簡單租房的協(xié)議

簡單租房的協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名/單位]乙方（承租方）：[乙方姓名/單位]租賃物：[租賃物的詳細(xì)描述，包括地址、大小、房間數(shù)量等]一、租賃期限本租賃合同以甲方將租賃物轉(zhuǎn)租乙方作為基礎(chǔ)。租期起始日期：[起始日期]租期結(jié)束日期：[結(jié)束日期]二、租金及支付方式乙方租賃本租賃物，每月支付租金：[租金金額]（人民幣）。租金支付方式：乙方需在每月的[租金支付日期]前支付當(dāng)月的租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。如乙方延遲支付租金超過[延遲天數(shù)]，甲方有權(quán)要求支付違約金。三、保證金乙方在簽署本合同時(shí)，需支付保證金：[保證金金額]（人民幣）。保證金用途：用于抵扣租賃期間乙方未支付租金、造成房屋損壞或需要修復(fù)的費(fèi)用。乙方終止租賃合同后，如無違約行為，保證金將退還給乙方。若乙方終止租賃合同，并存在以下情況之一，則甲方有權(quán)扣除保證金：乙方未按期支付租金。乙方違反對租賃物使用的規(guī)定，導(dǎo)致?lián)p壞。其他經(jīng)雙方協(xié)商一致確定的情況。四、租賃物使用規(guī)定乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：妥善保管租賃物，不得私自轉(zhuǎn)讓、出租或借給第三方。不得在租賃物內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)或損害甲方利益的活動。不得改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需改動必須得到甲方書面同意。不得將租賃物用于商業(yè)用途，如需商業(yè)使用，需事先與甲方協(xié)商并簽訂額外協(xié)議。乙方需定期維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，保障租賃物的正常使用狀態(tài)，如果因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任若乙方發(fā)生以下違約行為之一，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：未按期支付租金，超過約定的延遲天數(shù)。租賃期內(nèi)將租賃物用于非法用途。擅自轉(zhuǎn)租、出租或借用租賃物給第三方。嚴(yán)重違反租賃物使用規(guī)定。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。六、解除合同乙方有權(quán)在租賃期滿后提前[提前天數(shù)]內(nèi)書面通知甲方終止租賃合同。甲方有權(quán)在乙方違約或租賃期滿后，書面通知乙方終止租賃合同。若乙方提前終止租賃合同，并不存在違約行為，保證金將退還給乙方。七、爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院