2022國際多邊綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

國際多邊綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)目次TOC\o"1-2"\h\z\u1總則 12術(shù)語 33基本規(guī)定 43.1一般規(guī)定 43.2評(píng)級(jí)與等級(jí)劃分 54安全耐久 94.1控制項(xiàng) 94.2評(píng)分項(xiàng) 115健康舒適 205.1控制項(xiàng) 205.2評(píng)分項(xiàng) 246生活便利 356.1控制項(xiàng) 356.2評(píng)分項(xiàng) 377資源節(jié)約 507.1控制項(xiàng) 507.2評(píng)分項(xiàng) 558環(huán)境宜居 798.1控制項(xiàng) 798.2評(píng)分項(xiàng) 829開放與創(chuàng)新 959.1一般規(guī)定 959.2加分項(xiàng) 95ContentsTOC\f\h\z\u1Generalprovisions 12Terms 33BasicRequirements 43.1GeneralRequirements 43.2AssessmentandRating 54SafetyandDurability 94.1PrerequisiteItems 94.2ScoringItems 115HealthandComfort 205.1PrerequisiteItems 205.2ScoringItems 246OccupantConvenience 356.1PrerequisiteItems 356.2ScoringItems 377ResourcesSaving 507.1PrerequisiteItems 507.2ScoringItems 558EnvironmentLivability 798.1PrerequisiteItems 798.2ScoringItems 829PromotionandInnovation 959.1GeneralRequirements 959.2BonusItems 95ExplanationofWordinginThisSpecification 68ListofQuotedStandards 69Addition:ExplanationofProvisions 701總則TC"1Generalprovisions"\l1為貫徹落實(shí)綠色發(fā)展理念，推動(dòng)共建“一帶一路”高質(zhì)量發(fā)展，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，降低建筑碳排放，促進(jìn)人與自然和諧共生，改善“一帶一路”沿線國家人居環(huán)境，支撐綠色建筑在“一帶一路”沿線國家推廣，制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于“一帶一路”沿線國家民用建筑綠色性能的評(píng)價(jià)?！緱l文說明】本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍，即本標(biāo)準(zhǔn)適用于“一帶一路”沿線國家各類民用建筑綠色性能的評(píng)價(jià)，包括公共建筑和住宅建筑。其他國家和地區(qū)也可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在國家和地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)和文化等特點(diǎn)，對(duì)建筑全壽命期內(nèi)的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。【條文說明】“一帶一路”沿線國家在氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與民俗文化等方面都存在較大差異，而因地制宜是綠色建筑建設(shè)的基本原則，因此對(duì)綠色建筑的評(píng)價(jià)，也應(yīng)綜合考量建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)和文化等條件和特點(diǎn)。建筑物從規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工，再到運(yùn)行使用及最終的拆除，構(gòu)成一個(gè)全壽命期。本標(biāo)準(zhǔn)以“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)”為基本約束，以“以人為本”為核心要求，對(duì)建筑的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等方面的性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。綠色建筑應(yīng)結(jié)合地形地貌進(jìn)行場地設(shè)計(jì)與建筑布局，且建筑布局應(yīng)與場地的氣候條件和地理環(huán)境相適應(yīng)，并應(yīng)對(duì)場地的風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境、熱環(huán)境、聲環(huán)境等加以組織和利用。【條文說明】綠色建筑充分利用場地原有的自然要素，能夠減少開發(fā)建設(shè)對(duì)場地及周邊生態(tài)系統(tǒng)的改變。從適應(yīng)場地條件和氣候特征入手，優(yōu)化建筑布局，有利于創(chuàng)造積極的室外環(huán)境。對(duì)場地風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境的組織和利用，可以改善建筑的自然通風(fēng)和日照條件，提高場地舒適度；對(duì)場地?zé)岘h(huán)境的組織，可以降低熱島強(qiáng)度；對(duì)場地聲環(huán)境的組織，可以降低建筑室內(nèi)外噪聲。綠色建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！緱l文說明】符合法律法規(guī)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)是參與綠色建筑評(píng)價(jià)的前提條件。本標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)在于對(duì)建筑綠色性能進(jìn)行評(píng)價(jià)，并未涵蓋通常建筑物所應(yīng)有的全部功能和性能要求，故參與評(píng)價(jià)的建筑尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2術(shù)語TC"2Terms"\l1綠色建筑greenbuilding在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。綠色性能greenperformance涉及建筑安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材）和環(huán)境宜居等方面的綜合性能。水質(zhì)常規(guī)指標(biāo)waterqualityregularindices能反映生活飲用水水質(zhì)基本狀況的水質(zhì)指標(biāo)。加權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級(jí)差weightedstandardizedleveldifference以接收室的混響時(shí)間作為修正參數(shù)而得到的兩個(gè)房間之間空氣聲隔聲性能的單值評(píng)價(jià)量。采光系數(shù)valueofdaylightfactor在室內(nèi)給定平面上的一點(diǎn)，由直接或間接地接受來自假定和已知亮度分布的天空漫射光而產(chǎn)生的照度與同一時(shí)刻該天空半球在室外無遮擋水平面上產(chǎn)生的天空漫射光照度之比。照明功率密度lightingpowerdensity單位面積上一般照明的安裝功率（包括光源、鎮(zhèn)流器或變壓器等附屬用電器件），單位為瓦特每平方米（W/m2）。生物氣候設(shè)計(jì)bioclimaticdesign與當(dāng)?shù)刈匀幌喾軌蚴沟厍虻沫h(huán)境可持續(xù)發(fā)展，給人以愉悅舒適的建筑設(shè)計(jì)。綠色建材greenbuildingmaterial在全壽命期內(nèi)可減少對(duì)資源的消耗、減輕對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響，具有節(jié)能、減排、安全、健康、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品。熱島強(qiáng)度heatislandintensity城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測點(diǎn)氣溫的差值表示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。

3基本規(guī)定TC"3BasicRequirements"\l13.1一般規(guī)定TC"3.1GeneralRequirements"\l2綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)基于建筑所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)?！緱l文說明】建筑單體和建筑群均可以參評(píng)綠色建筑，臨時(shí)建筑不得參評(píng)。單棟建筑應(yīng)為完整的建筑，不得從中剔除部分區(qū)域。綠色建筑的評(píng)價(jià)，首先應(yīng)基于評(píng)價(jià)對(duì)象的性能要求。當(dāng)需要對(duì)某工程項(xiàng)目中的單棟建筑或建筑群進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，由于有些評(píng)價(jià)指標(biāo)是針對(duì)該工程項(xiàng)目設(shè)定的，或該工程項(xiàng)目中其他建筑也采用了相同的技術(shù)方案，難以僅基于該單棟建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)，此時(shí)，應(yīng)以該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體為基準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。也就是說，評(píng)價(jià)內(nèi)容涉及工程建設(shè)項(xiàng)目總體要求時(shí)（如綠地率、年徑流總量控制率等控制指標(biāo)），應(yīng)依據(jù)該項(xiàng)目的整體控制指標(biāo)，即所在地相關(guān)行政主管部門核發(fā)的工程建設(shè)規(guī)劃許可證（或等效文件）及其設(shè)計(jì)條件提出的控制要求，進(jìn)行評(píng)價(jià)。建筑群是指位置毗鄰、功能相同、權(quán)屬相同、技術(shù)體系相同（相近）的兩個(gè)及以上單體建筑組成的群體。常見的建筑群有住宅建筑群、辦公建筑群。當(dāng)對(duì)建筑群進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，可先用本標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)對(duì)各單體建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)，得到各單體建筑的總得分，再按各單體建筑的建筑面積進(jìn)行加權(quán)計(jì)算得到建筑群的總得分，最后按建筑群的總得分確定建筑群的綠色建筑等級(jí)。無論評(píng)價(jià)對(duì)象為單棟建筑還是建筑群，計(jì)算系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)時(shí)，邊界應(yīng)選取合理、口徑一致，一般以城市道路完整圍合的最小用地面積為宜。對(duì)于建筑未交付使用時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持本條原則，不對(duì)一棟建筑中的部分區(qū)域開展綠色建筑評(píng)價(jià)。但建筑運(yùn)行階段，可能會(huì)存在兩個(gè)或兩個(gè)以上業(yè)主的多功能綜合性建筑，此情況下可靈活處理，首先仍應(yīng)考慮“以一棟完整的建筑為基本對(duì)象”的原則，鼓勵(lì)業(yè)主聯(lián)合申請(qǐng)綠色建筑評(píng)價(jià)；如所有業(yè)主無法聯(lián)合申請(qǐng)，但有業(yè)主有意愿單獨(dú)申請(qǐng)時(shí)，可對(duì)建筑中的部分區(qū)域進(jìn)行評(píng)價(jià)，但申請(qǐng)?jiān)u價(jià)的區(qū)域，應(yīng)有相對(duì)獨(dú)立的暖通空調(diào)、給水排水等設(shè)備系統(tǒng)，此區(qū)域的電、氣、熱、水耗也能獨(dú)立計(jì)量，還應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)和運(yùn)行管理涵蓋的區(qū)域，涉及的系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)，還應(yīng)按照本條的規(guī)定執(zhí)行。綠色建筑的評(píng)價(jià)分為預(yù)評(píng)價(jià)和評(píng)價(jià)。預(yù)評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件完成后進(jìn)行；評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程竣工后進(jìn)行?！緱l文說明】綠色建筑未來必然向注重運(yùn)行實(shí)效方向發(fā)展。預(yù)評(píng)價(jià)能夠更早地掌握建筑工程可能實(shí)現(xiàn)的綠色性能，可以及時(shí)優(yōu)化或調(diào)整建筑方案或技術(shù)措施，為建成后的運(yùn)行管理做準(zhǔn)備。綠色建筑的評(píng)價(jià)在建設(shè)工程竣工后，以更加有效地約束綠色建筑技術(shù)落地，保證綠色建筑性能的實(shí)現(xiàn)。申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)參評(píng)建筑進(jìn)行全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，選用適宜技術(shù)、設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過程控制，并應(yīng)在評(píng)價(jià)時(shí)提交相應(yīng)分析、測試報(bào)告和相關(guān)文件。申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)所提交資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)?！緱l文說明】本條對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方的相關(guān)工作提出要求。申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方依據(jù)有關(guān)管理制度文件確定。綠色建筑注重全壽命期內(nèi)資源節(jié)約與環(huán)境保護(hù)的性能，申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)建筑全壽命期內(nèi)各個(gè)階段進(jìn)行控制，優(yōu)化建筑技術(shù)、設(shè)備和材料選用，綜合評(píng)估建筑規(guī)模、建筑技術(shù)與投資之間的總體平衡，并按本標(biāo)準(zhǔn)的要求提交相應(yīng)分析、測試報(bào)告和相關(guān)文件，涉及計(jì)算和測試的結(jié)果，應(yīng)明確計(jì)算方法和測試方法。申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方對(duì)所提交資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的分析、測試報(bào)告和相關(guān)文件進(jìn)行審查，出具評(píng)價(jià)報(bào)告，確定等級(jí)?！緱l文說明】本條對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的相關(guān)工作提出要求。綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)依據(jù)有關(guān)管理制度文件確定。綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求審查申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文檔，并在評(píng)價(jià)報(bào)告中確定等級(jí)。申請(qǐng)綠色金融服務(wù)的建筑項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)節(jié)能措施、節(jié)水措施、建筑能耗和碳排放等進(jìn)行計(jì)算和說明，并應(yīng)形成專項(xiàng)報(bào)告?！緱l文說明】本條對(duì)申請(qǐng)綠色金融服務(wù)的建筑項(xiàng)目提出了要求。對(duì)于申請(qǐng)綠色金融服務(wù)的建筑項(xiàng)目，應(yīng)按照相關(guān)要求，對(duì)建筑的能耗和節(jié)能措施、碳排放、節(jié)水措施等進(jìn)行計(jì)算和說明并形成專項(xiàng)報(bào)告。若綠色金融相關(guān)管理文件中無特殊規(guī)定，建筑能耗按本標(biāo)準(zhǔn)第7.2.10條的相關(guān)方法計(jì)算，節(jié)能措施說明包括用能設(shè)備能效、可再生能源利用、重要節(jié)能技術(shù)等；碳排放按本標(biāo)準(zhǔn)第7.1.8條的相關(guān)方法計(jì)算；建筑節(jié)水措施說明包括節(jié)水器具使用情況、用水計(jì)量情況等。3.2評(píng)級(jí)與等級(jí)劃分TC"3.2AssessmentandRating"\l2綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居5類指標(biāo)組成，且每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)；評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項(xiàng)?！緱l文說明】本標(biāo)準(zhǔn)以“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)”為基本約束，遵循以“以人為本”的原則，將綠色建筑的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系歸納為安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居5類指標(biāo)。每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。為了鼓勵(lì)綠色建筑采用提高、創(chuàng)新的建筑技術(shù)和產(chǎn)品建造更高性能的綠色建筑，評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置“開放與創(chuàng)新”加分項(xiàng)?？刂祈?xiàng)的評(píng)定結(jié)果應(yīng)為達(dá)標(biāo)或不達(dá)標(biāo)；評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果應(yīng)為分值?！緱l文說明】評(píng)分項(xiàng)的評(píng)價(jià)，依據(jù)評(píng)價(jià)條文的規(guī)定確定得分或不得分，得分時(shí)根據(jù)需要對(duì)具體評(píng)分子項(xiàng)確定得分值，或根據(jù)具體達(dá)標(biāo)程度確定得分值。加分項(xiàng)的評(píng)價(jià)，依據(jù)評(píng)價(jià)條文的規(guī)定確定得分或不得分。本標(biāo)準(zhǔn)中評(píng)分項(xiàng)的賦分有以下幾種方式：1一條條文評(píng)判一類性能或技術(shù)指標(biāo)，且不需要根據(jù)達(dá)標(biāo)情況不同賦以不同分值時(shí)，賦以一個(gè)固定分值，該評(píng)分項(xiàng)的得分為0分或固定分值，在條文主干部分表述為“評(píng)價(jià)分值為某分”；2一條條文評(píng)判一類性能或技術(shù)指標(biāo)，需要根據(jù)達(dá)標(biāo)情況不同賦以不同分值時(shí)，在條文主干部分表述為“評(píng)價(jià)總分值為某分”，同時(shí)將不同得分值表述為“得某分”的形式，且從低分到高分排列；遞進(jìn)的檔次特別多或者評(píng)分特別復(fù)雜的，則采用列表的形式表達(dá)，在條文主干部分表述為“按某表的規(guī)則評(píng)分”；3一條條文評(píng)判一類性能或技術(shù)指標(biāo)，但需要針對(duì)不同建筑類型或特點(diǎn)分別評(píng)判時(shí)，針對(duì)各種類型或特點(diǎn)按款或項(xiàng)分別賦以分值，各款或項(xiàng)得分均等于該條得分，在條文主干部分表述為“按下列規(guī)則評(píng)分”；4一條條文評(píng)判多個(gè)技術(shù)指標(biāo)，將多個(gè)技術(shù)指標(biāo)的評(píng)判以款或項(xiàng)的形式表達(dá)，并按款或項(xiàng)賦以分值，該條得分為各款或項(xiàng)得分之和，在條文主干部分表述為“按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)”；5一條條文評(píng)判多個(gè)技術(shù)指標(biāo)，其中某技術(shù)指標(biāo)需要根據(jù)達(dá)標(biāo)情況不同賦以不同分值時(shí)，首先按多個(gè)技術(shù)指標(biāo)的評(píng)判以款或項(xiàng)的形式表達(dá)并按款或項(xiàng)賦以分值，然后考慮達(dá)標(biāo)程度不同對(duì)其中部分技術(shù)指標(biāo)采用遞進(jìn)賦分方式。可能還會(huì)有少數(shù)條文出現(xiàn)其他評(píng)分方式組合。本標(biāo)準(zhǔn)中評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)條文主干部分給出了該條文的“評(píng)價(jià)分值”或“評(píng)價(jià)總分值”，是該條可能得到的最高分值。對(duì)于多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部評(píng)價(jià)條文逐條對(duì)適用的區(qū)域進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定各評(píng)價(jià)條文的得分?！緱l文說明】不論建筑功能是否綜合，均以各個(gè)條/款為基本評(píng)判單元。對(duì)于某一條文，只要建筑中有相關(guān)區(qū)域涉及，則該建筑就參評(píng)并確定得分。對(duì)于條文下設(shè)兩款分別針對(duì)住宅建筑和公共建筑，所評(píng)價(jià)建筑如果同時(shí)具有住宅建筑和公共建筑，則需按這兩種功能分別評(píng)價(jià)后再取平均值?？傮w原則為：只要有涉及即全部參評(píng)；系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)應(yīng)總體評(píng)價(jià)；所有部分均滿足要求才給分；遞進(jìn)分檔的條文，按“就低不就高”的原則確定得分；上述情況之外的特殊情況可特殊處理。標(biāo)準(zhǔn)后文中不再一一說明。建筑整體的等級(jí)仍按本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定確定。綠色建筑評(píng)價(jià)的分值設(shè)定應(yīng)符合表3.2.4的規(guī)定。表3.2.4綠色建筑評(píng)價(jià)分值控制項(xiàng)基礎(chǔ)分值評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)滿分值開放與創(chuàng)新加分項(xiàng)滿分值安全耐久健康舒適生活便利資源節(jié)約環(huán)境宜居預(yù)評(píng)價(jià)分值40010010070200100100評(píng)價(jià)分值400100100100200100100【條文說明】控制項(xiàng)基礎(chǔ)分值的獲得條件是滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求。對(duì)于住宅建筑和公共建筑，5類指標(biāo)同等重要，所以未按照不同建筑類型劃分各評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)的總分值?！百Y源節(jié)約”指標(biāo)包含了節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的相關(guān)內(nèi)容，故該指標(biāo)的總分值高于其他指標(biāo)?！伴_放與創(chuàng)新”為加分項(xiàng)，鼓勵(lì)綠色建筑性能提升和技術(shù)創(chuàng)新。“生活便利”指標(biāo)中“設(shè)施管理”小節(jié)為建筑項(xiàng)目投入運(yùn)行后的技術(shù)要求，因此，相比綠色建筑的評(píng)價(jià)，預(yù)評(píng)價(jià)時(shí)“生活便利”指標(biāo)的滿分值有所降低。本條規(guī)定的評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)滿分值、開放與創(chuàng)新加分項(xiàng)滿分值均為最高可能的分值。綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程竣工后進(jìn)行，對(duì)于剛剛竣工后即評(píng)價(jià)的建筑，部分與運(yùn)行有關(guān)的條文仍無法得分。綠色建筑評(píng)價(jià)的總得分應(yīng)按下式進(jìn)行計(jì)算。Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）/10（3.2.5）式中：Q——總得分；Q0——控制項(xiàng)基礎(chǔ)分值，當(dāng)滿足所有控制項(xiàng)的要求時(shí)取400分；Q1~Q5——分別為評(píng)價(jià)指標(biāo)體系5類指標(biāo)（安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居）評(píng)分項(xiàng)得分；QA——開放與創(chuàng)新加分項(xiàng)得分。【條文說明】本條對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)中的總得分的計(jì)算方法作出了規(guī)定。參評(píng)建筑的總得分由控制項(xiàng)基礎(chǔ)分值、評(píng)分項(xiàng)得分和開放與創(chuàng)新項(xiàng)得分三部分組成，總得分滿分為110分?？刂祈?xiàng)基礎(chǔ)分值的獲得條件是滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求，開放與創(chuàng)新項(xiàng)得分應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第9章的相關(guān)要求確定。綠色建筑劃分應(yīng)為基本級(jí)、一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)4個(gè)等級(jí)?！緱l文說明】考慮“一帶一路”沿線國家及地區(qū)綠色建筑地域發(fā)展的不平衡性，也考慮與國際接軌，便于國際交流，本標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置了“基本級(jí)”。在基本級(jí)之上，設(shè)有一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)三個(gè)等級(jí)對(duì)綠色建筑性能進(jìn)行區(qū)分，以鼓勵(lì)綠色建筑技術(shù)的進(jìn)步。當(dāng)滿足全部控制項(xiàng)要求時(shí)，綠色建筑等級(jí)應(yīng)為基本級(jí)?！緱l文說明】控制項(xiàng)是綠色建筑的必要條件，當(dāng)建筑項(xiàng)目滿足本標(biāo)準(zhǔn)全部控制項(xiàng)的要求時(shí)，綠色建筑的等級(jí)即達(dá)到基本級(jí)。綠色建筑星級(jí)等級(jí)應(yīng)按下列規(guī)定確定：1一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)全部控制項(xiàng)的要求，且每類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于其評(píng)分項(xiàng)滿分值的30%；2當(dāng)總得分分別達(dá)到60分、70分、85分時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)?！緱l文說明】當(dāng)對(duì)綠色建筑進(jìn)行星級(jí)評(píng)價(jià)時(shí)，首先應(yīng)該滿足本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的全部控制項(xiàng)要求，同時(shí)規(guī)定了每類評(píng)價(jià)指標(biāo)的最低得分要求，以實(shí)現(xiàn)綠色建筑的性能均衡。按本標(biāo)準(zhǔn)第3.2.5條的規(guī)定計(jì)算得到綠色建筑總得分，當(dāng)總得分分別達(dá)到60分、70分、85分時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。

4安全耐久TC"4SafetyandDurability"4.1控制項(xiàng)TC"4.1PrerequisiteItems"\l2場地應(yīng)避開滑坡、泥石流等地質(zhì)危險(xiǎn)地段，易發(fā)生洪澇地區(qū)應(yīng)有可靠的防洪澇基礎(chǔ)設(shè)施，易遭受白蟻侵害的地區(qū)應(yīng)做好白蟻防治；場地應(yīng)無危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，應(yīng)無電磁輻射、含氡土壤的危害?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。本條對(duì)綠色建筑的場地安全提出要求。建筑場地區(qū)域無巖溶、采空區(qū)、地面沉降、崩塌、滑坡、泥石流等不良地質(zhì)作用。場地的防洪設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)建筑場地實(shí)際情況開展白蟻防治的評(píng)估，評(píng)估后發(fā)現(xiàn)有白蟻侵害的區(qū)域，應(yīng)提出白蟻防治措施和方案，并在建設(shè)過程中執(zhí)行。評(píng)估后發(fā)現(xiàn)無白蟻侵害的，則無需進(jìn)行白蟻防治。電磁輻射、土壤中氡濃度的控制應(yīng)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)要求，如無要求，則土壤中氡濃度應(yīng)符合以下要求：（1）當(dāng)建筑工程場地土壤氡濃度測定結(jié)果大于20000Bq/m3且小于30000Bq/m3，或土壤表面氡析出率大于0.05Bq/（m2·s）且小于0.10Bq/（m2·s）時(shí)，應(yīng)采取建筑物底層地面抗開裂措施。（2）當(dāng)建筑工程場地土壤氡濃度測定結(jié)果不小于30000Bq/m3時(shí)，不宜在該場地建造綠色建筑。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱項(xiàng)目區(qū)位圖、場地地形圖、勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)說明、環(huán)評(píng)報(bào)告；評(píng)價(jià)查閱項(xiàng)目區(qū)位圖、場地地形圖、勘察報(bào)告、環(huán)評(píng)報(bào)告、施工記錄和建筑物周邊環(huán)境影像資料。建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護(hù)的要求。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。建筑結(jié)構(gòu)的承載力和建筑使用功能要求主要涉及安全與耐久，是滿足建筑長期使用要求的首要條件。結(jié)構(gòu)的耐久性指在規(guī)定的使用年限內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件保持承載力和外觀的能力，并滿足建筑使用功能要求。在滿足建筑結(jié)構(gòu)的安全與耐久性能設(shè)計(jì)的同時(shí)，針對(duì)建筑運(yùn)行期內(nèi)可能出現(xiàn)地基不均勻沉降、使用環(huán)境影響導(dǎo)致的鋼材銹蝕等影響結(jié)構(gòu)安全的問題，應(yīng)定期對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查、維護(hù)與管理。建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護(hù)要求，與建筑主體結(jié)構(gòu)連接可靠，且能適合主體結(jié)構(gòu)在多遇地震及各種荷載作用下的變形。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)防水對(duì)于建筑美觀、耐久性能、正常使用功能和壽命都有重要影響，因此建筑外墻、屋面、幕墻門窗等應(yīng)具有防水性能，包括設(shè)置防水構(gòu)造層、使用防水性能良好的材料或產(chǎn)品等。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件（含設(shè)計(jì)說明、圖紙、計(jì)算書等）；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖（含設(shè)計(jì)說明、計(jì)算書等）、材料性能檢測報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書等。建筑外門窗必須安裝牢固，其抗風(fēng)壓性能和水密性能應(yīng)滿足建筑使用功能需求，并和當(dāng)?shù)丨h(huán)境相適應(yīng)?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。門窗是實(shí)現(xiàn)建筑物理性能的極其重要的功能性構(gòu)件?！耙粠б宦贰毖鼐€國家氣候多樣，且自然環(huán)境差異較大。設(shè)計(jì)時(shí)外門窗應(yīng)以滿足不同氣候及環(huán)境條件下的建筑物使用功能要求為目標(biāo)，明確抗風(fēng)壓性能、水密性能指標(biāo)和等級(jí)，并應(yīng)符合以下規(guī)定：外門窗所承受的風(fēng)荷載應(yīng)按不應(yīng)小于1000Pa的圍護(hù)結(jié)構(gòu)風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行計(jì)算確定；塑料門窗單片玻璃厚度不宜小于4mm。門窗水密性應(yīng)按P=0.9ρμZV02計(jì)算，其中塑料門窗不得小于100Pa。式中P為水密性設(shè)計(jì)值（Pa）；ρ為空氣密度（t/m3），按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)選用；μZ為風(fēng)壓高度變化系數(shù)，按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)選用；V0為根據(jù)氣象資料和建筑物重要性確定的水密性能設(shè)計(jì)風(fēng)速（m/s）。當(dāng)缺少氣象資料無法確定水密性能設(shè)計(jì)風(fēng)速時(shí)，水密性設(shè)計(jì)也可按P≥CμZW0計(jì)算，其中C為水密性能設(shè)計(jì)計(jì)算系數(shù)，受熱帶風(fēng)暴和臺(tái)風(fēng)襲擊的地區(qū)取值為0.5，其他地區(qū)取值為0.4；W0為基本風(fēng)壓（Pa）按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)選用。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、門窗產(chǎn)品三性檢測報(bào)告；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、門窗產(chǎn)品三性檢測報(bào)告和外窗現(xiàn)場三性檢測報(bào)告、施工工法說明文件。衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層?！緱l文說明】條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。本條對(duì)衛(wèi)生間、浴室等有水房間的防水進(jìn)行了規(guī)定。為避免水蒸氣透過墻體或頂棚，使隔壁房間或住戶受潮氣影響，導(dǎo)致諸如墻體發(fā)霉、破壞裝修效果（壁紙脫落、發(fā)霉，涂料層起鼓、粉化，地板變形等）等情況發(fā)生，要求所有衛(wèi)生間、浴室墻、地面做防水層，墻面、頂棚均做防潮處理。熱帶雨林地帶相關(guān)國家，宜參照當(dāng)?shù)氐湫徒ㄖ攸c(diǎn)，進(jìn)行底部架空設(shè)計(jì)。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、防水和防潮措施說明；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、防水和防潮措施說明。走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護(hù)等要求，且應(yīng)保持暢通?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，疏散和救護(hù)順暢非常重要，必須在場地和建筑設(shè)計(jì)中考慮到對(duì)策和措施。建筑應(yīng)根據(jù)其高度、規(guī)模、使用功能和耐火等級(jí)等因素合理設(shè)置安全疏散和避難設(shè)施。安全出口和疏散門的位置、數(shù)量、寬度及疏散樓梯間的形式，應(yīng)滿足人員安全疏散的要求。本條重在強(qiáng)調(diào)保持通行空間路線暢通、視線清晰，不應(yīng)有陽臺(tái)花池、機(jī)電箱等凸向走廊、疏散通道的設(shè)計(jì)，防止對(duì)人員活動(dòng)、步行交通、消防疏散埋下安全隱患。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、相關(guān)管理規(guī)定。應(yīng)具有安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。本條所述是指具有警示和引導(dǎo)功能的安全標(biāo)志，應(yīng)在場地及建筑公共場所和其他有必要提醒人們注意安全的場所顯著位置上設(shè)置。設(shè)置顯著、醒目的安全警示標(biāo)志，能夠起到提醒建筑使用者注意安全的作用。警示標(biāo)志一般設(shè)置于人員流動(dòng)大的場所，青少年和兒童經(jīng)?；顒?dòng)的場所，容易碰撞、夾傷、濕滑及危險(xiǎn)的部位和場所等。比如禁止攀爬、禁止倚靠、禁止伸出窗外、禁止拋物、注意安全、當(dāng)心碰頭、當(dāng)心夾手、當(dāng)心車輛、當(dāng)心墜落、當(dāng)心滑倒、當(dāng)心落水等。設(shè)置安全引導(dǎo)指示標(biāo)志，包括緊急出口標(biāo)志、避險(xiǎn)處標(biāo)志、應(yīng)急避難場所標(biāo)志、急救點(diǎn)標(biāo)志、報(bào)警點(diǎn)標(biāo)志等，以及其他促進(jìn)建筑安全使用的引導(dǎo)標(biāo)志等。比如緊急出口標(biāo)志，一般設(shè)置于便于安全疏散的緊急出口處，結(jié)合方向箭頭設(shè)置于通向緊急出口的通道、樓梯口等處。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)與設(shè)置說明文件；評(píng)價(jià)查閱標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)與設(shè)置說明文件、相關(guān)影像材料等。4.2評(píng)分項(xiàng)TC"4.2ScoringItems"\l2Ⅰ安全采用基于性能的抗震設(shè)計(jì)并合理提高建筑的抗震性能，評(píng)價(jià)分值為10分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。采用基于性能的抗震設(shè)計(jì)并適當(dāng)提高建筑的抗震性能指標(biāo)要求，如采用“中震不屈服”以上的性能目標(biāo)，或者為滿足使用功能而提出更高的剛度要求等，可以提高建筑的抗震安全性及功能性；采用隔震、消能減震設(shè)計(jì)，是提高建筑物的設(shè)防類別或提高其抗震性能要求的有效手段。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、結(jié)構(gòu)計(jì)算文件；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算文件、項(xiàng)目安全分析報(bào)告及應(yīng)對(duì)措施結(jié)果。采取保障人員安全的防護(hù)措施，評(píng)價(jià)總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1采取措施提高陽臺(tái)、外窗、窗臺(tái)、防護(hù)欄桿等安全防護(hù)水平，得4分；2建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護(hù)措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合，得4分；3利用場地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險(xiǎn)的緩沖區(qū)、隔離帶，得4分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。第1款，陽臺(tái)、外窗、窗臺(tái)、防護(hù)欄桿等強(qiáng)化防墜設(shè)計(jì)有利于降低墜物傷人風(fēng)險(xiǎn)，陽臺(tái)外窗采用高窗設(shè)計(jì)、限制窗扇開啟角度、窗臺(tái)與綠化種植整合設(shè)計(jì)、適度減少防護(hù)欄桿垂直桿件水平凈距、安裝隱形防盜網(wǎng)等措施，防止物品墜落傷人。此外，外窗的安全防護(hù)可與紗窗等相結(jié)合，既可以防墜物傷人，還可以防蚊防盜。第2、3款，外墻飾面、外墻粉刷及保溫層等掉落傷人的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。在建筑間距和通路設(shè)計(jì)時(shí)，除了考慮消防、采光、通風(fēng)、日照間距等，還需考慮采取避免墜物傷人的措施。由于建筑物外墻鋼筋混凝土、填充墻體、水泥砂漿、外貼保溫、外墻飾面層及門窗等的熱脹冷縮系數(shù)不同，建筑設(shè)計(jì)時(shí)雖然采取設(shè)墻面變形縫的措施，但受環(huán)境溫度、濕度及施工質(zhì)量的影響，各種材料會(huì)發(fā)生不同程度的變形，材料連接界面破壞，出現(xiàn)外墻空鼓，最后導(dǎo)致墜落影響人民生命與財(cái)產(chǎn)安全。因此，要求建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護(hù)措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合，同時(shí)采取建立護(hù)欄、緩沖區(qū)、隔離帶等安全措施，消除安全隱患。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件等；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、相關(guān)映像資料。采用具有安全防護(hù)功能的產(chǎn)品或配件，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1采用具有安全防護(hù)功能的玻璃，得5分；2采用具備防夾功能的門窗，得5分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。第1款，人體撞擊建筑中的玻璃制品并受到傷害的主要原因是缺少足夠的安全防護(hù)。為了盡量減少建筑用玻璃制品在受到?jīng)_擊時(shí)對(duì)人體造成劃傷、割傷等，在建筑中使用玻璃制品時(shí)需盡可能地采取下列措施：1）選擇安全玻璃制品時(shí)，充分考慮玻璃的種類、結(jié)構(gòu)、厚度、尺寸，尤其是合理選擇安全玻璃制品霰彈袋沖擊試驗(yàn)的沖擊歷程和沖擊高度級(jí)別等；2）對(duì)關(guān)鍵場所的安全玻璃制品采取必要的其他防護(hù)；3）關(guān)鍵場所的安全玻璃制品設(shè)置容易識(shí)別的標(biāo)識(shí)。本款所述包括分隔建筑室內(nèi)外的玻璃門窗、幕墻、防護(hù)欄桿等采用安全玻璃，室內(nèi)玻璃隔斷、玻璃護(hù)欄等采用夾膠鋼化玻璃以防止自爆傷人。第2款，生活中常見的自動(dòng)門窗、推拉門、旋轉(zhuǎn)門等夾人事故頻頻發(fā)生，尤其是對(duì)于缺乏自我保護(hù)能力的孩子來說更為危驗(yàn)。因此，對(duì)于人流量大、門窗開合頻繁的位置，可采用可調(diào)力度的閉門器或具有緩沖功能的延時(shí)閉門器等措施，防止夾人傷人事故的發(fā)生。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件等；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、安全玻璃及門窗檢測檢驗(yàn)報(bào)告。室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防滑措施，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1建筑出入口及平臺(tái)、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑措施，防滑等級(jí)不低于表4.2.4-1、4.2.4-2中的Bd、Bw級(jí)，得3分；2建筑室內(nèi)外活動(dòng)場所采用防滑地面，防滑等級(jí)達(dá)到表4.2.4-1、4.2.4-2中的Ad、Aw級(jí)，得3分；3建筑坡道、樓梯踏步防滑等級(jí)達(dá)到表4.2.4-1、4.2.4-2中的Ad、Aw級(jí)或按水平地面等級(jí)提高一級(jí)，并采用防滑條等防滑構(gòu)造技術(shù)措施，得3分。表4.2.4-1室外及室內(nèi)潮濕地面濕態(tài)防滑值防滑等級(jí)防滑安全程度防滑值BPNAw高BPN≥80Bw中高60≤BPN＜80Cw中45≤BPN＜60Dw低BPN＜45表4.2.4-2室內(nèi)干態(tài)地面靜摩擦系數(shù)防滑等級(jí)防滑安全程度靜摩擦系數(shù)COFAd高COF≥0.70Bd中高0.60≤COF＜0.70Cd中0.50≤COF＜0.60Dd低COF＜0.50【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。建筑防滑地面工程對(duì)于保證人身安全至關(guān)重要。光亮、光滑的室內(nèi)地面，因雨雪天氣造成的室外濕滑地面和浴室、廁所等濕滑地面極易導(dǎo)致傷害事故。Aw、Bw、Cw、Dw分別表示潮濕地面防滑安全程度為高級(jí)、中高級(jí)、中級(jí)、低級(jí)，Ad、Bd、Cd、Dd分別表示干態(tài)地面防滑安全程度為高級(jí)、中高級(jí)、中級(jí)、低級(jí)。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、防滑材料有關(guān)測試報(bào)告。采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明，評(píng)價(jià)分值為5分?！緱l文說明】建筑場地內(nèi)的交通狀況直接關(guān)系著使用者的人身安全。人車分流將行人和機(jī)動(dòng)車完全分離開，互不干擾，可避免人車爭路的情況，充分保障行人尤其是老人和兒童的安全。提供完善的人行道路網(wǎng)絡(luò)可鼓勵(lì)公眾步行，也是建立“以行人為本的城市”的先決條件。步行和自行車交通系統(tǒng)如果照明不足，往往會(huì)導(dǎo)致人們產(chǎn)生不安全感，特別是在空曠或比較空曠的公共區(qū)域。充足的照明可以消除不安全感，對(duì)降低犯罪率、防止發(fā)生交通事故、提高夜間行人的安全性有重要作用。夜間行人的不安全感和實(shí)際存在的危險(xiǎn)與道路等行人設(shè)施的照度水平和照明質(zhì)量密切相關(guān)。步行和自行車交通系統(tǒng)照明應(yīng)以路面平均照度、路面最小照度和垂直照度為評(píng)價(jià)指標(biāo)，其照明標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)不低于表4.2.5的規(guī)定。表4.2.5人行及非機(jī)動(dòng)車道照明標(biāo)準(zhǔn)值級(jí)別道路類型路面平均照度Eh，av（lx）維持值路面最小照度Eh，min（lx）維持值最小垂直照度Ev，min（lx）維持值最小半柱面照度Esc，min（lx）維持值1商業(yè)步行街；市中心或商業(yè)區(qū)行人流量高的道路153532流量較高的道路102323流量中等的道路7.51.52.51.54流量較低的道路511.51注：最小垂直照度和半柱面照度的計(jì)算點(diǎn)或測量點(diǎn)均位于道路中心線上距路面1.5m高度處。最小垂直照度需計(jì)算或測量通過該點(diǎn)垂直于路軸的平面上兩個(gè)方向上的最小照度。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱照明設(shè)計(jì)文件、人車分流專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件;評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖。公共區(qū)域設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)，評(píng)價(jià)分值為10分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。公共建筑多以開放式布局為主，這主要與其使用功能和區(qū)域位置有較大的關(guān)系，由于較為復(fù)雜且頻繁的人員流動(dòng)和地理位置的因素影響。建筑場地內(nèi)的安保措施顯得尤為重要。在建筑公共區(qū)域安裝可正常工作的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，可提高建筑安全保衛(wèi)能力。監(jiān)控?cái)z像機(jī)設(shè)置部位應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若當(dāng)?shù)責(zé)o相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)符合表4.2.6規(guī)定。表4.2.6監(jiān)控?cái)z像機(jī)設(shè)置部位要求部位建設(shè)項(xiàng)目旅館建筑商店建筑辦公建筑交通建筑住宅建筑觀演建筑文化建筑醫(yī)院建筑體育建筑教育建筑車型人行出入口√√√√√√√√√√主要通道√√√√√√√√√大堂√√√√√√√√√總服務(wù)臺(tái)、接待處√√√√√電梯廳、扶梯、樓梯口√√√電梯轎廂√√√√√√√√售票、收費(fèi)處√√√√√√√√√卸貨處√√√√重要部位√√√√√√√√避難層√√√√物品存放所出入口√√√√√√檢票、檢查處√√√√停車庫（場）行車道√√√√√√√√營業(yè)廳、等候區(qū)√本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱設(shè)計(jì)文件、圖紙；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、完工后的影像資料。Ⅱ耐久采取提升建筑適變性的措施，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)。1采取通用開放、靈活可變的使用空間設(shè)計(jì)，或采取建筑使用功能可變措施，得5分；2建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離，得5分；3采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，得5分。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。第1款，隨著社會(huì)和技術(shù)的進(jìn)步，以及人們對(duì)建筑的需求不斷提升，若建筑不能滿足使用需求的變化，很大可能將以被改造或拆除告終，成為“短命”建筑。本款旨在鼓勵(lì)采取措施提升建筑適變性，有利于使用空間功能轉(zhuǎn)換和改造再利用，避免建筑“短命”。建筑適變性包括建筑的適應(yīng)性和可變性。適應(yīng)性是指使用功能和空間的變化潛力，可變性是指結(jié)構(gòu)和空間上的形態(tài)變化。通過利用建筑空間和結(jié)構(gòu)潛力，使建筑空間和功能適應(yīng)使用者需求的變化，在適應(yīng)當(dāng)前需求的同時(shí)，使建筑具有更大的彈性以應(yīng)對(duì)變化，以此獲得更長的使用壽命。如采用大開間和進(jìn)深結(jié)構(gòu)方案、靈活布置內(nèi)隔墻等措施提升建筑適變性，減少室內(nèi)空間重新布置時(shí)對(duì)建筑構(gòu)件的破壞，延長建筑使用壽命。第2款，管線分離是指建筑結(jié)構(gòu)體中不埋設(shè)設(shè)備及管線，將設(shè)備及管線與建筑結(jié)構(gòu)主體相分離的方式。管線與結(jié)構(gòu)、墻體的壽命不同，給建筑全壽命期的使用和維護(hù)帶來了很大的困難。建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備管線分離設(shè)計(jì)，可有利于建筑的長壽化。建筑結(jié)構(gòu)不僅僅指建筑主體結(jié)構(gòu)，還包括外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和公共管井等可保持長久不變的部分。建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備管線分離設(shè)計(jì)便于設(shè)備管線維護(hù)更新，可保證建筑能夠較為便捷地進(jìn)行管線改造與更換，從而達(dá)到延長建筑使用壽命目的。裝配式建筑采用SI體系，即支撐體S（Skeleton）和填充體I（Infill）相分離的建筑體系，可認(rèn)為實(shí)現(xiàn)了建筑主體結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離。第3款，指能夠與第1款中建筑功能或空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，既能夠提升室內(nèi)空間的彈性利用，也能夠提高建筑使用時(shí)的靈活度。比如家具、電器與隔墻相結(jié)合，滿足不同分隔空間的使用需求；或采用智能控制手段，實(shí)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施的升降、移動(dòng)、隱藏等功能，滿足某一空間的多樣化使用需求；還可以采用可拆分構(gòu)件或模塊化布置方式，實(shí)現(xiàn)同一構(gòu)件在不同需求下的功能互換，或同一構(gòu)件在不同空間的功能復(fù)制。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、建筑適變性提升措施的設(shè)計(jì)說明；評(píng)價(jià)階段查閱相關(guān)竣工圖、建筑適變性提升措施的設(shè)計(jì)說明、相關(guān)影像資料。采取提升建筑部品部件耐久性的措施，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)。1使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件，得5分；2活動(dòng)配件選用長壽命產(chǎn)品，并考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的部品組合時(shí)，采用便于分別拆換、更新和升級(jí)的構(gòu)造，得5分。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)?；顒?dòng)配件指建筑的各種五金配件、管道閥門、開關(guān)龍頭等，考慮選用長壽命的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，且構(gòu)造上易于更換。同時(shí)還應(yīng)考慮為維護(hù)、更換操作提供方便條件。部分常見的耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的部品部件見表4.2.8。表4.2.8部分常見的耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的部品部件及要求常見類型需求管材、管線、管件室內(nèi)給水系統(tǒng)采用銅管或不銹鋼管電氣系統(tǒng)采用低煙低毒阻燃型線纜、礦物絕緣類不燃性電纜、耐火電纜等，且導(dǎo)體材料采用銅芯活動(dòng)配件門窗反復(fù)啟閉性能達(dá)到相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的2倍遮陽產(chǎn)品機(jī)械耐久性達(dá)到相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的最高級(jí)水嘴壽命達(dá)到相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的1.2倍閥門壽命達(dá)到相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的1.5倍本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求;評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、產(chǎn)品說明書或檢測報(bào)告。提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1按100年進(jìn)行耐久性設(shè)計(jì)，得10分。2采用耐久性能好的建筑結(jié)構(gòu)材料，滿足下列條件之一，得10分：1）對(duì)于混凝土構(gòu)件，提高鋼筋保護(hù)層厚度或采用高耐久混凝土；2）對(duì)于鋼構(gòu)件，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料；3）對(duì)于木構(gòu)件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。第1款，按100年進(jìn)行耐久性設(shè)計(jì)，可在造價(jià)提高有限的情況下提高結(jié)構(gòu)綜合性能，減少后期檢測維修工程量。第2款第1項(xiàng)，高耐久混凝土指滿足設(shè)計(jì)要求下，結(jié)合具體應(yīng)用環(huán)境（如鹽堿地等），對(duì)抗?jié)B性能、抗硫酸鹽侵蝕性能、抗氯離子滲透性能、抗碳化性能及早期抗裂性能等耐久性指標(biāo)提出合理要求的混凝土。第2款第2項(xiàng)，耐候結(jié)構(gòu)鋼是指通過添加少量的合金元素如Cu、P、Cr、Ni等，使其在金屬基體表面上形成保護(hù)層，以提高耐大氣腐蝕性能的鋼。所選耐候結(jié)構(gòu)鋼牌號(hào)應(yīng)符合表4.2.9-1要求。表4.2.9-1耐候結(jié)構(gòu)鋼牌號(hào)要求GB/T4171-2008ISO4952:2006ISO5952:2005EN10025-5:2004JISG3114:2004JISG3125:2004ASTMA242M-04A588M-05A606-04A871M-03Q235NHS235WHSA235WS235J0WS235J2WSMA400AMSMA400BMSMA400CM—————Q295NH—————————Q295GNH—————————Q355NHS355WHSA355W2S355J0WS355J2WS355K2WSMA490AWSMA490BWSMA490CW——GradeK——Q355GNHS355WPHSA355W1S355J0WPS355J2WP—SPA-HType1———Q415NHS415W———————60Q460NHS460W——SMA570WSMA570P————65Q500NH—————————Q550NH—————————Q265NH—————————Q310GNH————SPA-C—Type4—注1：本表只是鋼級(jí)的對(duì)照，未包括牌號(hào)的質(zhì)量等級(jí)。注2：A242M、A588M、A606等標(biāo)準(zhǔn)中只規(guī)定一個(gè)鋼級(jí)，沒有牌號(hào)，但有多個(gè)化學(xué)成分與其對(duì)應(yīng)，本表只列出與本標(biāo)準(zhǔn)相似的化學(xué)成分的代號(hào)。耐候型防腐涂料具有以下幾個(gè)關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)，詳見表4.2.9-2。表4.2.9-2耐候性防腐涂料關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)分類項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)面漆耐酸性（5%H2SO4）168h無異常耐鹽水性（3%NaCL）240h無異常耐鹽霧性1000h不起泡、不脫落耐人工老化性（白色或淺色）1000h不起泡、不剝落、無裂紋，粉化≤1級(jí)；變色≤2級(jí)底漆耐鹽霧性1000h不剝落，不出現(xiàn)紅銹第2款第3項(xiàng)，所有在室外使用，或與土壤直接接觸的木構(gòu)件，應(yīng)采用防腐木材。在不直接接觸土壤的情況下，可采用其他耐久木材或耐久木制品。對(duì)于采用多種類型構(gòu)件的建筑，第2款得分按照材料用量比例計(jì)算，最終得分應(yīng)在分別對(duì)應(yīng)該款3項(xiàng)評(píng)分后，按照材料質(zhì)量進(jìn)行加權(quán)平均計(jì)算。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、材料用量計(jì)算書、材料決算清單。合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾修建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)。1采用耐久性好的外飾面材料，得3分；2采用耐久性好的防水和密封材料，得3分；3采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)外裝飾裝修材料，得3分。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。為了保持建筑物的風(fēng)格、視覺效果和人居環(huán)境，裝飾裝修材料在一定使用年限后會(huì)進(jìn)行更新替換。如果使用易沾污、難維護(hù)及耐久性差的裝飾裝修材料或做法，則會(huì)在一定程度上增加建筑物的維護(hù)成本，且施工也會(huì)帶來有毒有害物質(zhì)的排放、粉塵及噪聲等問題。對(duì)采用耐久性好的裝飾裝修材料評(píng)價(jià)內(nèi)容舉例如表4.2.10。表4.2.10采用耐久性好的裝飾裝修材料評(píng)價(jià)內(nèi)容分類評(píng)價(jià)內(nèi)容外飾面材料采用水性氟涂料或耐候性相當(dāng)?shù)耐苛线x用耐久性與建筑幕墻設(shè)計(jì)年限相匹配的飾面材料合理采用清水混凝土室內(nèi)裝飾裝修材料選用耐洗刷性≥5000次的內(nèi)墻涂料選用耐磨性好的陶瓷地磚（有釉磚耐磨性不低于4級(jí)，無釉磚磨坑體積不大于127mm）采用免裝飾面層的做法5健康舒適TC"5HealthandComfort"5.1控制項(xiàng)TC"5.1PrerequisiteItems"\l2室內(nèi)空氣中甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物等污染物濃度限值應(yīng)滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑內(nèi)部應(yīng)符合當(dāng)?shù)亟麩煿芾硪蟆！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。建筑室內(nèi)空氣中的甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物等污染物以及吸煙（包括二手煙）對(duì)人體的危害已得到普遍認(rèn)識(shí)。通過建筑內(nèi)污染物濃度控制及禁煙控制，是實(shí)現(xiàn)綠色建筑的基本要求。室內(nèi)空氣中的污染物濃度閾值應(yīng)符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，若當(dāng)?shù)責(zé)o相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，需滿足表5.1.1的規(guī)定。吸煙及二手煙對(duì)人體健康會(huì)造成較大的危害，因此，本條規(guī)定建筑內(nèi)部應(yīng)符合當(dāng)?shù)亟麩煿芾硪?。?.1.1室內(nèi)空氣污染物濃度限值序號(hào)參數(shù)單位標(biāo)準(zhǔn)值備注1氨NH3mg/m30.2001小時(shí)均值2苯C6H6mg/m30.1101小時(shí)均值3總揮發(fā)性有機(jī)物TVOCmg/m30.6008小時(shí)均值4可吸入顆粒物PM2.5mg/m30.025年平均值5可吸入顆粒物PM10mg/m30.050年平均值6甲醛HCHOmg/m30.10030分鐘均值7氡222RnBq/m3400年平均值預(yù)評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)綜合考慮建筑情況、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料的種類和使用量、室內(nèi)新風(fēng)量、環(huán)境溫度等諸多影響因素，以各種裝修材料、家具制品主要污染物的釋放特征（如釋放速率）為基礎(chǔ)，以“總量控制”為原則，依據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案，選擇典型功能房間（臥室、客廳、辦公室等）使用的主要建材（3種～5種）及固定家具制品，對(duì)室內(nèi)空氣中甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物的濃度水平進(jìn)行預(yù)評(píng)估。評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)選取每棟單體建筑中具有代表性的典型房間進(jìn)行采樣檢測，采樣和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，若無標(biāo)準(zhǔn)，可采用ISO16000系列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采樣和檢測；采樣的房間數(shù)量不少于房間總數(shù)的5%，且每個(gè)單體建筑不少于3間。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、相關(guān)說明文件（裝修材料種類、用量、禁止吸煙措施）、預(yù)評(píng)估分析報(bào)告；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、相關(guān)說明文件（裝修材料種類、用量、禁止吸煙措施）、預(yù)評(píng)估分析報(bào)告，投入使用的項(xiàng)目尚應(yīng)查閱室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告、禁煙標(biāo)志。應(yīng)采取措施避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間；應(yīng)防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到室內(nèi)其他空間，為此要保證合理的氣流組織，采取合理的排風(fēng)措施避免污染物擴(kuò)散，將廚房和衛(wèi)生間設(shè)置于建筑單元自然通風(fēng)的負(fù)壓側(cè)，防止廚房或衛(wèi)生間的氣味進(jìn)入室內(nèi)而影響室內(nèi)空氣質(zhì)量。同時(shí)，可對(duì)不同功能房間保證一定壓差，避免氣味或污染物串通到室內(nèi)其他空間。如設(shè)置機(jī)械排風(fēng)，應(yīng)保證負(fù)壓，還應(yīng)注意其取風(fēng)口和排風(fēng)口的位置，避免短路或污染。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、氣流組織模擬分析報(bào)告；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、氣流組織模擬分析報(bào)告、相關(guān)產(chǎn)品性能檢測報(bào)告或質(zhì)量合格證書。給水排水系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1生活飲用水水質(zhì)常規(guī)指標(biāo)及限值應(yīng)滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2應(yīng)制定水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)施定期清洗消毒計(jì)劃并實(shí)施，且生活飲用水儲(chǔ)水設(shè)施每半年清洗消毒不應(yīng)少于1次?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。第1款，能夠提供符合衛(wèi)生要求的生活應(yīng)用水是綠色建筑的基本前提之一。生活飲用水水質(zhì)常規(guī)指標(biāo)及限值應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，若當(dāng)?shù)責(zé)o相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合表5.1.3的規(guī)定。表5.1.3水質(zhì)常規(guī)指標(biāo)及限值指標(biāo)限值指標(biāo)限值砷（mL)0.010次氯酸鹽（mL)0.700鎘（mL)0.003氯酸鹽（mL)0.700鉻（六價(jià)）（mL)0.050臭和味無異臭、異味鉛（mL)0.010肉眼可見物無汞（mL)0.006鋁（mL)0.200硒（mL)0.010鐵（mL)0.300氰化物（mL)0.050錳（mL)0.100氟化物（mL)1.000銅（mL)1.000三氯甲烷（mL)0.060鋅（mL)1.000四氯化碳（mL)0.002氯化物（mL)250溴酸鹽（mL)0.010硫酸鹽（mL)250第2款，生活飲用水儲(chǔ)水設(shè)施包括生活飲用水供水系統(tǒng)儲(chǔ)水設(shè)施、集中生活熱水儲(chǔ)水設(shè)施、儲(chǔ)有生活用水的消防儲(chǔ)水設(shè)施、冷卻用水儲(chǔ)水設(shè)施、游泳池及水景平衡水箱（池）等。儲(chǔ)水設(shè)施清洗后應(yīng)進(jìn)行水質(zhì)檢測，水質(zhì)合格后方可恢復(fù)供水。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱市政供水水質(zhì)檢測報(bào)告、當(dāng)?shù)厮|(zhì)合格證明材料、相關(guān)設(shè)計(jì)文件；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、產(chǎn)品說明、各用水部門水質(zhì)檢測報(bào)告、管理制度、工作記錄。應(yīng)對(duì)場地聲環(huán)境和室內(nèi)聲環(huán)境進(jìn)行合理規(guī)劃和布局，并符合下列規(guī)定：1應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中噪聲源區(qū)域和噪聲敏感區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃和布局；2應(yīng)對(duì)建筑內(nèi)功能區(qū)域按聲環(huán)境空間進(jìn)行合理規(guī)劃和布局?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。在項(xiàng)目進(jìn)行總平面設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮防噪設(shè)計(jì)，進(jìn)行聲學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)劃，防止場地周邊噪聲源和本項(xiàng)目建設(shè)新增的噪聲源對(duì)項(xiàng)目及周邊噪聲敏感建筑產(chǎn)生噪聲干擾，也要防止建筑內(nèi)部產(chǎn)生噪聲區(qū)域?qū)Π察o區(qū)域和睡眠區(qū)域產(chǎn)生噪聲干擾。第1款是從整個(gè)項(xiàng)目維度進(jìn)行規(guī)定，將項(xiàng)目中噪聲源和噪聲敏感建筑進(jìn)行識(shí)別，并合理規(guī)劃和布局，在項(xiàng)目總平面圖或類似示意圖中進(jìn)行標(biāo)記。提交的項(xiàng)目噪聲規(guī)劃圖紙中，建議噪聲源區(qū)域用紅色填充和標(biāo)記、噪聲敏感區(qū)域用綠色進(jìn)行填充和標(biāo)記。第2款是對(duì)建筑內(nèi)部各區(qū)域按其聲學(xué)要求進(jìn)行分類和規(guī)劃，在建筑平面圖中進(jìn)行標(biāo)記。建筑內(nèi)部按聲環(huán)境類別分為嘈雜區(qū)域、交通區(qū)域、安靜區(qū)域、睡眠區(qū)域。嘈雜區(qū)域包括設(shè)備機(jī)房、廚房、健身空間、娛樂室等；交通空間包括走廊、出入口、中庭、樓梯、大堂等；安靜區(qū)域包括辦公室、會(huì)議室、教室、閱覽室等；睡眠區(qū)域包括臥室、客房、病房等。提交的建筑內(nèi)部聲環(huán)境分區(qū)圖紙中，嘈雜區(qū)域建議用紅色填充和標(biāo)記、交通區(qū)域用黃色進(jìn)行標(biāo)記和填充、安靜區(qū)域用藍(lán)色進(jìn)行標(biāo)記和填充、睡眠區(qū)域用綠色進(jìn)行標(biāo)記和填充。評(píng)價(jià)方法：預(yù)評(píng)價(jià)查閱項(xiàng)目場地噪聲規(guī)劃圖紙、建筑內(nèi)部聲環(huán)境分區(qū)圖紙及項(xiàng)目聲學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)劃技術(shù)報(bào)告；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖并現(xiàn)場核驗(yàn)。建筑照明的數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。【條文說明】各類民用建筑中的室內(nèi)照度、眩光值、一般顯色指數(shù)等照明數(shù)量和質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。若當(dāng)?shù)責(zé)o相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，可參考中國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。采取措施保障室內(nèi)熱濕環(huán)境。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。建筑應(yīng)滿足室內(nèi)熱環(huán)境舒適度的要求。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，其房間的溫度、濕度、新風(fēng)量等是室內(nèi)熱環(huán)境的重要指標(biāo)，應(yīng)滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。若當(dāng)?shù)責(zé)o相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度應(yīng)符合表5.1.6的規(guī)定。表5.1.6供暖工況室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度根據(jù)柯本氣候分區(qū)的氣候類型室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度干旱氣候帶18.0℃~24.0℃冷溫氣候帶極地氣候帶暖溫氣候帶16.0℃~22.0℃本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、室內(nèi)溫濕度檢測報(bào)告。圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度、濕度條件下，建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不結(jié)露；2供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不產(chǎn)生冷凝；3符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)，避免夏季過熱?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。民用建筑的熱工設(shè)計(jì)與地區(qū)氣候相適應(yīng)，保證室內(nèi)基本的熱環(huán)境要求。建筑熱工設(shè)計(jì)主要包括建筑物及其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、防熱和防潮設(shè)計(jì)。第1款，房間內(nèi)表面長期或經(jīng)常結(jié)露會(huì)引起霉變，污染室內(nèi)的空氣，應(yīng)加以控制。建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面，以及熱橋部分的內(nèi)表面應(yīng)滿足當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第2款，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)在使用過程中，當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)兩側(cè)出現(xiàn)溫度與濕度差時(shí)，會(huì)造成圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部溫濕度的重新分布。若圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部某處溫度低于空氣露點(diǎn)溫度，圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部空氣中的水分或滲入圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部的空氣中的水分將發(fā)生冷凝。因此可在水蒸氣分壓高的一側(cè)設(shè)置隔汽層、圍護(hù)結(jié)構(gòu)低溫側(cè)設(shè)置空氣間層、合理設(shè)置保溫層、控制室內(nèi)濕度等措施，防止水蒸氣滲透進(jìn)入圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部，并控制圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部不產(chǎn)生冷凝。第3款，屋頂和外墻的隔熱性能，對(duì)于建筑在夏季時(shí)室內(nèi)熱舒適度的改善，以及空調(diào)負(fù)荷的降低，具有重要意義。對(duì)于外墻，可采用淺色外飾面、通風(fēng)墻、干掛通風(fēng)幕墻，以及涂刷熱反射涂料等措施；對(duì)于屋面，宜采用淺色外飾面、熱反射材料層（熱反射涂料、熱反射膜）的空氣間層隔熱屋面等，保證外墻和屋頂隔熱性能。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)防結(jié)露驗(yàn)算報(bào)告、隔熱性能驗(yàn)算報(bào)告、內(nèi)部冷凝驗(yàn)算報(bào)告；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖，檢查建筑構(gòu)造與計(jì)算報(bào)告一致性。建筑主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場獨(dú)立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。本條文強(qiáng)調(diào)用戶個(gè)體對(duì)室內(nèi)熱舒適的調(diào)控性。采用個(gè)性化熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置可以滿足不同人員對(duì)熱舒適的差異化需求，從而最大限度地改善個(gè)體熱舒適性，提高室內(nèi)人員對(duì)室內(nèi)熱環(huán)境的滿意率。對(duì)于采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)根據(jù)房間、區(qū)域的功能和所采用的系統(tǒng)形式，合理設(shè)置可現(xiàn)場獨(dú)立調(diào)節(jié)的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置。對(duì)于未采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)合理設(shè)計(jì)建筑熱環(huán)境營造方案，具備滿足個(gè)性化熱舒適需求的可獨(dú)立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置或功能。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、產(chǎn)品說明書。5.2評(píng)分項(xiàng)TC"5.2ScoringItems"\l2Ⅰ室內(nèi)空氣品質(zhì)控制室內(nèi)主要空氣污染物的濃度，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1主要污染物濃度低于所在地相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)限定值的10%，得3分；低于20%，得6分；2室內(nèi)PM2.5年均濃度不高于15μg/m3，且室內(nèi)PM10年均濃度不高于30μg/m3，得4分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。第1款，本標(biāo)準(zhǔn)在5.1.1條基礎(chǔ)上對(duì)室內(nèi)空氣污染物的濃度提出了更高的要求。具體預(yù)評(píng)估方法詳見本標(biāo)準(zhǔn)第5.1.1條。第2款，對(duì)顆粒物濃度限值進(jìn)行了規(guī)定。預(yù)評(píng)價(jià)可通過建筑設(shè)計(jì)因素（門窗滲透風(fēng)量、新風(fēng)量、凈化設(shè)備效率、室內(nèi)源等）及室外顆粒物水平（建筑所在地近一年環(huán)境大氣監(jiān)測數(shù)據(jù)），對(duì)建筑內(nèi)部顆粒物濃度進(jìn)行估算。評(píng)價(jià)時(shí)，建筑內(nèi)應(yīng)具有顆粒物濃度監(jiān)測傳感設(shè)備，至少每小時(shí)對(duì)建筑內(nèi)顆粒物濃度進(jìn)行一次記錄、存儲(chǔ)，連續(xù)監(jiān)測一年后取算術(shù)平均值，并出具報(bào)告。對(duì)于住宅建筑，應(yīng)對(duì)每種戶型主要功能房間進(jìn)行全年監(jiān)測；對(duì)于公共建筑，應(yīng)每層選取一個(gè)主要功能房間進(jìn)行全年監(jiān)測。對(duì)于尚未投入使用或投入使用未滿一年的項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)室內(nèi)PM2.5和PM10的年平均濃度進(jìn)行預(yù)評(píng)估。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、建筑材料使用說明（種類、用量）、污染物濃度預(yù)評(píng)估分析報(bào)告；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、建筑材料使用說明（種類、用量）、污染物濃度預(yù)評(píng)估分析報(bào)告，投入使用的項(xiàng)目尚應(yīng)查閱室內(nèi)空氣質(zhì)量現(xiàn)場檢測報(bào)告、PM2.5和PM10濃度計(jì)算報(bào)告（附原始監(jiān)測數(shù)據(jù)）。室內(nèi)設(shè)計(jì)最小新風(fēng)量符合式5.2.2的計(jì)算結(jié)果，得5分。qtot=n×qp+A×qb（5.2.2）式中：qtot——室內(nèi)總風(fēng)量，L/s；n——建筑室內(nèi)人數(shù)；qp——人員所需最小新風(fēng)量，[L/（s·人）]，見表5.2.2-1；A——房間地板面積，m2；qb——按單位地板面積計(jì)算所需新風(fēng)量，[L/（s·m2）]，見表5.2.2-2。表5.2.2-1室內(nèi)人員所需最小新風(fēng)量qp類別預(yù)計(jì)不滿意百分比（%）每人所需最小新風(fēng)量[L/（s·人）]Ι1510Π207Ш304Ⅳ402.5表5.2.2-2按建筑單位地板面積計(jì)算所需新風(fēng)量qb類別極低污染建筑[L/（s·m2）]低污染建筑[L/（s·m2）]非低污染建筑[L/（s·m2）]Ι0.51.02.0Π0.350.71.4Ш0.20.40.8Ⅳ0.150.30.6【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。室內(nèi)最小新風(fēng)量綜合考慮了人員和建筑污染對(duì)人體健康的影響，因此，對(duì)于機(jī)械通風(fēng)或復(fù)合通風(fēng)的建筑，應(yīng)按式5.2.2計(jì)算室內(nèi)所需最小新風(fēng)量。如果大部分室內(nèi)材料是低排放或極低排放的，則建筑物為低污染或極低污染。低污染和極低污染建筑等級(jí)判斷需符合表5.2.2-3的規(guī)定。室內(nèi)建筑及裝飾裝修材料釋放物測試需滿足ISO16000系列的相關(guān)規(guī)定。表5.2.2-3低污染和極低污染建筑判斷標(biāo)準(zhǔn)污染物低污染建筑（μg/m3）極低污染建筑（μg/m3）總揮發(fā)性有機(jī)化合物TVOCs＜1000＜300甲醛＜100＜30C1A或C1B分類的致癌揮發(fā)性有機(jī)化合物＜5＜5本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、建筑材料使用說明（種類、用量）、污染物濃度預(yù)評(píng)估分析報(bào)告；評(píng)價(jià)查閱建筑材料使用說明（種類、用量）、污染物濃度評(píng)估分析報(bào)告。地下車庫應(yīng)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置，得8分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。地下車庫空氣流通不好，容易導(dǎo)致有害氣體濃度過大，對(duì)人體造成傷害。有地下車庫的建筑，車庫設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳檢測裝置，超過一定的量值時(shí)即報(bào)警并啟動(dòng)排風(fēng)系統(tǒng)。無地下車庫的建筑本條可直接得分。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、運(yùn)行記錄。Ⅱ水質(zhì)直飲水、集中生活熱水、游泳池水等水質(zhì)滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，評(píng)價(jià)總分值為8分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。當(dāng)項(xiàng)目中除生活飲用水供水系統(tǒng)外，未設(shè)置其他供水系統(tǒng)時(shí)，本條可直接得分。直飲水可分為集中供水的管道直飲水系統(tǒng)和分散供水的終端直飲水處理設(shè)備。管道直飲水系統(tǒng)供水水質(zhì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；終端直飲水處理設(shè)備的出水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)飲用凈水相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。集中生活熱水系統(tǒng)供水水質(zhì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；游泳池循環(huán)水處理系統(tǒng)水質(zhì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。若當(dāng)?shù)責(zé)o相關(guān)要求，直飲水水質(zhì)應(yīng)符合表5.2.4-1的要求；集中生活熱水水質(zhì)應(yīng)符合表5.2.4-2的要求；游泳池水水質(zhì)應(yīng)符合表5.2.4-3的要求。表5.2.4-1直飲水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目限值感官性狀色5度渾濁度0.5NTU臭和味無異臭異味肉眼可見物無一般化學(xué)指標(biāo)pH6.0～8.5總硬度（以CaCO3計(jì)）300mg/L鐵0.20mg/L錳0.05mg/L銅1.0mg/L鋅1.0mg/L鋁0.20mg/L揮發(fā)性酚類(以苯酚計(jì))0.002mg/L陰離子合成洗滌劑0.20mg/L硫酸鹽100mg/L氯化物100mg/L溶解性總固體500mg/L耗氧量（CODMn，以O(shè)2計(jì)）2.0mg/L毒理學(xué)指標(biāo)氟化物1.0mg/L硝酸鹽氮（以N計(jì)）10mg/L砷0.01mg/L硒0.01mg/L汞0.001mg/L鎘0.003mg/L鉻（六價(jià)）0.05mg/L鉛0.01mg/L銀（采用載銀活性炭時(shí)側(cè)定）0.05mg/L氯仿0.03mg/L四氯化碳0.002mg/L亞氯酸鹽（采用ClO2消毒時(shí)側(cè)定）0.70mg/L氯酸鹽（采用ClO2消毒時(shí)側(cè)定）0.70mg/L溴酸鹽（采用O3消毒時(shí)測定）0.01mg/L甲醛（采用O3消毒時(shí)測定）0.90mg/L細(xì)菌學(xué)指標(biāo)細(xì)菌總數(shù)50du/ml總大腸菌群每100mL水樣中不得檢出糞大腸菌群每100ml水樣中不得檢出余氯0.01mg/L（管網(wǎng)末梢水）*臭氧（采用O3消毒時(shí)側(cè)定）0.01mg/L（官網(wǎng)末梢水）*二氧化氯（采用ClO2消毒時(shí)測定）0.01mg/L（管網(wǎng)末梢水）*或余氯0.01mg/L（管網(wǎng)末梢水）*注：表中帶“*”的限值為該項(xiàng)目的檢出限，實(shí)測濃度應(yīng)不小于檢出限表5.2.4-2集中生活熱水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目限值常規(guī)指標(biāo)水溫/℃≥46總硬度（以CaCO3計(jì)）/（mg/L）≤300渾濁度/（NTU）≤2耗氧量(CODMn)/（mg/L）≤3溶解氧（DO）/（mg/L）≤8總有機(jī)碳（TOC）/（mg/L）≤4氯化物/（mg/L）≤200穩(wěn)定指數(shù)（RyznarStabilityIndex,R.S.I）6.0<R.S.I≤7.0微生物指標(biāo)菌落總數(shù)/（CFU/mL）≤100異養(yǎng)菌數(shù)（HPC）/（CFU/mL）≤500總大腸菌群/（MPN/100mL或CFU/100mL）不得檢出/嗜肺軍團(tuán)菌不得檢出表5.2.4-3游泳池水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)項(xiàng)目限值1渾濁度（散射濁度計(jì)單位）/NTU≤0.52pH7.2～7.83尿素/（mg/L）≤3.54菌落總數(shù)/（CFU/mL）≤1005總大腸菌群/（MPN/100mL）或CFU/100mL不應(yīng)檢出6水溫/℃20～307游離性余氯/（mg/L）0.3～1.08化合性余氯/（mg/L）<0.49氰脲酸C3H3N3O3（使用含氰脲酸的氯化合物消毒時(shí)）/（mg/L）<0.2（水面上20cm空氣中）<0.05mg/L（池水中）10臭氧（采用臭氧消毒時(shí)）/（mg/m3）<30（室內(nèi)池）<100（室外池和紫外消毒）11過氧化氫/（mg/L）60～10012氧化還原電位/mV≥700（采用氯和臭氧消毒時(shí)）200～300（采用過氧化氫氧消毒時(shí)）本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、市政供水的水質(zhì)檢測報(bào)告（采用市政再生水時(shí)，可使用同一水源鄰近項(xiàng)目一年以內(nèi)的水質(zhì)檢測報(bào)告）、水質(zhì)合規(guī)性證明文件；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、設(shè)計(jì)說明、各類用水的水質(zhì)檢測報(bào)告。生活飲用水水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)施采取措施滿足衛(wèi)生要求，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1使用符合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的成品水箱，得5分；2采取保證儲(chǔ)水不變質(zhì)的措施，得4分。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。如建筑未設(shè)置生活飲用水儲(chǔ)水設(shè)施，本條可直接得分。二次供水是目前各類民用建筑主要采用的生活飲用水供水方式。儲(chǔ)水設(shè)施是建筑生活飲用水二次供水設(shè)施水質(zhì)安全保障的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。第1款，使用符合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的成品水箱，能夠有效避免現(xiàn)場加工過程中的污染問題，且在安全生產(chǎn)、品質(zhì)控制、減少誤差等方面均較現(xiàn)場加工更有優(yōu)勢。第2款，包括儲(chǔ)水不變質(zhì)和內(nèi)部水管網(wǎng)維護(hù)時(shí)水質(zhì)不受影響。常用的避免儲(chǔ)水變質(zhì)的主要技術(shù)措施包括：儲(chǔ)水設(shè)施分格、保證設(shè)施內(nèi)水流通暢、檢查口（人孔）加鎖、溢流管及通氣管口采取防止生物進(jìn)入的措施等。為保障輸配水系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行，通常會(huì)對(duì)給水管網(wǎng)及其設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，包括管道的檢漏和修漏、附屬設(shè)施和配件的養(yǎng)護(hù)和檢修、管道的清垢和防腐、事故搶修和舊管道或配件的更新等，因此，對(duì)于消毒、防腐和防垢等維護(hù)措施，應(yīng)確保水質(zhì)不受影響，水質(zhì)檢查指標(biāo)可參照本標(biāo)準(zhǔn)5.1.3條。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件（含設(shè)計(jì)說明、儲(chǔ)水設(shè)施詳圖、設(shè)備材料表）；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖（含設(shè)計(jì)說明、儲(chǔ)水設(shè)施詳圖、設(shè)備材料表）、設(shè)備材料采購清單或進(jìn)場記錄、水質(zhì)檢測報(bào)告。所有給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識(shí)，評(píng)價(jià)分值為8分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)?，F(xiàn)代化的建筑給水排水管線繁多，如果沒有清晰的標(biāo)識(shí)，難免在施工或日常維護(hù)、維修時(shí)發(fā)生誤接的情況，造成誤飲誤用，給用戶帶來健康隱患。建筑內(nèi)給排水管道及設(shè)備的標(biāo)識(shí)設(shè)置需滿足當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、標(biāo)識(shí)設(shè)置說明；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、標(biāo)識(shí)設(shè)置說明。Ⅲ聲環(huán)境和光環(huán)境主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)優(yōu)于當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)限值，評(píng)價(jià)總分值8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分。1主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)優(yōu)于當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)限值3dB，或達(dá)到表5.2.7規(guī)定的良好標(biāo)準(zhǔn)限值，得4分；2主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)優(yōu)于當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)限值5dB，或達(dá)到表5.2.7規(guī)定的最佳標(biāo)準(zhǔn)限值，得8分。表5.2.7室內(nèi)噪聲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值主要功能房間良好標(biāo)準(zhǔn)限值最佳標(biāo)準(zhǔn)限值住宅建筑臥室≤32dB，LAeq，T（夜間）≤30dB，LAeq，T（夜間）起居室≤37dB，LAeq，T≤35dB，LAeq，T學(xué)校建筑普通教室、實(shí)驗(yàn)室、多媒體教室、舞蹈教室≤42dB，LAeq，T≤40dB，LAeq，T語言教室、閱覽室、音樂教室、琴房≤37dB，LAeq，T≤35dB，LAeq，T舞蹈教室≤42dB，LAeq，T≤40dB，LAeq，T醫(yī)院建筑病房、醫(yī)護(hù)人員值班室、重癥監(jiān)護(hù)室≤32dB，LAeq，T（夜間）≤30dB，LAeq，T（夜間）診室、手術(shù)室、分娩室、化驗(yàn)室、分析實(shí)驗(yàn)室≤37dB，LAeq，T≤35dB，LAeq，T潔凈手術(shù)室≤42dB，LAeq，T≤40dB，LAeq，T人工生殖中心凈化區(qū)≤37dB，LAeq，T≤35dB，LAeq，T入口大廳、候診廳≤52dB，LAeq，T≤50dB，LAeq，T旅館建筑客房≤32dB，LAeq，T（夜間）≤30dB，LAeq，T（夜間）辦公室、會(huì)議室、多用途廳≤37dB，LAeq，T≤35dB，LAeq，T餐廳、宴會(huì)廳、酒店大堂≤45dB，LAeq，T≤43dB，LAeq，T辦公建筑單人辦公室≤37dB，LAeq，T≤35dB，LAeq，T多人辦公室、會(huì)議室≤42dB，LAeq，T≤40dB，LAeq，T商業(yè)建筑商場、商店、購物中心、會(huì)展中心≤52dB，LAeq，T≤50dB，LAeq，T餐廳≤50dB，LAeq，T≤45dB，LAeq，T員工休息室≤42dB，LAeq，T≤40dB，LAeq，T【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。本條要求采取減少噪聲干擾的措施，進(jìn)一步優(yōu)化主要功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境，包括優(yōu)化建筑平面、空間布局，沒有明顯的噪聲干擾；提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔聲性能減少外部聲源入侵導(dǎo)致的噪聲干擾；設(shè)備層、機(jī)房采取合理的隔振和降噪措施；采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施等。如果項(xiàng)目所在地有現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各類建筑主要功能房間的噪聲限值進(jìn)行了規(guī)定，應(yīng)與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的噪聲限值進(jìn)行比對(duì)，優(yōu)于噪聲限值方可得分。如果當(dāng)?shù)貨]有現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)中推薦的良好標(biāo)準(zhǔn)限值和最佳標(biāo)準(zhǔn)限值進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)方法：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、噪聲分析報(bào)告；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖，室內(nèi)噪聲檢測報(bào)告。主要功能房間的隔聲性能優(yōu)于當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)價(jià)總分值10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1房間之間的空氣聲隔聲性能優(yōu)于當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)值2dB，或達(dá)到表5.2.8-1中規(guī)定的良好標(biāo)準(zhǔn)限值，得3分；優(yōu)于當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)值5dB，或達(dá)到表5.2.8-1中規(guī)定的最佳標(biāo)準(zhǔn)限值，得5分；2樓板的撞擊聲隔聲性能優(yōu)于當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)值2dB，或達(dá)到表5.2.8-2中規(guī)定的良好標(biāo)準(zhǔn)限值，得3分；優(yōu)于當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)值5dB，或達(dá)到表5.2.8-2中規(guī)定的最佳標(biāo)準(zhǔn)限值，得5分。表5.2.8-1房間之間空氣聲隔聲性能標(biāo)準(zhǔn)限值建筑類型構(gòu)件/房間名稱良好標(biāo)準(zhǔn)限值最佳標(biāo)準(zhǔn)限值住宅建筑臥室與鄰戶房間之間DnT，w+C≥52dBDnT，w+C≥55dB起居室與鄰戶房間之間DnT，w+C≥50dBDnT，w+C≥53dB臥室含窗外墻D2m，nT，w+Ctr≥37dBD2m，nT，w+Ctr≥40dB學(xué)校建筑普通教室之間DnT，w+C≥47dBDnT，w+C≥50dB語言教室、閱覽室與相鄰房間之間DnT，w+C≥52dB—醫(yī)院建筑病房之間DnT，w+C≥47dBDnT，w+C≥50dB診室之間DnT，w+C≥42dBDnT，w+C≥45dB旅館建筑客房之間DnT，w+C≥50dBDnT，w+C≥53dB客房含窗外墻、玻璃幕墻D2m，nT，w+Ctr≥37dBD2m，nT，w+Ctr≥40dB辦公建筑辦公室、會(huì)議室與普通房間之間DnT，w+C≥47dBDnT，w+C≥50dB商業(yè)建筑健身中心、娛樂場所等與噪聲敏感房間之間DnT，w+Ctr≥57dBDnT，w+Ctr≥60dB購物中心、餐廳、會(huì)展中心等與噪聲敏感房間之間DnT，w+Ctr≥47dBDnT，w+Ctr≥50dB表5.2.8-2樓板撞擊聲隔聲性能標(biāo)準(zhǔn)限值建筑類型樓板部位良好標(biāo)準(zhǔn)限值最佳標(biāo)準(zhǔn)限值住宅建筑臥室、起居室的分戶樓板L’nT，w≤62dBL’nT，w≤60dB學(xué)校建筑語音教室、閱覽室與上層房間之間的樓板L’nT，w≤62dBL’nT，w≤60dB普通教室之間的樓板L’nT，w≤67dBL’nT，w≤65dB醫(yī)院建筑病房、手術(shù)室與上層房間之間的樓板L’nT，w≤67dBL’nT，w≤65dB旅館建筑客房與上層房間之間的樓板L’nT，w≤62dBL’nT，w≤60dB辦公建筑辦公室、會(huì)議室頂部的樓板L’nT，w≤67dBL’nT，w≤65dB商業(yè)建筑健身中心、娛樂場所等與噪聲敏感房間之間的樓板L’nT，w≤47dBL’nT，w≤45dB【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。在預(yù)評(píng)價(jià)階段，主要評(píng)價(jià)建筑構(gòu)件的空氣聲隔聲性能和撞擊聲隔聲性能。對(duì)于有些無明確隔聲要求的空間，相應(yīng)條款可直接得分，如單層建筑的撞擊聲隔聲性能。在評(píng)價(jià)階段，應(yīng)評(píng)價(jià)現(xiàn)場實(shí)際檢測的含窗外墻及建筑幕墻、房間之間的空氣聲隔聲性能和現(xiàn)場實(shí)際檢測的樓板撞擊聲隔聲性能。如果項(xiàng)目所在地有現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房間的隔聲性能限值了規(guī)定，應(yīng)與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的噪聲限值進(jìn)行比對(duì)，優(yōu)于噪聲限值方可得分。如果當(dāng)?shù)貨]有現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)中推薦的良好標(biāo)準(zhǔn)限值和最佳標(biāo)準(zhǔn)限值進(jìn)行評(píng)價(jià)。表中，最佳標(biāo)準(zhǔn)限值用“—”標(biāo)注的，評(píng)價(jià)時(shí)此類房間只需達(dá)到低限要求。評(píng)價(jià)方法：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、構(gòu)件隔聲性能的實(shí)驗(yàn)室檢測報(bào)告；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖還查閱室外與房間之間、房間之間空氣聲隔聲性能、樓板撞擊聲隔聲性能的現(xiàn)場檢測報(bào)告。充分利用天然光，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1住宅建筑室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域，其采光照度值不低于300lx的小時(shí)數(shù)平均不少于8h/d，得9分。2公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1）內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達(dá)到60%，得3分；2）地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與地下室首層面積的比例達(dá)到10%以上，得3分；3）室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域的采光照度值不低于采光要求的小時(shí)數(shù)平均不少于4h/d，得3分。3主要功能