均勻。

2、防水層空鼓、起泡，夾雜硬狀顆粒。

3、防水玻纖布鋪貼不密實(shí)。

4、立面防水厚度不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。

二、防治

1、防水底涂施工前，細(xì)致清掃基層，施工人員進(jìn)入施工場(chǎng)地不允許將灰塵帶入場(chǎng)內(nèi)，并隨時(shí)清掃灰塵。防水底涂（冷底子油）施工時(shí)配制均勻，涂刷時(shí)滾筒應(yīng)來(lái)回搭接涂刷。

2、防水層施工前檢驗(yàn)基層含水率，不大于9%（現(xiàn)場(chǎng)以一塊1平方米卷材覆蓋基層上，日曬3小時(shí)，揭開(kāi)無(wú)水汽即可）。涂料調(diào)配必須徹底均勻不得有雜質(zhì)，使用中如發(fā)現(xiàn)有雜質(zhì)必須停止使用。

3、附加玻纖布的鋪貼必須用橡皮刮壓實(shí)，使其與涂料充分結(jié)合。

4、立面防水的施工遍數(shù)要較平面多，每次將其涂勻避免流淌下掛，逐層涂刷確保防水層厚度。

篇5：地下室防水工程施工質(zhì)量要求

地下室防水工程施工質(zhì)量要求

1．防水砼

⑴防水砼的原材料、配合比及坍落度必須符合設(shè)計(jì)要求

⑵防水砼的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求

⑶防水砼的施工縫、穿墻管道等的設(shè)置和構(gòu)造均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏。

⑷防水砼結(jié)構(gòu)表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；埋設(shè)件位置準(zhǔn)確。

⑸防水砼結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度不應(yīng)大于0.2mm，并不得貫通。

2．卷材防水層

⑴卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求

⑵卷材防