節(jié)能施工小結(jié)

***工程節(jié)能工程（綠建工程）施工小結(jié)*************有限公司（加蓋公司公章騎縫章）5月9日一、參建單位：建設(shè)單位：****監(jiān)理單位：****施工單位：****設(shè)計單位：****二、工程概況：本工程位于****。總建筑面積**平方米，其中地上建筑面積**平方米。本工程工程規(guī)劃許可證簽發(fā)時間為1月12日，竣工初驗完畢時間為月日。本工程由2棟塔樓、4層裙樓構(gòu)成。其中，2棟塔樓居住建筑重要涉及：住宅，構(gòu)造形式為框架、剪力墻，建筑層數(shù)為42層，累計建筑面積57532.11平方米；裙樓4層重要涉及：商業(yè)服務(wù)建筑，構(gòu)造形式為框架和剪力墻，建筑層數(shù)為4層，累計建筑面積39883.56平方米。***棟：A1（38套）B1（38套）C1（38套）A2（40套）B2（32套）C2（40套）***棟：A1（16套）B1（16套）A2（16套）B2（16套）A3（2套）B3（2套）A4（1套）B4（1套）三、設(shè)計變更本項目有關(guān)節(jié)能的設(shè)計變更狀況以下：（一）變更單編號為建改-09，變更時間12月23日，變更內(nèi)容：1、屋面采用110厚擠朔聚苯板；2、凸窗頂板采用20厚玻化微珠保溫砂漿；3、外墻20厚?；⒅楸厣皾{（東西向）；重新審查通過時間1月23日。變更單編號為暖改-18，變更時間10月8日，變更內(nèi)容：將本工程中央空調(diào)系統(tǒng)更改為二次裝修時安裝。四、節(jié)能工程本工程節(jié)能分部工程含7個分項工程，我司項目管理人員均已組織驗收，成果合格。（一）墻體節(jié)能工程外墻填充材料采用200厚蒸壓加氣砼砌塊、東西向外墻20厚?；⒅楸厣皾{。驗收審查人員簽字：，驗收合格時間為年月日。材料送檢及實體檢測狀況序號名稱應(yīng)送檢組實際送檢組應(yīng)送檢指標(biāo)實際送檢指標(biāo)成果備注1外墻傳熱系數(shù)1組1組≤1.691.214合格報告編號：JCR-0004深圳市精正建筑工程檢測有限公司2外墻節(jié)能鉆芯1組2組20mm20mm合格3保溫砂漿導(dǎo)熱系數(shù)6組6組≤0.0700.061;0.062;0.063;0.062;0.061;0.062;合格報告編號：JBS-0001;JBS-0002;JBS-0003;JBS-0004;JBS-0005;JBS-0006;4加氣磚導(dǎo)熱系數(shù)6組6組≤0.220.14;0.15;0.16;0.13;0.15;0.14;0.15;0.14;0.15;0.15;0.14;0.14;0.15;0.15合格報告編號：BW-221;2BW-2417;2BW-2418;2BW-147;2BW-148;2BW-149深圳市金眾工程檢查檢測有限公司5加氣磚抗壓性6組6組≥5.06.5;6.6;6.5;6.3;6.5;6.2合格見證送檢備注：執(zhí)行《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》SZJG31附錄A及設(shè)計文獻(xiàn)。（二）幕墻節(jié)能工程幕墻玻璃采用Low-e中空玻璃6+12+6與8+12+8，保溫棉50厚。驗收審查人員簽字：，驗收合格時間為年月日。材料送檢及實體檢測狀況序號名稱應(yīng)送檢組實際送檢組應(yīng)送檢指標(biāo)實際送檢指標(biāo)成果備注1幕墻氣密性檢測2組2組≥3級3級合格MQ-00009;MQ-000102保溫棉導(dǎo)熱系數(shù)1組1組≤0.040.04合格JC-001403保溫棉燃燒性能1組1組A級A級合格WT4幕墻6+12+6LOW-E中空玻璃熱工性能1組1組Tr≥0.42，Se≤0.345，K≤3.5，中空露點＜-40℃Tr=0.498，Se=0.330，K=1.8，露點均＜-40℃合格BL-000105幕墻8+12+8LOW-E中空玻璃熱工性能1組1組Tr≥0.42，Se≤0.345，K≤3.5，中空露點＜-40℃Tr=0.424，Se=0.325，K=1.8，露點均＜-40℃合格BL-000116鋁板太陽能輻射吸取系數(shù)1組1組≤0.750.498合格JC-001427石材太陽輻射吸取系數(shù)1組1組≤0.750.746合格JC-00117備注：執(zhí)行《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》SZJG31附錄A及設(shè)計文獻(xiàn)。（三）門窗節(jié)能工程門窗玻璃采用Low-e中空玻璃6+12+6。驗收審查人員簽字：，驗收合格時間為年月日。材料送檢及實體檢測狀況序號名稱應(yīng)送檢組實際送檢組應(yīng)送檢指標(biāo)實際送檢指標(biāo)成果備注16+12+6LOW-E中空玻璃熱工性能1組1組Tr≥0.52，Se≤0.48，K≤3.5，中空露點＜-40℃Tr=0.52，Se=0.47，K=1.74，露點均＜-40℃合格1BL-000972門窗隔聲性能1組1組≥30dB35dB合格YO2-15000063門窗氣密性1組1組≥6級6級合格NO2-15001384入戶門傳熱系數(shù)1組1組≤3.02.17合格BWTE備注：執(zhí)行《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》SZJG31附錄A及設(shè)計文獻(xiàn)。（四）屋面節(jié)能工程保溫材料為擠塑聚苯板板厚110，屋面鋪設(shè)淺色地磚300×300，凸窗頂板采用20厚?；⒅楸厣皾{。驗收審查人員簽字：，驗收合格時間為年月日。材料送檢及實體檢測狀況序號名稱應(yīng)送檢組實際送檢組應(yīng)送檢指標(biāo)實際送檢指標(biāo)成果備注1擠塑板燃燒系數(shù)1組2組B1級B1級合格WT;WT2屋面磚太陽輻射吸取系數(shù)1組1組≤0.600.56合格TXS-00013擠塑板導(dǎo)熱系數(shù)6組6組≤0.0300.030；0.029；0.029；0.029；0.029；0.030合格JJS-0009;JJS-0008;JJS-0011;JJS-0013;JJS-0010;JJS-00124凸窗頂板鉆芯檢測1組1組20mm20mm合格備注：執(zhí)行《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》SZJG31附錄A及設(shè)計文獻(xiàn)。（五）通風(fēng)和空調(diào)節(jié)能工程驗收審查人員簽字：，驗收合格時間為年月日。材料送檢及實體檢測狀況序號名稱應(yīng)送檢組實際送檢組應(yīng)送檢指標(biāo)實際送檢指標(biāo)成果備注1漏風(fēng)量檢測2組2組≤2.020.75、0.86合格KTTE備注：執(zhí)行《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》SZJG31附錄A及設(shè)計文獻(xiàn)。（六）太陽能熱水系統(tǒng)節(jié)能工程管道采用“橡塑”保溫棉厚25；本工程選用銅鋁復(fù)合氧化平板太陽能集熱器，集熱板每棟樓總面積約210㎡，運用屋面面積約176㎡，中間保溫層采用聚氨酯整體發(fā)泡保溫厚30mm。驗收審查人員簽字：，驗收合格時間為年月日。材料送檢及實體檢測狀況序號名稱應(yīng)送檢組實際送檢組應(yīng)送檢指標(biāo)實際送檢指標(biāo)成果備注1保溫棉燃燒系數(shù)1組1組B2級B1級合格WT2保溫棉導(dǎo)熱系數(shù)1組1組≤0.0410.039合格JCTE備注：執(zhí)行《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》SZJG31附錄A及設(shè)計文獻(xiàn)。（七）配電和照明節(jié)能工程驗收審查人員簽字：，驗收合格時間為年月日。材料送檢及實體檢測狀況序號名稱應(yīng)送檢組實際送檢組應(yīng)送檢指標(biāo)實際送檢指標(biāo)成果備注1電纜導(dǎo)體電阻值檢測2組3組≤7.41；≤4.61；≤0.2637.17；4.46、4.42、4.43、4.47、4.46；0.237合格DXTE;DXTE;DXTE2低壓配電電源全數(shù)全數(shù)合格3平均照度和功率密度值檢測10組10組照度：車庫：≥45Lx、電房≥180Lx、樓梯間≥90Lx、電梯前室≥135Lx、風(fēng)機房：≥90Lx、發(fā)電機房：≥180Lx、功率密度：車庫：≤1.8、電房≤6、樓梯間≤3.5、電梯前室≤5.0;風(fēng)機房：≤3.5、發(fā)電機房：≤6.0照度：47、50；185、184；92、94；141、145、95、188功率密度：1.12、1.14；5.84、5.80；3.42、3.28；4.54、4.65、3.03、4.45合格備注：執(zhí)行《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》SZJG31附錄A及設(shè)計文獻(xiàn)。(九)能效測評根據(jù)建筑能效測評標(biāo)記申報書及能效理論測評報告，本項目符合規(guī)定。（下列5類項目需提交：新建和改建擴建的國家機關(guān)辦公建筑、單體建筑面積在0m2以上的大型公共建筑、實施節(jié)能綜合改造并申請財政支持的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑、申請國家級或省級節(jié)能示范工程的建筑、申請綠色建筑評價標(biāo)記的建筑）（十）建筑節(jié)能信息公示材料商品房買賣合同、住宅質(zhì)量確保書、住宅使用闡明書有涉及建筑節(jié)能信息，施工及銷售現(xiàn)場有按規(guī)定進(jìn)行公示。五、綠色建筑本項目建成后滿足《綠色建筑評價規(guī)范》（SZJG30）第5章居住建筑、第6章公共建筑中全部控制項的規(guī)定，且每類指標(biāo)得分之和不低于2分。建成后綠色建筑等級為銅級，得分為居住建筑：17分；公共建筑：22分。（控制項）(一)居住建筑：1．節(jié)地與室外環(huán)境（1）綠化物種選擇適應(yīng)深圳氣候特性和土壤條件的櫻花木棉、鳳凰木、秋楓、欖仁、黃槐、雞冠刺桐、山茶、雞蛋花、蘇鐵等，為少維護(hù)、耐候性強、病蟲害少，對人體無害的植物，未裸露土壤。場地內(nèi)70%以上樹種和植物數(shù)量的產(chǎn)地距場地的運輸距離在500km以內(nèi)。（控制項）（2）住區(qū)的綠地率為30%；公共綠地滿足集中綠地的基本規(guī)定，面積為7900平米；人均公共綠地面積為1.5平米。（控制項）（3）住區(qū)內(nèi)部無排放超標(biāo)的污染源。住區(qū)內(nèi)部有發(fā)電機房、配套商業(yè)、廚房、垃圾站，排放的有害氣體、粉塵等經(jīng)凈化解決后排放或高空排放。污廢水經(jīng)凈化解決后排放。（控制項）（4）本指標(biāo)得分項得分為4分。重要狀況分值為：5.1.9項，得1分；5.1.15項，得1分；5.1.20項，得1分；5.1.22項，得1分。重要做法以下：1)本項目內(nèi)配套有：商業(yè)、超市、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)文化中心、社區(qū)健康服務(wù)中心、郵政所、酒店等；2)1.50m/s，區(qū)域內(nèi)最大風(fēng)速約為2.1m/s，最小風(fēng)速約為0.6m/s，冬季風(fēng)速放大系數(shù)0.36-1.27；滿足冬季戶外行走安全性的需要；夏季戶外平均風(fēng)速2.84m/s，區(qū)域內(nèi)最大風(fēng)速約為3.12m/s，最小風(fēng)速約為0.52m/s，并且沒有超出5m/s的區(qū)域，夏季風(fēng)速放大系數(shù)0.24-1.433)本項目從玻璃選材和立面設(shè)計上考慮減少反射光影響：首先玻璃選用中空LOW-E玻璃，都市干道、立交橋、高速公路兩側(cè)的建筑20米高度下列，其它路段的建筑物10米高度下列的玻璃幕墻，室外玻璃的光反射率均控制在15%下列，其它部分及其它地段的玻璃幕墻采用反射率不大于30%的玻璃。另首先本工程的每個立面都使用了不會產(chǎn)生光反射的其它面材，例如鋁板、石材等面板、廣告牌、其它非鏡面墻面材料。4)項目在4層設(shè)立架空層。架空部分設(shè)立為綠化、居民健身及活動等開放空間。2．節(jié)能與能源運用（1）根據(jù)設(shè)計圖紙，本項目的居住建筑熱工設(shè)計和暖通空調(diào)設(shè)計重要做法為屋面采用110厚擠塑保溫板，外墻（東西向）采用20厚?；⒅楸厣皾{+200厚加氣混凝土砌塊保溫方法，在監(jiān)理過程中無發(fā)現(xiàn)違反《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計原則》SJG10和《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計原則實施細(xì)則》SJG15規(guī)定的狀況。本項目無新建十二層及十二層下列居住建筑，有為（建筑由從上到下十二層）全體住戶設(shè)立太陽能熱水系統(tǒng)。（控制項）（2）本項目無采用集中空調(diào)系統(tǒng)。（控制項）本項目有采用分散式空調(diào)器。無發(fā)現(xiàn)違反《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計原則實施細(xì)則》SJG15第6.1.3條的規(guī)定。（3）本項目無采用集中空調(diào)系統(tǒng)的居住建筑。（控制項）（4）本指標(biāo)得分項得分為3分。重要狀況分值為：5.2.5項，得1分；5.2.12項，得1分；5.2.13項，得1分。重要做法以下：1)全部戶型均設(shè)立陽臺。2)本項目采用節(jié)能電梯進(jìn)行智能控制。3)居住建筑的公共場合和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，設(shè)立照明聲控、光控、定時等自控裝置。公共區(qū)域照明光源的平均發(fā)光效能不低于60lm/W。無遮蓋停車場照明功率密度不不不大于1.6W/m2，人行道或廣場照明功率密度不不不大于0.48W/m2。3.節(jié)水與水資源運用（1）制訂水系統(tǒng)設(shè)計方案，統(tǒng)籌、綜合運用多個水資源。（2）采用有效方法避免官網(wǎng)漏損。根據(jù)水平衡測試原則安裝分級計量水表，安裝率為100%。（控制項）（3）采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率為＞10%。采用減壓限流方法，入戶管表前供水壓力為＜0.2MPa，用水點處的給水壓力為＜0.05MPa。（控制項）有采用集中生活熱水系統(tǒng)。設(shè)立完善的熱水循環(huán)系統(tǒng)，用水點啟動后10秒內(nèi)出熱水（控制項）（4）景觀用水采用雨水非傳統(tǒng)水源，未采用市政飲用水和自備地下水井水?，F(xiàn)場重要做法為本項目采用雨水回用系統(tǒng)，回用后的雨水用于項目景觀水景用水，室外綠化澆灌等。（控制項）（5）使用雨水非傳統(tǒng)水源時，采用下列用水安全保障方法，且不對人體健康和周邊環(huán)境產(chǎn)生不良影響。一是雨水回用時，水質(zhì)符合符合原則及規(guī)范規(guī)定。二是雨水在解決、儲存、輸配等過程中符合原則及規(guī)范規(guī)定。三是雨水管道及有關(guān)設(shè)備有明顯標(biāo)注，與生活用水管道嚴(yán)格分辨。四是供水系統(tǒng)設(shè)有備用水源、溢流裝置及有關(guān)切換設(shè)施等保障水質(zhì)安全。（控制項）（6）本指標(biāo)得分項得分為3分。重要狀況分值為：5.3.7項目，得1分；5.3.8項，得1分；5.3.9項，得1分。重要做法以下：1)本項目收集屋面雨水，靠重力自流排至室外雨水管網(wǎng)進(jìn)入雨水回用系統(tǒng)，回用雨水作為綠化、道路澆灑和水景補充水源。2)本項目雨水系統(tǒng)回用雨水作為綠化、道路澆灑和水景補充水源。3)綠化采用微灌方式。4.節(jié)材與材料資源運用（1）本項目建筑材料中有害物質(zhì)含量進(jìn)場檢測指標(biāo)為游離甲醛、氨、氡和TVOC，報告編號為SZVZ170322-1，符合國標(biāo)GB18580-18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的規(guī)定。未使用限制或嚴(yán)禁的建筑材料及制品。（控制項）（2）在監(jiān)理過程中，未發(fā)現(xiàn)本項目存在不含有遮陽、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵和構(gòu)架，未在屋頂?shù)忍幨┕渭優(yōu)樽非髽?biāo)志性效果的塔、球、曲面等異型構(gòu)件。（控制項）3）將建筑施工過程中生產(chǎn)的固體廢棄物分類解決和回收運用，回收運用率為35%。本項目新建工程的建筑垃圾每萬平米為350噸。（控制項）（4）本項目全部使用預(yù)拌商品混凝土，總用量5.8萬立方。廠家為深圳市利建混凝土有限公司。（控制項）（5）本指標(biāo)得分項得分為2分。重要狀況分值為：6.4.6項，1分；6.4.7項，1分。重要做法以下：1)本項目砂漿全部采用預(yù)拌砂漿；2)本項目為鋼筋混凝土構(gòu)造的高層建筑，鋼筋總用量約9604.3噸，受力鋼筋使用量為8240.6噸，受力鋼筋使用HRB400級（或以上）鋼筋量為7912.6噸，所占受力鋼筋總量的85.8%。5.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（1）建筑外窗（涉及陽臺門）的面積占外窗所在房間地面面積的比例最小為20%（應(yīng)不不大于18.3%），戶型號為C。（控制項）（2）建筑外窗（涉及陽臺門）的可啟動面積占外窗所在房間地面面積的比例＞10%，戶型號為全部戶型。（控制項）（3）對建筑圍護(hù)構(gòu)造采用有效的隔聲減噪方法。隔聲專項檢測報告編號為YO2-1500006，檢測指標(biāo)和檢測成果符合《綠色建筑評價規(guī)范》（SZJG30）有關(guān)條文的規(guī)定。（控制項）（4）室內(nèi)游離甲醛、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）的規(guī)定。檢測報告編號為SZVZ170322-1。（控制項）（5）本指標(biāo)得分項得分為3分。重要狀況分值為：5.5.6項，得1分；5.5.8項，得1分；5.5.9項，得1分。重要做法以下：1)居住空間開窗含有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾。兩棟住宅視覺衛(wèi)生距離滿足《深圳市都市規(guī)劃原則與準(zhǔn)則》的規(guī)定。兩幢居住樓居住空間的水平視線距離最小為24.4m。2)板，內(nèi)墻采用15厚聚合物砂漿+200厚加氣混凝土砌塊保溫方法。在自然通風(fēng)條件下，房間的屋頂內(nèi)表面最高溫度為34.26℃；東外墻的內(nèi)表面最高溫度為35.467℃；西外墻的內(nèi)表面最高溫度為35.081℃。3)本項目住宅部分空調(diào)系統(tǒng)采用分體空調(diào)，運行時顧客可根據(jù)需要分室對室溫進(jìn)行調(diào)控。6.運行管理（1）水、電、燃?xì)夥謶?、分類計量和收費。分類計量柜等設(shè)備設(shè)于項目公共部位。（控制項）（2）共設(shè)立密閉的垃圾容器2個，分布在公共建筑內(nèi)。（控制項）（3）本指標(biāo)得分項得分為2分。重要狀況分值為：5.6.8項，得1分；5.6.11項，得1分。重要做法以下：1)智能化系統(tǒng)定位對的，采用網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、火災(zāi)報警消防聯(lián)動系統(tǒng)、無線巡更系統(tǒng)。滿足《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配備與技術(shù)規(guī)定》CJ/T174中基本配備規(guī)定。2)含有公共使用功效設(shè)備為配電設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、消防水泵房等，重要設(shè)計于一期工程地下室，給排水管、水表、電表等設(shè)計在管道井。（二）公共建筑1.節(jié)地與室外環(huán)境（1）本項目配套商業(yè)、廚房、衛(wèi)生間等。排放的有害氣體、粉塵都有經(jīng)凈化解決后排放或高空排放。污廢水經(jīng)凈化解決后排放。（控制項）（2）空調(diào)制冷設(shè)備采用R407C、R134a制冷劑，屬于環(huán)保制冷劑，未采用CFC制冷劑。（控制項）（3）本指標(biāo)得分項得分為3分。重要狀況分值為：6.1.7項，得1分；6.1.5項，得1分；6.1.18項，得1分。重要做法以下：1)整體社區(qū)在冬季，戶外平均風(fēng)速1.50m/s，區(qū)域內(nèi)最大風(fēng)速約為2.1m/s，最小風(fēng)速約為0.6m/s，冬季風(fēng)速放大系數(shù)0.36-1.27；滿足冬季戶外行走安全性的需要；夏季戶外平均風(fēng)速2.84m/s，區(qū)域內(nèi)最大風(fēng)速約為3.12m/s，最小風(fēng)速約為0.52m/s，并且沒有超出5m/s的區(qū)域，夏季風(fēng)速放大系數(shù)0.24-1.43；2)寶能城花園（東區(qū)）項目設(shè)計4層地下室全部屬于一期工程，但與本項目構(gòu)造相連。一期地下建筑面積：190789.8m2，建筑占地面積：53094.6m2，地下建筑面積與建筑占地面積之比為：359.34%地下空間重要功效為：車庫、設(shè)備房。3)本項目在4層設(shè)立架空層綠化，做為本項目綠色休閑空間。2.節(jié)能與能源運用（1）空調(diào)系統(tǒng)冷熱源機組設(shè)立于地下室空調(diào)機房或裙樓屋面，類型以下：一是冷水機組，其中水冷類型的額定制冷量為1094KW（熱回收型），性能系數(shù)（W/W）為4.7；額定制冷量為882.2KW，性能系數(shù)（W/W）為5.18；額定制冷量為2461KW，性能系數(shù)（W/W）為6.2；額定制冷量為1142KW，性能系數(shù)（W/W）為5.26；。（控制項）普通辦公室，8W/㎡；高檔辦公室（設(shè)計室），10W/㎡；。檢測報告編號為：ZD-00012。符合規(guī)定。（控制項）（3）冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明系統(tǒng)等各部分能耗進(jìn)行獨立分項計算。安裝分項計量裝置于地下室配電室，與都市能耗統(tǒng)計數(shù)據(jù)中心聯(lián)網(wǎng)。（控制項）（4）本指標(biāo)得分項得分為7分。重要狀況分值為：6.2.9項，1分；6.2.12項，1分；6.2.13項，1分；6.2.14項，1分；6.2.15項，1分；6.2.17項，1分；6.2.19項，1分。重要做法以下：1)建筑外窗的氣密性不低于國標(biāo)《建筑外窗氣密性能分級及其檢測辦法》GB7107規(guī)定的4級規(guī)定，透明幕墻的氣密性不低于《建筑幕墻物理性能分級》GB/T15225規(guī)定3級規(guī)定。2)本項目商業(yè)部分單臺新風(fēng)量不大于3000m3/h,酒店客房，采用排風(fēng)熱回收新風(fēng)機組。本項目夏季由于采用排風(fēng)熱回收系統(tǒng)可節(jié)省電費10.54元；新風(fēng)機組附加耗電量為即耗費8.4元。故熱回收新風(fēng)機組全年節(jié)省的費用為2.14萬元。3)本項目商業(yè)部分面積不不大于300m2主力店，次主力店采用全空氣定風(fēng)量系統(tǒng)，過渡季節(jié)采用80%新風(fēng)運行。4)本項目空調(diào)按商業(yè)，主力店、次主力店等＞300平方（全空氣系統(tǒng)），小商鋪等進(jìn)行合理分區(qū)（風(fēng)機盤管+新風(fēng)系統(tǒng)）。空調(diào)機組回水管上設(shè)立比例機分閥門，風(fēng)機盤管回水管上設(shè)立電動兩通閥門。冷凍水循環(huán)采用二次泵變流量系統(tǒng)。全空氣系統(tǒng)采用定風(fēng)量控制。5)本項目商業(yè)為兩管制訂風(fēng)量系統(tǒng)，且為粗效過濾空調(diào)機組，根據(jù)《深圳市公共建筑節(jié)能設(shè)計原則實施細(xì)則》SZJG29規(guī)定，其風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率限值不應(yīng)不不大于0.46；本項目滿足規(guī)范規(guī)定。普通機械通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率應(yīng)不不不大于0.32，本項目符合《深圳市公共建筑節(jié)能設(shè)計原則實施細(xì)則》SZJG29第7.2.26、7.2.27條的規(guī)定。6)采用節(jié)能型電梯，節(jié)能型電梯控制方式：智能控制。7)各房間或場合的照明功率密度值不高于國標(biāo)《建筑照明設(shè)計原則》GB50034的目的值。公共區(qū)域照明光源的平均發(fā)光效能不低于60lm/W。無遮蓋停車場照明功率密度不不不大于1.6W/m2，人行道或廣場照明功率密度0.48W/m2。3.節(jié)水與水資源運用（1）采用有效方法避免官網(wǎng)漏損。給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象。根據(jù)水平衡測試原則安裝分級計量水表，安裝率為100%。（控制項）（2）采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率為＞10%（控制項）（3）使用非傳統(tǒng)水源時，采用用水安全保障方法，且不對人體健康與周邊環(huán)境產(chǎn)生不良影響。（控制項）（4）本指標(biāo)得分項得分為4分。重要狀況分值為：6.3.7項，1分；6.3.8項，1分；6.3.9項，1分；6.3.11項，1分。重要做法以下：1)本項目收集屋面雨水，靠重力自流排至室外雨水管網(wǎng)進(jìn)入雨水回用系統(tǒng)，回用雨水作為綠化、道路澆灑和水景補充水源。2)景觀后續(xù)設(shè)計采用噴灌節(jié)水澆灌方式。3)按使用用途和水量平衡測試原則規(guī)定設(shè)立用水計量水表。4.節(jié)材與材料資源運用（1）本項目建筑材料中有害物質(zhì)含量進(jìn)場檢測指標(biāo)為游離甲醛、氨、氡和TVOC，報告編號為SZVZ170322-1，符合國標(biāo)GB18580-18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的規(guī)定。未使用限制或嚴(yán)禁的建筑材料及制品。（控制項）（2）在施工過程中，未發(fā)現(xiàn)本項目存在不含有遮陽、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵和構(gòu)架，未在屋頂?shù)忍幨┕渭優(yōu)樽非髽?biāo)志性效果的塔、球、曲面等異型構(gòu)件。（控制項）（3）將建筑施工過程中生產(chǎn)的固體廢棄物分類解決和回收運用，回收運用率為35%(規(guī)范為不低于30%）。本項目新建工程的建筑垃圾每萬平米為350噸。（控制項）（4）本項目全部使用預(yù)拌商品混凝土，總用量5.8萬立方。廠家為深圳市利建混凝土有限公司。（控制項）（5）本指標(biāo)得分項得分為2分。重要狀況分值為：6.4.6項，1分；6.4.7項，1分。重要做法以下：1)本項目砂漿全部采用預(yù)拌砂漿；2)本項目為鋼筋混凝土構(gòu)造的高層建筑，鋼筋總用量約9604.3噸，受力鋼筋使用量為8240.6噸，受力鋼筋使用HRB400級（或以上）鋼筋量為7912.6噸，所占受力鋼筋總量的85.8%。5.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（1）本項目有采用集中空調(diào)系統(tǒng)。（房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合《深圳市公共建筑節(jié)能設(shè)計原則實施細(xì)則》SZJG29的規(guī)定。（2）本項目有采用集中空調(diào)。如有，新風(fēng)量符合《深圳市公共建筑節(jié)能設(shè)計原則實施細(xì)則》SZJG29的規(guī)定。（3）建筑圍護(hù)構(gòu)造內(nèi)部和表面無結(jié)霜和發(fā)霉現(xiàn)象。（控制項）（4）建筑外窗可啟動面積占該房間外窗面積的最小比值為30%（應(yīng)不不大于30%）