宅基地買賣合同書格式版（8篇）

第13頁共13頁宅基地買?賣合同書?格式版?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?甲、乙雙?方本著責(zé)?任分清、?自愿有償?的原則，?經(jīng)雙方充?分的協(xié)商?，現(xiàn)就甲?方向乙方?有償轉(zhuǎn)讓?之宅基地?的土地使?用權(quán)（長?期使用）?及上蓋有?一層的房?產(chǎn)所有權(quán)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，由雙方?共同遵守?。一、?甲方同意?將位于面?積平方米?的土地使?用權(quán)及上?蓋有一層?房產(chǎn)有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方。二?、該宅基?地四鄰至?：___?__東鄰?：___?__、西?鄰：__?___、?南鄰：_?____?、北鄰：?____?_。三?、雙方責(zé)?任。1?、甲方保?證該宅基?地的使用?權(quán)權(quán)屬甲?方使用，?在轉(zhuǎn)讓使?用前甲方?保證沒有?將該宅基?地使用權(quán)?進(jìn)行抵押?，也不存?在其他糾?紛和債權(quán)?、債務(wù)糾?紛，如上?述宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓交接后?因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓?前存在的?債權(quán)、債?務(wù)糾紛，?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，按甲方?違約處理?。2、?如國家政?策允許過?戶，甲方?無償協(xié)助?乙方辦理?過戶手續(xù)?，有關(guān)過?戶甲、乙?雙方要付?費用由乙?方負(fù)責(zé)。?3、乙?方責(zé)任：?____?_在使用?期限內(nèi)，?如遇國家?或者有關(guān)?政策部門?依法對該?地征收時?所賠償?shù)?全部資金?歸乙方所?得，相關(guān)?費用均也?有乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)?讓價格為?人民幣1?2萬元（?大寫：_?____?壹拾貳萬?元整）。?五、本?協(xié)議生效?后，甲方?以及其繼?承人不得?向乙方主?張享有該?地的使用?權(quán)及地上?建筑物的?所有使用?權(quán)，單方?違約金為?120萬?元整。?六、未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解除，所?簽訂的補?充和修改?與本協(xié)議?不可分割?，具有同?等的法律?效力。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_宅基?地買賣合?同書格式?版（二）?甲方：?乙方：?為確保?產(chǎn)品質(zhì)量?，維護(hù)甲?乙雙方的?合法利益?，本著對?產(chǎn)品質(zhì)量?負(fù)責(zé)和實?事求是的?態(tài)度，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商達(dá)成?以下共識?，作為甲?乙雙方之?間的買賣?交易的基?本事項，?適用于甲?乙雙方之?間簽訂的?每個交易?合同（訂?單形式，?以下簡稱?“個別合?同”），?甲乙雙方?應(yīng)遵守并?誠實履行?基本合同?和個別合?同。1?、甲方向?乙方購買?產(chǎn)品時，?由甲方以?傳真件的?方式或郵?件形式傳?給乙方，?乙方收到?后在三天?內(nèi)確認(rèn)并?回傳給甲?方，作為?個別合同?。2、?甲方根據(jù)?次月的生?產(chǎn)計劃編?制次月的?加工送貨?排程，并?提前三十?天發(fā)出下?一個月的?訂單，提?前四十五?天發(fā)預(yù)告?給乙方，?乙方按照?甲方的計?劃如期納?入到甲方?，確保甲?方的正常?生產(chǎn)。?3、產(chǎn)品?外觀品質(zhì)?及內(nèi)在質(zhì)?量按圖紙?和封樣件?為準(zhǔn)，甲?方將嚴(yán)格?按品質(zhì)要?求和封樣?件為標(biāo)準(zhǔn)?來進(jìn)行驗?收，如檢?驗結(jié)果不?良率超過?%時，甲?方將以書?面形式或?電話通知?乙方，乙?方根據(jù)實?際情況選?別或退貨?。乙方必?須積極對?應(yīng)，確保?甲方的按?時出貨。?4、產(chǎn)?品包裝：?乙方提供?的產(chǎn)品，?除內(nèi)在質(zhì)?量必須達(dá)?標(biāo)外，外?觀包裝必?須統(tǒng)一，?以便甲方?在用完產(chǎn)?品后統(tǒng)一?堆放屬乙?方的空包?裝，使其?正?；厥?。5、?乙方在加?工過程中?應(yīng)嚴(yán)格按?照有關(guān)不?含有害化?學(xué)物質(zhì)的?要求去做?，乙方必?須每年將?加工產(chǎn)品?送到SG?S進(jìn)行檢?測，其結(jié)?果（報告?）提交甲?方，由甲?方存檔備?案，同時?向甲方保?證其加工?的產(chǎn)品，?有害化學(xué)?物質(zhì)的含?量不會超?標(biāo)，假如?超標(biāo)由乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?6、產(chǎn)品?付款：在?每個月_?___日?交貨結(jié)束?后，經(jīng)雙?方對賬確?認(rèn)無誤后?簽字，并?開具貨款?發(fā)票，按?訂單月月?結(jié)60天?付款（電?匯或轉(zhuǎn)帳?）。7?、爭議的?解決：雙?方履行合?同中發(fā)生?爭議時，?首先應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?按《合同?法》的程?序向法院?起訴。?8、合同?有效期為?一年，即?：20年?____?月___?_日至2?0年__?__月_?___日?。以上協(xié)?議自雙方?簽字后生?效，有效?期為一年?，未盡事?宜，雙方?協(xié)商成文?，同具法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?代表：_?____?????????????????代表?：___?__日?期：__?__?????????????????日期?：___?__宅?基地買賣?合同書格?式版（三?）協(xié)議?雙方當(dāng)事?人：出?賣人：（?以下簡稱?甲方）_?____?身份證_?____?聯(lián)系電?話：__?___?買受人：?（以下簡?稱甲方）?____?_本人?姓名：_?____?身份證_?____?聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣宅基地?達(dá)成如下?出賣人?以___?_方式取?得位于_?___的?地塊的土?地使用權(quán)?，該地塊?土地面積?為___?__，規(guī)?劃用途為?____?_1、?出賣人經(jīng)?批準(zhǔn)，在?上述地塊?上建設(shè)宅?基地。該?宅基地總?金額人民?幣___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整?2、買受?人按一次?性付__?__元給?出賣方后?土地的'?所有權(quán)歸?買方所有?。3、?本合同未?盡事項，?可由雙方?約定后簽?訂補充協(xié)?議。4?、合同附?件與本合?同具有同?等法律效?力。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?5、本?合同連同?附件共_?___頁?，一式_?___份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?如下：出?賣人__?__份，?買受人_?___份?，___?_份，_?___份?。6、?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日宅?基地買賣?合同書格?式版（四?）甲方?（出讓方?）：__?___??????????身份證?號：__?___?乙方（受?讓方）：?____?_?????????身?份證號：?____?_甲、?乙雙方在?自愿、公?平協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，現(xiàn)就?有關(guān)事項?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、甲方?自愿將位?于___?__宅基?地，四至?坐落如下?：東至_?____?，南至_?____?，西至_?____?，北至_?____?，占地面?積___?_平方米?，出賣給?乙方所有?。二、?甲方自愿?將該宅基?地出賣給?乙方，甲?方保證本?宗出賣的?宅基地四?至分明，?產(chǎn)權(quán)清晰?，與他人?無涉，若?出現(xiàn)債權(quán)?等糾紛，?均由甲方?負(fù)責(zé)，與?乙方無關(guān)?。三、?經(jīng)雙方議?定并一至?確認(rèn)宅基?地的成交?價為人民?幣壹拾伍?萬元整。?四、付?款方式：?乙方分別?于___?_年__?__月_?___日?、___?_年__?__月_?___日?以現(xiàn)金方?式支付甲?方人民幣?合計壹拾?____?萬元整，?甲方確認(rèn)?該筆款項?已全部收?訖，后附?“抵押協(xié)?議”復(fù)印?件1份、?收條復(fù)印?件1份。?五、該?兩項宅基?地日后在?政策性統(tǒng)?一整轉(zhuǎn)為?國有出讓?土地或宅?基使用證?時，甲方?必須無條?件配合乙?方辦理過?戶簽字等?相關(guān)手續(xù)?，但不承?擔(dān)費用。?六、本?協(xié)議自簽?訂后甲乙?雙方均不?得反悔，?甲方亦不?得干涉乙?方在該兩?宗土地行?使宅基地?使用權(quán)。?七、如?有未盡事?宜，雙方?可協(xié)商簽?訂補充協(xié)?議，該協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，該?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽?字后生效?。甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?宅基地?買賣合同?書格式版?（五）?甲方（賣?方）：_?____?乙方（?買方）：?____?_甲、?乙雙方就?宅基地及?房屋買賣?事宜，經(jīng)?協(xié)商自愿?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?自愿將坐?落在的_?____?宅基地及?房屋出售?給乙方。?三、甲?方陳述：?該宅基地?及房屋的?所有權(quán)完?全歸甲方?個人，該?宅基地及?房屋沒有?任何的債?權(quán)債務(wù)糾?紛，其轉(zhuǎn)?讓符合法?律規(guī)定的?條件，如?因甲方原?因?qū)е乱?方損失，?甲方愿承?擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?四、雙?方簽署本?合同以后?，乙方即?向甲方支?付元定金?；甲乙雙?方約定在?____?_前向乙?方交付房?屋，并于?____?_前辦理?土地使用?證及房產(chǎn)?證手續(xù)。?如因甲方?原因，該?房屋未在?約定時間?內(nèi)交付給?乙方，甲?方雙倍返?還定金給?乙方；如?乙方因自?身原因不?愿買受該?房，甲方?定金不予?返還。?五、在約?定期限內(nèi)?不能辦好?土地使用?證及房產(chǎn)?證手續(xù)，?導(dǎo)致本合?同無法履?行，乙方?可向甲方?提出解除?合同的請?求，甲方?接到請求?后應(yīng)向乙?方返還所?有已收房?款。六?、土地稅?由甲方承?擔(dān)，契稅?由乙方承?擔(dān)；其他?稅務(wù)由國?家指定各?自承擔(dān)。?七、土?地使用證?及房產(chǎn)證?手續(xù)完善?后，甲方?將房屋及?相關(guān)原件?交付給乙?方，乙方?即向甲方?付清最后?一筆房款?。八、?甲方確保?房屋建筑?質(zhì)量達(dá)到?國家標(biāo)準(zhǔn)?，該房屋?發(fā)生的任?何質(zhì)量問?題均由甲?方承擔(dān)。?九、自?本合同簽?訂生效起?，該宅基?地及房屋?的所有權(quán)?、處置權(quán)?、以及因?國家動拆?遷安置政?策帶來的?所有權(quán)益?均與甲方?無關(guān)。?十、土地?使用證及?房產(chǎn)證等?其他證件?未能辦理?前，以本?合同為準(zhǔn)?。十一?、本合同?自雙方簽?章之日起?生效，未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，由?此達(dá)成的?補充協(xié)議?與本合同?有同等效?力。十?二、按《?____?_》履行?，合同履?行地點為?乙方戶籍?所在地。?十三、?本合同一?式叁份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，每份?具有同等?效力。?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日宅?基地買賣?合同書格?式版（六?）轉(zhuǎn)讓?方：受?讓方：?甲乙雙方?就宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，?經(jīng)自愿、?平等、友?好協(xié)商，?達(dá)成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議如下?：一、?宅基地坐?落、面積?甲方將拆?遷所得的?坐落于—?—宅基地?轉(zhuǎn)讓給乙?方，具體?位置編號?和面積由?乙方競買?或摸號后?確定，上?述宅基地?的使用權(quán)?歸乙方享?有。二?、轉(zhuǎn)讓金?額該宗地?的轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣___?_萬元。?三、付?款方式及?期限乙方?在甲方原?房屋拆除?后___?_日內(nèi)向?甲方支付?人民幣2?萬元，余?款在取得?土地使用?權(quán)證并交?付給乙方?后___?_日內(nèi)付?清。四?、房產(chǎn)歸?屬1.在?該宅基地?上的房屋?由乙方自?行出資建?造，房產(chǎn)?歸乙方所?有。2?.建房手?續(xù)由甲方?配合辦理?，所涉費?用由乙方?承擔(dān)3?.房屋建?成后，在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應(yīng)無條?件配合乙?方將土地?證和房產(chǎn)?證辦理到?乙方名下?，所涉的?相關(guān)費用?均由乙方?承擔(dān)。?五、違約?責(zé)任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。如?甲方反悔?應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退?還宅基地?轉(zhuǎn)讓款2?5萬元，?并償付違?約金萬元?，如造成?乙方損失?的，還應(yīng)?賠償乙方?的損失如?乙方反悔?，則已付?的土地轉(zhuǎn)?讓款作為?違約金償?付給甲方?。六、?未盡事宜?未盡事宜?雙方另行?協(xié)商。?七、協(xié)議?生效條件?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?后生效。?八、協(xié)?議份數(shù)本?協(xié)議一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?宅基地買?賣合同書?格式版（?七）轉(zhuǎn)?讓方：（?簡稱甲方?）受讓方?：（簡稱?乙方）?甲方自愿?將坐落于?房產(chǎn)及宅?基地永久?性有償轉(zhuǎn)?讓給乙方?,經(jīng)雙方?平等、友?好協(xié)商,?現(xiàn)達(dá)如下?成協(xié)議：?一、該?宅基地及?房產(chǎn)四鄰?至：東鄰?西鄰：_?____?、南鄰：?北鄰：建?房及宅基?地總面積?平方米。?二、甲?方保證房?產(chǎn)及地籍?的產(chǎn)權(quán)真?實合法,?證明人（?保證人）?應(yīng)保證受?托事務(wù)真?實有效。?甲方保證?該宅基地?的使用權(quán)?權(quán)屬甲方?使用,在?轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保?證沒有將?該宅基地?使用權(quán)進(jìn)?行抵押,?也不存在?其他糾紛?和債權(quán)、?債務(wù)糾紛?,如上述?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?交接后因?甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前?存在的債?權(quán)、債務(wù)?糾紛,甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任,?按甲方違?約處理。?三、雙?方責(zé)任?1、甲方?責(zé)任：因?乙方所購?房屋為農(nóng)?村集體土?地拆遷賠?償安置房?屋。該房?屋買賣過?程中所發(fā)?生的交易?或過戶需?要本村村?民委員會?同意或有?關(guān)部門審?批的手續(xù)?問題,甲?方應(yīng)當(dāng)積?極全力配?合乙方一?起解決妥?善。如因?此發(fā)生相?應(yīng)糾紛的?,由甲方?負(fù)責(zé)處理?。2、?乙方接收?房屋后,?在法律、?國家政策?允許的條?件下,甲?方必須無?條件配合?乙方辦理?,土地使?用證、房?屋產(chǎn)權(quán)證?過戶等手?續(xù)到乙方?手中,所?需稅收、?費用由乙?方承擔(dān)。?如因甲方?責(zé)任沒有?過戶,按?甲方違約?。3、?乙方責(zé)任?：在使用?期限內(nèi),?如遇國家?或者有關(guān)?政策部門?依法對該?地征收時?所賠償?shù)?全部資金?歸乙方所?得,相關(guān)?費用均也?有乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)?讓金額轉(zhuǎn)?讓價格為?人民幣_?___萬?元（大寫?：萬元）?。五、?付款方式?、房產(chǎn)及?宅基地證?明：簽訂?合同之日?,乙方一?次性向甲?方付清轉(zhuǎn)?讓金額。?同時甲方?需向乙方?提供宅基?地?fù)Q購現(xiàn)?有房屋土?地證（原?老房子的?宅基地土?地證）,?思想?yún)R報?專題換購?房屋時的?補的差價?金額的發(fā)?票（收據(jù)?）和證明?材料,及?一切有關(guān)?轉(zhuǎn)讓房屋?的證明材?料和過戶?時需要的?材料。?六、產(chǎn)權(quán)?歸屬協(xié)議?雙方簽字?付款之日?起,房產(chǎn)?及宅基地?使用權(quán)屬?歸于乙方?所有,乙?方有權(quán)在?此宅基地?上改造修?建房屋,?或再行轉(zhuǎn)?讓他人,?甲方無權(quán)?干涉。在?乙方修建?房屋過程?中,所有?費用由乙?方承擔(dān)。?七、違?約責(zé)任本?協(xié)議從雙?方簽字當(dāng)?之日起任?何一方不?得反悔違?約,如甲?方違約必?須在原轉(zhuǎn)?讓金全額?的基礎(chǔ)上?加倍賠償?乙方,如?造成乙方?損失（如?基建費、?裝修費、?安裝費）?,甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?給乙方,?如乙方違?約,甲方?在收取乙?方的轉(zhuǎn)讓?金全額不?退回給乙?方,作抵?消乙方違?約金。?八、未盡?事宜未盡?事宜雙方?另行協(xié)商?簽訂補充?協(xié)議。補?充協(xié)議具?有同等效?力。九?、協(xié)議生?效條件本?合同經(jīng)雙?方簽字按?手印后生?效。十?、本協(xié)議?一式兩份?,雙方各?執(zhí)一份為?據(jù)。甲?方：__?___???????????????身份證?號：__?___證?明人：身?份證號：?乙方：_?____???????????????身份?證號：_?____?宅基地?買賣合同?書格式版?（八）?甲方：_?____?乙方