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文檔簡介

2023最新-買賣居間合同范本

買受人(甲方):

居間方(乙方):

依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,買賣雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原則,經(jīng)協(xié)商一樣就甲方有意向購買房屋事宜,經(jīng)過初步協(xié)商,雙方都認(rèn)為有接著協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能,故起草并簽署該合同,以資共同遵守。

第一條居間標(biāo)的物

乙方將座落于______市____區(qū)____路___號____室的房屋舉薦給甲方:

1、房屋權(quán)利人________,房屋性質(zhì):________,結(jié)構(gòu):________。

2、房屋建筑面積________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)________(面積、分?jǐn)偯妫┓e平方米,實(shí)際可運(yùn)用面積________平方米,詳細(xì)包含________。

3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為________(國有、集體全部)。國有土地運(yùn)用權(quán)以________(出讓、劃撥)方式獲得。

4、隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況由乙方在予以列明。

5、出賣人(房屋出售方,下同)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)由乙方予以列明。

6、該房屋內(nèi)的戶口狀況__________。

7、其他:____________。

乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí),且沒有遺漏。

其次條乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)主動仔細(xì)地把該房屋的真實(shí)狀況及出賣人的真實(shí)意思表示介紹給甲方,并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭議、戶口狀況等在本協(xié)議中列明,重要狀況應(yīng)以書面形式告知甲方,若在與出賣人談判過程中,甲方發(fā)覺乙方供應(yīng)的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時,甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費(fèi)總金額的____%作為違約金,并有權(quán)單方終止本合同。

2、乙方應(yīng)主動努力的做好居間介紹,協(xié)調(diào)雙方看法,尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設(shè)施歸屬等,若因上述事實(shí)買賣雙方未達(dá)成一樣導(dǎo)致交易未完成,乙方無權(quán)收取任何費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)幫助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作,待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下,辦理出產(chǎn)權(quán)證書,且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù),即視為乙方居間完成。

第三條甲方的義務(wù)

自乙方完成全部居間義務(wù)之日起____日內(nèi),甲方向乙方支付其應(yīng)付的全部居間服務(wù)費(fèi)。

第四條居間服務(wù)費(fèi)及支付

1、買賣雙方確認(rèn),雙方達(dá)成本次房屋交易是基于乙方所供應(yīng)的居間服務(wù);但該交易是

雙方獨(dú)立、自愿做出的確定。

2、乙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣____元,大寫:________元,由____方擔(dān)當(dāng)。

3、該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給乙方。

4、居間未完成時預(yù)付款的退還:在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達(dá)成一樣,或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方緣由無法完成交易或合同無法履行完畢時,乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后____天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方,否則根據(jù)日千分之____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第五條誠信原則

自本合同簽訂之日起____個月內(nèi),假如甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交,則甲方仍應(yīng)根據(jù)約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費(fèi)。

第六條房屋交易相關(guān)事實(shí)

1、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修,修理基金,煤氣初裝費(fèi),有線初裝費(fèi),隨房附送給甲方。贈送的家具家電詳細(xì)如下:__________________________________。

2、買賣雙方

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