最簡單的房屋出租合同律師版（8篇）

第25頁共25頁最簡單的?房屋出租?合同律師?版甲方?（房主）?：___?__簽名?蓋章（紅??。┮?方（承租?人）：_?____?簽名蓋章?身份證號?碼：__?___（?需本人填?寫）根?據(jù)《民法?典》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本個?人房屋出?租協(xié)議書?。一、?甲方將_?___路?____?號一樓一?底的房屋?出租給乙?方作為_?____?使用。?二、租期?____?年，從_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日為?止，必須?一次性付?清租金后?使用。?三、年租?金為人民?幣___?_元（作?為甲方凈?收入），?乙方共現(xiàn)?金支付（?計大寫_?___元?整）。?四、房屋?出租保證?金1、?交付租金?同時，乙?方應(yīng)另付?保證金人?民幣__?__元整?（小寫：?____?元人民幣?）。2?、保證金?支付方式?是以現(xiàn)金?支付。?3、本協(xié)?議作為本?期保證金?收據(jù)，請?妥善保管?;當(dāng)本期?保證金轉(zhuǎn)?入下期租?房協(xié)議后?，本協(xié)議?作為保證?金收據(jù)的?功能自動?作廢、同?時按新協(xié)?議條款執(zhí)?行老協(xié)議?自行作廢?。五、?房屋出租?合同乙方?租用后應(yīng)?注意以下?事項：?1、乙方?應(yīng)遵守中?國法律，?不做違法?亂紀(jì)得活?動，如若?違反法律?由乙方負(fù)?責(zé)。2?、乙方應(yīng)?注意居住?安全，自?行采取防?火、防盜?等安全措?施。加強?用電安全?，不得亂?拉、亂接?電線;對?于防盜、?防火、用?電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢?查。如乙?方措施不?當(dāng)造成損?失，其損?失由乙方?自行承擔(dān)?;造成甲?方房屋財?產(chǎn)損失，?由乙方全?額賠償給?甲方;造?成第三方?房屋財產(chǎn)?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?處理，由?乙方全額?賠償對方?。并按違?約處理?3、乙方?對租用房?沒有處理?權(quán)，不能?擅自與人?合租、轉(zhuǎn)?租或借給?他人，也?不能改變?其用途，?否則屬于?違約。如?有此類情?況發(fā)生除?支付違約?金外，甲?方有權(quán)解?除協(xié)議并?收回房屋?。電、水?、電視、?……及其?它設(shè)施由?乙方使用?，產(chǎn)生的?費用（衛(wèi)?生垃圾費?）由乙方?按時、足?額繳納，?如有失誤?，造成糾?紛，由乙?方自行解?決，確需?甲方出面?協(xié)助解決?時，乙方?應(yīng)支付甲?方必要費?用。以上?繳費收據(jù)?請乙方自?行保存，?以備查對?。附：?電表底數(shù)?____?_水表底?數(shù)___?__;電?視費__?___;?取暖費_?____?以上數(shù)據(jù)?由乙方自?行核對，?自行填寫?。4、?乙方在租?用期內(nèi)，?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施?;使用中?如有損壞?或管道堵?塞，應(yīng)予?修復(fù)、疏?通，費用?自理。乙?方裝修須?合理且費?用自理;?乙方退租?或租期到?期如需拆?除裝修請?同時恢復(fù)?房屋原貌?，產(chǎn)生費?用由乙方?自理。如?不恢復(fù)按?違約處理?5、甲?方不分擔(dān)?乙方在租?房期內(nèi)對?其自身造?成的損失?和對第三?方造成的?任何道德?、經(jīng)濟、?經(jīng)營和法?律責(zé)任及?經(jīng)濟損失?。六、?個人房屋?出租協(xié)議?書的租賃?期間的房?屋修繕和?裝飾修?繕房屋是?甲方的義?務(wù)。甲方?對出租房?屋及其設(shè)?備應(yīng)定期?檢查，及?時修繕，?做到不漏?、不淹、?三通（戶?內(nèi)上水、?下水、照?明電）和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?修繕范?圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部?（87）?城住公字?第___?_號通知?執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?出租房屋?的修繕，?經(jīng)甲乙雙?方商定，?采取下述?第___?_款辦法?處理：?1.按規(guī)?定的維修?范圍，由?甲方出資?并組織施?工;2?.由乙方?在甲方允?諾的維修?范圍和工?程項目內(nèi)?，先行墊?支維修費?并組織施?工，竣工?后，其維?修費用憑?正式發(fā)票?在乙方應(yīng)?交納的房?租中分_?___次?扣除;?七、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?1、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方履行?本協(xié)議所?有條款后?，甲方不?得提前收?回房屋（?發(fā)生甲方?能力范圍?之外的不?可抗事件?（如地震?等）和乙?方違約的?情況下除?外）。?2、乙方?租期未到?期而要求?退租時，?必須與甲?方協(xié)商一?致，并且?要支付違?約金給甲?方。3?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)?以下任何?情況：退?租、轉(zhuǎn)讓?、及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按協(xié)議繳?清所有應(yīng)?付款項。?4、乙?方承租到?期應(yīng)完好?歸還房屋?和所有鑰?匙及有關(guān)?物品，如?果所租房?內(nèi)的所用?設(shè)備有損?壞，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方?在保證金?內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金?額。5?、甲方原?則上不同?意轉(zhuǎn)租，?但乙方確?有困難時?，應(yīng)提前?向甲方申?明，經(jīng)甲?方授權(quán)同?意，乙方?才可實施?轉(zhuǎn)租事宜?。6、?乙方轉(zhuǎn)讓?時需向續(xù)?租方明示?本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓?期為租期?內(nèi)期限;?乙方?jīng)]有?通過甲方?書面同意?及簽字的?轉(zhuǎn)讓行為?，屬乙方?無效轉(zhuǎn)讓?、乙方的?無效轉(zhuǎn)讓?是違約行?為，甲方?不予承認(rèn)?.7、?乙方無效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)?任由乙方?（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)?租方承擔(dān)?，如該無?效轉(zhuǎn)讓已?交接結(jié)束?，責(zé)任由?續(xù)租方全?額承擔(dān)，?甲方在收?回房屋的?同時續(xù)租?方還將支?付乙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)的全?額違約金?及相關(guān)費?用。8?、有效轉(zhuǎn)?讓租期為?合同內(nèi)租?期，有效?期內(nèi)租金?為___?_元整（?人民幣_?___元?正）。?9、續(xù)租?方需超出?租期時，?必須同甲?方簽訂新?的租房協(xié)?議。1?0、轉(zhuǎn)讓?交接，水?、電、電?視、設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)?濟費用問?題，由雙?方自行處?理，如有?遺留問題?，續(xù)租方?自行承擔(dān)?，甲方不?負(fù)連帶責(zé)?任。八?、房屋出?租合同有?關(guān)續(xù)租的?事項1?、租房者?在遵守前?期協(xié)議的?情況下，?可以獲得?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但必?須在原租?期結(jié)束日?前一個月?與甲方重?新簽訂租?房協(xié)議，?租金由甲?乙雙方協(xié)?議商定。?2、在?原租期已?到期，新?的續(xù)租協(xié)?議還未簽?訂的情況?下，甲方?有權(quán)收回?房屋，不?再簽約續(xù)?租。九?、本協(xié)議?經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一?致、同意?、簽名蓋?章后生效?，簽訂之?日為本協(xié)?議的生效?日期;所?有條款必?須執(zhí)行、?本協(xié)議內(nèi)?所涉違約?的違約金?金額為人?民幣__?__元整?，凡乙方?違約將支?付給甲方?違約金外?同時甲方?將收回房?屋并且乙?方根據(jù)本?協(xié)議條款?繳清各種?費用所有?應(yīng)付款。?十、本?租房協(xié)議?為甲乙雙?方的正式?協(xié)議，以?原件為準(zhǔn)?（甲方未?蓋紅印章?的不屬正?式協(xié)議，?復(fù)印件不?能作為正?式協(xié)議使?用），;?如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲?方、乙方?（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)?租方三方?同意簽名?的轉(zhuǎn)讓附?件應(yīng)附于?正式協(xié)議?一并使用?，具有同?等法律效?力。十?一、補充?協(xié)議__?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?十二、?本協(xié)議壹?式___?_份，甲?乙各方各?執(zhí)壹份。?甲方于_?___年?申明：本?房屋出租?期限到_?___年?底即__?__年_?___月?____?日止，屆?時甲方將?收回自用?。甲方?：___?__簽名?蓋章（紅??。┮?方：__?___簽?名蓋章?聯(lián)系電話?：___?__暫?住證號：?____?___?__年_?___月?____?日最簡?單的房屋?出租合同?律師版（?二）出?租方：_?____??????（以?下簡稱甲?方）身份?證號：_?____?承租方?：___?__??????（以下簡?稱乙方）?身份證號?：___?__雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，根?據(jù)《合同?法》及國?家、當(dāng)?shù)?政府對房?屋租賃的?有關(guān)規(guī)定?，就租賃?房屋一事?達(dá)成以下?協(xié)議。?第一條出?租房屋坐?落地址_?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條房屋名?稱、規(guī)格?、等級、?間數(shù)、面?積、單價?、金額、?地面質(zhì)量?第三條?租賃期限?。租期?為___?_年__?__月，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?甲方應(yīng)按?照合同規(guī)?定時間和?標(biāo)準(zhǔn)，將?出租的房?屋及時交?給乙方使?用居住。?第四條?租金和租?金交納期?限。乙?方每月向?甲方繳納?租金人民?幣___?_元整，?甲方應(yīng)出?具收據(jù)。?租金在當(dāng)?月___?_天內(nèi)交?清，交租?金地點在?____?_。第?五條甲方?的責(zé)任。?1.甲?方如未按?本合同規(guī)?定的時間?向乙方提?供租賃房?屋，應(yīng)按?延遲期間?內(nèi)乙方應(yīng)?交租金的?____?%計算，?向乙方償?付違約金?。2.?租賃期間?，出租房?屋的維修?由甲方負(fù)?責(zé)，如租?賃房發(fā)生?重大自然?損壞或有?傾倒危險?而甲方又?不修繕時?，乙方可?以退租或?代甲方修?繕，并可?以用修繕?費用收據(jù)?抵消租金?。3.?租賃期間?，如甲方?確需收回?房屋自主?，必須提?前___?_個月書?面通知乙?方，解除?合同，甲?方應(yīng)付給?乙方違約?金，違約?金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)?交租金總?額的__?__%計?算。第?六條乙方?的責(zé)任。?1.乙?方依約交?付租金，?甲方如無?正當(dāng)理由?拒收，乙?方不負(fù)遲?延交租的?責(zé)任;乙?方如果拖?欠租金，?應(yīng)按中國?人民銀行?延期付款?的規(guī)定向?甲方償付?違約金。?乙方如拖?欠租金達(dá)?____?月以上，?甲方可以?從乙方履?約金（如?乙方付有?履約金）?中扣除租?金，并可?收回出租?之房屋。?2.租?賃期間，?房屋管理?費、水電?費由乙方?負(fù)擔(dān)。?3.租賃?期間，如?乙方確因?特殊情況?需要退房?，必須提?前___?_個月書?面通知甲?方，解除?合同，應(yīng)?付給甲方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?____?%計算。?4.租?賃期間，?乙方不得?擅自改變?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，乙方如?因故意或?過失造成?租用房屋?和設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠?償經(jīng)濟損?失。乙方?如需裝修?墻窗，須?事先征得?甲方同意?。5.?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時?搬出全部?物件。搬?遷后__?__日內(nèi)?房屋里如?仍有余物?，視為乙?方放棄所?有權(quán)，由?甲方處理?。6.?租賃期滿?或合同解?除，如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應(yīng)賠償?甲方因此?所受的損?失，必要?時甲方可?以向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行。第?七條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?或出賣，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第八條?房屋如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?九條本合?同如有未?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補充規(guī)定?。補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，可提?請當(dāng)?shù)胤?管部門調(diào)?解或人民?法院裁決?。本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日最簡?單的房屋?出租合同?律師版（?三）甲?方（出租?方）：_?____??????????身份?證號：_?____???????????????地址?：___?__乙?方（承租?方）：_?____??????????身份?證號：_?____???????????????地址?：___?__經(jīng)?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?互利的基?礎(chǔ)上，友?好協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、租房?地點：甲?方同意把?____?室的房屋?租給乙方?，并保證?該房的合?法出租性?。二、?房屋用途?：乙方所?租房屋僅?為___?__使用?;不得進(jìn)?行任何違?法活動，?否則后果?自負(fù)。?三、租期?：自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期將房?屋歸回甲?方。四?、租金：?每月__?__元人?民幣，租?房保證金?____?元人民幣?，相當(dāng)于?____?個月租金?。五、?付款方式?：1、?乙方每_?___個?月支付一?次，第一?次租金及?保證金在?簽定本合?同時支付?，以后租?金按規(guī)定?的付款期?限提前_?___天?將下期房?款支付給?甲方;?2、甲方?在收到第?一次租金?當(dāng)日將乙?方能正常?居住的卡?、證、鑰?匙等交給?乙方。簽?定合同時?，乙方應(yīng)?支付中介?服務(wù)費_?___元?給中介方?，甲方應(yīng)?支付中介?服務(wù)費_?___元?給中介方??；?費用：乙?方承擔(dān)下?列在租賃?時所發(fā)生?費用：水?費□電費?□電話費?□網(wǎng)絡(luò)費?□煤氣費?□有線電?視月租費?□物業(yè)管?理費□其?它費用（?如有見補?充各項）?六、租?房保證金?：存放于?（甲方□?中介方處?□）作為?履約保證?金，不計?利息，主?要用于對?合同期滿?終止時，?甲方對乙?方在租賃?期內(nèi)發(fā)生?的基本費?用：包括?房租、房?內(nèi)物品損?壞、短缺?等扣除清?算后一次?性不計利?息退回乙?方。七?、甲方義?務(wù)：1?、甲方必?須保證該?房屋的結(jié)?構(gòu)和設(shè)施?均能正常?使用;?2、室內(nèi)?外正常維?修由甲方?負(fù)責(zé);?3、甲方?在租賃期?內(nèi)不得單?方面提高?租金，否?則算作違?約處理。?八、乙?方義務(wù)：?1、按?照本合同?規(guī)定的時?間和方式?支付租金?、保證金?及其它費?用;2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?私自把該?房的部分?或全部轉(zhuǎn)?租他人;?3、本?合同終止?時，需對?甲方提供?的設(shè)施進(jìn)?行清點、?檢查移交?，如有損?壞、短缺?應(yīng)照值或?酌情賠償?;4、?乙方如因?使用不當(dāng)?損壞房屋?及設(shè)施的?，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀?或予以經(jīng)?濟賠償。?若水、電?、煤氣等?使用不當(dāng)?或人為造?成的人身?傷亡和意?外事故，?與房東、?中介方無?關(guān)，后果?自負(fù)。（?乙方搬家?臨走前必?須把衛(wèi)生?搞好，否?則扣除衛(wèi)?生清理費?____?元）。?九、違約?處理：?1、如乙?方違反本?合同第八?條，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回房屋，?沒收剩余?房款，如?不足低過?甲方損失?，乙方應(yīng)?予以賠償?2、如?甲方違反?本合同第?七條，應(yīng)?按照一個?月租金向?乙方支付?違約金，?并退回剩?余房款及?保證金;?3、如?甲方擅自?提前終止?合同，應(yīng)?按一個月?租金向乙?方支付違?約金，并?退回剩余?房款及保?證金;?4、如乙?方因非房?屋問題中?途退房，?須按一個?月房租向?甲方支付?違約金，?甲方退回?剩余租金?及保證金?，否則，?沒收剩余?房租金及?保證金。?5、如?乙方租賃?期已超過?，乙方既?不續(xù)簽本?合同也不?退房，甲?方對該房?有權(quán)作出?處理，后?果由乙方?自負(fù)。?十、補充?條款：（?明細(xì)清單?）水表讀?數(shù)___?_度，煤?氣表讀數(shù)?____?度，電表?總讀數(shù)_?___度?，峰__?__度，?谷___?_度。防?盜門鑰匙?____?_把，電?子門鑰匙?____?_把，車?庫鑰匙_?____?把。十?一、中介?方義務(wù)：?中介方在?受雙方委?托后，有?責(zé)任積極?為雙方尋?找合適的?物業(yè)或客?戶，并促?使租賃成?功。在甲?乙雙方成?交同時，?中介方在?收取中介?費后，責(zé)?任自行解?除，若甲?、乙雙方?在租賃期?間發(fā)生糾?紛，中介?方可出面?協(xié)調(diào)雙方?糾紛。?十二、本?合同未盡?事宜，一?律按《民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商作了?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等法律效?力。十?三、如因?洪水、地?震、火災(zāi)?、拆遷和?法律法規(guī)?政府政策?變化等不?可抗力原?因，導(dǎo)致?本協(xié)議不?能全面履?行，甲、?乙、中介?方三方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?租金按實?際租賃時?間計算，?多退少補?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?簽訂地?簽訂地點?：___?__??????????簽訂地點?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日最?簡單的房?屋出租合?同律師版?（四）?出租方：?（以下簡?稱甲方）?承租方?：（以下?簡稱乙方?）甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于惠州?市金寶創(chuàng)?業(yè)家園小?區(qū)b3棟?608的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計個月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣__?__元，?按月計算?。每月月?初，乙方?向甲方支?付全月租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費、電?費、燃?xì)?費、電話?費、物業(yè)?費以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時，?乙方須交?清欠費。?四、乙?方同意預(yù)?交元作為?壓金，合?同終止時?，退還給?乙方。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前一個月?通知對方?，并償付?對方總租?金百分之?五十的違?約金。?六、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋;?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設(shè)施?損壞的，?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。七?、甲方保?證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾?紛，乙方?保證提供?身份證復(fù)?印件的真?實有效性?。八、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?當(dāng)?shù)胤ㄔ?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同連一?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日最?簡單的房?屋出租合?同律師版?（五）?出租人：?（下稱甲?方）身份?證號：?承租人：?（下稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲方?與乙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?章房屋情?況1、?房屋位置?：區(qū)尚街?號層號?2、房屋?面積：M?2房屋?證件：產(chǎn)?權(quán)證明復(fù)?印件一份?第二章?承租用途?乙方用?上述房屋?用途為營?業(yè)，如有?變更，應(yīng)?以書面形?式通知甲?方。第?三章承租?期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?乙方有下?列情況之?一的，出?租人可以?終止合同?：a乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?，控制轉(zhuǎn)?讓，轉(zhuǎn)借?的;b?乙方用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動，損害?公共利益?的;c?乙方拖欠?租金達(dá)十?天的;?如乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權(quán)向人民?法院起訴?，甲方由?此所受損?失，有乙?方負(fù)責(zé)賠?償。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。第四?章租金費?用及付款?方式乙?方按本合?同第一章?所述房屋?及第三章?所述期限?使用上述?房產(chǎn)，需?向甲方支?付租金，?每年租金?為元整。?本合同?一式兩份?，甲方、?乙方各執(zhí)?一份甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日最?簡單的房?屋出租合?同律師版?（六）?出租方：?____?_?????（?以下簡稱?甲方）身?份證號：?____?_承租?方：__?___??????（以下?簡稱乙方?）身份證?號：__?___?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?根據(jù)《合?同法》及?國家、當(dāng)?地政府對?房屋租賃?的有關(guān)規(guī)?定，就租?賃房屋一?事達(dá)成以?下協(xié)議。?第一條?出租房屋?坐落地址?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條房屋?名稱、規(guī)?格、等級?、間數(shù)、?面積、單?價、金額?、地面質(zhì)?量第三?條租賃期?限。租?期為__?__年_?___月?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方應(yīng)?按照合同?規(guī)定時間?和標(biāo)準(zhǔn)，?將出租的?房屋及時?交給乙方?使用居住?。第四?條租金和?租金交納?期限。?乙方每月?向甲方繳?納租金人?民幣__?__元整?，甲方應(yīng)?出具收據(jù)?。租金在?當(dāng)月__?__天內(nèi)?交清，交?租金地點?在___?__。?第五條甲?方的責(zé)任?。1.?甲方如未?按本合同?規(guī)定的時?間向乙方?提供租賃?房屋，應(yīng)?按延遲期?間內(nèi)乙方?應(yīng)交租金?的___?_%計算?，向乙方?償付違約?金。2?.租賃期?間，出租?房屋的維?修由甲方?負(fù)責(zé)，如?租賃房發(fā)?生重大自?然損壞或?有傾倒危?險而甲方?又不修繕?時，乙方?可以退租?或代甲方?修繕，并?可以用修?繕費用收?據(jù)抵消租?金。3?.租賃期?間，如甲?方確需收?回房屋自?主，必須?提前__?__個月?書面通知?乙方，解?除合同，?甲方應(yīng)付?給乙方違?約金，違?約金以剩?余租期內(nèi)?應(yīng)交租金?總額的_?___%?計算。?第六條乙?方的責(zé)任?。1.?乙方依約?交付租金?，甲方如?無正當(dāng)理?由拒收，?乙方不負(fù)?遲延交租?的責(zé)任;?乙方如果?拖欠租金?，應(yīng)按中?國人民銀?行延期付?款的規(guī)定?向甲方償?付違約金?。乙方如?拖欠租金?達(dá)___?_月以上?，甲方可?以從乙方?履約金（?如乙方付?有履約金?）中扣除?租金，并?可收回出?租之房屋?。2.?租賃期間?，房屋管?理費、水?電費由乙?方負(fù)擔(dān)。?3.租?賃期間，?如乙方確?因特殊情?況需要退?房，必須?提前__?__個月?書面通知?甲方，解?除合同，?應(yīng)付給甲?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交?租金總額?的___?_%計算?。4.?租賃期間?，乙方不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，乙方?如因故意?或過失造?成租用房?屋和設(shè)備?的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟?損失。乙?方如需裝?修墻窗，?須事先征?得甲方同?意。5?.租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時搬出全?部物件。?搬遷后_?___日?內(nèi)房屋里?如仍有余?物，視為?乙方放棄?所有權(quán)，?由甲方處?理。6?.租賃期?滿或合同?解除，如?乙方逾期?不搬遷，?乙方應(yīng)賠?償甲方因?此所受的?損失，必?要時甲方?可以向人?民法院起?訴和申請?執(zhí)行。?第七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租或出賣?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。第八?條房屋如?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本?合同則自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第九條本?合同如有?未盡事宜?，須經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補充規(guī)?定。補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，可?提請當(dāng)?shù)?房管部門?調(diào)解或人?民法院裁?決。本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日最?簡單的房?屋出租合?同律師版?（七）?出租方（?以下簡稱?甲方）_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?____?_甲、?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租?賃地點及?設(shè)施：?1.租賃?地址：_?___區(qū)?____?號___?_室;房?型規(guī)格_?____?二、租?用期限及?其約定：?1.租?用期限：?甲方同意?乙方租用?

___?_年;自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?;2.?房屋租金?：每月_?___元?人民幣;?3.付?款方式：?按___?__支付?，另付押?金

__?__元，?租房終止?，乙方結(jié)?清各項費?用后，甲?方將押金?退還乙方?，不計利?息。4?.租賃期?內(nèi)的水、?電、煤氣?、有線電?視、衛(wèi)生?治安費由?____?_支付，?物業(yè)管理?，暖氣費?用由__?___支?付;5?.租用期?內(nèi)，乙方?有下列情?形之一的?甲方可以?終止合同?，收回房?屋：（?1）乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;（?2）乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動?損害公共?利益的;?三、雙?方責(zé)任及?義務(wù)：?1.在租?用期內(nèi)，?甲方不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣?）給任何?第三者2?.乙方須?按時交納?水、電、?煤氣、等?費用，3?.在租賃?期內(nèi)，甲?、乙雙方?如有一方?有特殊情?況需解除?協(xié)議的，?必須提前?一個月通?知對方?四、室內(nèi)?附屬設(shè)施?：a

?：電器：?____?_b

：?家俱：_?____?

c：水?表底數(shù)：?____?_d：電?表底數(shù)：?____?_e：煤?氣表底數(shù)?：___?__其它?：___?__本?協(xié)議一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日最?簡單的房?屋出租合?同律師版?（八）?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等自愿?、誠實信?用和公平?互利的基?礎(chǔ)上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條甲方?保證所出?租的房屋?符合國家?對租賃房?屋的有關(guān)?規(guī)定。?第二條房?屋的坐落?、面積、?設(shè)施情況?1、甲?方出租給?乙方的房?屋位于位?置，乙方?租賃該房?屋一層，?建筑面積?約為平方?米。2?、甲方作?為該房屋?的所有權(quán)?人，保證?房屋在本?合同簽訂?前不附有?任何擔(dān)保?物權(quán)和債?權(quán)，房屋?現(xiàn)狀不屬?違章建筑?，符合政?府規(guī)定的?規(guī)劃、環(huán)?保、衛(wèi)生?、消費、?建筑要求?或者標(biāo)準(zhǔn)?，以及其?他有關(guān)規(guī)?定并已合?格通過相?關(guān)驗收;?也未被法?院或者其?他政府機?構(gòu)采取查?封扣押等?強制措施?。3、?甲方保證?乙方在租?賃期內(nèi)，?能夠使用?一層和二?層門頭廣?告位安置?廣告牌，?并根據(jù)需?要進(jìn)行部?分改造。?甲方應(yīng)在?____?年___?_月__?__日之?前，將房?屋南向門?臉前移1?.2米，?東面東移?1.5米?，以保證?與二樓的?整體性，?以便乙方?能夠正常?使用二層?門頭安置?廣告牌。?河南信?永律師事?務(wù)所閻春?生實習(xí)律?師制作?4、甲方?負(fù)責(zé)將房?屋周邊的?售賣地攤?、餐飲地?攤等予以?清除;在?不改變房?屋主體結(jié)?構(gòu)的情況?下，甲方?允許乙方?對房屋進(jìn)?行改造。?第三條?甲方應(yīng)提?供該房屋?的房產(chǎn)證?（或具有?出租權(quán)的?有效證明?）、身份?證明，乙?方應(yīng)提供?營業(yè)執(zhí)照?。雙方驗?證后可復(fù)?印對方文?件備存。?所有復(fù)印?件僅供本?次租賃使?用。第?四條租賃?期限、交?付日期及?租賃用途?1、甲?方應(yīng)在_?___年?____?月___?_日之前?將該房屋?交付給乙?方裝修，?同時免收?乙方裝修?期間的房?租，免收?房租從甲?方將房屋?交付乙方?時開始，?截止到_?___年?____?月___?_日。?2、該房?屋租賃期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?租賃期限?共年。?3、甲乙?雙方同意?，乙方租?賃該房屋?作為經(jīng)營?使用，并?遵守國家?和房屋所?在地有關(guān)?房屋使用?、管理的?規(guī)定。?4、在租?賃期間，?甲方不得?以任何個?人理由要?求乙方返?還租賃房?屋。租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿1個?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，雙方重?新簽訂租?賃合同。?5、甲?方承諾在?本合同租?賃期滿后?，在同等?條件下乙?方享有對?該房屋的?優(yōu)先租賃?權(quán)。第?五條該房?屋租金為?元/年，?乙方按季?度支付，?并在每季?度第一個?月的__?__號之?前將租金?通過現(xiàn)金?或轉(zhuǎn)賬交?付給甲方?。雙方對?租金和交?付方式另?有約定的?，可以簽?署補充協(xié)?議。第?六條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋主體結(jié)?構(gòu)及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?或更換;?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修并于?合理日期?內(nèi)修復(fù)完?成。如果?甲方不能?及時實施?，乙方有?權(quán)代為修?復(fù)或更換?，費用（?以發(fā)票為?準(zhǔn)）由房?租扣除，?因此甲方?怠于及時?修繕而影?響乙方經(jīng)?營所造成?的損失由?甲方賠償?。2、?租賃期間?，甲方保?證出租房?屋及附屬?設(shè)施完好?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。?3、在乙?方裝修和?經(jīng)營期間?，涉及與?周邊居民?或相鄰各?方投訴矛?盾的，則?甲方應(yīng)配?合乙方協(xié)?調(diào)周邊關(guān)?系，盡量?確保乙方?工作順利?進(jìn)行，不?因此而蒙?受損失。?第七條?房屋返還?時的狀態(tài)?1、除?甲方同意?乙方續(xù)租?外，乙方?應(yīng)在本合?同租期屆?滿后及時?返還該房?屋。2?、乙方返?還該房屋?應(yīng)符合正?常使用的?狀態(tài)，其?間乙方所?做的裝修?無需復(fù)原?。第八?條房屋的?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、出售?和抵押?1、在租?賃期之內(nèi)?，甲方同?意乙方在?不欠房租?的情況下?自由轉(zhuǎn)租?該房屋，?甲方配合?簽字。?2、租賃?期間，甲?方若需抵?押該房屋?，應(yīng)當(dāng)至?少提前_?___日?書面告知?乙方，并?保證抵押?權(quán)人認(rèn)可?本租賃合?同內(nèi)容，?不影響乙?方的承租?權(quán)。3?、租賃期?間，甲方?出售該房?屋，應(yīng)至?少提前三?個月書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。4、?租賃期間?，無論因?何種原因?導(dǎo)致該房?屋發(fā)生轉(zhuǎn)?讓、所有?權(quán)關(guān)系變?更，甲方?必須保證?本租賃合?同仍然生?效，并繼?續(xù)履行。?第九條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件或存在?危險，不?能實現(xiàn)租?賃目的的?，乙方有?權(quán)書面告?知甲方解?除合同;?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)書面告?知乙方解?除合同，?收回出租?房屋;?（1）利?用承租房?屋存放危?險物品或?進(jìn)行違法?活動。?（2）拖?欠房租。?4、租?賃期滿合?同自然終?止。5?、因不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十