建房承包合同樣本（八篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)建房承包?合同樣本?甲方：?乙方：?甲方在?陽(yáng)華路南?華小區(qū)3?1#建房?屋一棟，?建筑總面?積約30?0平方米?，由乙方?承包施工?。經(jīng)雙方?協(xié)商同意?，特簽訂?如下合同?：一、?承包方式?采用包?工不包料?方式承包?。甲方提?供建房所?需的材料?，包括：?紅磚、河?砂、碎石?、石灰、?水泥、鋼?材、水管?、下水管?、鐵釘、?扎絲、水?電等。乙?方提供勞?務(wù)、建筑?技術(shù)、模?板、撐樹(shù)?、腳手架?用材、碼?釘及生產(chǎn)?生活用具?等。二?、承建項(xiàng)?目乙方?按照設(shè)計(jì)?圖紙或甲?方提出的?要求承建?。甲方房?屋主體工?程的建筑?，包括墻?體、梁、?柱、樓梯?、樓面、?裝模、拆?模、扎鋼?筋、現(xiàn)澆?混凝土及?地面、門(mén)?前臺(tái)階砼?墊層;裝?飾室內(nèi)粗?粉刷、前?向外墻貼?瓷磚、后?向墻面粉?水泥砂漿?、衛(wèi)生間?地面及墻?面貼瓷磚?、安裝瓷?盆、大便?器、下水?管道、落?水管;頂?層層面加?漿磨光，?同時(shí)作好?防滲處理?。三、?承包價(jià)格?每平方?米伍拾肆?元，建筑?面積按每?層樓外墻?計(jì)算。女?兒墻按每?米壹拾元?計(jì)算，包?括水泥砂?漿抹面。?樓面混凝?土搗制另?請(qǐng)施工隊(duì)?伍，所需?費(fèi)用甲乙?雙方各負(fù)?擔(dān)50%?。四、?付款方式?完成第?一層磚砌?并搗制好?樓面付叁?仟元，完?成第二層?付款叁仟?元，完成?第三層付?款叁仟元?，工程全?部完工，?經(jīng)驗(yàn)收合?格后一次?付清。?五、雙方?責(zé)任甲?方負(fù)責(zé)水?電供給及?原材料及?時(shí)進(jìn)場(chǎng)。?乙方必須?保證工程?質(zhì)量，按?設(shè)計(jì)圖紙?和甲方要?求施工，?節(jié)約材料?，并保管?好材料，?不得丟失?。六、?質(zhì)量要求?乙方應(yīng)?當(dāng)按照國(guó)?家規(guī)定的?房屋質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施?工，不合?格由乙方?負(fù)責(zé)返工?，返工費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。七?、注意安?全文明?施工，如?果乙方施?工人員出?現(xiàn)工傷，?因施工造?成他人損?傷等事故?，一切由?乙方負(fù)責(zé)?，甲方不?負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任和費(fèi)?用。文明?施工，講?究職業(yè)道?德，講究?清潔衛(wèi)生?。八、?工期要求?主體工?程工期為?4個(gè)月，?從簽訂合?同之日起?計(jì)算，乙?方必須在?____?年___?_月__?__日前?完成主體?工程，完?工時(shí)間不?能超過(guò)1?0天，乙?方不能因?各種原因?拖延甲方?建房完工?時(shí)間。乙?方所需材?料，應(yīng)兩?天前向甲?方提出計(jì)?劃，以便?迅速籌備?。小區(qū)綠?化承包合?同衛(wèi)生承?包合同廣?告承包合?同土建承?包合同?九、其它?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決。?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，從簽字?之日起生?效。甲?方簽字（?章）：_?____???????乙方?簽字（章?）：__?___?建房承包?合同樣本?（二）?甲方：?乙方：?經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方?擬在上縣?新村建房?屋一座，?房屋占地?面積約1?12平方?米，由乙?方負(fù)責(zé)承?包工程建?設(shè)，特訂?立如下合?同：一?、承包方?式：1?、乙方承?包樓房建?設(shè)，工人?進(jìn)入工地?施工安全?自理，鐵?釘、鐵線?、坐機(jī)費(fèi)?，鑰頭、?鏟、開(kāi)水?、煙絲、?基礎(chǔ)樓面?爆裂、鋼?筋保護(hù)層?3公分由?乙方負(fù)責(zé)?。上磚、?河沙、碎?石、石灰?、水泥、?鋼材、水?管等乙方?負(fù)責(zé)。勞?務(wù)、建筑?技術(shù)、扎?鋼筋技術(shù)?、模板夾?板撐樹(shù)，?吊機(jī)、碼?釘、連板?及生產(chǎn)生?活的一切?用具等，?由乙方自?理。2?、花草每?層飄磚三?條線不加?錢(qián)，整幢?樓十三條?柱503?0公分，?其中四條?5050?公分，梁?深度50?20公分?，鋼筋保?護(hù)層每條?樁周邊3?公分，本?幢樓兩向?上下飄窗?，飄出4?0公分，?兩邊飄出?每層甲方?加平方米?，每平方?，其中一?邊飄連窗?。二、?違約金伍?仟元正。?本合同?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份，?合同自簽?字之日起?生效，并?具有同等?的法律效?力。甲?方（簽名?）：乙?方（簽名?）：在?場(chǎng)人（簽?名）：?20x_?___年?____?月___?_日建?房承包合?同樣本（?三）甲?方：私人?住宅建房?人：乙?方：私人?住宅建房?工程總承?包人：?一.根據(jù)?《建筑法?》，《合?同法》及?有關(guān)法律?法規(guī)，甲?乙雙方在?平等自愿?，公平合?理，互惠?互利的原?則下，通?過(guò)雙方協(xié)?商就私人?住宅建房?工程達(dá)成?協(xié)議，為?規(guī)范建造?私人住宅?工程中雙?方的民事?行為，特?制定本合?同規(guī)定，?希望雙方?嚴(yán)格執(zhí)行?，共同遵?守。二?.私人住?宅建房工?程是民用?住宅建筑?。本工程?設(shè)計(jì)為磚?混結(jié)構(gòu)總?價(jià)格約人?民幣陸萬(wàn)?伍仟元整?元。三?.本工程?施工前，?甲方必須?保證通電?，通水，?通路，建?筑面積平?整，不能?影響施工?。與周邊?鄰居因地?界，建筑?物，線路?等糾紛由?甲方出面?解決。本?工程施工?方式為包?工，面積?價(jià)格一次?性包死。?工程必須?嚴(yán)格按圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)施?工，[地?腳要求牢?固科學(xué)化?]，乙方?不得隨意?改變圖紙?設(shè)計(jì)，未?經(jīng)甲方同?意不得隨?便偷工，?怎么方便?就怎么做?。四.?因施工過(guò)?程中，發(fā)?現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)?題，確實(shí)?需要變更?的，需雙?方協(xié)商一?致，重新?簽定變更?合同書(shū)后?方能生效?。否則甲?方概不承?認(rèn)，不承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。五?.乙方在?施工中必?須做到安?全生產(chǎn)，?安全施工?，要有足?夠的安全?保障機(jī)制?和措施，?因乙方出?現(xiàn)安全事?故，甲方?不承擔(dān)一?切責(zé)任。?六.乙?方在施工?中必須接?受甲方人?員的監(jiān)工?，并接受?合理化建?議并采納?。甲方要?求乙方房?屋墻壁不?能做彎曲?，要做到?平整，角?度要分明?，美觀。?本工程預(yù)?定工期為?60天。?房屋交付?是內(nèi)外水?泥沙搓平?。房屋不?漏水。?七.本工?程的附屬?工程：大?門(mén)，圍墻?，化糞池?，外墻磚?，貯藏室?，院內(nèi)硬?化等項(xiàng)目?不包括在?本合同內(nèi)?，附屬工?程價(jià)格另?議，價(jià)格?商定后簽?定建造附?屬工程合?同書(shū)。?八、工程?付款方式?工程付?款方式為?現(xiàn)金支付?。施工?人員及施?工設(shè)備進(jìn)?場(chǎng)即付貳?萬(wàn)元，主?體工程完?成付貳萬(wàn)?元，全部?做完清算?。工程在?建設(shè)過(guò)程?中，雙方?都要嚴(yán)格?遵守合同?，不得隨?意終止合?同。如遇?不可抗力?的自然災(zāi)?害，可終?止合同進(jìn)?行清算。?工程在建?設(shè)過(guò)程中?，因市場(chǎng)?發(fā)生變化?，人員工?資上漲或?下降，必?須嚴(yán)格遵?守合同約?定價(jià)格，?不得隨意?漲價(jià)或壓?價(jià)。工程?未盡事宜?，雙方隨?時(shí)協(xié)商解?決，并簽?定工程輔?助合同書(shū)?。九、?本合同確?需修改必?須經(jīng)過(guò)甲?乙雙方協(xié)?商，一致?同意。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?本合同自?甲乙雙方?簽字后生?效，生效?后甲乙雙?方必須共?同遵守。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?建房承?包合同樣?本（四）?甲方：?____?_（姓名?，身份證?號(hào)碼）?乙方：_?____?（姓名，?身份證號(hào)?碼）甲?方擬建房?屋一座，?位置在_?___縣?____?鎮(zhèn)___?_村__?___組?，由乙方?負(fù)責(zé)承攬?建設(shè)。為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?平等協(xié)商?，雙方自?愿簽訂本?加工承攬?合同。?一、承包?方式⒈?甲方負(fù)責(zé)?提供石灰?、磚、水?泥、沙子?、水源、?鋼材等建?筑材料。?根據(jù)施工?進(jìn)度，乙?方應(yīng)提前?____?天通知甲?方購(gòu)買(mǎi)所?需材料。?⒉乙方?具有從事?農(nóng)村房屋?建設(shè)的成?熟經(jīng)驗(yàn)，?負(fù)責(zé)施工?建設(shè)并交?付建房成?果。當(dāng)事?人明確，?雙方不存?在雇傭關(guān)?系。⒊?攪拌機(jī)、?震動(dòng)器等?施工機(jī)械?以及模板?、腳手架?等所有勞?動(dòng)工具由?甲方自帶?，費(fèi)用由?乙方自理?。⒋工?期從__?__年_?___月?____?日開(kāi)始建?設(shè)，工期?為_(kāi)__?_天。如?發(fā)生下雨?、停電、?地震等影?響施工的?不可抗力?情況的，?可順延工?期。⒌?乙方加強(qiáng)?對(duì)其人員?的安全教?育，嚴(yán)格?管理，遵?守國(guó)家，?安全施工?。由于乙?方人員的?故意或過(guò)?失引起的?安全事故?由乙方自?行負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)?關(guān)。⒍?乙方所屬?人員的工?資報(bào)酬由?乙方負(fù)責(zé)?支付，與?甲方無(wú)關(guān)?。二、?工程質(zhì)量?⒈乙方?應(yīng)當(dāng)本著?保質(zhì)保量?的原則，?按照?qǐng)D紙?施工，加?強(qiáng)質(zhì)量管?理。⒉?重要施工?過(guò)程：如?地基、澆?鑄須經(jīng)甲?方驗(yàn)收后?方能進(jìn)行?下一工序?。⒊甲?方發(fā)現(xiàn)乙?方在施工?過(guò)程中有?偷工減料?、工作不?負(fù)責(zé)影響?房屋質(zhì)量?等行為時(shí)?，有權(quán)要?求乙方停?工或整改?。⒋房?屋建成后?一年內(nèi)，?甲方發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問(wèn)題?的，乙方?必須進(jìn)行?免費(fèi)維修?。三、?結(jié)算方式?⒈工程?款結(jié)算方?式：以建?房面積計(jì)?算，每平?方米人民?幣_(tái)__?_元。?⒉付款時(shí)?間：第?一次付款?在施工開(kāi)?始后__?__天內(nèi)?，第二次?付款在_?____?，第三次?付款在_?____?，第四次?付款在房?屋峻工并?經(jīng)甲方檢?驗(yàn)后__?__天內(nèi)?給付。?四、違約?責(zé)任及賠?償⒈由?于工程質(zhì)?量達(dá)不到?要求的，?乙方要進(jìn)?行修理、?重作;造?成損失的?，由乙方?賠償。因?乙方原因?導(dǎo)致使合?同無(wú)法履?行的，乙?方應(yīng)承擔(dān)?違約金_?___元?，并賠償?因其違約?給甲方造?成的一切?損失。?2、乙方?若無(wú)視甲?方的合理?要求，或?者采取消?極怠工和?延誤工期?等做法為?難甲方，?視為乙方?根本違約?，甲方有?權(quán)解除本?合同。乙?方應(yīng)承擔(dān)?違約金_?___元?。3、?在乙方無(wú)?違約行為?的情況下?，甲方若?不按合同?約定支付?工程價(jià)款?，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約金?____?元（或每?日承擔(dān)違?約金__?__元）?。五、?其他事項(xiàng)?⒈發(fā)生?合同爭(zhēng)議?時(shí)，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商。⒉?如協(xié)商不?成，雙方?可將爭(zhēng)議?提交人民?法院進(jìn)行?裁決。?3。本合?同一式兩?份，甲乙?雙方當(dāng)事?人各執(zhí)一?份。4?。本合同?自簽訂之?日起生效?。5。?以上合同?，雙方必?須共同遵?守。如?經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽?訂補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充?合同與本?合同具有?同等法律?效力。?甲方：_?____?乙方：?____?_建房?承包合同?樣本（五?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲方在_?____?建廚房一?棟，建筑?總面積約?____?平方米，?由乙方承?包施工。?經(jīng)雙方協(xié)?商同意，?特簽訂如?下合同：?一、承?包方式?采用包工?不包料方?式承包。?甲方提供?建房所需?的材料，?包括：紅?磚、河砂?、碎石、?石灰、水?泥、鋼材?、水管、?下水管、?鐵釘、扎?絲、水電?等。乙方?提供勞務(wù)?、建筑技?術(shù)、模板?、撐樹(shù)、?腳手架用?材、碼釘?及生產(chǎn)生?活用具等?。二、?承建項(xiàng)目?乙方按?照設(shè)計(jì)圖?紙或甲方?提出的要?求承建。?甲方廚房?主體工程?的建筑，?包括墻體?、梁、柱?、樓梯、?樓面、裝?模、拆模?、扎鋼筋?、現(xiàn)澆混?凝土及地?面、門(mén)前?臺(tái)階砼墊?層;裝飾?室內(nèi)粗粉?刷、前向?外墻貼瓷?磚、后向?墻面粉水?泥砂漿、?衛(wèi)生間地?面及墻面?貼瓷磚、?安裝瓷盆?、大便器?、下水管?道、落水?管;頂層?層面加漿?磨光，同?時(shí)作好防?滲處理。?三、承?包價(jià)格?每平方米?伍拾肆元?，建筑面?積按每層?樓外墻計(jì)?算。女兒?墻按每米?壹拾元計(jì)?算，包括?水泥砂漿?抹面。樓?面混凝土?搗制另請(qǐng)?施工隊(duì)伍?，所需費(fèi)?用甲乙雙?方各負(fù)擔(dān)?____?%.四?、付款方?式完成?第一層磚?砌并搗制?好樓面付?叁仟元，?完成第二?層付款叁?仟元，完?成第三層?付款叁仟?元，工程?全部完工?，經(jīng)驗(yàn)收?合格后一?次付清。?五、雙?方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)?水電供給?及原材料?及時(shí)進(jìn)場(chǎng)?。乙方必?須保證工?程質(zhì)量，?按設(shè)計(jì)圖?紙和甲方?要求施工?，節(jié)約材?料，并保?管好材料?，不得丟?失。六?、質(zhì)量要?求乙方?應(yīng)當(dāng)按照?國(guó)家規(guī)定?的廚房質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織?施工，不?合格由乙?方負(fù)責(zé)返?工，返工?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?七、注意?安全文?明施工，?如果乙方?施工人員?出現(xiàn)工傷?，因施工?造成他人?損傷等事?故，一切?由乙方負(fù)?責(zé)，甲方?不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和?費(fèi)用。文?明施工，?講究職業(yè)?道德，講?究清潔衛(wèi)?生。八?、工期要?求主體?工程工期?為_(kāi)__?_個(gè)月，?從簽訂合?同之日起?計(jì)算，乙?方必須在?____?年___?_月__?__日前?完成主體?工程，完?工時(shí)間不?能超過(guò)_?___天?，乙方不?能因各種?原因拖延?甲方建房?完工時(shí)間?。乙方所?需材料，?應(yīng)兩天前?向甲方提?出計(jì)劃，?以便迅速?籌備。?九、其它?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決。?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，從簽字?之日起生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日建?房承包合?同樣本（?六）甲?方：（建?設(shè)方）?乙方：（?承包方）?經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，甲方愿?將朝陽(yáng)區(qū)?公寓樓建?設(shè)工程承?包給乙方?，現(xiàn)就工?程收尾具?體事項(xiàng)雙?方達(dá)成如?下協(xié)議。?1、承?包內(nèi)容：?公寓樓后?期建設(shè)工?程，從現(xiàn)?有工程到?完全竣工?，包括廁?所改造、?老鍋爐房?改造、大?院路面硬?化、下水?改造、所?有通道墻?磚、地磚?、外墻粉?刷及東、?西樓供電?線路改選?，但不僅?限于此。?2、承?包方式：?包工包料?（還是包?工不包料?），工程?設(shè)備、設(shè)?施由方承?擔(dān)。3?、施工期?限：從協(xié)?議簽定生?效之日起?____?日內(nèi)完工?，工程質(zhì)?量不符合?規(guī)定的，?乙方負(fù)責(zé)?無(wú)償修理?或返工。?若工程逾?期完工，?每逾期一?日，乙方?承擔(dān)違約?金元，甲?方可從乙?方工程款?中直接扣?除。4?、承包工?程款：萬(wàn)?元。5?、付款方?式：甲方?開(kāi)工第十?日付工程?款元，第?二十日付?元，工程?全部竣工?后付元，?剩余元作?為工程質(zhì)?保金，三?月后若工?程無(wú)質(zhì)量?問(wèn)題，甲?方向乙方?付清余款?。6、?工程結(jié)構(gòu)?以甲方設(shè)?計(jì)為準(zhǔn)（?或按圖紙?施工），?如不符合?房屋質(zhì)量?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?乙方應(yīng)及?時(shí)提出。?7、注?意事項(xiàng)：?乙方在施?工過(guò)程中?，一切按?照國(guó)家建?筑規(guī)范進(jìn)?行施工，?確保工程?質(zhì)量。施?工期間，?乙方時(shí)刻?注意安全?，如發(fā)生?安全事故?，造成乙?方人員傷?害，一切?責(zé)任由乙?方來(lái)承擔(dān)?，與甲方?無(wú)關(guān)。?8、本合?同自雙方?當(dāng)事人或?代表簽字?后生效。?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?建房承包?合同樣本?（七）?甲方：?乙方：?甲方在需?建樓壹棟?四層半。?同意采用?包工自料?的形式承?包乙方，?經(jīng)雙方協(xié)?商訂立如?下協(xié)議，?雙方共同?遵照?qǐng)?zhí)行?。一、?乙方必須?嚴(yán)格按照?甲方的設(shè)?計(jì)圖和甲?方的可行?性意圖進(jìn)?行施工，?承建工程?范圍包括?住宅基礎(chǔ)?和主體（?含砌磚）?。二、?乙方必須?切實(shí)保證?施工質(zhì)量?，無(wú)條件?接受相關(guān)?部門(mén)和甲?方的質(zhì)量?檢查、監(jiān)?督、指正?。三、?在承包期?限內(nèi)，乙?方必須嚴(yán)?格按建筑?有關(guān)安全?規(guī)章制度?，確保施?工安全，?施工期間?，如有工?傷事故一?律由乙方?負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。但施工?工具、材?料的安全?由甲方負(fù)?責(zé)。甲方?進(jìn)場(chǎng)碎石?、水泥、?鋼筋、中?沙、紅磚?必須符合?設(shè)計(jì)要求?，甲方負(fù)?責(zé)的外墻?腳手架搭?設(shè)，必須?和樓層同?上。如有?相鄰房屋?應(yīng)搭設(shè)安?全檔板、?安全網(wǎng)。?四、乙?方因管理?或其它方?面原因造?成的質(zhì)量?問(wèn)題返工?的，所需?一切費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)，但因?甲方原因?工程需改?變或返工?所需費(fèi)用?則由甲方?負(fù)責(zé)。?五、施工?模板、工?具由乙方?負(fù)責(zé)，水?、電、水?管由甲方?負(fù)責(zé)安裝?到工地。?六、結(jié)?算方式、?單價(jià)：_?___元?/m1?、0.0?0以下基?礎(chǔ)按地梁?外圍的軸?線計(jì)算投?影面積（?含砼墊層?、砼基礎(chǔ)?大腳、倒?H0柱、?砼地梁、?砼地底）?㎡計(jì)（含?砌化糞池?）。抽水?、挖土方?、回填土?、平整、?夯實(shí)、護(hù)?養(yǎng)由甲負(fù)?責(zé)。2?、0.0?0以上按?建筑投影?面積㎡。?（含柱、?梁、板、?砼方、砌?紅磚、裝?飾線條、?小斜屋面?、重疊板?、大門(mén)口?梁板）。?3、陽(yáng)?臺(tái)、曬臺(tái)?安裝花窗?壓頂帶線?條元/m?。4、?護(hù)養(yǎng)、長(zhǎng)?工地材料?由甲方負(fù)?責(zé)。5?、倒水泥?伙食費(fèi)、?攪拌機(jī)運(yùn)?費(fèi)、鐵線?由甲方負(fù)?責(zé)。七?、付款方?式：按工?程實(shí)際進(jìn)?度___?_%給付?工資，基?礎(chǔ)完成或?每月預(yù)支?一次，每?砼完一層?棚預(yù)支一?次，余款?主體工程?全部完工?，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后一并結(jié)?算付清。?八、乙?方逾期完?工未超一?個(gè)月，需?按工程款?總額承擔(dān)?____?%的違約?責(zé)任，逾?期超過(guò)一?個(gè)月，則?需承擔(dān)_?___%?的違約責(zé)?任。九?、工期：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日完?工。十?、本協(xié)議?未盡之處?由雙方協(xié)?商解決。?本協(xié)議?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，雙方?簽字后生?效。法?人代表：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日建房?承包合同?樣本（八?）甲方?：乙方?：甲方?在___?__門(mén)面?四間需要?承包，根?據(jù)《民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)建?筑施工法?》之規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方同意?將本工程?以包工包?料的方式?整體承包?給乙方施?工，為了?維護(hù)雙方?利益，特?制訂如下?協(xié)議：?一、乙方?承包本工?程需施工?的全部項(xiàng)?目1、?本工程要?求乙方按?甲方提供?的設(shè)計(jì)圖?及本合同?的要求施?工，施工?過(guò)程中如?確實(shí)需要?變更的設(shè)?計(jì)必須經(jīng)?設(shè)計(jì)單位?或設(shè)計(jì)人?員同意，?并出具變?更通知單?（書(shū)）才?能按變更?通知單（?書(shū)）進(jìn)行?項(xiàng)目變更?施工。乙?方不可變?更任何設(shè)?計(jì)項(xiàng)目及?鋼筋構(gòu)成?，本設(shè)計(jì)?圖設(shè)計(jì)規(guī)?劃為五層?，實(shí)際施?工為六層?，每層需?帶柱連續(xù)?串梁。?2、地平?線以下沉?井已丈量?的米數(shù)加?0.45?米計(jì)算，?每米按_?___元?，大樁每?米___?_元。?3、包外?墻，前外?墻瓷磚安?裝。4?、所有承?得墻均為?天板墻，?室內(nèi)裝飾?按4：1?（水泥和?河沙）?混合沙漿?，混合砂?漿打底拉?毛，粉刷?前后要抽?筋，墻體?垂直平整?，誤差不?超過(guò)1c?m，四角?分明平整?垂直，空?戶(hù)門(mén)洞四?角應(yīng)垂直?，每間連?接房裝1?10cm?管道通風(fēng)?。5、?樓層隔熱?層及地面?施工。樓?層高度按?設(shè)計(jì)要求?施工。1?至6樓面?現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)?，1至5?樓澆注厚?度不得低?于10c?m，屋頂?頂層作法?為：①?鋼筋砼結(jié)?構(gòu)圖;?②屋頂四?周砌1米?高女兒墻?，女兒墻?及樓梯屋?磚應(yīng)在現(xiàn)?澆樓面完?成時(shí)砌成?。6、?所有窗戶(hù)?按設(shè)計(jì)圖?制作，留?窗口。?7、樓梯?全部為現(xiàn)?澆柱倒制?結(jié)構(gòu)，主?受力筋按?圖施工，?樓梯間防?盜門(mén)由乙?方制訂并?安裝好乙?方不做按?每扇__?__元扣?除，樓梯?休臺(tái)窗戶(hù)?為用長(zhǎng)城?S304?U40m?m40m?m的不銹?鋼管里面?放12的?螺紋鋼做?好防盜設(shè)?施。樓梯?扶手60?mm40?mm的長(zhǎng)?城304?不銹鋼管?做好并由?乙方安裝?好，乙方?不安裝則?按每米8?0元扣除?。8、?下水管：?廚房污水?管75m?m，洗刷?間、屋頂?落管、廁?所下水管?用110?mm，統(tǒng)?一抗壓堅(jiān)?實(shí)的金_?德管，廁?所下降3?0cm，?廁所凍好?并無(wú)滲漏?，做好防?水;廚房?下降5c?m，廚房?、廁所下?水管道應(yīng)?分開(kāi)（前?后陽(yáng)臺(tái)做?好地漏）?。9、?自來(lái)水安?裝：按甲?方提供的?設(shè)計(jì)圖施?工，一至?七層每戶(hù)?在一樓集?中安裝一?個(gè)閘門(mén)，?暗管用1?6的PP?聯(lián)_塑管?，單獨(dú)主?管進(jìn)戶(hù)，?接處無(wú)滲?漏，室內(nèi)?廚房、洗?刷間、陽(yáng)?臺(tái)各安一?個(gè)水龍?頭，廁所?一個(gè)沖水?閘，另一?個(gè)三通，?分管為1?6的PP?金_德管?。10?、電：按?甲方提供?的設(shè)計(jì)圖?施工并穿?好線，主?線每戶(hù)2?根6平方?米國(guó)標(biāo)銅?線放在每?層每戶(hù)樓?門(mén)。1?1、避雷?設(shè)施：按?要求安裝?好整體接?地，達(dá)到?有效防雷?效果（參?照相關(guān)規(guī)?范執(zhí)行）?。12?、化糞池?：乙方負(fù)?責(zé)修建好?兩格式化?糞池，規(guī)?格1.5?m1.8?m1.2?m，四間?門(mén)一個(gè)，?排池管及?排水管用?200m?m的金_?德管，化?糞池設(shè)在?樓梯下面?，并負(fù)責(zé)?將排污管?送至門(mén)面?前。用混?凝土固定?從一層門(mén)?面聯(lián)通下?水管，進(jìn)?污管用1?60mm?，排污管?用200?mm的金?_德管，?用混土硬?化安裝成?15度坡?度，與打?基礎(chǔ)同時(shí)?施工（包?括室外明?_溝暗溝?、廚房的?給排水系?統(tǒng)，層頂?落管、廚?房地漏等?），管道?必須通至?下水道。?13、?一至五層?工程施工?用水管、?電線、照?明器材、?潛水泵等?乙方自行?購(gòu)買(mǎi)施工?，安好閘?刀開(kāi)關(guān)和?水管水表?，費(fèi)用及?施工用水?電費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)交?納，乙方?用水用電?不提違反?水電管理?部門(mén)的有?關(guān)規(guī)定，?并承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?14、?竣工后垃?圾、渣土?、廢料由?乙方自費(fèi)?清理搬走?，并做好?屋前的路?面硬化。?二、本?工程材料?要求1?、鋼材：?所有螺紋?鋼用漣*?鋼鐵集團(tuán)?公司的雙?菱3#正?材，盤(pán)?元用湘潭?鋼鐵集*?公司的正?材，不允?許用其他?鋼材代替?，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，乙?方必須返?工，甲方?將酌情罰?款并從承?包款中扣?除。2?、水泥：?主體結(jié)構(gòu)?一定用寶?慶南方水?泥（32?5#）水?泥，砌墻?、粉墻用?邵陽(yáng)市寶?螺牌（3?25#）?水泥。?3、河砂?卵石：用?于凍基礎(chǔ)?、墩柱、?串梁、挑?梁倒制澆?注的必須?符合施工?標(biāo)準(zhǔn)的河?沙（注：?衡陽(yáng)河沙?）。卵石?規(guī)格應(yīng)滿?足設(shè)計(jì)規(guī)?格的要求?并請(qǐng)延后?才能使用?，一律不?得使用制?砂，如發(fā)?現(xiàn)按每平?方米扣罰?款10元?，從承包?款中扣除?。三、?承包價(jià)格?及付款方?式1、?本工程總?面積__?__平方?米，按_?___元?每平方米?包工包料?整體承包?給乙方，?總承包價(jià)?大寫(xiě)為_(kāi)?___元?（￥__?__元）?。無(wú)論建?材、民工?工資、生?活開(kāi)支等?漲跌，此?承包價(jià)一?律不變。?2、付?款方式：?①凍好?混凝土至?0后，甲?方付給乙?方6萬(wàn)元?整;②?一樓主體?完工后付?____?萬(wàn)元;二?至五層每?層完工后?付3萬(wàn)元?整;整棟?主體完工?后總付款?不超過(guò)總?造價(jià)的8?0%;?③粉刷完?內(nèi)外墻并?貼好內(nèi)外?墻瓷磚付?清至總造?價(jià)的80?%;④?水電線路?安裝好，?本工程全?部竣工驗(yàn)?收合格后?，除預(yù)留?工程總造?價(jià)3%作?為質(zhì)量保?證金外，?全部付清?。防水工?程按國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)年限?執(zhí)行。到?期后無(wú)息?返還給乙?方。四?、工程工?期、質(zhì)量?保證1?、本工程?總工期為?____?天，如因?下雨下雪?等特殊原?因，適當(dāng)?延期。如?無(wú)正當(dāng)理?由停工1?0天以?xún)?nèi)?，甲方扣?除乙方_?___元?，超過(guò)1?0天以上?按每天_?___元?罰款，但?最多不超?過(guò)總工程?款5%。?如乙方提?前完工1?0天以上?，獎(jiǎng)勵(lì)乙?方___?_元。?2、乙方?在施工過(guò)?程中，必?須嚴(yán)格按?照建筑安?裝工程施?工規(guī)范及?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，精心組?織施工，?并自覺(jué)接?受甲方和?設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)?人員的檢?查監(jiān)督，?在施工每?個(gè)環(huán)節(jié)過(guò)?程中必須?通過(guò)甲方?的驗(yàn)收方?可進(jìn)行下?一道工序?，如甲方?沒(méi)有驗(yàn)收?而乙方已?實(shí)施下一?道工序（?特別是隱?蔽工程）?，甲方拒?絕付款。?在進(jìn)料過(guò)?程中不得?以次充好?，如購(gòu)買(mǎi)?鋼材、水?電材料、?落水管、?河砂、卵?石、紅磚?、水泥等?，甲方必?須認(rèn)可后?才能使用?。使用水?泥砂漿和?現(xiàn)澆注倒?制等配比?正確，攪?拌到位，?嚴(yán)格按照?設(shè)計(jì)施工??，F(xiàn)澆注?墩、柱、?串梁、挑?梁及樓面?倒制時(shí)，?應(yīng)使用振?動(dòng)棒和平?面振動(dòng)器?，拆模后?無(wú)蜂窩狀?、無(wú)麻石?和露筋現(xiàn)?象，平行?線、垂直?線、平整?度和光潔?度達(dá)到施?工要求。?鋼筋規(guī)格?數(shù)量、錨?固長(zhǎng)度、?搭接長(zhǎng)、?轉(zhuǎn)角處、?丁字交叉?構(gòu)造筋、?綁扎間隙?都要符合?設(shè)計(jì)要求?，所有養(yǎng)?護(hù)工作由?乙方負(fù)責(zé)?及時(shí)養(yǎng)護(hù)?到位。如?因施工中?混凝土或?砂漿配合?比例不當(dāng)?，不按設(shè)?計(jì)和施工?規(guī)范操作?，養(yǎng)護(hù)不?當(dāng)燒壞而?達(dá)不到強(qiáng)?度參數(shù)，?及雙方商?定的事項(xiàng)?，乙方單?方變更等?造成的各?類(lèi)質(zhì)量問(wèn)?題，由乙?方自覺(jué)返?工和負(fù)責(zé)?一切經(jīng)濟(jì)?損失。?3、保修?期為：主?體結(jié)構(gòu)墻?體、屋頂?隔熱層、?防水層、