房屋維修合同樣本6篇

Word版本，下載可自由編輯房屋維修合同樣本(6篇）房屋修理合同樣本（1）

發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

咀乙雙方依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修方法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的修理承包給乙方并達成如下幾點：

一、修理工程內容及要求

1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的修理聯(lián)系單后，在條件容許的狀況下，1天之內組織人員或設備進行修理，修理完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

2、對已入住的客戶修理，要求修理完畢后客戶簽字認定。

3、承包人不在商定期限內派人修理的，發(fā)包人能夠托付他人修理。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當馬上到達事故現(xiàn)場搶修。

二、工程質量保修范圍和內容

承包人按相關規(guī)定對已修理工程進行保修，在質量保修期內，依據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔當已修理工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修方法》落實并商定已修理工程(同一位置)的質量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

3、裝修工程為2年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

6、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

7、其它項目保修期限商定如下：

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1、由甲方工程師共同協(xié)作乙方施工，行使合同商定的職權，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順當進行。

2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

4、按合同商定的期限支付工程款。

5、負責各部門的關系協(xié)調。

(二)乙方的權利與義務

1、供應相關的施工方案。

2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質量。

3、抓好平安生產，嚴防事故發(fā)生，因平安事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

4每日完工后必需保證環(huán)境干凈、干凈。

四、修理計價及費用支付

修理按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。

五、修理費用

修理費用由造成質量缺陷的責任方擔當。

六、違約責任

咀乙雙方務必嚴格履行合同的全部條款，不得違約，否則，

另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列狀況為違約：

1、不按規(guī)定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

2、不能在規(guī)定的期限內完成工程目標。

3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關職能部門的批判懲罰。

七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。

發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：

法定代表人(簽字)：身份證號碼：

托付代理人(簽字)：

年月日年月日

房屋修理合同樣本（2）

咀方：(以下簡稱甲方)

立合同人：

乙方：(以下簡稱乙方)

咀乙雙方依據(jù)市《公有住宅售后管理暫行方法》和《關于出售公有住房的暫行方法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理修理等事項訂立本合同。

一、甲方同意將坐落于市

區(qū)(縣)

路(街)

弄(新村)

支弄

號室，建筑面積

平方米的房屋修理托付乙方。

二、乙方將甲方供應的首期住房修理基金和房屋出售單位一次性供應的住房修理基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的修理更新，合理地使用住房修理基金。甲方負有監(jiān)督責任。

三、甲方同意依據(jù)公有住宅售后管理暫行方法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，依據(jù)社會化管理的要求，

年按月向乙方繳付管理費

元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。

四、對不屬于住房修理基金使用的部位或設備，乙方供應優(yōu)質有償服務。甲方同意按規(guī)定支付修理費用，并為乙方修理供應便利(包括公用部位和相鄰戶室)。

五、乙方對甲方住房修理負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。

六、甲方同意按住宅售后管理暫行方法的規(guī)定，在住房修理基金不足支付修理費用時，按面積支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能準時修復房屋和設備的，乙方不擔當由此產生的經(jīng)濟賠償責任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

八、其他需要補充事項：

咀方：

乙方：

代表：

簽訂日期：

年

月

日

房屋修理合同樣本（3）

托付方(甲方)：承接方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和甲方同意后托付乙方，對坐落在澤當鎮(zhèn)結莎新村的住房裝修。經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同以資共同遵守。

一.工程概況

工程地點：山南地區(qū)乃東縣澤當鎮(zhèn)結莎新村工程內容：個人住房裝修

工程面積：400平方米

二.工程項目

1.客廳：東側要求修藏式客廳，鋪強化木制地板(依據(jù)甲方要求選擇材料)，墻面要貼高檔次墻紙。屋頂做木制藏式雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜(依據(jù)甲方圖紙要求)。西側要求修現(xiàn)代式客廳，鋪強化木質地板(依據(jù)甲方要求選擇材料)，墻面貼高檔次墻紙。房頂做塑料雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜(依據(jù)甲方圖紙要求)。客廳內部電路適當調整，燈光、燈泡要依據(jù)甲方要求進行安裝。

2.臥房：三個臥房打地角線，包暖氣及管線。房頂四周要打石膏線，包三個房間的門窗更換(按甲方要求選擇)，鋪強化木質地板。墻面要貼高檔次墻紙(按甲方要求選擇材料)室內的燈光、燈泡要按甲方要求進行安裝。

3.衛(wèi)生間：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂?shù)鬚VC板，做一洗臉柜，大小及材料按甲方要求實施。

4.廚房：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂?shù)鬚VC板，安裝櫥柜整套(依據(jù)甲方要求選擇產品)。

5.客房：鋪強化木制地板(按甲方要求選擇材料)，清除房間原有的涂料，打膩子刷立邦油漆兩次。房頂四周打石膏線。

6.儲存室：鋪瓷磚(按甲方要求選擇材料)，左右兩側做一儲存柜(依據(jù)甲方圖紙要求)。

7.車庫：墻面打膩子刷兩次立邦油漆，安裝全自動防盜門。

8.院子東側新建健身房，大小10平方米(水泥、鋼筋)，地板鋪強化木制地板，再安一大小墻面相同的玻璃鏡子，外墻打膩子刷立邦油漆三次，包門窗。

三.承包方式

工程所需材料由甲方審核同意后乙方預購方可使用。

四.質量標準

施工質量要符合平安要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

五.施工期限

20xx年11月29日至20xx年3月15日。如不能按時完成，每天將懲罰金100.00元。

六.工程造價

材料和施工全部設施由乙方承包購買，甲方支付乙方裝修材料費、人工費共計：貳拾玖萬肆仟元人民幣。

七.付款方式

甲方預付玖萬肆仟元做為首付定金，工程完成后經(jīng)甲方驗收，假如符合以上施工項目和設計要求。三天內甲方一次性轉賬付清貳拾萬元人民幣。

八.其他問題

裝修項目的詳細要求和其它細節(jié)由甲方提出乙方實施，本協(xié)議未盡事宜。由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起起效。

九.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效應。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

簽訂日期年月日

房屋修理合同樣本（4）

建設單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關的法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。

第一條合同標的。乙方承包修理甲方澧陽鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程。修理改造：

1、辦公樓修理改造;

2、院內新砌圍墻、大門、車棚;

3、室外場坪;

4、原圍墻、大門、車棚。

5、新建廚房、衛(wèi)生間、場坪硬化等其它工程。

其次條工程期限。本合同全部工程20xx年1月10日開工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文規(guī)定耽擱工期可順延工期的狀況時，依法律規(guī)定順延工期，不屬本條規(guī)定延期理由而延期的，乙方應向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。

第三條工程質量。必需符合國家、行業(yè)規(guī)定的質量標準，同時落實LX20xx-J-084的澧縣城管局辦公樓及院內雜事改造工程，澧財投【20xx】預審第237號及相關投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓修理改造工程清單計價表等相關資料作為本合同的附件。

第四條物資供應。乙方全包修理本合同的標的，即包工包料，所需的修理材料有乙方選購，保質保量，甲方有權監(jiān)督并對不合格材料有拒絕權利。

第五條本合同工程價款。本合同工程價款人民幣元，在工程全部完工驗收合格，應預留總工程價款3%作為本工程質量的保質金(保證金一年后返還)，余額一月內付清。

第六條平安條款。乙方應對修理工地的平安負總責，假如發(fā)生工人或第三人損害事故的，由乙方自行擔當，甲方不負任何責任。

第七條監(jiān)督權。甲方有權對乙方施工的質量進行監(jiān)督，乙方應對甲方提出的合理看法必需接受，需返工的必需按甲方要求返工。

第八條竣工驗收。工程竣工后，乙方應準時通知甲方驗收，假如發(fā)覺質量不合格的應返修。因延期、質量不合格或造成其他損失的，乙方應向甲方賠償經(jīng)濟損失。

第九條質量保修期。乙方對本工程保質期一年，在此期間存在質量問題由乙方免費修理。

第十條合同爭議解決。本合同雙方發(fā)生爭議時，應充分協(xié)商，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，最終以財政評審決算為準。

第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋修理合同樣本（5）

甲方：上x學校

乙方;上巴x學校

現(xiàn)因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店學校的校舍和場地進行辦學，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1.甲方向乙方供應新店學校的校舍、場地，不供應桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的修理等。

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。

3、乙方能夠對甲方所供應的校舍進行修理，但不得轉變校舍的主體結構，也不得轉變其使用用途，確因需要轉變的必需征得甲方同意方可。且乙方修理及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必需修理到位。的確遇到不行抗拒的自然災難導致房屋倒塌的乙方必需準時向甲方報告。

4、若因上級有重大決策的確需要終止合同的甲方依據(jù)時間比例退還租金，不算違約。

5、乙方在辦學期間所發(fā)生的一切平安事故與甲方無關，甲方概不負責。

6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，的確有特別狀況的必需取得甲方同意。

7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議。

8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法定代表人法定代表人

房屋修理合同樣本（6）

發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

咀乙雙方依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修方法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的修理承包給乙方并達成如下幾點：

一、修理工程內容及要求

1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的修理聯(lián)系單后，在條件容許的狀況下，1天之內組織人員或設備進行修理，修理完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

2、對已入住的客戶修理，要求修理完畢后客戶簽字認定。

3、承包人不在商定期限內派人修理的，發(fā)包人能夠托付他人修理。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當馬上到達事故現(xiàn)場搶修。

二、工程質量保修范圍和內容

承包人按相關規(guī)定對已修理工程進行保修，在質量保修期內，依據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔當已修理工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修方法》落實并商定已修理工程(同一位置)的質量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

3、裝修工程為2年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

6、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

7、其它項目保修期限商定如下：

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1、由甲方工程師共同協(xié)作乙方施工，行使合同商定的職權，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順當進行。

2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。