復(fù)地優(yōu)尚國際項(xiàng)目2期整合傳播提案

復(fù)地優(yōu)尚國際工程2期整合傳播提案基于地緣價(jià)值的產(chǎn)品形象升級(jí)美城機(jī)構(gòu)·2021載譽(yù)出品>>>為1000萬粗線條的西安人而來前期營銷推廣回憶：線上〔報(bào)紙廣告〕：5.1476了還能長(zhǎng)？130了繼續(xù)長(zhǎng)！5.21復(fù)地優(yōu)尚國際社區(qū)尚勢(shì)開盤5.22復(fù)地優(yōu)尚國際社區(qū)尚勢(shì)開盤6.11復(fù)地優(yōu)尚國際社區(qū)開盤當(dāng)天盛銷1億，是實(shí)力還是奇跡？6.18高新23萬平米，海派生活實(shí)景傾城6.25沒有花園的愛情是可悲的！……9.3送101樣玩具，不如送一個(gè)大大花園

線下〔活動(dòng)〕：海派生活體驗(yàn)周系列第1季“繽紛水果節(jié)〞第2季“尋味東南亞〞第3季“Artdeco藝術(shù)展品濃情咖啡〞9.19海派生活體驗(yàn)活動(dòng)一期推廣總結(jié)：廣告投入較大，持續(xù)性整版對(duì)市場(chǎng)造成一定沖擊，工程的知名度根本建立?！皶?huì)長(zhǎng)大的房子〞產(chǎn)品價(jià)值核心已經(jīng)深入市場(chǎng)，復(fù)地作為第一個(gè)在西安市場(chǎng)旗幟鮮明的提出“送面積〞的產(chǎn)品利益已被熟知。廣告調(diào)性統(tǒng)一，畫面跳躍，語境統(tǒng)一，識(shí)別度較高。優(yōu)勢(shì)建立1.由于前期銷售節(jié)點(diǎn)的限制，復(fù)地品牌在西安的知名度和美譽(yù)度傳播不夠。2.廣告在傳播上區(qū)域抗性解決不明顯，從目前的市場(chǎng)反響來看，區(qū)域仍成為工程銷售的最大抗性。3.廣告對(duì)工程價(jià)值支持不夠，打擊的目標(biāo)客群偏低，為后市價(jià)格提升有一定阻礙。4、海派生活泛化，與工程本身結(jié)合出現(xiàn)斷層。5、極具放大產(chǎn)品賣點(diǎn)，而弱化了企業(yè)品牌對(duì)銷售的價(jià)值輸出。問題存在帶著問題，讓我們進(jìn)入今天的提案！二期的意義：1、銷售層面：實(shí)現(xiàn)工程高溢價(jià)目標(biāo)，按照銷售規(guī)律，后期產(chǎn)品是實(shí)現(xiàn)開發(fā)商利潤的重要局部。2、工程層面：樹立區(qū)域NO.1的形象標(biāo)桿，領(lǐng)導(dǎo)者角色確實(shí)立。3、品牌層面：是復(fù)地品牌在西安落地生根以及品牌構(gòu)建的重要一環(huán)。4、戰(zhàn)略層面：是復(fù)地企業(yè)在西安后期拿地、運(yùn)營的重要環(huán)節(jié)，具有承前啟后的戰(zhàn)略意義。核心問題思考？核心問題一：如何深化復(fù)地企業(yè)品牌，進(jìn)一步翻開市場(chǎng)局面；

核心問題二：如何進(jìn)一步深化/升華“復(fù)地優(yōu)尚國際〞的產(chǎn)品品牌；

核心問題三：如何使市場(chǎng)迅速并高度認(rèn)知、認(rèn)同二期?！舸笪靼矁r(jià)值洼地◆西高新板塊漂移說◆地鐵新時(shí)代PART1:區(qū)域洞察工程位置本案處于經(jīng)十三路，東臨皂河，高新區(qū)二期板塊西側(cè)，未來高新區(qū)三期的北緣。占地97畝，總建筑面積約23萬平方米。本案魚化寨斯個(gè)撒？在大多數(shù)西安人眼里，魚化寨是農(nóng)村、車市、是花市、是外事學(xué)院、是仰韶文化遺址、是混亂不堪，繁榮與落后并存的都市盲點(diǎn)。著眼戰(zhàn)略，為魚化寨翻案！區(qū)域思考模型魚化寨在西高新是未來開展的一個(gè)重心。而本工程那么將是帶動(dòng)區(qū)域版塊最強(qiáng)勁的中流砥柱或者說標(biāo)桿。魚化寨西高新復(fù)地優(yōu)尚工程——我們要做區(qū)域開展的中軸動(dòng)力！信心從何而來？站在西高新的肩上優(yōu)尚VS綠地世紀(jì)城直線距離優(yōu)尚<綠地世紀(jì)城心理距離優(yōu)尚>綠地世紀(jì)城從長(zhǎng)遠(yuǎn)的開展來看，本案更具備有成為西高新核心區(qū)的潛力。邊緣VS核心隨著西安城市骨架拉大，西咸一體化從藍(lán)圖走向現(xiàn)實(shí)，魚化寨區(qū)域?qū)⒊蔀槲靼沧罹唛_展?jié)摿Φ膬r(jià)值洼地。西安市“米〞字形骨架開展，西南是主要方向。魚化寨，大西安價(jià)值洼地西高新核心區(qū)西高新二次創(chuàng)業(yè)區(qū)？1999，西高新核心區(qū)域浮出水面代表工程：群賢莊，玫瑰大樓，楓葉苑別墅2005，西高新核心二次創(chuàng)業(yè)區(qū)風(fēng)生水起代表工程：綠地世紀(jì)城、逸翠園、金泰假日花城？這一次，高新將選擇哪里？西高新板塊漂移說——魚化寨新高新下個(gè)開發(fā)熱土可以肯定的說魚化寨首當(dāng)其沖3號(hào)線提前5年開建，6站路直達(dá)小寨。步入地鐵時(shí)代的魚化寨將逐漸顛覆目前的固有認(rèn)識(shí)，這也預(yù)示著魚化寨將掀開規(guī)?；_發(fā)的序幕。迅速拉近與西高新核心區(qū)距離特別觀察北京市八通縣地鐵開通以后，原本偏僻的通縣〔距離CBD18公里〕迅速成為北京CBD的中央居住區(qū)。CBD通縣中心區(qū)西高新的第三次選擇城市開展的未來方向地鐵沿線物業(yè)的升值預(yù)期西高新第三極西高新第三極——復(fù)地優(yōu)尚地球的第三極——珠穆朗瑪西高新第三極西高新第三次開展熱點(diǎn)，是為第三極復(fù)地優(yōu)尚工程將帶動(dòng)區(qū)域形成西高新核心區(qū)、二次創(chuàng)業(yè)區(qū)之外的另外一極，成三極鼎力之勢(shì)工程處于未來的“西高新中央居住區(qū)〞，而西高新按照目前的格局，那么可分為商務(wù)區(qū)、政務(wù)區(qū)、居住區(qū)三極，本案占其中一極。PART2:工程洞察◆復(fù)地品牌價(jià)值◆復(fù)地優(yōu)尚品牌及產(chǎn)品價(jià)值◆客群鎖定及擴(kuò)大◆工程定位Since1994,總部上海40多個(gè)開發(fā)工程·200萬㎡開發(fā)建面·10座城市的驕傲香港聯(lián)交所主板H股上市公司中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)——綜合實(shí)力TOP10中國著名商標(biāo)“中國藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)〞五連冠……小貼士：在2021年9月美城機(jī)構(gòu)市場(chǎng)研發(fā)中心進(jìn)行的西安品牌開發(fā)商的調(diào)研報(bào)告中對(duì)中海、綠地、富力、金地、大華、復(fù)地等數(shù)十個(gè)在西安大型地產(chǎn)品牌調(diào)研結(jié)果顯示：群眾對(duì)復(fù)地品牌知名度較弱，品牌特性模糊。復(fù)地品牌在西安重建迫在眉睫！復(fù)地品牌觀察高尚Fair安逸Tranquil自然Nature簡(jiǎn)約Purism歸屬感Clanning激情Passion古典Classic自由自在Carefree活力Vitality刺激/樂趣Thrill/Fun進(jìn)取Aspiration新潮/酷New/Cool明智購物SmartShopping全面成本TotalCost服務(wù)Service質(zhì)量Quality可靠Proven創(chuàng)新/科技個(gè)人效率PersonalEfficiency定制化Customized簡(jiǎn)約型價(jià)值區(qū)傳統(tǒng)感性價(jià)值區(qū)現(xiàn)代感性價(jià)值區(qū)價(jià)格敏感區(qū)傳統(tǒng)理性價(jià)值區(qū)現(xiàn)代理性價(jià)值區(qū)通過具體的量化調(diào)查和心理分析來挖掘消費(fèi)者購置行為背后的潛在消費(fèi)心理，我們開掘了20個(gè)需求因素。我們基于20個(gè)元素構(gòu)建了分析工具，這些元素分布在六個(gè)價(jià)值區(qū)域。建立這樣的分析工具能更有效的幫助我們理解目標(biāo)消費(fèi)群的需求心理，并以此作為了解競(jìng)爭(zhēng)品牌和找尋自身品牌定位的工具。品牌競(jìng)爭(zhēng)*分析工具*數(shù)據(jù)支持：美城機(jī)構(gòu)市場(chǎng)研發(fā)中心數(shù)據(jù)分析都市青年奢華的成功人士工薪階層節(jié)儉主義者及時(shí)行樂型專業(yè)人士小資型知識(shí)分子從消費(fèi)者的價(jià)值取向出發(fā)，我們采用多維聚類的方法可以把消費(fèi)者劃分為8類消費(fèi)群體，每個(gè)消費(fèi)群都有自己獨(dú)特的消費(fèi)價(jià)值傾向。紅色表示消費(fèi)者在這些元素上需求較低；藍(lán)色表示消費(fèi)者在這些元素上需求較高；空白處表示消費(fèi)者在這些元素上需求一般。品牌競(jìng)爭(zhēng)*消費(fèi)群劃分*數(shù)據(jù)支持：美城機(jī)構(gòu)市場(chǎng)研發(fā)中心數(shù)據(jù)分析天朗海榮紫薇東尚綠地金地龍湖中海中新萬科1高尚45179152224133222安逸10108113412101143簡(jiǎn)約18481277395124自然15121851771751595歸屬感716104737610136激情184134333597古典1492816136118自由自在126876274429活力1385276455810刺激/樂趣42113463511進(jìn)取78510558661612新潮/酷55121412813明智購物37543346614全面成本3116245411101115服務(wù)62124911141522516質(zhì)量61286915121822317可靠813121910121622518創(chuàng)新/科技2151275422319個(gè)人效率311523541020定制化432254116510測(cè)試對(duì)象在西安市場(chǎng)上品牌知名度較高的本地開發(fā)商和外埠開發(fā)商。測(cè)試目的了解各品牌在各類消費(fèi)者〔包括地產(chǎn)從業(yè)者、普通購房者〕價(jià)值取向上各需求因素的敏感度，從而測(cè)試各品牌的市場(chǎng)認(rèn)可度和自身產(chǎn)品的契合度。測(cè)試方法問卷調(diào)查。數(shù)據(jù)支持：美城機(jī)構(gòu)市場(chǎng)研發(fā)中心數(shù)據(jù)分析品牌競(jìng)爭(zhēng)*競(jìng)爭(zhēng)品牌測(cè)試*數(shù)據(jù)支持：美城機(jī)構(gòu)市場(chǎng)研發(fā)中心數(shù)據(jù)分析品牌競(jìng)爭(zhēng)*競(jìng)爭(zhēng)品牌測(cè)試*高尚Fair安逸Tranquil自然Nature簡(jiǎn)約Purism歸屬感Clanning激情Passion古典Classic自由自在Carefree活力Vitality刺激/樂趣Thrill/Fun進(jìn)取Aspiration新潮/酷New/Cool明智購物SmartShopping全面成本TotalCost服務(wù)Service質(zhì)量Quality可靠Proven創(chuàng)新/科技個(gè)人效率PersonalEfficiency定制化Customized簡(jiǎn)約型價(jià)值區(qū)傳統(tǒng)感性價(jià)值區(qū)現(xiàn)代感性價(jià)值區(qū)價(jià)格敏感區(qū)傳統(tǒng)理性價(jià)值區(qū)現(xiàn)代理性價(jià)值區(qū)金地品牌敏感點(diǎn)測(cè)試奢華的成功人士知識(shí)分子金地在西安屬于比較成功的高端品牌，消費(fèi)者的敏感點(diǎn)測(cè)試和高端客戶群的價(jià)值取向較為接近，品牌形象好，認(rèn)可度高。結(jié)論對(duì)應(yīng)數(shù)據(jù)支持：美城機(jī)構(gòu)市場(chǎng)研發(fā)中心數(shù)據(jù)分析品牌競(jìng)爭(zhēng)*競(jìng)爭(zhēng)品牌測(cè)試*——金地集團(tuán)高尚Fair安逸Tranquil自然Nature簡(jiǎn)約Purism歸屬感Clanning激情Passion古典Classic自由自在Carefree活力Vitality刺激/樂趣Thrill/Fun進(jìn)取Aspiration新潮/酷New/Cool明智購物SmartShopping全面成本TotalCost服務(wù)Service質(zhì)量Quality可靠Proven創(chuàng)新/科技個(gè)人效率PersonalEfficiency定制化Customized簡(jiǎn)約型價(jià)值區(qū)傳統(tǒng)感性價(jià)值區(qū)現(xiàn)代感性價(jià)值區(qū)價(jià)格敏感區(qū)傳統(tǒng)理性價(jià)值區(qū)現(xiàn)代理性價(jià)值區(qū)龍湖品牌敏感點(diǎn)測(cè)試奢華的成功人士知識(shí)分子從測(cè)試結(jié)果來看，龍湖毫無疑問是西安市場(chǎng)上高端品牌認(rèn)可度最高的，消費(fèi)者的敏感點(diǎn)測(cè)試和高端客戶群的價(jià)值取向最為接近，已經(jīng)成為西安高端市場(chǎng)第一品牌。結(jié)論對(duì)應(yīng)數(shù)據(jù)支持：美城機(jī)構(gòu)市場(chǎng)研發(fā)中心數(shù)據(jù)分析品牌競(jìng)爭(zhēng)*競(jìng)爭(zhēng)品牌測(cè)試*——龍湖集團(tuán)15年復(fù)地不同于綠地的傲慢15年復(fù)地不同于金地與中海對(duì)西安單純的敬仰復(fù)地的姿態(tài):大度、平等、自然地對(duì)話加快西安的城市進(jìn)程并提升西安的城市人居完成高新新區(qū)既有缺失的補(bǔ)位復(fù)地品牌西安設(shè)想復(fù)地15年，以10座城成就一座城。源起上海，15年，布局中國10大核心城市，40余開發(fā)工程，200萬平米開發(fā)格局，今天，復(fù)地?fù)襁x千年古都——西安，以10座城的開發(fā)閱歷，書寫一座城的居住歷史。從實(shí)力角度海派大師，一切從人開始。萃取世界人居精華，融合東方人居智慧，復(fù)地15年，以海派匠心不斷創(chuàng)造國際生活觀，讓精致、典雅的海派風(fēng)華濡染生活每一處細(xì)節(jié)，傳承經(jīng)典，升華人居，復(fù)地始終如一。從產(chǎn)品角度復(fù)地品牌西安設(shè)想何為海派？什么叫海派文化？或問，什么叫海派生活？“海派〞一詞是與“京派〞對(duì)應(yīng)產(chǎn)生的，其實(shí)就是特指百年上海逐漸形成的一種可意會(huì)而不可言傳的、具有上海文化特點(diǎn)的風(fēng)格、流派、作風(fēng)，其精髓乃“海納百川，兼容并蓄〞。這種上海海派文化表達(dá)在上海文化與生活的方方面面。在建筑和地產(chǎn)方面，就是中西并存、中外合璧、藝術(shù)交融、風(fēng)格獨(dú)特、浮華璀璨、精致優(yōu)雅、風(fēng)花雪月、小資情調(diào)等等的都會(huì)氣質(zhì)。國際開放精細(xì)雅致經(jīng)典更多是停留在寬泛的概念層面，如何落地，成為推廣的難點(diǎn)。海派生活落地ARTDECO建筑風(fēng)格海派精致園林海派會(huì)所時(shí)尚、國際、科技溫泉星級(jí)泳池產(chǎn)品力硬件表現(xiàn)形象力人本體驗(yàn)經(jīng)典雅致奢華先進(jìn)舒適復(fù)地優(yōu)尚品牌及產(chǎn)品價(jià)值1期產(chǎn)品核心利益：產(chǎn)品層面的強(qiáng)大利益點(diǎn)，在短時(shí)期內(nèi)形成了爆破效應(yīng)，而隨著銷售的持續(xù)進(jìn)行，以及被競(jìng)爭(zhēng)者競(jìng)相模仿拷貝，產(chǎn)品利益退化，后勁缺乏。特別觀察：中鐵繽紛南郡：88平米戶型，贈(zèng)送面積6平米……解讀“會(huì)長(zhǎng)大的房子〞復(fù)地優(yōu)尚品牌及產(chǎn)品價(jià)值2期產(chǎn)品利益再挖掘：事實(shí)上，會(huì)長(zhǎng)大的房子是在從表層闡述復(fù)地“以人為藍(lán)圖的〞企業(yè)文化。無論是海派也好，國際也好，復(fù)地都是在用建筑表達(dá)對(duì)特定人群尊重，并基于此締造屬于他們的階層生活。那么優(yōu)尚國際社區(qū)1期之后，2期將必然通過其社區(qū)配套的完美體驗(yàn)，融合地產(chǎn)價(jià)值與房產(chǎn)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)特定人群的居住追求。之于2期，這群人是在享受逾越追求幸福的時(shí)代的快感。YOTOWN2.0，逾越追求幸福的時(shí)代打擊人群分析：誰在逾越追求幸福的時(shí)代？“持續(xù)為中國城市新興中產(chǎn)階層打造高性價(jià)比的生活、工作和休閑空間。〞——復(fù)地準(zhǔn)白領(lǐng)階層新興中產(chǎn)階層一期二期客群的提升是工程提價(jià)與工程形象提升的重要手段！二期客群設(shè)想新興中產(chǎn)階層NEWMoney？——這是我們對(duì)那些得益于20世紀(jì)后25年，基于高科技產(chǎn)業(yè)的繁榮興盛而順勢(shì)擁有財(cái)富的年輕新貴們的稱呼，當(dāng)然你也可以叫他們‘新中產(chǎn)’與OldMoney低調(diào)、禮制、隱形不同。們充滿朝氣與活力，令人著迷。擁有財(cái)富只是他們?nèi)松非蟮囊痪植?；他們敢于挑?zhàn)傳統(tǒng)的生活方式，這是他們對(duì)待金錢在觀念上的精神超越?？腿航缍āこ痰碾[性價(jià)值另外，無論是在圈子意識(shí)、城市性、以及財(cái)富觀、藝術(shù)品位、自然審美、和開放式的社區(qū)精神上，NEWMoney們創(chuàng)造了一個(gè)與以往大不相同的新局面，我們?cè)诓粩嗟谋容^中總結(jié)出他們?nèi)缦聨c(diǎn)共性。喜歡聚居有些排外強(qiáng)烈的圈子意識(shí)充滿藝術(shù)內(nèi)涵崇尚自然審美不一定很物質(zhì)但一定要很品味喜歡跟OLD們對(duì)著干共性文化屬性—藝術(shù)內(nèi)涵、崇尚自然精神屬性—超越禮制、向往回歸品質(zhì)屬性—享樂生活、追求品味NEWMoney智樂精英客群界定—工程的隱性價(jià)值二期客群來源：二期重點(diǎn)開拓區(qū)域：西郊小貼士：根據(jù)美城機(jī)構(gòu)對(duì)昆明路昆明花園工程2年來的銷售分析，西郊購房客戶基數(shù)巨大，而長(zhǎng)期處于供不應(yīng)求的狀況。核心客群：西高新次級(jí)客群：南郊拿什么去迎合升級(jí)的2期客群？核心價(jià)值提升地段價(jià)值補(bǔ)強(qiáng)產(chǎn)品形象凸顯企業(yè)品牌再造西高新第三極海派優(yōu)住區(qū)海派生活領(lǐng)導(dǎo)者期22期之后的復(fù)地優(yōu)尚-西安品質(zhì)生活新中心商業(yè)復(fù)地優(yōu)尚生活1、西安戰(zhàn)略擴(kuò)展的縱深2、城市運(yùn)營的功能細(xì)分3、實(shí)現(xiàn)居住與商務(wù)別離4、帶動(dòng)區(qū)域共享互補(bǔ)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)投資增值極生活居住與商業(yè)投資熱點(diǎn)極租地差與土地資源置換1、西安城市升級(jí)形象提升2、全新品質(zhì)中央生活區(qū)3、引動(dòng)商業(yè)中心與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極4、實(shí)現(xiàn)西安高階人群吸納西安新城市生活中心西高新未來的生活中心新居住中心/城市形態(tài)豐富基于高新區(qū)的高尚住宅集群魚化寨西安人文經(jīng)濟(jì)開放、融合、提升由傳統(tǒng)向開放與融合的城市新文明演進(jìn)面向世界的新人文居住生活領(lǐng)地互動(dòng)、共享、繁榮西安戰(zhàn)略西擴(kuò)整合推廣策略核心-城市升級(jí)與復(fù)合價(jià)值鏈打造區(qū)域線西高新第三極工程線品質(zhì)生活領(lǐng)袖高新城市線西高新國際遠(yuǎn)景新城市生活中心規(guī)劃布局根底配套形象傳播產(chǎn)品訴求品牌營銷西安城市升級(jí)典范/形象代表工程定位：西高新第三極|海派優(yōu)住區(qū)為地段劣勢(shì)找到價(jià)值支撐和信心；同時(shí)也找到了目標(biāo)人群所向往的生活場(chǎng)域；我們要的是一個(gè)精神加冕，它一定是定制和唯一的，并且有別于其他工程，兩大利益點(diǎn)相輔相成。主題廣告語逾越追求幸福的時(shí)代

不再只是憧憬未來，不再被父母追著找對(duì)象結(jié)婚，不再為職業(yè)規(guī)劃東碰西撞，不再忍受所有上司的指指點(diǎn)點(diǎn)，不再為些許挫折難以釋懷。住優(yōu)尚2期的伙計(jì)們，地位不算太高，但也有大把人的尊重和敬仰，汽車不算太好，但至少步入相對(duì)富裕的生活梯隊(duì)；結(jié)婚時(shí)間不算太長(zhǎng)，但已準(zhǔn)備好為子女物色名牌幼兒園……他們已經(jīng)逾越了追求幸福的時(shí)代。海尚海，可理解為海派、上海，尚，為高尚，優(yōu)尚，時(shí)尚，海尚，反讀即為“上海〞，海尚，意蘊(yùn)深遠(yuǎn)，很海派二期案名推薦1：獨(dú)立氣質(zhì)方向加薪了么？升職了么？有對(duì)象了么？

對(duì)不起，我三十了。

還在矛盾于自己的精神空間？還在猶豫于自己的生存空間？還在沉湎于自己的生活空間？還在滿足于自己的居住空間？還在意淫于自己的建筑空間？放縱矛盾無疑是在摧殘靈魂；姑息猶豫無疑是在限制升華；執(zhí)意沉湎無疑是在遏制進(jìn)步；崇尚滿足無疑是在左右自由；追求意淫無疑是在欺騙自己。后幸福時(shí)代，在海尚，代表新中產(chǎn)批判一切狹隘的茍且。概念報(bào)廣：客群心理打擊有車么？有房么？結(jié)婚了么？

對(duì)不起，我三十了。偏執(zhí)于城市的喧囂而拒絕游離？偏執(zhí)于居住的嘈雜而放棄改變？偏執(zhí)于建筑的乏味而茍同審美？偏執(zhí)于固執(zhí)的追求而強(qiáng)奸自我？偏執(zhí)于曾經(jīng)的理想而束縛自由？偏執(zhí)于目前的現(xiàn)狀而排斥開展？拒絕游離無疑是在磨滅個(gè)性；放棄改變無疑是在敷衍生命茍同審美無疑是在抹殺情趣；強(qiáng)奸自我無疑是在張揚(yáng)自負(fù)；束縛自由無疑是在臣服生活；排斥開展無疑是在消磨意志；后幸福時(shí)代，在海尚，代表新中產(chǎn)批判一切偏執(zhí)的盲目。概念報(bào)廣：客群心理打擊二期案名推薦2：貴氣內(nèi)斂方向外灘公館外灘，中國海派文化的衍生地，極易聯(lián)想到洋味十足的建筑、街道、人群……，十分場(chǎng)景化，公館，上海經(jīng)典的建筑形式，公館的主人非富即貴登上第三極西高新走了19年19年高新榮光，在經(jīng)歷了核心區(qū)，第二創(chuàng)業(yè)區(qū)之后，西高新將選擇何方？向西，西高新拓界第一站，在歷史的交叉口，城市選擇了這里，高新第三極拔地而起，未來就在這里。概念報(bào)廣：區(qū)域價(jià)值登上第三極復(fù)地準(zhǔn)備了15年榮享西高新19年之大成，秉賦復(fù)地15年筑居心得，于西高新拓界第一站，根植海派生活精髓，以并駕核心區(qū)，第二創(chuàng)業(yè)區(qū)之偉大愿景，建樹西高新第三極生活高度。概念報(bào)廣：企業(yè)品牌為什么外灘最年輕的建筑已經(jīng)有百年？因?yàn)槿藗儗?duì)經(jīng)典建筑的虔誠從未改變，因?yàn)榻?jīng)典隨時(shí)光的潛行而歷久彌新，因?yàn)榻?jīng)典只可被模仿而無法被超越。復(fù)地優(yōu)尚2外灘公館ATRDECO建筑血統(tǒng)海派優(yōu)住區(qū)概念報(bào)廣：經(jīng)典建筑PART3:整合傳播◆地產(chǎn)第二定律◆推廣戰(zhàn)略◆推廣方案◆傳播調(diào)性與原那么我們的整合傳播戰(zhàn)略搭載西安城市開展宣傳傳統(tǒng)的訂購媒介根底之上，運(yùn)營媒體政府線現(xiàn)場(chǎng)包裝工程線區(qū)域?qū)久襟w線基于政府合作的捆綁宣傳體驗(yàn)營銷道路覆蓋政府活動(dòng)品牌占位現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)納為己用，媒體必須作為我們的工具西高新未來遠(yuǎn)景回到本案，也就是說——西高新第三極復(fù)地復(fù)地優(yōu)尚復(fù)地優(yōu)尚2西高新第三極西高新第三極，遠(yuǎn)見城市價(jià)值復(fù)地復(fù)地15年海派生活領(lǐng)導(dǎo)者復(fù)地優(yōu)尚西高新第三極|海派優(yōu)住區(qū)

時(shí)間節(jié)點(diǎn)規(guī)劃1月1日3月6日公關(guān)活動(dòng)介入展示企業(yè)品牌企業(yè)品牌深化11月20日復(fù)地企業(yè)品牌2021借勢(shì)政府資源，制造新聞事件。水到渠成，2期產(chǎn)