正規(guī)租房合同精編版（八篇）

第42頁共42頁正規(guī)租房?合同精編?版合同?一甲方?（出租方?）：__?___???????乙方（?承租方）?：___?__經(jīng)?協(xié)商，甲?方自愿將?位于__?___自?有住宅（?房權(quán)證第?____?號）租給?乙方僅作?為普通住?房和辦公?使用，并?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、租期?暫定__?__年。?即從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。年?租金人民?幣___?__含采?暖費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)）。?二、租?期內(nèi)，租?金每季度?共人民幣?：___?_元整，?租金先付?后住，乙?方應(yīng)于每?季初__?__日前?支付下季?度房租，?不得拖欠?。租房押?金人民幣?：___?_元整。?租房合同?終止，甲?方驗收房?屋無誤后?，將押金?退還乙方?，押金不?計利息。?三、租?期內(nèi)甲方?不隨意調(diào)?整租金價?格（物價?因素除外?），并結(jié)?清乙方承?租前所有?費(fèi)用;乙?方承租期?間所產(chǎn)生?的水、電?、電話、?網(wǎng)絡(luò)、有?線電視、?停車費(fèi)、?房屋租賃?稅費(fèi)等費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。四、?甲方須出?示房產(chǎn)證?和身份證?，以證明?房屋的所?有權(quán)。?五、協(xié)議?期滿后，?甲乙雙方?如不租或?續(xù)租，應(yīng)?提前1個?月通知對?方;在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。六?、甲方提?供完好的?房屋、設(shè)?施、設(shè)備?，乙方應(yīng)?注意愛護(hù)?，不得破?壞房屋的?裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)備?、設(shè)施，?否則應(yīng)按?價賠償。?如使用中?有非人為?損壞，應(yīng)?由甲方負(fù)?責(zé)維修。?七、本?合同一經(jīng)?簽訂，雙?方不得提?前解約;?租賃期內(nèi)?如遇不可?抗力因素?導(dǎo)致無法?繼續(xù)履行?本合同的?，本合同?自行終止?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?八、租?賃期內(nèi)如?因乙方使?用不當(dāng)導(dǎo)?致火災(zāi)，?并造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由乙方?按價賠償?給甲方，?因不可抗?拒的自然?災(zāi)害，乙?方不承擔(dān)?賠償責(zé)任?。九、?甲方違約?的處理規(guī)?定1、?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋而?解除合同?的，應(yīng)支?付乙方違?約金，違?約金為一?個月的租?金。2?、由于甲?方怠于履?行維修義?務(wù)或情況?緊急，乙?方在通知?甲方并取?得甲方同?意后組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。3?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?支付乙方?違約金，?違約金為?一個月的?租金。?4、甲方?因非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無效時?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?十、乙方?違約的處?理規(guī)定?在租賃期?內(nèi)，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)向?甲方支付?違約金（?押金人民?幣___?_元），?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。1?、未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?2、未經(jīng)?甲方同意?，擅自拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?，且經(jīng)甲?方通知，?在規(guī)定期?限內(nèi)仍未?糾正并修?復(fù)的;?3、擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動?的;4?、拖欠房?租累計一?個月以上?的。未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得將?該房屋轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?他人使用?，更不得?利用該房?屋進(jìn)行非?法活動。?十一、?此合同未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，并?做出補(bǔ)充?條款，補(bǔ)?充條款與?本合同具?有同等法?律效力。?雙方如果?出現(xiàn)糾紛?，先友好?協(xié)商，協(xié)?商不成的?，由人民?法院裁定?。十二?、本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力，自?簽之日起?生效。?十三、甲?方友情協(xié)?助乙方辦?理有關(guān)事?宜。水?表底數(shù)：?____?噸電表底?數(shù)___?_度甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__????????????????電話：_?____?____?_乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_???????????????電?話：__?____?____?簽訂日?期：合?同二出?租方：_?____?承租方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?出租方與?承租方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條房屋座?落、間數(shù)?、面積、?房屋質(zhì)量?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_年零_?___月?，出租方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?承租方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以終?止合同、?收回房屋?：1、?承租人擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?、承租人?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動?，損害公?共利益的?;3、?承租人拖?欠租金累?計達(dá)__?__個月?的。租?賃合同如?因期滿而?終止時，?如承租人?到期確實?無法找到?房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長?租賃期限?。如承?租方逾期?不搬遷，?出租方有?權(quán)向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行，出租?方因此所?受損失由?承租方負(fù)?責(zé)賠償。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條租金和?租金的交?納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納?期限，按?國家__?__的規(guī)?定執(zhí)行（?如國家沒?有統(tǒng)一規(guī)?定的，此?條由出租?方和承租?方協(xié)商確?定，但不?得任意抬?高）。?第四條租?賃期間房?屋修繕?修繕房屋?是出租人?的義務(wù)。?出租人對?房屋及其?設(shè)備應(yīng)每?隔___?_月（或?年）認(rèn)真?檢查、修?繕一次，?以保障承?租人居住?安全和正?常使用。?出租人?維修房屋?時，承租?人應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出租?人如確實?無力修繕?，可同承?租人協(xié)商?合修，屆?時承租人?付出的修?繕費(fèi)用即?用以充抵?租金或由?出租人分?期償還。?第五條?出租方與?承租方的?變更1?、如果出?租方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。?2、出租?人出賣房?屋，須在?3個月前?通知承租?人。在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權(quán)。?3、承租?人需要與?第三人互?換住房時?，應(yīng)事先?征得出租?人同意;?出租人應(yīng)?當(dāng)支持承?租人的合?理要求。?第六條?違約責(zé)任?1、出?租方未按?前述合同?條款的規(guī)?定向承租?人交付合?乎要求的?房屋的，?負(fù)責(zé)賠償?____?元。2?、出租方?未按時交?付出租房?屋供承租?人使用的?，負(fù)責(zé)償?付違約金?____?元。3?、出租方?未按時（?或未按要?求）修繕?出租房屋?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?_元;如?因此造成?承租方人?員人身受?到傷害或?財物受毀?的，負(fù)責(zé)?賠償損失?。4、?承租方逾?期交付租?金的，除?仍應(yīng)及時?如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支?付違約金?____?元。5?、承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的，?應(yīng)支付違?約金__?__元;?如因此造?成承租房?屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條?免責(zé)條件?房屋如?因不可抗?力的原因?導(dǎo)致毀損?和造成承?租方損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第八條爭?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向工商局?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員?會申請調(diào)?解或仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其他約定?事項第?十條本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式2份，?出租方、?承租方各?執(zhí)1份;?合同副本?____?份，送_?___單?位備案。?出租方?（蓋章）?____?_法定代?表人（簽?名）：_?____?承租方?（蓋章）?：___?__?????法定代表?人（簽名?）：__?___?委托代理?人（簽名?）：__?___?鑒（公）?證意見_?____?經(jīng)辦人_?____?鑒（公?）證機(jī)關(guān)?____?_簽約?地點：_?____???????簽約時間?：___?_年__?__月_?___日?有效期?限至__?__年_?___月?____?日武漢?市正規(guī)租?房合同范?本武漢?市正規(guī)租?房合同范?本甲方?（出租人?）：聯(lián)?系地址：?身份證?號碼：?乙方（承?租人）：?聯(lián)系地?址：身?份證號碼?：甲乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?誠意就下?列房屋租?賃事項簽?訂本合同?，共同遵?守。一?、約定事?項（一?）甲方自?愿將坐落?在區(qū)街（?路、巷）?號棟單元?樓室（村?組號）出?租給乙方?。該房屋?建筑面積?m2，房?屋類型，?結(jié)構(gòu)為，?房屋用途?，裝修情?況。并已?告知乙方?該房屋設(shè)?定抵押，?乙方已對?甲方所要?出租的房?屋做了充?分了解，?愿意承租?該房屋。?（二）?甲乙雙方?議定的上?述房屋月?租金額為?人民幣（?大寫）元?，小寫元?。租賃期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租金按結(jié)?算，乙方?應(yīng)于每月?日前向甲?方支付租?金。二?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)（一?）甲方應(yīng)?按照《武?漢市房屋?租賃管理?辦法》的?要求，住?宅類房屋?自簽訂房?屋租賃合?同三十日?內(nèi)需向所?轄社區(qū)流?動人口和?出租屋管?理服務(wù)站?申請辦理?房屋租賃?登記備案?，并簽訂?《治安責(zé)?任保證書?》。非住?宅類房屋?自簽訂房?屋租賃合?同三十日?內(nèi)需向所?轄的房管?部門申請?辦理租賃?登記備案?。（二?）甲方負(fù)?責(zé)對上述?出租房屋?及設(shè)施和?附屬物進(jìn)?行經(jīng)常檢?查，按照?國家和行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配?置消防設(shè)?施、器材?，并承擔(dān)?正常的維?修責(zé)任，?保證房屋?使用安全?。因甲方?未及時維?修使乙方?或第三人?財產(chǎn)遭受?損失或者?人身傷害?的，由甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任或?刑事責(zé)任?。（三?）甲方如?需出賣上?述出租房?屋或需提?前收回房?屋自用、?抵押上述?出租房屋?，須提前?個月書面?通知乙方?。因未提?前通知到?乙方，給?乙方造成?損失的由?甲方承擔(dān)?。三、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）?乙方保證?合理使用?并維護(hù)承?租的房屋?及附屬設(shè)?施，對消?防設(shè)施、?器材進(jìn)行?維護(hù)。甲?方進(jìn)行正?常的房屋?檢查和維?修給予協(xié)?助和支持?。不得擅?自改變房?屋主體結(jié)?構(gòu)或?qū)Ψ?屋進(jìn)行改?建、增添?設(shè)施和進(jìn)?行影響房?屋使用安?全的裝修?。由此給?甲方或第?三人造成?財產(chǎn)損失?或者人身?傷害的，?由乙方承?擔(dān)修復(fù)責(zé)?任。（?二）乙方?如需提前?返還承租?房屋及附?屬設(shè)施、?與他人互?換使用承?租房屋及?附屬設(shè)施?須提前個?月書面通?知甲方。?因此給甲?方造成損?失的，由?乙方承擔(dān)?。（三?）乙方轉(zhuǎn)?租或分租?上述承租?房屋及附?屬設(shè)施，?須征得甲?方書面同?意，并簽?訂轉(zhuǎn)租合?同，申請?辦理房屋?租賃登記?備案手續(xù)?。甲乙雙?方和受轉(zhuǎn)?租方按原?租賃合同?和轉(zhuǎn)租合?同的約定?承擔(dān)并履?行各自的?權(quán)利和義?務(wù)。（?四）租賃?期限屆滿?，乙方須?將承租的?上述房屋?及附屬設(shè)?施交還給?甲方，如?需繼續(xù)承?租使用，?須提前個?月與甲方?協(xié)商。?四、違約?責(zé)任及解?決爭議的?方式（?一）甲方?保證上述?出租房屋?符合相關(guān)?法規(guī)規(guī)定?的出租條?件。租賃?期限內(nèi)若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?權(quán)屬糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?，并承擔(dān)?相應(yīng)法律?責(zé)任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?乙方保證?承租的上?述房屋僅?作使用。?（二）?甲方保證?于___?_年__?__月_?___日?前將上述?出租房屋?交付給乙?方使用，?逾期交付?房屋的，?除退還逾?期交付房?屋期間的?租金外，?并按每逾?期一日，?由甲方按?月租金額?的‰向乙?方支付違?約金。因?此給乙方?造成損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。（?三）乙方?保證按本?合同約定?的時間和?方式支付?租金，逾?期支付租?金的，除?補(bǔ)交欠租?外，并按?每逾期一?日，由乙?方按月租?金額的‰?向甲方支?付違約金?。（四?）任何一?方未按約?定履行本?合同條款?或違反房?地產(chǎn)法律?、法規(guī)、?規(guī)章的有?關(guān)規(guī)定，?另一方可?以終止或?提前解除?本合同，?造成損失?的由責(zé)任?方負(fù)責(zé)賠?償。（?五）本合?同在履行?中若發(fā)生?爭議，甲?乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?。協(xié)商不?一致時，?任何一方?均可向仲?裁委員會?提請仲裁?，也可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?五、免?責(zé)條款?（一）因?不可抗力?原因致使?租賃合同?不能繼續(xù)?履行，而?變更、解?除或終止?本合同的?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?（二）?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。六、?當(dāng)事人約?定的附加?條款（?一）（?二）（?三）七?、其它條?款（一?）甲乙雙?方約定辦?理租賃登?記備案，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?乙方配合?甲方提供?辦理備案?所需的相?關(guān)資料和?證明。?（二）本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行議定?，其補(bǔ)充?合同條款?經(jīng)房屋租?賃管理部?門登記備?案后與本?合同有同?等效力。?（三）?本合同經(jīng)?雙方簽章?并經(jīng)房屋?租賃管理?部門登記?備案后生?效。（?四）本合?同一式份?，甲乙雙?方各執(zhí)份?，送房屋?租賃管理?部門存檔?一份。?甲方：_?____?（簽章）?????????乙方?：___?__（簽?章）法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_正規(guī)?租房合同?精編版（?二）出?租方（甲?方）：?身份證號?碼：承?租方（乙?方）：?身份證號?碼：甲?,乙雙方?通過友好?協(xié)商,就?房屋租賃?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?租賃地址?：二、?室內(nèi)附屬?設(shè)施：?三、租用?期限及其?約定：?1.租用?期限：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?;2.?房屋租金?：每月元?人民幣;?3.付?款方式：?按口月口?季度口半?年口年支?付,另付?押金元,?租房終止?,甲方驗?收無誤后?,將押金?退還乙方?,不計利?息;第1?次付款計?____?元人民幣?;4.?租賃期內(nèi)?的水,電?,煤氣,?電話,有?線電視,?衛(wèi)生治安?費(fèi)由乙方?支付,房?屋修繕等?費(fèi)用由甲?方支付;?5.租?用期內(nèi),?乙方有下?列情形之?一的甲方?可終止合?同,收回?房屋使用?權(quán),乙方?需承擔(dān)全?部責(zé)任,?并賠償甲?方損失：?（1）?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租,轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;（2?）乙方利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動損?害公共利?益的;?（3）乙?方無故拖?欠房屋租?金達(dá)天;?（4）?連續(xù)3個?月不付所?有費(fèi)用的?.四、?雙方責(zé)任?及義務(wù)：?1.乙?方須按時?交納水,?電,煤,?電話等費(fèi)?用,并務(wù)?必將以上?費(fèi)用帳單?交給甲方?,甲方須?監(jiān)督檢查?以上費(fèi)用?;2.?無論在任?何情況下?,乙方都?不能將押?金轉(zhuǎn)換為?房屋租金?;3.?在租用期?內(nèi),甲方?必須確保?乙方的正?常居住,?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給?任何第三?者;或在?租賃期內(nèi)?房租加價?;4.?租用期滿?后,乙方?如需繼續(xù)?使用,應(yīng)?提前1個?月提出,?甲方可根?據(jù)實際情?況,在同?等條件下?給予優(yōu)先?;5.?在租賃期?內(nèi),甲乙?雙方如有?一方有特?殊情況需?解除協(xié)議?的,必須?提前一個?月通知對?方,協(xié)商?后解除本?協(xié)議;?6.乙方?入住該物?業(yè)應(yīng)保持?周圍環(huán)境?整潔做好?防火防盜?工作,如?發(fā)生事故?乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任?;7.?乙方不得?擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)?,并愛惜?使用室內(nèi)?設(shè)施,若?人為損壞?的將給予?甲方相應(yīng)?賠償;如?發(fā)生自然?損壞,應(yīng)?及時通知?甲方,并?配合甲方?及時給予?修復(fù)。?五、其它?未盡事宜?,由甲乙?雙方協(xié)商?解決,協(xié)?商不成按?有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理?或提交有?關(guān)仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲?裁。本?協(xié)議一式?三份,甲?,乙雙方?各執(zhí)一份?,簽后即?行生效。?六：其?它說明：?1、入?住時的電?表度數(shù)：?2.水?表度數(shù)：?出租方?：聯(lián)系?電話：?承租方：?聯(lián)系電?話：簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?正規(guī)租房?合同精編?版（三）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：承租?方（以下?簡稱乙方?）：1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于（省、?市）（區(qū)?、縣），?出租房屋?面積共_?___平?方米，房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見合?同附件。?2、甲?方出租給?乙方的房?屋租賃期?共___?_個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_?____?使用。租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。3?、經(jīng)雙方?協(xié)商該房?屋每月租?金為__?__元;?租金總額?為___?_元（大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。5、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?均由甲方?負(fù)責(zé)（乙?方使用不?當(dāng)除外）?;對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。乙方?如因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租?的，依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?甲方有權(quán)?選擇乙方?恢復(fù)原狀?。有權(quán)向?乙方收取?恢復(fù)工程?實際發(fā)生?的費(fèi)用。?6、租?賃期內(nèi)未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?若甲方在?此期間出?售房屋，?須在__?__個月?前書面通?知乙方，?在征得乙?方同意后?方可實施?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?7、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴(yán)?重影響居?住。（?2）甲方?未盡房屋?修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影?響居住的?。8、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?屋：（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?（4）未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?（5）利?用承租房?屋存放險?物品或進(jìn)?行違法活?動。（?6）逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項?費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計__?__個月?以上。?1、合同?實施時，?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。驗?收時雙方?須共同參?與，并簽?字確認(rèn)。?11、?房屋租賃?期間.甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋或其?他原因單?方面提出?解除合同?的，應(yīng)支?付乙方本?合同租金?總額__?__%的?違約金。?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金__?__倍的?滯納金。?由于甲方?怠于履行?維修義務(wù)?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或?折抵租金?，但乙方?應(yīng)提供有?效憑證。?12、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)按照?合同總租?金的__?__%向?甲方支付?違約金。?1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的。?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?。3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動?的。4?）拖欠房?租累計個?月以上的?。5）?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費(fèi)用?總額的_?___%?支付甲方?滯納金。?6）賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金__?__%的?額度向甲?方支付違?約金。?7）支付?租金，每?逾期一日?，則乙方?須按日租?金的__?__倍支?付滯納金?。8）期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?，逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金倍的?滯納金。?13、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?;因國家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔(dān)?責(zé)任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實?際使用時?間計算，?不足整月?的按天數(shù)?計算，多?退少補(bǔ)。?其中，不?可抗力系?指不能預(yù)?見、不能?避免并不?能克服的?客觀情況?。14?、本合同?自雙方簽?（章）后?生效，由?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。其它?未事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。甲方?：乙方?：正規(guī)?租房合同?精編版（?四）出?租方：（?以下簡稱?甲方）?地址：?郵編：?承租方：?地址：?郵編：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、房屋的?座落、面?積及裝修?、設(shè)施情?況1、?甲方將其?擁有的坐?落在2?、房屋建?筑面積?3、該房?屋現(xiàn)有面?積、裝修?及設(shè)施情?況，由雙?方在合同?附件1中?加以說明?。除雙方?另有約定?外，該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時的?驗收依據(jù)?。二、?租賃用途?1、甲?方應(yīng)向乙?方出示該?房屋及土?地權(quán)證的?相關(guān)證明?。2、?乙方向甲?方，租賃?該房屋僅?作為辦公?房使用;?乙方負(fù)責(zé)?向政府相?關(guān)職能部?門辦理現(xiàn)?用途申請?、審批的?各項手續(xù)?及用費(fèi)等?，承擔(dān)違?規(guī)違法經(jīng)?營的責(zé)任?。三、?租賃期限?1、該?房屋租賃?期___?_年__?__月_?___日?起至2?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?租賃房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，同等條?件下優(yōu)先?，則必須?在租賃期?滿前兩個?月書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?四、租?金及支付?方式1?、年租金?總計為人?民幣__?__元，?大寫為：?____?____?____?____?__。?2、乙方?如逾期支?付租金，?每逾期一?天，則乙?方需按年?租金的5?%支付滯?納金。?3、支付?方式：?五、其它?費(fèi)用乙?方在租賃?期內(nèi)，實?際使用的?電費(fèi)、水?費(fèi)根據(jù)使?用的數(shù)量?由乙方自?行繳納，?由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?物業(yè)費(fèi)2?.6元/?㎡也由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。其他?相關(guān)發(fā)生?的費(fèi)用也?由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?六、房?屋修繕和?裝飾1?、租賃期?內(nèi)，乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施，應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?如乙方因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)?濟(jì)賠償。?2、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對房?屋進(jìn)行裝?修裝飾，?但其規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?應(yīng)事先征?得甲方物?業(yè)的書面?同意后方?可施工;?租賃期滿?后，依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?3、污?染、噪聲?應(yīng)符合國?家有關(guān)規(guī)?定，不得?影響居民?住宿。?七、轉(zhuǎn)租?的規(guī)定?乙方在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面許可?不得將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?他人。?八、產(chǎn)權(quán)?變更1?、如甲方?按照法定?程序?qū)⒎?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?在無約定?的情況下?，本合同?對新的房?屋所有權(quán)?人繼續(xù)有?效。2?、甲方出?售房屋，?須在壹個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。九、?合同終止?及解除的?規(guī)定1?、租賃期?滿時，乙?方應(yīng)在期?滿當(dāng)日內(nèi)?將承租的?房屋及設(shè)?施在正常?狀態(tài)下交?還甲方，?如有留置?的任何物?品，在未?取得甲方?的諒解下?，均視為?放棄，任?憑甲方處?置，乙方?絕無異議?。2、?本合同一?經(jīng)雙方簽?字后立即?生效。在?租賃期內(nèi)?，如遇政?府或甲方?規(guī)劃拆除?、拆遷、?改造等，?可終止合?同，但需?提前兩個?月告知乙?方，租金?按實際租?賃日期結(jié)?算。十?、乙方違?約處理規(guī)?定1、?在租賃期?內(nèi)，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?如有留置?的任何物?品，任憑?甲方處置?，乙方絕?無異議，?乙方應(yīng)向?甲方支付?合同總租?金20%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?，或損壞?房屋;且?經(jīng)甲方書?面通知，?在規(guī)定期?限內(nèi)仍未?糾正、并?修復(fù)的;?（3）?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途，或?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動的?;（4?）拖欠房?租累計壹?個月以上?的。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期繳?納水、電?及其他有?關(guān)費(fèi)用，?每逾期一?天，則應(yīng)?按上述費(fèi)?用的0.?4%支付?滯納金。?逾期者，?甲方有權(quán)?采取停止?供應(yīng)或使?用的權(quán)利?，因此造?成的一切?后果由乙?方自行承?擔(dān)。3?、在租賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)按?合同總租?金20%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。4?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。如乙方?逾期歸還?，則每逾?期一天應(yīng)?向甲方支?付原日租?金的兩倍?的違約金?。5、?在租賃期?內(nèi)，乙方?對租賃部?位的治安?、消防、?____?_、水電?安全及噪?聲等責(zé)任?負(fù)全責(zé)。?十一、?甲方違約?處理規(guī)定?1、甲?方未按本?合同規(guī)定?時間，交?付房屋供?乙方使用?的，每逾?期一天，?甲方應(yīng)按?月租金的?0.3%?向乙方償?付違約金?。逾期十?五天，則?視甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)終止?履行該合?同。甲方?除應(yīng)按上?述規(guī)定支?付違約金?外，還應(yīng)?對違約金?以外的實?際經(jīng)濟(jì)損?失進(jìn)行賠?償。2?、在租賃?期內(nèi)，甲?方因非本?合同第九?條規(guī)定的?情況，擅?自解除本?合同，提?前收回該?房屋的，?甲方應(yīng)按?合同總租?金的20?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?3、因?甲方房屋?權(quán)屬瑕疵?而導(dǎo)致本?合同無效?時，甲方?應(yīng)對乙方?的實際經(jīng)?濟(jì)損失進(jìn)?行賠償。?十二、?免責(zé)條件?1、房?屋因不可?抗力的原?因?qū)е職?損或造成?乙方損失?的，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、因政府?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，多退少?補(bǔ)。十?三、其他?1、本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充?條款及附?件均為本?合同不可?分割的一?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?2、甲?、乙雙方?因履行本?合同所產(chǎn)?生的爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，雙方同?意將爭議?提交人民?法院裁決?。3、?本合同連?同附件一?式兩份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?出租方?：承租?方：雙方?簽約日期?：正規(guī)?租房合同?精編版（?五）出?租方（下?稱甲方）?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_承租?方（下稱?乙方）：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》等?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、誠?實信用的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的相關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議，訂?立本合同?，以資共?同信守：?第一條?租賃房屋?狀況1?_1租賃?房屋坐落?于室，房?地產(chǎn)權(quán)證?編號：_?___號?，房屋用?途為住宅?。1_?2租賃房?屋現(xiàn)狀為?：___?__1?_3租賃?房屋建筑?面積：_?___平?方米。?第二條租?賃用途?乙方保證?，在本合?同約定的?租賃期限?內(nèi)，未征?得甲方書?面同意或?按規(guī)定須?經(jīng)政府職?能部門審?批而未核?準(zhǔn)前，不?得擅自改?變前款約?定的房屋?使用用途?。第三?條租賃期?限3_?1甲、乙?雙方約定?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該房屋?。房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3_?2租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期返還。?乙方需繼?續(xù)承租該?房屋的，?則應(yīng)于租?賃期屆滿?前___?_個月，?向甲方提?出續(xù)租書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后雙方?重新簽訂?租賃合同?。第四?條租金及?其他費(fèi)用?的支付?4_1租?金標(biāo)準(zhǔn)：?月租金_?___元?。4_?2租賃房?屋采用先?付后用原?則，租金?按每__?__個月?為一個支?付周期，?在應(yīng)付租?金的每個?月的__?__日為?租金支付?日。首?期租金應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?之前支付?。4_?3使用租?賃房屋所?發(fā)生的電?費(fèi)、水費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、寬帶費(fèi)?、電話費(fèi)?等由乙方?承擔(dān)，乙?方應(yīng)每月?按時支付?。如乙方?拖延支付?相關(guān)費(fèi)用?所產(chǎn)生的?滯納金（?如有）及?相關(guān)責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。第?五條租賃?保證金?5_1租?賃保證金?為一個月?的房租_?___元?。5_?2乙方無?正當(dāng)理由?遲延支付?租金或其?他費(fèi)用的?，甲方有?權(quán)從租賃?保證金中?扣除乙方?應(yīng)付未付?的租金和?其它費(fèi)用?。因上述?扣減或調(diào)?整造成租?賃保證金?的不足部?分，乙方?須在接到?甲方書面?通知后5?個工作日?內(nèi)將其補(bǔ)?足。5?_3租賃?期限屆滿?，若乙方?未發(fā)生本?合同規(guī)定?的違約情?形，甲方?應(yīng)在乙方?以正常使?用后完好?狀態(tài)交還?租賃房屋?并付清租?賃期內(nèi)水?、電、燃?氣、通訊?、網(wǎng)絡(luò)等?全部相關(guān)?費(fèi)用后的?____?日內(nèi)，將?租賃保證?金無息退?還乙方。?若甲方經(jīng)?乙方催告?后___?_日內(nèi)仍?未退還乙?方租賃保?證金，則?逾期一天?，須每日?按未退還?金額千分?之五賠償?乙方損失?。第六?條房屋使?用要求和?維修責(zé)任?6_1?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。6_?2租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?6_3對?于乙方的?裝修（如?有）、增?設(shè)的設(shè)施?設(shè)備，甲?方不承擔(dān)?維修責(zé)任?。6_?4乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)租?賃房屋及?其附屬設(shè)?施設(shè)備。?因乙方保?管或使用?不當(dāng)，致?使租賃房?屋及其附?屬設(shè)施設(shè)?備損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第七條裝?修在征?得甲方書?面同意后?，乙方可?對租賃房?屋進(jìn)行適?當(dāng)?shù)难b修?。乙方不?得改變房?屋的現(xiàn)有?結(jié)構(gòu)及主?體結(jié)構(gòu)。?第八條?租賃房屋?的返還?在租賃期?限屆滿或?因乙方違?約導(dǎo)致本?合同解除?后，乙方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將租賃房?屋及其附?屬設(shè)施、?設(shè)備以可?運(yùn)行的正?常狀態(tài)完?整交還甲?方。經(jīng)甲?方驗收認(rèn)?可，乙方?付清尚未?支付的全?部費(fèi)用（?包括但不?限于租金?、滯納金?、違約金?等）后，?方可辦理?退租手續(xù)?。如發(fā)生?逾期交還?的情形，?則乙方遺?留在租賃?房屋內(nèi)的?物品等，?視為乙方?自動放棄?處理。?第九條轉(zhuǎn)?租9_?1在征得?甲方的書?面同意后?，乙方可?將租賃房?屋的部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?。9_?2在租賃?期內(nèi)，租?賃房屋所?有權(quán)人發(fā)?生變更的?，不影響?本合同的?效力。若?因租賃房?屋所有權(quán)?發(fā)生變動?，導(dǎo)致本?合同無法?履行的，?甲方應(yīng)當(dāng)?賠償乙方?因此而遭?受的損失?。第十?條合同的?終止1?0_1甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?本合同立?即終止，?乙方應(yīng)立?即無條件?搬離租賃?房屋：?（1）租?賃房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的;（?2）租賃?房屋因社?會公共利?益需要被?依法征收?的;（?3）租賃?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入拆遷?許可范圍?的;（?4）該房?屋滅失的?;10?_2甲、?乙雙方同?意，有下?列情形之?一的，一?方可書面?通知另一?方解除本?合同，通?知送達(dá)或?者視為送?達(dá)之后本?合同解除?：（1?）租賃房?屋存在結(jié)?構(gòu)上缺陷?，危及乙?方安全并?被鑒定為?危房的;?（2）?因乙方原?因造成租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)損?壞，且無?法修復(fù)的?;（3?）乙方逾?期不支付?租金其他?費(fèi)用累計?超過壹個?月的;?（4）未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方擅自?或變相將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租他人?使用的;?（5）?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方擅?自改變本?合同規(guī)定?的租賃房?屋使用用?途的;?（6）乙?方利用租?賃房屋進(jìn)?行違法違?章活動致?犯罪或者?因違法違?章行為被?政府有關(guān)?部門行政?處罰的。?第十一?條違約責(zé)?任11?_1乙方?未征得甲?方書面同?意或者超?出甲方書?面同意的?范圍和要?求裝修租?賃房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施、?設(shè)備的，?甲方可以?要求乙方?恢復(fù)租賃?房屋原狀?。11?_2乙方?未遵守本?合同9_?1款約定?的，乙方?應(yīng)按該行?為發(fā)生的?當(dāng)年1個?月的租金?標(biāo)準(zhǔn)向甲?方支付違?約賠償金?。11?_3乙方?逾期支付?租金或其?他費(fèi)用，?每逾期一?天，乙方?須按欠繳?費(fèi)用的千?分之五支?付滯納金?。11?_4若乙?方于本合?同租賃期?限屆滿前?擅自提前?解除本合?同,或因?乙方違約?導(dǎo)致本合?同解除，?則乙方應(yīng)?按該違約?行為發(fā)生?的當(dāng)年2?個月的租?金標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付?違約賠償?金。1?1_5若?甲方于本?合同租賃?期限屆滿?前擅自提?前解除本?合同,或?因甲方違?約導(dǎo)致本?合同解除?，則甲方?應(yīng)按該違?約行為發(fā)?生的當(dāng)年?2個月的?租金標(biāo)準(zhǔn)?向乙方支?付違約金?。第十?二條爭議?的解決?凡因本合?同引起的?或與本合?同有關(guān)的?任何爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?若協(xié)商不?成，任何?一方均可?向租賃房?屋所在地?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴解?決爭議。?第十三?條其他規(guī)?定13?_1本合?同條款經(jīng)?甲、乙雙?方充分協(xié)?商和談判?而達(dá)成，?均是雙方?真實意思?之表示，?不構(gòu)成任?何一方的?格式條款?。13?_2本合?同任一條?款無效，?不影響本?合同其他?條款的法?律效力。?13_?3除非另?有規(guī)定，?一方未行?使或延遲?行使其在?本合同項?下的權(quán)利?并不構(gòu)成?對這些權(quán)?利的放棄?，而單一?或部分行?使這些權(quán)?利并不排?斥任何其?他權(quán)利的?行使。?13_4?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方協(xié)商?后另訂補(bǔ)?充協(xié)議解?決。第?十四條附?則14?_1甲、?乙雙方在?簽署本合?同時，對?各自的權(quán)?利、義務(wù)?、責(zé)任清?楚明白，?并愿按本?合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行?。14?_2本合?同自甲、?乙雙方簽?字或蓋章?后生效。?14_?3本合同?一式__?__份。?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，均具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__日?期：__?__?????????????????日期?：___?__正?規(guī)租房合?同精編版?（六）?租房協(xié)議?電子版。?租房協(xié)?議電子版?（1）?出租方（?房東）甲?方：__?___?聯(lián)系電話?：___?__承?租方（房?客）乙方?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_茲有?甲房房屋?一套地址?團(tuán)結(jié)村棟?號戶型門?面房自愿?租給乙方?使用雙方?友好協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、租期?暫定年即?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止先付后?住。二?、租期內(nèi)?房租每月?____?人民幣_?___元?整，由乙?方按__?___付?給甲方不?得拖欠。?乙方不得?轉(zhuǎn)租，如?轉(zhuǎn)租必須?提前通知?甲方。甲?方同意，?方可轉(zhuǎn)租?。如不同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?。租期內(nèi)?如乙方拖?欠房租，?過期__?__天不?交，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回出租房?后果乙方?自負(fù)。?三、租期?內(nèi)甲方不?得以任何?理由隨意?加價，并?將___?_年__?__月_?___日?以前水電?等房屋費(fèi)?用一次結(jié)?清，乙方?概不承擔(dān)?。租期內(nèi)?水電等一?切費(fèi)用由?乙方自付?，并按時?交納。按?時不交拖?欠，甲方?有權(quán)終止?合同后收?回房子。?四、甲?方必須出?示房產(chǎn)證?和身份證?以證明房?屋的所有?權(quán)。如發(fā)?生房屋糾?紛事件，?由甲方解?決。乙方?概不負(fù)責(zé)?。因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失的由甲?方承擔(dān)。?乙方必須?提供身份?證的復(fù)印?件。五?、甲乙雙?方如不租?或續(xù)租都?應(yīng)提前壹?個月通知?，對方在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。六?、乙方不?得損壞房?屋結(jié)構(gòu)，?如須裝璜?需經(jīng)得甲?方同意。?七、租?期內(nèi)甲方?應(yīng)幫助乙?方協(xié)調(diào)水?電等的供?應(yīng)問題保?證正常暢?通當(dāng)面檢?查一切正?常交給乙?方使用租?期內(nèi)的安?全有乙方?自付。?八、租房?押金__?__元。?如甲方違?約賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣?____?元。如乙?方違約賠?償甲方人?民幣__?__元。?乙方到期?不租費(fèi)用?結(jié)清甲方?應(yīng)將押金?退還給乙?方。九?、租期內(nèi)?乙方如發(fā)?生火災(zāi)造?成經(jīng)濟(jì)損?失，應(yīng)有?乙方按價?賠償給甲?方。不可?抗拒的自?然災(zāi)害乙?方不承擔(dān)?賠償責(zé)任?。十、?其它未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。本協(xié)議?一式二份?。甲乙雙?方各執(zhí)一?份自簽字?之日起生?效。甲乙?雙方共同?遵守不得?違約。?十一、租?期內(nèi)如發(fā)?生爭議甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?如協(xié)商不?成可向法?院起訴。?十二、?房租費(fèi)和?押金以收?據(jù)為準(zhǔn)。?十三、?水表底數(shù)?噸電表底?數(shù)度。?甲方：_?____?身份證?：___?___?___年?____?月___?_日乙?方：__?___?身份證：?____?___?__年_?___月?____?日租房?協(xié)議電子?版（2）?簽約日?期：出?租人（以?下簡稱甲?方）：?身份證（?護(hù)照）號?：電話?：通訊?地址：?承租人（?以下簡稱?乙方）：?身份證?（護(hù)照）?號：電?話：通?訊地址：?根據(jù)《?中華人民?共和國租?賃合同法?》甲乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。合?同內(nèi)容如?下：1?：出租物?業(yè)地點?：面積?：2：?租金2?.1：該?房屋每月?租金為人?民幣__?__元;?大寫：_?___仟?____?佰___?_元整。?2.2?：租金每?____?個月付一?次。具體?付款日期?：前支付?，以甲方?收到為準(zhǔn)?。2.?3：乙方?如逾期支?付租金，?每逾期一?天，則乙?方需按月?租金的_?___%?支付滯納?金，欠交?租金超過?____?天，視同?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并由乙方?承擔(dān)一切?違約責(zé)任?。2.?4：乙方?如提前解?約，已多?付的房租?不予退回?。2.?5：租金?以人民幣?現(xiàn)金形式?支付，甲?方出具收?取憑證。?3：押?金3.?1：簽約?時，承租?人須支付?房房屋押?金，即人?民幣__?__元整?。該押金?不得沖抵?房租。?3.2：?在合同到?期或解約?后，甲方?在乙方不?拖欠任何?費(fèi)用和保?持室內(nèi)設(shè)?施完好的?情況下即?返還押金?。4：?租期4?.1：乙?方租用該?房期限為?____?個月，即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。超過?該租期，?不足一個?月按一個?月計算。?4.2?：在租賃?合同期內(nèi)?，甲乙雙?方任何一?方未經(jīng)對?方同意中?途擅自解?除合同的?，應(yīng)向?qū)?方支付一?個月的房?租作為違?約金。?4.3：?本合同期?滿時，乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，?但須提前?____?天給予甲?方書面通?知，取得?甲方的同?意，并簽?訂續(xù)租合?同。甲方?亦須在_?___天?前通知乙?方是否變?動租金。?4.4?：因洪水?、地震、?或政府拆?遷、征用?等不可抗?力原因，?造成雙方?不得不中?止合同，?雙方不承?擔(dān)違約責(zé)?任，按實?際天數(shù)計?算房租。?4.5?：在租賃?期間，甲?方的房屋?所有權(quán)發(fā)?生轉(zhuǎn)移，?乙方有權(quán)?繼續(xù)主張?本合同的?權(quán)利和義?務(wù)，甲方?及第三方?不能損害?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?。5：?租賃條件?5.1?：乙方不?得將該房?屋用作公?司或代表?處的注冊?地址。?5.2：?乙方不得?在出租房?屋內(nèi)進(jìn)行?違反中國?法律及政?府對出租?房屋用途?有關(guān)規(guī)定?的行為，?否則甲方?有權(quán)在書?面通知乙?方后收回?房屋。?5.3：?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得將出租?房屋轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營?、入股、?抵押或與?他人調(diào)劑?交換使用?，否則甲?方有權(quán)終?止合同并?沒收押金?。乙方及?第三方必?須無條件?退還出租?房，且由?乙方承擔(dān)?一切違約?責(zé)任。?5.4：?乙方應(yīng)按?時支付因?租用該出?租房屋而?產(chǎn)生的有?關(guān)費(fèi)用，?包括：水?費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、暖氣費(fèi)?、存車費(fèi)?、電話費(fèi)?和有線電?視收視費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、治?安管理費(fèi)?、稅金等?費(fèi)用。如?經(jīng)甲方催?促，乙方?仍欠交費(fèi)?用，超過?七天，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并由乙方?承擔(dān)一切?違約責(zé)任?。5.?5：因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?出租房屋?及其內(nèi)的?設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)?生故障，?乙方應(yīng)及?時聯(lián)絡(luò)管?理機(jī)構(gòu)進(jìn)?行維修，?并負(fù)擔(dān)有?關(guān)維修費(fèi)?用。若乙?方拒不維?修或賠償?，甲方有?權(quán)代為維?修，維修?所需費(fèi)用?由乙方承?擔(dān);但由?于不可抗?力，如地?震、臺風(fēng)?、洪水、?非人為的?火災(zāi)等，?自然損耗?或乙方以?外的原因?造成的損?壞，由甲?方承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?5.6?：租賃期?內(nèi)，乙方?對出租房?屋進(jìn)行裝?修或增加?水電，消?防等設(shè)施?，須征得?甲方同意?并經(jīng)政府?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，并?由甲方執(zhí)?行監(jiān)理，?所需費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，雙方?解約時，?乙方不能?移走自行?添加的結(jié)?構(gòu)性設(shè)施?，甲方亦?不必對上?述添加設(shè)?施進(jìn)行補(bǔ)?償。如損?壞原有之?設(shè)施，由?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。5?.7：租?用房屋之?內(nèi)部衛(wèi)生?，設(shè)施保?養(yǎng)、維護(hù)?均由乙方?負(fù)責(zé)。乙?方不得占?用公共場?所及通道?作任何用?途。5?.8：乙?方在付清?押金，首?期租金后?即可入磚?5.9?：若由于?甲方以外?的原因?qū)?致上述出?租房屋停?水，停電?或出現(xiàn)其?他故障，?甲方有義?務(wù)敦促并?協(xié)助有關(guān)?部門搶修?，使之盡?快得以恢?復(fù)。5?.10：?乙方必須?認(rèn)真做好?安全及防?火工作，?不得在房?屋內(nèi)，外?存儲或排?放有害，?腐蝕性或?污臭物質(zhì)?，嚴(yán)禁以?任何形式?存儲易燃?，易爆品?。5.?11：乙?方須負(fù)責(zé)?好自己帶?來的財物?，妥善保?管，如有?意外，甲?方可協(xié)助?調(diào)查，但?不負(fù)責(zé)賠?償。5?.12：?租賃期滿?，若甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議，乙?方應(yīng)于租?期屆滿時?或之前遷?離出租房?屋并將鑰?匙及房屋?按租用時?之狀況歸?還甲方。?若乙方逾?期不遷離?或不歸還?出租房屋?，則甲方?有權(quán)采取?有效措施?收回出租?房屋并另?行處理。?5.1?3：在雙?方合同期?間或解除?合同后，?乙方與第?三方的任?何糾紛都?與甲方無?關(guān)，乙方?應(yīng)自行解?決。如給?甲方造成?損失，甲?方有權(quán)從?乙方押金?中扣除，?如不足，?甲方有權(quán)?對乙方的?公司及本?合同個人?追討。?6：其它?條件6?.1：甲?、乙雙方?就本合同?如有未盡?事宜，可?另行協(xié)商?作出補(bǔ)充?協(xié)議。?6.2：?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方各持一?份，見證?方一份，?具有同等?法律效力?。6.?3：本合?同自簽訂?之日起生?效。6?.4：本?合同的附?件是本合?同不可分?割的組成?部分。?7：簽章?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?代理人：?____?_??????????????代?理人：_?____?見證方?：附件?一：出租?物品清單?電器：?家具：廚?房水表數(shù)?：衛(wèi)生?間水表數(shù)?：熱水?數(shù)：電?表數(shù)：?煤氣數(shù)：?鑰匙：共?把（對講?門，防盜?門，大門?，臥室，?衛(wèi)生間，?等）附?件二：出?租人房產(chǎn)?證明，身?份證，承?租人身份?證復(fù)印件?。正規(guī)?租房合同?精編版（?七）甲?方（房主?）：__?___簽?名乙方?（承租人?）：__?___簽?名身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本個人?房屋出租?協(xié)議書。?一、甲?方將__?__路_?___號?一樓一底?的房屋出?租給乙方?作為__?___使?用。二?、租期_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日為止?，必須一?次性付清?租金后使?用。三?、年租金?為人民幣?____?元（作為?甲方凈收?入），乙?方共現(xiàn)金?支付（計?大寫__?__元整?）。四?、房屋出?租保證金?1、交?付租金同?時，乙方?應(yīng)另付保?證金人民?幣___?_元整（?小寫：_?___元?人民幣）?。2、?保證金支?付方式是?以現(xiàn)金支?付。3?、本協(xié)議?作為本期?保證金收?據(jù)，請妥?善保管;?當(dāng)本期保?證金轉(zhuǎn)入?下期租房?協(xié)議后，?本協(xié)議作?為保證金?收據(jù)的功?能自動作?廢、同時?按新協(xié)議?條款執(zhí)行?老協(xié)議自?行作廢。?五、房?屋出租合?同乙方租?用后應(yīng)注?意以下事?項：1?、乙方應(yīng)?遵守中國?法律，不?做違法亂?紀(jì)得活動?，如若違?反法律由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?乙方應(yīng)注?意居住安?全，自行?采取防火?、防盜等?安全措施?。加強(qiáng)用?電安全，?不得亂拉?、亂接電?線;對于?防盜、防?火、用電?安全進(jìn)行?經(jīng)常檢查?。如乙方?措施不當(dāng)?造成損失?，其損失?由乙方自?行承擔(dān);?造成甲方?房屋財產(chǎn)?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方;造成?第三方房?屋財產(chǎn)損?失，由乙?方負(fù)責(zé)處?理，由乙?方全額賠?償對方。?并按違約?處理3?、乙方對?租用房沒?有處理權(quán)?，不能擅?自與人合?租、轉(zhuǎn)租?或借給他?人，也不?能改變其?用途，否?則屬于違?約。如有?此類情況?發(fā)生除支?付違約金?外，甲方?有權(quán)解除?協(xié)議并收?回房屋。?電、水、?電視、…?…及其它?設(shè)施由乙?方使用，?產(chǎn)生的費(fèi)?用（衛(wèi)生?垃圾費(fèi)）?由乙方按?時、足額?繳納，如?有失誤，?造成糾紛?，由乙方?自行解決?，確需甲?方出面協(xié)?助解決時?，乙方應(yīng)?支付甲方?必要費(fèi)用?。以上繳?費(fèi)收據(jù)請?乙方自行?保存，以?備查對。?附：電?表底數(shù)_?____?水表底數(shù)?____?_;電視?費(fèi)___?__;取?暖費(fèi)__?___以?上數(shù)據(jù)由?乙方自行?核對，自?行填寫。?4、乙?方在租用?期內(nèi)，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應(yīng)予修?復(fù)、疏通?，費(fèi)用自?理。乙方?裝修須合?理且費(fèi)用?自理;乙?方退租或?租期到期?如需拆除?裝修請同?時恢復(fù)房?屋原貌，?產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自?理。如不?恢復(fù)按違?約處理?5、甲方?不分擔(dān)乙?方在租房?期內(nèi)對其?自身造成?的損失和?對第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營和法律?責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)損失。?六、個?人房屋出?租協(xié)議書?的租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務(wù)?。甲方對?出租房屋?及其設(shè)備?應(yīng)定期檢?查，及時?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。?修繕范圍?和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（?87）城?住公第_?___號?通知執(zhí)行?。甲方?修繕房屋?時，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租?房屋的修?繕，經(jīng)甲?乙雙方商?定，采取?下述第_?___款?辦法處理?：1.?按規(guī)定的?維修范圍?，由甲方?出資并組?織施工;?2.由?乙方在甲?方允諾的?維修范圍?和工程項?目內(nèi)，先?行墊支維?修費(fèi)并組?織施工，?竣工后，?其維修費(fèi)?用憑正式?發(fā)票在乙?方應(yīng)交納?的房租中?分___?_次扣除?;七、?有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的?條款1?、協(xié)議期?