2019版綠色建筑評(píng)價(jià)計(jì)算表

,基本級(jí)要求,一星級(jí)要求,二星級(jí)要求,三星級(jí)要求,控制項(xiàng),,,評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng),,

總得分,40,≥60,≥70,≥85,要求項(xiàng)數(shù),達(dá)標(biāo)項(xiàng)數(shù),不達(dá)標(biāo)項(xiàng)數(shù),總分,得分,總得分

4安全耐久,——,≥30,,,8,8,0,100,0,40.00

5健康舒適,,≥30,,,9,9,0,100,0,

6生活便利,,≥30,,,6,6,0,100,0,

7資源節(jié)約,,≥60,,,10,10,0,200,0,

8環(huán)境宜居,,≥30,,,7,7,0,100,0,

9提高與創(chuàng)新,,——,,,——,——,——,100,0,

章節(jié),分類,編號(hào),條文內(nèi)容,總分值,自評(píng)結(jié)果,得分情況說明,,,,

4安全耐久,控制項(xiàng),4.1.1,場地應(yīng)避開滑坡、泥石流等地質(zhì)危險(xiǎn)地段，易發(fā)生洪滯地區(qū)應(yīng)有可靠的防洪滂基礎(chǔ)設(shè)施；場地應(yīng)無危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，應(yīng)無電磁輻射、含氫土壤的危害。,—,√,,,,,

4安全耐久,控制項(xiàng),4.1.2,建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護(hù)的要求。,—,√,,,,,

4安全耐久,控制項(xiàng),4.1.3,外遮陽、太陽能設(shè)施、空調(diào)室外機(jī)位、外墻花池等外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、施工，并應(yīng)具備安裝、檢修與維護(hù)條件。,—,√,,,,,

4安全耐久,控制項(xiàng),4.1.4,建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)連接牢固并能適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變形。,—,√,,,,,

4安全耐久,控制項(xiàng),4.1.5,建筑外門窗必須安裝牢固，其抗風(fēng)壓性能和水密性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。,—,√,,,,,

4安全耐久,控制項(xiàng),4.1.6,衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。,—,√,,,,,

4安全耐久,控制項(xiàng),4.1.7,走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護(hù)等要求，且應(yīng)保持暢通。,—,√,,,,,

4安全耐久,控制項(xiàng),4.1.8,應(yīng)具有安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。,—,√,,,,,

4安全耐久,評(píng)分項(xiàng),4.2.1,采用基于性能的抗震設(shè)計(jì)并合理提高建筑的抗震性能，評(píng)價(jià)分值為10分。,10,,,,,,

4安全耐久,評(píng)分項(xiàng),4.2.2,"采取保障人員安全的防護(hù)措施，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1采取措施提高陽臺(tái)、外窗、窗臺(tái)、防護(hù)欄桿等安全防護(hù)水平，得5分；

2建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護(hù)措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合，得5分；

3利用場地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險(xiǎn)的緩沖區(qū)、隔離帶，得5分。",15,,,,,,

4安全耐久,評(píng)分項(xiàng),4.2.3,"采用具有安全防護(hù)功能的產(chǎn)品或配件，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1采用具有安全防護(hù)功能的玻璃，得5分；

2采用具備防夾功能的門窗，得5分。",10,,,,,,

4安全耐久,評(píng)分項(xiàng),4.2.4,"室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防滑措施，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1建筑出入口及平臺(tái)、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑措施，防滑等級(jí)不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Bd、Bw級(jí)，得3分；

2建筑室內(nèi)外活動(dòng)場所采用防滑地面，防滑等級(jí)達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級(jí)，得4分；

3建筑坡道、樓梯踏步防滑等級(jí)達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級(jí)或按水平地面等級(jí)提高一級(jí)，并采用防滑條等防滑構(gòu)造技術(shù)措施，得3分。",10,,,,,,

4安全耐久,評(píng)分項(xiàng),4.2.5,采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明，評(píng)價(jià)分值為8分。,8,,,,,,

4安全耐久,評(píng)分項(xiàng),4.2.6,"采取提升建筑適變性的措施，評(píng)價(jià)總分值為18分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1采取通用開放、靈活可變的使用空間設(shè)計(jì)，或采取建筑使用功能可變措施，得7分；

2建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離，得7分；

3采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，得4分。",18,,,,,,

4安全耐久,評(píng)分項(xiàng),4.2.7,"采取提升建筑部品部件耐久性的措施，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

l使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件，得5分；

2活動(dòng)配件選用長壽命產(chǎn)品，并考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的部品組合時(shí)，采用便千分別拆換、更新和升級(jí)的構(gòu)造，得5分。",10,,,,,,

4安全耐久,評(píng)分項(xiàng),4.2.8,"提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1按100年進(jìn)行耐久性設(shè)計(jì)，得10分。

2采用耐久性能好的建筑結(jié)構(gòu)材料，滿足下列條件之一，得10分：

1)對(duì)于混凝土構(gòu)件，提高鋼筋保護(hù)層厚度或采用高耐久混凝土；

2)對(duì)于鋼構(gòu)件，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼及耐候型防腐涂料；

3)對(duì)千木構(gòu)件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。",10,,,,,,

4安全耐久,評(píng)分項(xiàng),4.2.9,"合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1采用耐久性好的外飾面材料，得3分；

2采用耐久性好的防水和密封材料，得3分；

3采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料，得3分。",9,,,,,,

5健康舒適,控制項(xiàng),5.1.1,室內(nèi)空氣中的氨、甲醒、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氫等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。建筑室內(nèi)和建筑主出入口處應(yīng)禁止吸煙，并應(yīng)在醒目位置設(shè)置禁煙標(biāo)志。,—,√,,,,,

5健康舒適,控制項(xiàng),5.1.2,應(yīng)采取措施避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間；應(yīng)防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌。,—,√,,,,,

5健康舒適,控制項(xiàng),5.1.3,"給水排水系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1生活飲用水水質(zhì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749的要求；

2應(yīng)制定水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)施定期清洗消毒計(jì)劃并實(shí)施，且生活飲用水儲(chǔ)水設(shè)施每半年清洗消毒不應(yīng)少于1次；

3應(yīng)使用構(gòu)造內(nèi)自帶水封的便器，且其水封深度不應(yīng)小于50mm;

4非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備應(yīng)設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識(shí)。",—,√,,,,,

5健康舒適,控制項(xiàng),5.1.4,"主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)和隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：

1室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求；

2外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。",—,√,,,,,

5健康舒適,控制項(xiàng),5.1.5,"建筑照明應(yīng)符合下列規(guī)定：

1照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定；

2人員長期停留的場所應(yīng)采用符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性》GB/T20145規(guī)定的無危險(xiǎn)類照明產(chǎn)品；

3選用LED照明產(chǎn)品的光輸出波形的波動(dòng)深度應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《LED室內(nèi)照明應(yīng)用技術(shù)要求》GB/T31831的規(guī)定。",—,√,,,,,

5健康舒適,控制項(xiàng),5.1.6,"應(yīng)采取措施保障室內(nèi)熱環(huán)境。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736的有

關(guān)規(guī)定；采用非集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)具有保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施或預(yù)留條件。",—,√,,,,,

5健康舒適,控制項(xiàng),5.1.7,"圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合下列規(guī)定：

1在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度、濕度條件下，建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露；

2供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不應(yīng)產(chǎn)生冷凝；

3屋頂和外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176的要求。",—,√,,,,,

5健康舒適,控制項(xiàng),5.1.8,主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場獨(dú)立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置。,—,√,,,,,

5健康舒適,控制項(xiàng),5.1.9,地下車庫應(yīng)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置。,—,√,,,,,

5健康舒適,評(píng)分項(xiàng),5.2.1,"控制室內(nèi)主要空氣污染物的濃度，評(píng)價(jià)總分值為12分，

并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1氨、甲醒、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氫等污染物濃度低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883規(guī)定限值的10%,得3分；低于20%,得6分；

2室內(nèi)PM2.5年均濃度不高于25μg/m3,且室內(nèi)PM10年均濃度不高于50μg/m3,得6分。",12,,,,,,

5健康舒適,評(píng)分項(xiàng),5.2.2,選用的裝飾裝修材料滿足國家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)有害物質(zhì)限量的要求，評(píng)價(jià)總分值為8分。選用滿足要求的裝飾裝修材料達(dá)到3類及以上，得5分；達(dá)到5類及以上，得8分。,8,,,,,,

5健康舒適,評(píng)分項(xiàng),5.2.3,直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體等的水質(zhì)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，評(píng)價(jià)分值為8分。,8,,,,,,

5健康舒適,評(píng)分項(xiàng),5.2.4,"生活飲用水水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)施采取措施滿足衛(wèi)生要求，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

l使用符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的成品水箱，得4分；

2采取保證儲(chǔ)水不變質(zhì)的措施，得5分。",9,,,,,,

5健康舒適,評(píng)分項(xiàng),5.2.5,所有給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識(shí)，評(píng)價(jià)分值為8分。,8,,,,,,

5健康舒適,評(píng)分項(xiàng),5.2.6,采取措施優(yōu)化主要功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境，評(píng)價(jià)總分值為8分。噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得4分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得8分。,8,,,,,,

5健康舒適,評(píng)分項(xiàng),5.2.7,"主要功能房間的隔聲性能良好，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得5分；

2樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得5分。",10,,,,,,

5健康舒適,評(píng)分項(xiàng),5.2.8,"充分利用天然光，評(píng)價(jià)總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1住宅建筑室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域，其采光照度值不低千300lx的小時(shí)數(shù)平均不少于8h/d,得9分。

2公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1)內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達(dá)到60%,得3分；

2)地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與地下室首層面積的比例達(dá)到10%以上，得3分；

3)室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域的采光照度值不低千采光要求的小時(shí)數(shù)平均不少于4h/d,得3分。

3主要功能房間有眩光控制措施，得3分。",12,,,,,,

5健康舒適,評(píng)分項(xiàng),5.2.9,"具有良好的室內(nèi)熱濕環(huán)境，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1采用自然通風(fēng)或復(fù)合通風(fēng)的建筑，建筑主要功能房間室內(nèi)熱環(huán)境參數(shù)在適應(yīng)性熱舒適區(qū)域的時(shí)間比例，達(dá)到30%,得2分；每再增加10%,再得1分，最高得8分。

2采用人工冷熱源的建筑，主要功能房間達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50785規(guī)定的室內(nèi)人工冷熱源熱濕環(huán)境整體評(píng)價(jià)11級(jí)的面積比例，達(dá)到60%,得5

分；每再增加10%,再得1分，最高得8分。",8,,,,,,

5健康舒適,評(píng)分項(xiàng),5.2.10,"優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風(fēng)效果，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1住宅建筑：通風(fēng)開口面積與房間地板面積的比例在夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到12%,在夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到8%,在其他地區(qū)達(dá)到5%,得5分；每再增加2%,再得1分，最高得8分。

2公共建筑：過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例達(dá)到70%,得5分；每再增加10%,再得1分，最高得8分。",8,,,,,,

5健康舒適,評(píng)分項(xiàng),5.2.11,"設(shè)置可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施，改善室內(nèi)熱舒適，評(píng)價(jià)總分值為9分，根據(jù)可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施的面積占外窗透明部分的比例按表5.2.11的規(guī)則評(píng)分。

",9,,,,,,

6生活便利,控制項(xiàng),6.1.1,"建筑、室外場地、公共綠地、城市道路相互之間應(yīng)設(shè)置

連貫的無障礙步行系統(tǒng)。",—,√,,,,,

6生活便利,控制項(xiàng),6.1.2,"場地人行出入口500m內(nèi)應(yīng)設(shè)有公共交通站點(diǎn)或配備聯(lián)

系公共交通站點(diǎn)的專用接駁車。",—,√,,,,,

6生活便利,控制項(xiàng),6.1.3,"停車場應(yīng)具有電動(dòng)汽車充電設(shè)施或具備充電設(shè)施的安裝

條件，并應(yīng)合理設(shè)置電動(dòng)汽車和無障礙汽車停車位。",—,√,,,,,

6生活便利,控制項(xiàng),6.1.4,自行車停車場所應(yīng)位置合理、方便出入。,—,√,,,,,

6生活便利,控制項(xiàng),6.1.5,建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)具有自動(dòng)監(jiān)控管理功能。,—,√,,,,,

6生活便利,控制項(xiàng),6.1.6,建筑應(yīng)設(shè)置信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。,—,√,,,,,

6生活便利,評(píng)分項(xiàng),6.2.1,"場地與公共交通站點(diǎn)聯(lián)系便捷，評(píng)價(jià)總分值為8分，并

按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1場地出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500m,

或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于800m,得2分；場地出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過300m,或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于500m,得4分；

2場地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有不少于2條線路的公共交通站點(diǎn)，得4分。",8,,,,,,

6生活便利,評(píng)分項(xiàng),6.2.2,"建筑室內(nèi)外公共區(qū)域滿足全齡化設(shè)計(jì)要求，評(píng)價(jià)總分值

為8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1建筑室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共活動(dòng)場地及道路均滿足無障礙設(shè)計(jì)要求，得3分；

2建筑室內(nèi)公共區(qū)域的墻、柱等處的陽角均為圓角，并設(shè)

有安全抓桿或扶手，得3分；

3設(shè)有可容納擔(dān)架的無障礙電梯，得2分。",8,,,,,,

6生活便利,評(píng)分項(xiàng),6.2.3,"提供便利的公共服務(wù)，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)

則評(píng)分：

1住宅建筑，滿足下列要求中的4項(xiàng)，得5分；滿足6項(xiàng)

及以上，得10分。

1)場地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大千300m;

2)場地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大千500m;

3)場地出入口到達(dá)中學(xué)的步行距離不大千1000m;

4)場地出入口到達(dá)醫(yī)院的步行距離不大于1000m;

5)場地出入口到達(dá)群眾文化活動(dòng)設(shè)施的步行距離不大

千800m;

6)場地出入口到達(dá)老年人日間照料設(shè)施的步行距離不大

千500m;

7)場地周邊500m范圍內(nèi)具有不少千3種商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

2公共建筑，滿足下列要求中的3項(xiàng)，得5分；滿足5項(xiàng)，得10分。

1)建筑內(nèi)至少兼容2種面向社會(huì)的公共服務(wù)功能；

2)建筑向社會(huì)公眾提供開放的公共活動(dòng)空間；

3)電動(dòng)汽車充電樁的車位數(shù)占總車位數(shù)的比例不低于10%;

4)周邊500m范圍內(nèi)設(shè)有社會(huì)公共停車場（庫）；

5)場地不封閉或場地內(nèi)步行公共通道向社會(huì)開放。",10,,,,,,

6生活便利,評(píng)分項(xiàng),6.2.4,"城市綠地、廣場及公共運(yùn)動(dòng)場地等開敞空間，步行可達(dá)，

評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1場地出入口到達(dá)城市公園綠地、居住區(qū)公園、廣場的步行距離不大千300m,得3分；

2到達(dá)中型多功能運(yùn)動(dòng)場地的步行距離不大于500m,得

2分。",5,,,,,,

6生活便利,評(píng)分項(xiàng),6.2.5,"合理設(shè)置健身場地和空間，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下

列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1室外健身場地面積不少于總用地面積的0.5%,得3分；

2設(shè)置寬度不少千1.25m的專用健身慢行道，健身慢行道

長度不少于用地紅線周長的1/4且不少于100m,得2分；

3室內(nèi)健身空間的面積不少千地上建筑面積的0.3%且不

少千60m氣得3分；

4樓梯間具有天然采光和良好的視野，且距離主入口的距

離不大于15m,得2分。",10,,,,,,

6生活便利,評(píng)分項(xiàng),6.2.6,"設(shè)置分類、分級(jí)用能自動(dòng)遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)，且設(shè)置能源管

理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑能耗的監(jiān)測(cè)、數(shù)據(jù)分析和管理，評(píng)價(jià)分值為8分。",8,,,,,,

6生活便利,評(píng)分項(xiàng),6.2.7,"設(shè)置PM10、PM2.5、CO2濃度的空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，且

具有存儲(chǔ)至少一年的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和實(shí)時(shí)顯示等功能，評(píng)價(jià)分值為5分。",5,,,,,,

6生活便利,評(píng)分項(xiàng),6.2.8,"設(shè)置用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)、水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分

值為7分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1設(shè)置用水量遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)，能分類、分級(jí)記錄、統(tǒng)計(jì)分

析各種用水情況，得3分；

2利用計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行管網(wǎng)漏損自動(dòng)檢測(cè)、分析與整改，管

道漏損率低千5%,得2分；

3設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，監(jiān)測(cè)生活飲用水、管道直飲水、游泳池水、非傳統(tǒng)水源、空調(diào)冷卻水的水質(zhì)指標(biāo)，記錄并保存水質(zhì)監(jiān)測(cè)結(jié)果，且能隨時(shí)供用戶查詢，得2分。",7,,,,,,

6生活便利,評(píng)分項(xiàng),6.2.9,"具有智能化服務(wù)系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1具有家電控制、照明控制、安全報(bào)警、環(huán)境監(jiān)測(cè)、建筑

設(shè)備控制、工作生活服務(wù)等至少3種類型的服務(wù)功能，得3分；

2具有遠(yuǎn)程監(jiān)控的功能，得3分；

3具有接入智慧城市（城區(qū)、社區(qū)）的功能，得3分。",9,,,,,,

6生活便利,評(píng)分項(xiàng),6.2.10,"制定完善的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、應(yīng)急

預(yù)案，實(shí)施能源資源管理激勵(lì)機(jī)制，且有效實(shí)施，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1相關(guān)設(shè)施具有完善的操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，得2分；

2物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中包含節(jié)能和節(jié)水績效考

核激勵(lì)機(jī)制，得3分。",5,,,,,,

6生活便利,評(píng)分項(xiàng),6.2.11,"建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)

計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555中節(jié)水用水定額的要求，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1平均日用水量大于節(jié)水用水定額的平均值、不大于上限

值，得2分。

2平均日用水量大于節(jié)水用水定額下限值、不大于平均值，得3分。

3平均日用水量不大于節(jié)水用水定額下限值，得5分。",5,,,,,,

6生活便利,評(píng)分項(xiàng),6.2.12,"定期對(duì)建筑運(yùn)營效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)結(jié)果進(jìn)行運(yùn)行優(yōu)

化，評(píng)價(jià)總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1制定綠色建筑運(yùn)營效果評(píng)估的技術(shù)方案和計(jì)劃，得3分；

2定期檢查、調(diào)適公共設(shè)施設(shè)備，具有檢查、調(diào)試、運(yùn)行、標(biāo)定的記錄，且記錄完整，得3分；

3定期開展節(jié)能診斷評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定優(yōu)化方案

并實(shí)施，得4分；

4定期對(duì)各類用水水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)、公示，得2分。",12,,,,,,

6生活便利,評(píng)分項(xiàng),6.2.13,"建立綠色教育宣傳和實(shí)踐機(jī)制，編制綠色設(shè)施使用手冊(cè)，形成良好的綠色氛圍，并定期開展使用者滿意度調(diào)查，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1每年組織不少于2次的綠色建筑技術(shù)宣傳、綠色生活引

導(dǎo)、災(zāi)害應(yīng)急演練等綠色教育宣傳和實(shí)踐活動(dòng)，并有活動(dòng)記錄，得2分；

2具有綠色生活展示、體驗(yàn)或交流分享的平臺(tái)，并向使用

者提供綠色設(shè)施使用手冊(cè)，得3分；

3每年開展1次針對(duì)建筑綠色性能的使用者滿意度調(diào)查，

且根據(jù)調(diào)查結(jié)果制定改進(jìn)措施并實(shí)施、公示，得3分。",3,,,,,,

7資源節(jié)約,控制項(xiàng),7.1.1,"應(yīng)結(jié)合場地自然條件和建筑功能需求，對(duì)建筑的體形、

平面布局、空間尺度、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，且應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)的要求。",—,√,,,,,

7資源節(jié)約,控制項(xiàng),7.1.2,"應(yīng)采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、空

調(diào)系統(tǒng)能耗，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)區(qū)分房間的朝向細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，并應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)

行分區(qū)控制；

2空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能系數(shù)(IPLV)、電冷源綜合制

冷性能系數(shù)(SCOP)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定。",—,√,,,,,

7資源節(jié)約,控制項(xiàng),7.1.3,"應(yīng)根據(jù)建筑空間功能設(shè)置分區(qū)溫度，合理降低室內(nèi)過渡

區(qū)空間的溫度設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)。",—,√,,,,,

7資源節(jié)約,控制項(xiàng),7.1.4,"主要功能房間的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)

《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值；公共區(qū)域的照明系統(tǒng)應(yīng)采用分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制；采光區(qū)域的照明控制應(yīng)獨(dú)立于其他區(qū)域的照明控制。",—,√,,,,,

7資源節(jié)約,控制項(xiàng),7.1.5,"冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)

計(jì)量。",—,√,,,,,

7資源節(jié)約,控制項(xiàng),7.1.6,"垂直電梯應(yīng)采取群控、變頻調(diào)速或能量反饋等節(jié)能措施；

自動(dòng)扶梯應(yīng)采用變頻感應(yīng)啟動(dòng)等節(jié)能控制措施。",—,√,,,,,

7資源節(jié)約,控制項(xiàng),7.1.7,"應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源，并應(yīng)符

合下列規(guī)定：

1應(yīng)按使用用途、付費(fèi)或管理單元，分別設(shè)置用水計(jì)量

裝置；

2用水點(diǎn)處水壓大于0.2MPa的配水支管應(yīng)設(shè)置減壓設(shè)施，并應(yīng)滿足給水配件最低工作壓力的要求；

3用水器具和設(shè)備應(yīng)滿足節(jié)水產(chǎn)品的要求。",—,√,,,,,

7資源節(jié)約,控制項(xiàng),7.1.8,不應(yīng)采用建筑形體和布置嚴(yán)重不規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)。,—,√,,,,,

7資源節(jié)約,控制項(xiàng),7.1.9,"建筑造型要素應(yīng)簡約，應(yīng)無大量裝飾性構(gòu)件，并應(yīng)符合

下列規(guī)定：

1住宅建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大

于2%;

2公共建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大

于1%。",—,√,,,,,

7資源節(jié)約,控制項(xiàng),7.1.10,"選用的建筑材料應(yīng)符合下列規(guī)定：

1500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比

例應(yīng)大于60%;

2現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土，建筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌

砂漿。",—,√,,,,,

7資源節(jié)約,評(píng)分項(xiàng),7.2.1,"節(jié)約集約利用土地，評(píng)價(jià)總分值為20分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1對(duì)于住宅建筑，根據(jù)其所在居住街坊人均住宅用地指標(biāo)按表7.2.1-1的規(guī)則評(píng)分。

2對(duì)于公共建筑，根據(jù)不同功能建筑的容積率CR)按表

7.2.1-2的規(guī)則評(píng)分。

",,,,,,,

7資源節(jié)約,評(píng)分項(xiàng),7.2.2,"合理開發(fā)利用地下空間，評(píng)價(jià)總分值為12分，根據(jù)地下

空間開發(fā)利用指標(biāo)，按表7.2.2的規(guī)則評(píng)分。

",,,,,,,

7資源節(jié)約,評(píng)分項(xiàng),7.2.3,"采用機(jī)械式停車設(shè)施、地下停車庫或地面停車樓等方式，

評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1住宅建筑地面停車位數(shù)量與住宅總套數(shù)的比率小于

10%,得8分。

2公共建筑地面停車占地面積與其總建設(shè)用地面積的比率

小于8%,得8分。",8,,,,,,

7資源節(jié)約,評(píng)分項(xiàng),7.2.4,"優(yōu)化建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，評(píng)價(jià)總分值為15分，并

按下列規(guī)則評(píng)分：

1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)

定的提高幅度達(dá)到5%,得5分；達(dá)到10%,得10分；達(dá)到

15%,得15分。

2建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低5%,得5分；降低10%,得10分；降低15%,得15分。",15,,,,,,

7資源節(jié)約,評(píng)分項(xiàng),7.2.5,"供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)

《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求，評(píng)價(jià)總分值為10分，按表7.2.5的規(guī)則評(píng)分。

",10,,,,,,

7資源節(jié)約,評(píng)分項(xiàng),7.2.6,"采取有效措施降低供暖空調(diào)系統(tǒng)的未端系統(tǒng)及輸配系統(tǒng)

的能耗，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按以下規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)

《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定低20%,得2分；

2集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比、空調(diào)冷熱水系

統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736規(guī)定值低20%,得3分。",5,,,,,,

7資源節(jié)約,評(píng)分項(xiàng),7.2.7,"采用節(jié)能型電氣設(shè)備及節(jié)能控制措施，評(píng)價(jià)總分值為10

分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1主要功能房間的照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建

筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值，得5分；

2采光區(qū)域的人工照明隨天然光照度變化自動(dòng)調(diào)節(jié)，得

2分；

3照明產(chǎn)品、三相配電變壓器、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備滿足國

家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值的要求，得3分。",10,,,,,,

7資源節(jié)約,評(píng)分項(xiàng),7.2.8,"采取措施降低建筑能耗，評(píng)價(jià)總分值為10分。建筑能耗

相比國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)降低10%,得5分；降低20%,得10分。",10,,,,,,

7資源節(jié)約,評(píng)分項(xiàng),7.2.9,"結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件合理利用可再生能源，評(píng)

價(jià)總分值為10分，按表7.2.9的規(guī)則評(píng)分。

",10,,,,,,

7資源節(jié)約,評(píng)分項(xiàng),7.2.10,"使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具，評(píng)價(jià)總分值為15

分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1全部衛(wèi)生器具的用水效率等級(jí)達(dá)到2級(jí)，得8分。

250%以上衛(wèi)生器具的用水效率等級(jí)達(dá)到1級(jí)且其他達(dá)到

2級(jí)，得12分。

3全部衛(wèi)生器具的用水效率等級(jí)達(dá)到1級(jí)，得15分。",15,,,,,,

7資源節(jié)約,評(píng)分項(xiàng),7.2.11,"綠化灌溉及空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)，評(píng)價(jià)

總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1綠化灌溉采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1)采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，得4分。

2)在采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、

雨天自動(dòng)關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施，或種植無須永久

灌溉植物，得6分。

2空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)，并按下列規(guī)則

評(píng)分：

1)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)采取設(shè)置水處理措施、加大集水盤、

設(shè)置平衡管或平衡水箱等方式，避免冷卻水泵停泵時(shí)

冷卻水溢出，得3分。

2)采用無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，得6分。",12,,,,,,

7資源節(jié)約,評(píng)分項(xiàng),7.2.12,"結(jié)合雨水綜合利用設(shè)施營造室外景觀水體，室外景觀水

體利用雨水的補(bǔ)水量大千水體蒸發(fā)量的60%,且采用保障水體水質(zhì)的生態(tài)水處理技術(shù)，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1對(duì)進(jìn)入室外景觀水體的雨水，利用生態(tài)設(shè)施削減徑流污

染，得4分；

2利用水生動(dòng)、植物保障室外景觀水體水質(zhì)，得4分。",8,,,,,,

7資源節(jié)約,評(píng)分項(xiàng),7.2.13,"使用非傳統(tǒng)水源，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則

分別評(píng)分并累計(jì)：

1綠化灌溉、車庫及道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源

的用水量占其總用水量的比例不低于40%,得3分；不低于

60%,得5分；

2沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低

于30%,得3分；不低于50%,得5分；

3冷卻水補(bǔ)水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比

例不低于20%,得3分；不低千40%,得5分。",15,,,,,,

7資源節(jié)約,評(píng)分項(xiàng),7.2.14,"建筑所有區(qū)域?qū)嵤┩两üこ膛c裝修工程一體化設(shè)計(jì)及施

工，評(píng)價(jià)分值為8分。",8,,,,,,

7資源節(jié)約,評(píng)分項(xiàng),7.2.15,"合理選用建筑結(jié)構(gòu)材料與構(gòu)件，評(píng)價(jià)總分值為10分，

并按下列規(guī)則評(píng)分：

1混凝土結(jié)構(gòu)，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1)400MPa級(jí)及以上強(qiáng)度等級(jí)鋼筋應(yīng)用比例達(dá)到85%,

得5分；

2)混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于C50混凝土

用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達(dá)到50%,得5分。

2鋼結(jié)構(gòu)，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1)Q345及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到

50%,得3分；達(dá)到70%,得4分；

2)螺栓連接等非現(xiàn)場焊接節(jié)點(diǎn)占現(xiàn)場全部連接、拼接節(jié)

點(diǎn)的數(shù)量比例達(dá)到50%,得4分；

3)采用施工時(shí)免支撐的樓屋面板，得2分。

3混合結(jié)構(gòu)：對(duì)其混凝土結(jié)構(gòu)部分、鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按

本條第1款、第2款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取各項(xiàng)得分的平均值。",10,,,,,,

7資源節(jié)約,評(píng)分項(xiàng),7.2.16,"建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品，評(píng)價(jià)總分值為8分。建

筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品占同類部品用量比例達(dá)到50%以上的部品種類，達(dá)到1種，得3分；達(dá)到3種，得5分；達(dá)到3種以上，得8分。",8,,,,,,

7資源節(jié)約,評(píng)分項(xiàng),7.2.17,"選用可再循環(huán)材料、可再利用材料及利廢建材，評(píng)價(jià)總

分值為12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1可再循環(huán)材料和可再利用材料用量比例，按下列規(guī)則

評(píng)分：

1)住宅建筑達(dá)到6%或公共建筑達(dá)到10%,得3分。

2)住宅建筑達(dá)到10%或公共建筑達(dá)到15%,得6分。

2利廢建材選用及其用量比例，按下列規(guī)則評(píng)分：

1)采用一種利廢建材，其占同類建材的用量比例不低千

50%,得3分。

2)選用兩種及以上的利廢建材，每一種占同類建材的用

量比例均不低于30%,得6分。",12,,,,,,

8環(huán)境宜居,控制項(xiàng),8.1.1,"建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的

日照標(biāo)準(zhǔn)。",—,√,,,,,

8環(huán)境宜居,控制項(xiàng),8.1.2,室外熱環(huán)境應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。,—,√,,,,,

8環(huán)境宜居,控制項(xiàng),8.1.3,"配建的綠地應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求，應(yīng)合理選擇

綠化方式，植物種植應(yīng)適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥?，且?yīng)無毒害、易維護(hù)，種植區(qū)域覆土深度和排水能力應(yīng)滿足植物生長需求，并應(yīng)采用復(fù)層綠化方式。",—,√,,,,,

8環(huán)境宜居,控制項(xiàng),8.1.4,"場地的豎向設(shè)計(jì)應(yīng)有利于雨水的收集或排放，應(yīng)有效組

織雨水的下滲、滯蓄或再利用；對(duì)大于10hm2的場地應(yīng)進(jìn)行雨水控制利用專項(xiàng)設(shè)計(jì)。",—,√,,,,,

8環(huán)境宜居,控制項(xiàng),8.1.5,建筑內(nèi)外均應(yīng)設(shè)置便于識(shí)別和使用的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。,—,√,,,,,

8環(huán)境宜居,控制項(xiàng),8.1.6,場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。,—,√,,,,,

8環(huán)境宜居,控制項(xiàng),8.1.7,"生活垃圾應(yīng)分類收集，垃圾容器和收集點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)合理

并應(yīng)與周圍景觀協(xié)調(diào)。",—,√,,,,,

8環(huán)境宜居,評(píng)分項(xiàng),8.2.1,"充分保護(hù)或修復(fù)場地生態(tài)環(huán)境，合理布局建筑及景觀，

評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

l保護(hù)場地內(nèi)原有的自然水域、濕地、植被等，保持場地

內(nèi)的生態(tài)系統(tǒng)與場地外生態(tài)系統(tǒng)的連貫性，得10分。

2采取凈地表層土回收利用等生態(tài)補(bǔ)償措施，得10分。

3根據(jù)場地實(shí)際狀況，采取其他生態(tài)恢復(fù)或補(bǔ)償措施，得10分。",10,,,,,,

8環(huán)境宜居,評(píng)分項(xiàng),8.2.2,"規(guī)劃場地地表和屋面雨水徑流，對(duì)場地雨水實(shí)施外排總

量控制，評(píng)價(jià)總分值為10分。場地年徑流總量控制率達(dá)到

55%,得5分；達(dá)到70%,得10分。",10,,,,,,

8環(huán)境宜居,評(píng)分項(xiàng),8.2.3,"充分利用場地空間設(shè)置綠化用地，評(píng)價(jià)總分值為16分，

并按下列規(guī)則評(píng)分：

1住宅建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1)綠地率達(dá)到規(guī)劃指標(biāo)105%及以上，得10分；

2)住宅建筑所在居住街坊內(nèi)人均集中綠地面積，按表

8.2.3的規(guī)則評(píng)分，最高得6分。

2公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1)公共建筑綠地率達(dá)到規(guī)劃指標(biāo)105%及以上，得10分；

2)綠地向公眾開放，得6分。",16,,,,,,

8環(huán)境宜居,評(píng)分項(xiàng),8.2.4,"室外吸煙區(qū)位置布局合理，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下

列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1室外吸煙區(qū)布置在建筑主出入口的主導(dǎo)風(fēng)的下風(fēng)向，與

所有建筑出入口、新風(fēng)進(jìn)氣口和可開啟窗扇的距離不少于8m,且距離兒童和老人活動(dòng)場地不少于8m,得5分；

2室外吸煙區(qū)與綠植結(jié)合布置，并合理配置座椅和帶煙頭

收集的垃圾筒，從建筑主出入口至室外吸煙區(qū)的導(dǎo)向標(biāo)識(shí)完整、定位標(biāo)識(shí)醒目，吸煙區(qū)設(shè)置吸煙有害健康的警示標(biāo)識(shí)，得4分。",9,,,,,,

8環(huán)境宜居,評(píng)分項(xiàng),8.2.5,"利用場地空間設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體

的面積之和占綠地面積的比例達(dá)到40%,得3分；達(dá)到60%,

得5分；

2銜接和引導(dǎo)不少于80%的屋面雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，

得3分；

3銜接和引導(dǎo)不少于80%的道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，

得4分；

4硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到50%,得

3分。",15,,,,,,

8環(huán)境宜居,評(píng)分項(xiàng),8.2.6,"場地內(nèi)的環(huán)境噪聲優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

GB3096的要求，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1環(huán)境噪聲值大于2類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值，且小千或

等于3類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值，得5分。

2環(huán)境噪聲值小于或等于2類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值，得

10分。",10,,,,,,

8環(huán)境宜居,評(píng)分項(xiàng),8.2.7,"建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染，評(píng)價(jià)總分值為10分，

并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1玻璃幕墻的可見光反射比及反射光對(duì)周邊環(huán)境的影響符

合《玻璃幕墻光熱性能》GB/T18091的規(guī)定，得5分；

2室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室外照

明干擾光限制規(guī)范》GB/T35626和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定，得5分。",10,,,,,,

8環(huán)境宜居,評(píng)分項(xiàng),8.2.8,"場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然

通風(fēng)，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并

累計(jì)：

1)建筑物周圍人行區(qū)距地高1.5m處風(fēng)速小于5m/s,戶外休息區(qū)、兒童娛樂區(qū)風(fēng)速小千2m/s,且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于2,