農(nóng)村房屋買賣合同簡潔版（8篇）

第21頁共21頁農(nóng)村房屋?買賣合同?簡潔版?本合同雙?方當(dāng)事人?：賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_????????????????國?籍：__?___（?身份證）?（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：___?__地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__????????????委托代理?人：__?____?____?____?_國籍：?____?_????????????????電?話：__?___?????????????????地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_????????????????國?籍：__?___（?身份證）?（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：___?__地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__????????????委托代理?人：__?____?____?____?_國籍：?____?_????????????????電?話：__?___?????????????????地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_第一?條房屋的?基本情況?。甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于__?___;?位于第_?____?層，共_?____?（套）（?間），房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?），房屋?用途為_?____?;該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋內(nèi)部?附著設(shè)施?見附件二?;（房屋?所有權(quán)證?號、土地?使用權(quán)證?號）（房?地產(chǎn)權(quán)證?號）為_?____?。第二?條房屋面?積的特殊?約定。?本合同第?一條所約?定的面積?為（甲方?暫測）（?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）?（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實際?測定）面?積。如暫?測面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的?面積（以?下簡稱暫?測面積）?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實際?測定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實際測定?面積（以?下簡稱實?際面積）?為準(zhǔn)。?該房屋交?付時，房?屋實際面?積與暫測?面積的差?別不超過?暫測面積?的±__?__%（?不包括±?____?%）時，?房價款保?持不變。?實際面?積與暫測?面積差別?超過暫測?面積的±?____?%（包括?±___?_%）時?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：1?.乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按___?__利率?付給利息?。2.?每平方米?價格保持?不變，房?價款總金?額按實際?面積調(diào)整?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第三條土?地使用權(quán)?性質(zhì)。?該房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?_;土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號為_?____?;該房屋?買賣后，?按照有關(guān)?規(guī)定，乙?方（必須?）（無須?）補(bǔ)辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價格。?按（總?建筑面積?）（實際?建筑面積?）計算，?該房屋售?價為（幣?）每平方?米___?_元，總?金額為（?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第五?條付款方?式。乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金（幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部價款?付給甲方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?交付期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起三十?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部價款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?乙方。?第七條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任。?乙方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，月利息?按___?__計算?。逾期超?過___?_天后，?即視為乙?方不履行?本合同。?屆時，甲?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，乙方?按累計應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實賠償。?2.乙?方按累計?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?。除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第五條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價款?向甲方追?究違約利?息。按本?合同第十?一條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，月利息?在___?_個月內(nèi)?按___?__利率?計算;自?第___?_個月起?，月利息?則按__?___利?率計算。?逾期超過?____?個月，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)按?下列第_?____?種約定，?追究甲方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，甲方?按乙方累?計已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。乙?方實際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實賠?償。2?.甲方按?乙方累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?。在乙?方實際接?收該房屋?之日起，?甲方協(xié)助?乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因甲?方的過失?造成乙方?不能在雙?方實際交?接之日起?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款的?____?%賠償乙?方損失。?第十條?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由甲?方向國家?交納，契?稅由乙方?向國家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第十二?條本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十三?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十四條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個人?的，本合?同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在?地公證機(jī)?關(guān)公證。?第十五?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由__?___仲?裁委員會?仲裁。（?甲、乙雙?方不在本?合同中約?定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后?又沒有達(dá)?成書面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴。）?第十六條?本合同（?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?）（經(jīng)_?____?公證（指?涉外房屋?買賣）之?日起生效?。第十?七條本合?同連同附?表共__?__頁，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，__?___各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?甲方代理?人（簽章?）：__?___???乙方代?理人（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簽于：?____?_????????????????簽?于：__?___?農(nóng)村房屋?買賣合同?簡潔版（?二）甲?方：乙?方：甲?乙雙方就?位于的一?處農(nóng)村房?屋的買賣?事項，根?據(jù)我國物?權(quán)法、土?地管理法?等相關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)充分、?平等協(xié)商?，自愿達(dá)?成如下一?致協(xié)議;?一、本?合同雙方?當(dāng)事人均?為___?_市__?__街道?____?村___?__組集?體成員。?二、房?屋情況：?本合同項?下的房屋?位于__?__市_?___街?道，相鄰?為，建筑?面積，北?屋，東屋?，西屋，?南屋，院?落面積為?，房屋登?記在名下?或宅地基?使用權(quán)證?登記在名?下。三?、該交易?房屋由甲?方全額出?資建造，?使用的土?地為__?__村_?____?組集體土?地，并征?得其他村?民和村集?體同意，?可以長期?占有、使?用。四?、在房屋?交付給乙?方前，甲?方保證：?1、本?合同項下?的房屋甲?方享有完?整的處分?權(quán)利，或?已征得其?他權(quán)利享?有人的同?意，擁有?處分該房?屋的權(quán)利?;2、?本合同項?下的房屋?除乙方外?未與任何?第三方簽?訂買賣協(xié)?議或未因?甲方個人?或家庭債?務(wù)與第三?人簽訂賠?償協(xié)議、?抵押協(xié)議?等或未因?法院判決?使第三人?對該房屋?享有權(quán)利?;3、?如甲方違?反本保證?，須向乙?方支付本?合同全部?購房價款?30%的?違約金。?五、本?合同項下?的房屋交?易價格為?人民幣_?___萬?元，該價?格包括該?房屋使用?所占土地?的費用、?房屋建造?的費用、?附屬設(shè)施?的價值、?合理的增?值價值以?及應(yīng)當(dāng)繳?付的相關(guān)?稅費。?六、房款?支付：自?該合同雙?方簽字之?日起日，?乙方一次?性付清全?部款項，?并將該款?項匯入甲?方賬號為?的賬戶;?如未按期?交付房款?，乙方需?每天額外?向甲方支?付房款總?額的違約?金，如乙?方在合同?簽訂之日?起天仍未?付清房款?，甲方不?經(jīng)乙方同?意，可以?解除本合?同并享有?追究乙方?違約責(zé)任?的權(quán)利。?七、房?屋交付：?乙方根據(jù)?第六條將?全部房款?匯入甲方?提供的賬?號之日起?日內(nèi)，甲?方須將本?合同項下?的房屋以?及包括但?不限于房?屋宅基地?使用權(quán)證?、房產(chǎn)證?等全部相?關(guān)資料原?件交付給?乙方并負(fù)?責(zé)騰空房?屋;如甲?方未按期?交付材料?和房屋，?須向乙方?每天支付?元的違約?金，直至?甲方交付?全部材料?和房屋為?止;如甲?方在合同?簽訂后一?個月內(nèi)，?仍未交付?房屋，乙?方不經(jīng)甲?方同意，?可以解除?本合同并?追究甲方?的違約責(zé)?任，因乙?方未付清?房款的原?因除外。?八、在?接到乙方?辦理房產(chǎn)?過戶的書?面通知后?日，甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)?乙方的需?要，積極?配合乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?的相關(guān)手?續(xù);如甲?方拒絕或?無故拖延?，不予以?配合，甲?方須向乙?方每日支?付元違約?金，直至?協(xié)助乙方?辦理完房?產(chǎn)過戶為?止;因不?可抗力、?政策性或?乙方自身?等其他與?甲方無關(guān)?的原因造?成無法辦?理過戶的?，與甲方?無關(guān)。?九、該房?屋交付給?乙方后，?該房屋（?包括土地?、房屋及?附屬設(shè)施?）的所有?權(quán)益歸乙?方所有，?包括但不?僅限于征?地補(bǔ)償、?拆遷補(bǔ)償?等;如甲?方得到該?上述補(bǔ)償?款后應(yīng)當(dāng)?將該款項?全部給付?乙方，如?甲方無故?拖延或拒?絕給付乙?方，除全?部給付補(bǔ)?償款外，?須向乙方?支付元的?違約金。?十、在?交付房屋?之日起，?房屋的一?切事宜與?甲方無關(guān)?，甲方不?得以任何?理由妨礙?或侵犯乙?方基于本?合同約定?而享有的?占有、使?用和處分?房屋的權(quán)?利;甲方?因包括但?不限于房?屋買賣、?個人債務(wù)?等個人原?因侵犯乙?方的權(quán)利?，造成乙?方無法繼?續(xù)占有、?使用或處?分房屋的?，甲方除?返還本合?同全部購?房款外，?須按照發(fā)?生妨礙乙?方占有、?使用或侵?犯乙方處?分房屋權(quán)?利的實質(zhì)?性影響之?時的市場?價格補(bǔ)償?乙方。?十一、在?本合同簽?訂之日起?，甲方未?經(jīng)乙方同?意，不得?將該房屋?出賣給任?何第三方?：如甲方?違反本約?定，擅自?處分房屋?，甲方須?返還全部?購房款并?支付全部?購房款1?00%的?違約金。?十二、?其他事項?：1、?如果雙方?就本合同?事項發(fā)生?爭議，雙?方無法協(xié)?商解決時?應(yīng)當(dāng)首先?請求本村?村委會、?所在街道?辦事處協(xié)?調(diào)解決。?2、雙?方應(yīng)當(dāng)請?至少兩名?本村集體?成員作為?本次交易?的見證人?，并在本?合同上簽?字摁手印?。3、?本合同正?本一式六?份，雙方?各持三份?;自雙方?簽字摁手?印之日起?生效，并?持續(xù)有效?。甲方?（簽字捺?印）：_?____?????????身份?證號：_?____?乙方（?簽字捺印?）：__?___?????????身份證?號：__?___?見證人（?簽字捺印?）：__?___????????身份證?號：__?___?見證人（?簽字捺印?）：__?___????????身份證?號：__?___?簽訂時間?：___?__?????????????簽訂地點?：___?__農(nóng)?村房屋買?賣合同簡?潔版（三?）委托?人：__?___?受托人：?____?_雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，就委?托事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、委托事?項二、?委托人授?權(quán)___?__辦理?有關(guān)購買?商品房_?____?套的各項?事宜。?1.購買?的商品房?共___?__套，?總面積在?____?平方米之?內(nèi);2?.商品房?的購入價?應(yīng)掌握在?____?元/每平?方米至_?___元?/每平方?米之間;?3.商?品房所在?位置，可?在___?_市__?__區(qū)_?___路?以東，_?___路?以西，_?___路?以南，_?___路?以北范圍?之內(nèi)選購?;4.?其他__?___。?三、委?托報酬?受托人如?完成委托?事宜，委?托人給付?報酬__?__元;?如果在委?托期限內(nèi)?未能完成?委托事宜?，給付勞?務(wù)費__?__元。?四、完?成委托事?項所需費?用根據(jù)?實際需要?，按支出?憑據(jù)向委?托人報銷?。五、?各項費用?的支付方?式和期限?委托酬?金在合同?簽訂后_?___日?之內(nèi)，先?付___?_%;其?余在受托?人完成委?托事宜后?一次支付?。其他?費用先由?受托人墊?付，每季?度未結(jié)算?一次。?所有經(jīng)費?往來均通?過銀行結(jié)?算。六?、委托授?權(quán)期限?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?七、雙?方當(dāng)事人?的權(quán)利與?義務(wù)1?.委托人?在合同生?效之后，?對授予托?人在授權(quán)?范圍內(nèi)的?活動，不?能任意干?涉，雙方?遇有問題?可隨時研?究協(xié)商;?2.受?托人應(yīng)認(rèn)?真負(fù)責(zé)行?使委托人?授予的權(quán)?利，不得?弄虛作假?，更不得?與第三人?惡意通謀?，欺騙委?托人;?3.__?___。?八、爭?議的解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?1.提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;2.?依法向人?民法院起?訴。九?、雙方議?定的其他?事宜_?____?委托人?：（簽章?）___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__法?定代表人?：（簽字?）___?__委?托代理人?：（簽字?）___?__開?戶銀行：?____?_銀行?帳號：_?____?受托人?：（簽章?）___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__法?定代表人?：（簽字?）___?__委?托代理人?：（簽字?）___?__開?戶銀行：?____?_銀行?帳號：_?____?合同簽?訂地點：?____?_合同?簽訂時間?：___?__農(nóng)?村房屋買?賣合同簡?潔版（四?）甲方?：乙方?：依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)之?規(guī)定，買?賣雙方本?著平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，就?房屋買賣?有關(guān)事項?，達(dá)成如?下協(xié)議：?1.乙?方購買甲?方合法擁?有的座落?在___?_鎮(zhèn)__?__小區(qū)?____?號樓__?__單元?____?室，建筑?面積為_?___平?方米的房?產(chǎn)一套。?2.雙?方議定上?述房產(chǎn)出?售價格為?人民幣（?大寫）_?___萬?元整（小?寫￥__?__元整?）。3?.甲方于?____?年___?_月__?__日收?到乙方定?金人民幣?（大寫）?____?萬元整（?小寫￥_?___元?整）。（?另附）?4.甲方?負(fù)責(zé)為乙?方辦理房?屋過戶手?續(xù)，（契?稅完稅憑?證、房產(chǎn)?過戶證明?、房屋所?有權(quán)證書?等）,辦?理手續(xù)時?間不得超?過半年，?否則按甲?方違約處?理。5?.甲方將?過戶手續(xù)?辦理完成?后，交于?乙方認(rèn)定?手續(xù)齊全?后，乙方?一次性將?房屋余款?（大寫）?____?萬元整（?小寫￥_?___元?整）交付?甲方（另?附收據(jù)）?，甲方將?房屋按時?交付乙方?。6.?本合同簽?訂后，雙?方不得違?約，如有?一方違約?，則付給?對方違約?金人民幣?____?萬元整（?小寫￥_?___元?整）。?7.甲方?保證出售?房產(chǎn)符合?國家房產(chǎn)?的規(guī)定，?并保證產(chǎn)?權(quán)清晰，?無抵押?、查封和?任何糾紛?，保證所?提供的材?料真實有?效，不含?虛假內(nèi)容?，若有違?反上述約?定造成的?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?8.本?合同履行?過程中，?如發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?解決不成?時，可向?有關(guān)有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。9?.本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?之日起即?生效。?10.本?合同共2?頁，一式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?身份證號?：___?__????????????身份證號?：___?__身?身份證號?：___?__????????????身份證號?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_農(nóng)村?房屋買賣?合同簡潔?版（五）?賣方：?____?_???????（甲方?），身份?證號：_?____?買房：?____?_???????（乙方?），身份?證號：_?____?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買私有?住房，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：甲?方所售房?屋位于x?，房屋占?地面積約?為x平方?米，院子?占地面積?約為x平?方米，房?屋為x樓?，一樓為?____?個門面，?2、3樓?為套房，?中間有樓?梯間，房?屋總面積?約為x平?方米，一?樓門面為?框架結(jié)構(gòu)?，二、三?樓住房為?磚混凝結(jié)?構(gòu)，二、?三樓房屋?平面圖見?本合同附?件;第?二條房屋?價格及其?他費用：?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?人民幣x?萬元整（?￥x）;?第三條?付款方式?：簽訂合?同之日一?次性付清?;第四?條特別約?定：1?、因乙方?所購房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑。該?房屋買賣?過程中所?發(fā)生的交?易或過戶?需要本村?村民委員?會同意或?有關(guān)部門?審批的手?續(xù)問題，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛?的，由甲?方負(fù)責(zé)處?理。2?、如乙方?所購房屋?以后可以?辦理房產(chǎn)?證時，甲?方應(yīng)予以?積極配合?，但相關(guān)?費用由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。第?五條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第六?條今后如?房屋重建?，甲方應(yīng)?承認(rèn)乙方?的住房面?積。如國?家征地，?土地賠償?及住房面?積賠償均?歸乙方所?有，甲方?負(fù)責(zé)積極?配合;?第七條本?合同簽訂?之后，房?價漲落，?買賣雙方?不得反悔?;第八?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力;?第九條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?;第十?條本合同?附二、三?樓平面圖?;第十?一條本合?同一式三?份，甲方?執(zhí)一份、?乙方執(zhí)二?份;甲?方（簽印?）：__?___?????住?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?乙方（簽?印）：_?____???????????聯(lián)系?電話：_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日農(nóng)村?房屋買賣?合同簡潔?版（六）?出售人?（以下簡?稱甲方）?：___?__身份?證號：_?____???????????????住址?：___?__購?買人（以?下簡稱乙?方）：_?____??????身份?證號：_?____???????????????住址?：___?__甲?方與乙方?就位于的?房屋買賣?事項，經(jīng)?充分、平?等協(xié)商一?致、自愿?達(dá)成本合?同。一?、房屋情?況1、?本合同交?易的房屋?位于__?__市_?___區(qū)?/鎮(zhèn)__?__村_?____?組___?_號2?、房屋結(jié)?構(gòu)為大門?朝南落地?式帶院子?，房屋總?占地面積?約為__?___㎡?，其中房?屋占地約?為___?__㎡，?院子占地?面積__?___㎡?，其他_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3、該?交易房屋?由出售人?全額出資?建造，使?用的土地?為___?_村__?___組?集體土地?，并征得?其他村民?和村集體?同意，可?以長期占?有、使用?。該房屋?在交易前?為出售人?完整所有?、占有、?使用，并?可以出售?轉(zhuǎn)讓該房?屋。二?、為保證?本合同切?實履行以?及房屋的?交付使用?，出售人?保證并承?諾如下：?出售人?自愿根據(jù)?本合同條?款將本合?同項下房?屋售予購?買人，對?此不反悔?，本合同?項下房屋?質(zhì)量符合?居住需要?不存在任?何質(zhì)量瑕?疵，本合?同項下房?屋與他人?及村集體?不存在經(jīng)?濟(jì)糾紛。?出售人僅?將該房屋?售予購買?人該房屋?售予購買?人后，該?房屋包括?土地、房?屋及附屬?設(shè)施的所?有權(quán)益歸?購買人。?例如可以?獲取的征?地補(bǔ)償、?拆遷補(bǔ)償?等出售人?愿意積極?配合購買?人辦理房?屋產(chǎn)權(quán)的?相關(guān)手續(xù)?以及愿意?積極配合?購買人爭?取和維護(hù)?對該房屋?的權(quán)益。?三、房?屋價格?1、本合?同項下房?屋交易價?格為人民?幣___?_萬元，?為固定不?變價格。?該價格包?括了該房?屋使用所?占土地的?費用、房?屋建造的?費用、附?屬設(shè)施的?價值、合?理的增值?價值以及?應(yīng)當(dāng)繳付?的相關(guān)稅?費。2?、購買人?于本合同?簽訂之日?起三天內(nèi)?一次性將?____?萬元支付?給出售人?，支付方?式為存入?出售人以?下銀行賬?戶：開?戶銀行_?____?賬戶名稱?____?_帳號_?____?3、購?買人存入?購房款后?并通知出?售人后，?出售人立?即給購買?人開具收?款收據(jù)。?四、購?買人根據(jù)?第四條支?付價款之?日，出售?人交付本?合同項下?房屋以及?相關(guān)資料?，購買人?支付價款?后不能正?常占有、?使用該房?屋的，出?售人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?六、本合?同正本一?式兩份，?雙方各持?一份，自?雙方簽字?摁手印之?日起生效?，并持續(xù)?有效。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__中?證人（簽?字）__?___中?證人（簽?字）__?___?____?年___?_月__?__日?農(nóng)村房屋?買賣合同?簡潔版（?七）賣?方：__?___（?甲方）?????????買房：?____?_（乙方?）身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?_甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買私?有住房，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋概況?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：甲方所?售房屋位?于___?__，房?屋占地面?積約為_?___平?方米，院?子占地面?積約為_?___平?方米，房?屋為__?__樓，?一樓為_?___個?門面，2?、3樓為?套房，中?間有樓梯?間，房屋?總面積約?為___?_平方米?，一樓門?面為框架?結(jié)構(gòu)，二?、三樓住?房為磚混?凝結(jié)構(gòu)，?二、三樓?房屋平面?圖見本合?同附件;?第二條?房屋價格?及其他費?用甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為人民?幣___?_萬元整?（￥__?___）?;第三?條付款方?式簽訂?合同之日?一次性付?清;第?四條別約?定1、?因乙方所?購房屋為?農(nóng)村集體?土地上建?筑。該房?屋買賣過?程中所發(fā)?生的交易?或過戶需?要本村村?民委員會?同意或有?關(guān)部門審?批的手續(xù)?問題，甲?方應(yīng)當(dāng)積?極全力配?合乙方一?起解決妥?善。若因?此引發(fā)相?應(yīng)糾紛的?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?。2、?如乙方所?購房屋以?后可以辦?理房產(chǎn)證?時，甲方?應(yīng)予以積?極配合，?但相關(guān)費?用由乙方?自行負(fù)擔(dān)?。第五?條該房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險?自房屋正?式交付之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第六條?今后如房?屋重建，?甲方應(yīng)承?認(rèn)乙方的?住房面積?。如國家?征地，土?地賠償及?住房面積?賠償均歸?乙方所有?，甲方負(fù)?責(zé)積極配?合;第?七條本合?同簽訂之?后，房價?漲落，買?賣雙方不?得反悔;?第八條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力;?第九條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效;?第十條?本合同附?二、三樓?平面圖;?第十一?條本合同?一式三份