保潔工作管理方案解決方案

水跡及灰塵；d）．云石臺面無水跡、皂跡、毛發(fā)等；e）．鏡面無水跡、指紋等；f水跡及灰塵；d）．云石臺面無水跡、皂跡、毛發(fā)等；e）．鏡面無水跡、指紋等；f）．水龍頭保持光亮無水跡凈、窨井溝眼干凈、樹穴、花壇及周圍干凈、果殼箱內(nèi)外、周圍干凈；進站口干凈整潔的衛(wèi)生達到要求，每日的衛(wèi)13141516171819202122名稱沽刷泵全能水漂白水玻璃清潔劑不銹鋼油擦銅水空氣清新劑去污擦拭1次外圍清潔周期日每周擦拭2次每日每班次循環(huán)保潔每日每班次循環(huán)保潔每日每班次清洗1次每周清理下水實施計劃及管理方案1、概況清潔保養(yǎng)是物業(yè)管理的重要組成部分之一，是體現(xiàn)物業(yè)管理水平的重要標志。高質(zhì)量的物業(yè)清潔保養(yǎng)為業(yè)主或用戶提供整潔、舒適、優(yōu)美的工作環(huán)境與生活環(huán)境。而且，通過清潔保養(yǎng)，可以延遲和減緩物業(yè)裝飾物表面自然老化及人為磨損，延長物業(yè)再裝修翻新的周期，既經(jīng)濟又能保持物業(yè)美觀。在該項目中，我們將對項目要求的昆明市呈貢區(qū)昆明南站東方廣場：公交首末站、集散廣場、大巴車場、地下停車場、地下車庫疏散樓梯間、公共衛(wèi)生間、辦公區(qū)域、會議室、樓層通道、內(nèi)墻面、外墻面（含幕墻、玻璃等）、室內(nèi)地毯清洗、室外水景、水池等公共區(qū)域提供高標準的服務，努力營造一個舒適、整潔、明亮的辦公環(huán)境，我公司實行7×24小時保潔制度。以保證場地面無零星垃圾、石塊、雜草、雜物；無果皮、紙屑、煙頭；無積灰、積水、污物；綠化帶內(nèi)無零星垃圾、石塊、雜草、雜物、果皮、紙屑、煙頭、塑料袋等；同時清掃保潔做到路面干凈、窨井溝眼干凈、樹穴、花壇及周圍干凈、果殼箱內(nèi)外、周圍干凈；進站口干凈整潔的衛(wèi)生達到要求，每日的衛(wèi)生全面清掃在人流低谷時進行，盡量減少對公司正常運行的影響。3、管理目標：使服務的環(huán)境達到國家優(yōu)秀規(guī)定的標準，讓客戶滿意。月每月清洗循環(huán)保潔1次每天擦拭1次每天每班擦拭1月每月清洗循環(huán)保潔1次每天擦拭1次每天每班擦拭1次循壞保潔每天擦拭1次（干布）保潔項目鏡子衛(wèi)生間清潔及時請技術人員進行維修。七、年度工作計劃：（具體執(zhí)行時，根據(jù)情況可能在時間上有變動）八、培訓計劃表保周/每月例行工作（公共區(qū)域清潔）地面保潔工作管理方案臺階護欄、欄桿樓梯垃圾桶地面公共區(qū)域無污漬、煙頭:00-16:00對樓層地面死角、墻柱死角、衛(wèi)生間大便、小便池除污漬、除污垢。16:00-18:00市市場部人員調(diào)配技術指導部技術指導設備維修材料管理部采購倉管現(xiàn)業(yè)部人力資源部出納財務部會計文件管理辦公窒日常事務質(zhì)檢部培訓人事水跡及灰塵；d）．云石臺面無水跡、皂跡、毛發(fā)等；e水跡及灰塵；d）．云石臺面無水跡、皂跡、毛發(fā)等；e）．鏡面無水跡、指紋等；f）．水龍頭保持光亮無水跡作。1每周對樓層內(nèi)玻璃進行清洗清潔。1每隔1小時對衛(wèi)生間進行拖洗、除污、除臭。1每周對樓層墻面不銹鋼線內(nèi)；E營業(yè)廳外圍無可見垃圾、無落葉、無積水、各處燈具及配套設施無積塵、無蛛網(wǎng)。F滅蟲、滅鼠a）．保各種建筑物的玻璃幕墻、鍍膜玻璃、防輻射玻璃、鏡面金屬表面。使用方法：根據(jù)鍍膜玻璃或鋁合金表面的污垢程項目負責人項目負責人各崗位清潔員配合保安員關好各樓層的門窗，防止風雨刮進樓內(nèi)，淋濕墻面、地面，防止打碎玻璃。（4）倉庫應裝垃圾清洗地面裝水除上述用品外、根據(jù)保潔服務需要具體配置。四、保潔服務方案（一）服務內(nèi)容工作程序：用證營業(yè)廳各處無蚊蠅、老鼠等；各崗位清潔員配合保安員關好各樓層的門窗，防止風雨刮進樓內(nèi)，淋濕墻面、地面，防止打碎玻璃。（4）倉庫應裝垃圾清洗地面裝水除上述用品外、根據(jù)保潔服務需要具體配置。四、保潔服務方案（一）服務內(nèi)容工作程序：用證營業(yè)廳各處無蚊蠅、老鼠等；b）．使用滅蟲劑、鼠藥等時一定要按規(guī)定使用，注意安全；G營業(yè)廳內(nèi)部辦公室度，兌水稀釋后使用。清洗時，用專業(yè)抹水器將清潔劑涂抹在玻璃上，再用專業(yè)玻璃刮刮干即可。外墻面的裝飾材桶瓶桶瓶瓶支支支桶支瓶包支支瓶瓶瓶支瓶瓶瓶瓶三、擬投入本項目的機械設備、保潔工具、保潔用品l23456789玻璃清潔劑不銹鋼油擦銅水空氣清新劑碧麗珠起漬劑強力清潔劑起蠟水K2清洗洗手間清潔地面、墻面清潔不銹鋼金屬制品清潔處理污漬皮具上光地面除塵清除頑固污漬清除新鮮賣場清除墻面膠洗手間用地面上光金屬品除污地面除污、保便池無污跡、無煙頭痰跡潔每周用稀釋藥水清洗1次洗手臺護板通風孔水龍頭垃圾筒保潔項目標牌綠色植物廠、平均分考核標準的，每低一個百分點，扣減當月核定保潔費用總額的3%、保便池無污跡、無煙頭痰跡潔每周用稀釋藥水清洗1次洗手臺護板通風孔水龍頭垃圾筒保潔項目標牌綠色植物廠、平均分考核標準的，每低一個百分點，扣減當月核定保潔費用總額的3%。若其中一項連續(xù)兩次衛(wèi)生不合格率超數(shù)可根據(jù)區(qū)域的大小及日常清潔的難度可進行相應的調(diào)整）。工作時間（兩班制，時間分為早7：00-14：0：無毒無害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、煙漬、手印。用途：玻璃門窗、柜臺、鏡面、瓶瓶個臺臺臺臺把塊把個個臺個K3單擦機玻璃清洗工具濕拖和落蠟工具垃圾袋（塑料袋）地面硬化光亮地面上光拖地使用地面吸收灰塵架空層使用清潔地面等水管道堵塞或者地面有積水，換使用吸水功能用來完成對室內(nèi)外玻璃的清洗工作（高空外墻玻璃除外）清潔地面垃圾裝垃圾裝垃圾除上述用品外、根據(jù)保潔服務需要具體配置。水漬、污垢、牛皮癬，保證衛(wèi)生溝道無異味、無雜物堵塞。各崗位清潔員配合保安員關好各樓層的門窗，防止風雨刮進樓內(nèi)，淋濕墻面、地面，防止打碎玻璃。（4）倉庫應所有的公共部份及門窗進行一次檢查及維護。房屋完好率達到各崗位清潔員配合保安員關好各樓層的門窗，防止風雨刮進樓內(nèi)，淋濕墻面、地面，防止打碎玻璃。（4）倉庫應所有的公共部份及門窗進行一次檢查及維護。房屋完好率達到100%，道路完好率達到100%，房屋零修及時裝垃圾清洗地面裝水除上述用品外、根據(jù)保潔服務需要具體配置。四、保潔服務方案（一）服務內(nèi)容工作程序：用樓層區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進行一次大檢查、大清潔。1每月對樓層地面進行一次拋光、打蠟。1做好衛(wèi)生日檢、月檢、季），干凈，無擺放雜物，燈罩閃光屏無污垢、無蜘蛛網(wǎng)。3、堅持保潔員輪流對公交首末站、集散廣場、大巴車場、地下停車場、地3、內(nèi)墻面、外墻面（含幕墻、玻璃等）的保潔及設備設施清潔護理安排24、公交首末站、集散廣場、大巴車場日常保潔及設備設施清潔護理安排4璃清洗工具涂抹后刮凈。中性石材清洗液特性：各種石質(zhì)清潔保養(yǎng)的專業(yè)清潔劑。用途：各類石質(zhì)材料表面主要技作。1每周對樓層內(nèi)玻璃進行清洗清潔。璃清洗工具涂抹后刮凈。中性石材清洗液特性：各種石質(zhì)清潔保養(yǎng)的專業(yè)清潔劑。用途：各類石質(zhì)材料表面主要技作。1每周對樓層內(nèi)玻璃進行清洗清潔。1每隔1小時對衛(wèi)生間進行拖洗、除污、除臭。1每周對樓層墻面不銹鋼、鏟刀、清潔劑等常用工具。7:00-8:00對每樓層地面進行清掃，保證地面無可視垃圾。8:00-9:氧化硅為主要成分的硅酸鹽玻璃。生產(chǎn)玻璃的原料有石保潔工作管理方案英砂、碳酸鈉、碳酸鈣等。注：由于建筑位（四）保潔員工的要求和工作職責1、要求自身有良好的品德，較強的工作責任心和具有清潔專業(yè)知識，有一定的保潔經(jīng)驗。4、負責自己工作區(qū)域內(nèi)的保潔清掃工作及清洗、除污垢、抹塵工作，保持，負責日常保潔工作的安排、檢查和考核以及消防通道的保潔工作和深度保潔工作。地下停車場、地下車庫疏散樓站的日常保潔。保持整潔、干凈，無擺放雜物，燈罩閃光屏無污垢、無蜘蛛網(wǎng)。堅持保潔員輪流對公交首末站、集桶……單位用途地面硬化光亮地面上光拖地使用地面吸收灰塵架空層使用清潔地面等水管道堵塞或者地面有積水，?；蛞褤p壞，應及時通知工程部檢修。，負責日常保潔工作的安排、檢查和考核以及消防通道的保潔工作和深度保潔工作。地下停車場、地下車庫疏散樓站的日常保潔。保持整潔、干凈，無擺放雜物，燈罩閃光屏無污垢、無蜘蛛網(wǎng)。堅持保潔員輪流對公交首末站、集桶……單位用途地面硬化光亮地面上光拖地使用地面吸收灰塵架空層使用清潔地面等水管道堵塞或者地面有積水，?；蛞褤p壞，應及時通知工程部檢修。I、消防設備1）每周檢查消火栓狀況2）每半年對消防系統(tǒng)進行一次聯(lián)動（五）項目主管工作職責2、對保潔服務項目的崗位進行檢查、考核并落實責任范圍內(nèi)的各項工作任3、負責本項目的日常保潔管理及運作安排、掌握和制定崗位人員分布及工5、負責本項目保潔員工的在職培訓，組織員工更深入的掌握各項清潔專業(yè)7、帶領保潔員工分部各項活動，并召開員工進行周例會，深入開展自我總8、協(xié)調(diào)和處理好客戶投訴、回訪的各項建議。日周在招標人或上級單位的場地衛(wèi)生檢查中，被檢查產(chǎn)地衛(wèi)生保潔工作管理方案部合格（衛(wèi)生不合格產(chǎn)地與所檢查場地判項目的中標單位，我單位將向貴公司就服務質(zhì)量作出如下承諾：我單位接受《競爭性談判文件》中的所有條件。度，兌水稀釋后使用。清洗時，用專業(yè)抹水器將清潔劑涂抹在玻璃上，再用專業(yè)玻璃刮刮干即可。外墻面的裝飾材或移動設備時必須拉閘斷電防止意外發(fā)生。使用化學清潔劑時了解材料的性能注意自身保護及不損傷其它物品。高周在招標人或上級單位的場地衛(wèi)生檢查中，被檢查產(chǎn)地衛(wèi)生保潔工作管理方案部合格（衛(wèi)生不合格產(chǎn)地與所檢查場地判項目的中標單位，我單位將向貴公司就服務質(zhì)量作出如下承諾：我單位接受《競爭性談判文件》中的所有條件。度，兌水稀釋后使用。清洗時，用專業(yè)抹水器將清潔劑涂抹在玻璃上，再用專業(yè)玻璃刮刮干即可。外墻面的裝飾材或移動設備時必須拉閘斷電防止意外發(fā)生。使用化學清潔劑時了解材料的性能注意自身保護及不損傷其它物品。高周安全通道防消防栓（箱）表面無積塵、無明顯污跡無破損無粘貼物漬消防箱內(nèi)各配件干凈無銹跡外部明亮、無積塵頂部無積塵月每月清洗循環(huán)保潔循壞保潔清潔周期保潔要求每天用清潔劑擦拭1光亮無手印、無水跡次，不間斷保潔月、鏟刀、清潔劑等常用工具。7:00-8:00對每樓層地面進行清掃，保證地面無可視垃圾。8:00-9:吸塵器清潔機器單擦機吸塵吸水機玻璃清洗工具濕拖和落蠟工具掃把抹布拖把垃圾桶垃圾袋（塑料袋）洗地機塑料在招標人或上級單位的場地衛(wèi)生檢查中，被檢查產(chǎn)地衛(wèi)生保潔工作管理方案部合格（衛(wèi)生不合格產(chǎn)地與所檢查場地、鏟刀、清潔劑等常用工具。7:00-8:00對每樓層地面進行清掃，保證地面無可視垃圾。8:00-9:吸塵器清潔機器單擦機吸塵吸水機玻璃清洗工具濕拖和落蠟工具掃把抹布拖把垃圾桶垃圾袋（塑料袋）洗地機塑料在招標人或上級單位的場地衛(wèi)生檢查中，被檢查產(chǎn)地衛(wèi)生保潔工作管理方案部合格（衛(wèi)生不合格產(chǎn)地與所檢查場地率達到100%，維修質(zhì)量合格率達到100%。五、監(jiān)督程序：（一）、檢查頻率保潔班長負責每日至少3次對周護板通風孔水龍頭垃圾筒排水溝蓋板及下水道外圍臺階臺面無水跡無皂液內(nèi)外光潔池內(nèi)無雜物表面無塵無污跡無積塵光亮見本色無陳積物表面干凈無積塵消防栓上無垃圾無廣告物無紙屑、痰跡、煙頭不間斷保潔每班次抹塵擦拭1次每周擦拭每班次循環(huán)保潔每天每班次擦拭1次日每日每班次循環(huán)保潔每日每班次循環(huán)保潔每日每班循壞保潔每日每班循壞清理質(zhì)器材等a）．風口、喇叭、燈具、外露管道等頂部設施保持無污跡、無積塵；b質(zhì)器材等a）．風口、喇叭、燈具、外露管道等頂部設施保持無污跡、無積塵；b）．消防管道、滅火器箱、墻面。適用于暴風雨、水管爆裂等意外情況的處理。（1）、環(huán)境主管巡查、督導各崗位清潔員的工作，加強與其它部殊情況隨機處理墻面保潔項目墻面立柱安全通道防火門消防栓（箱）廣告燈箱電源箱保潔要求表面無積塵、無明顯、噴香罐保證一定用量；j）．各處垃圾桶及煙灰缸不能太滿（不可超出容量的1/2）；k）．保持衛(wèi)生間內(nèi)無一般合約范圍內(nèi)包括之清一般合約范圍內(nèi)包括之清/潔服務以上為基本保潔服務內(nèi)容，具體根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行相應的保潔服務B、定期性工作項目項目中控服務照明衛(wèi)生垃圾房花鋼石地毯廣場磚外墻容1.放置適當及符合安全標準之藥物以控制清洗去漬高壓水力沖洗高空清洗清潔周期按街道辦、防疫站等國家機構規(guī)定執(zhí)行一年一次備注：外墻清洗，我公司一年不定期請專業(yè)保潔公司進行一次徹底清洗并支付費A地面能制管理模式。通過各駐場單一統(tǒng)籌進行管理。管理架構圖：保潔工作管理方案保潔工作管理方案二、擬投入本項周/每月例行工作（公共區(qū)域清潔）地面保潔工作管理方案臺階護欄、欄桿樓梯垃圾桶地面公共區(qū)域無污漬、煙頭能制管理模式。通過各駐場單一統(tǒng)籌進行管理。管理架構圖：保潔工作管理方案保潔工作管理方案二、擬投入本項周/每月例行工作（公共區(qū)域清潔）地面保潔工作管理方案臺階護欄、欄桿樓梯垃圾桶地面公共區(qū)域無污漬、煙頭到當天事當天畢。20:00-22:00對樓層區(qū)域垃圾進行收集清潔，清理垃圾桶，并做好每天拖洗地面的工道1次每日每班循壞保潔每日每班循壞清理保潔工作管理方案B、定期性工作備注：外墻清洗，我公司一年不定期b花崗石、面磚、膠乳涂料、鏡面、玻面、金屬面等組成的墻面保持無C天花板、玻璃、金屬、電梯、垃圾桶、木質(zhì)器材等D客用衛(wèi)生間線內(nèi)；E營業(yè)廳外圍無可見垃圾、無落葉、無積水、各處燈具及配套設施無積塵、無蛛網(wǎng)。F線內(nèi)；E營業(yè)廳外圍無可見垃圾、無落葉、無積水、各處燈具及配套設施無積塵、無蛛網(wǎng)。F滅蟲、滅鼠a）．保，并做好工作計劃。對保潔服務項目的崗位進行檢查、考核并落實責任范圍內(nèi)的各項工作任務。負責本項目的日常作。按時上下班、不遲到、不曠工、不串崗離崗。嚴以律己，遵守公司規(guī)章制度，愛崗敬業(yè)、愛護公物、互尊互愛潔工作管理方案其他承諾致：昆明公交新南站東方廣場運營管理有限公司若我單位有幸中標，我公司承諾：在保潔m提供給客人的物品擺放整齊，清潔工具存放不暴露于客人視線內(nèi)；F滅蟲、滅鼠G營業(yè)廳內(nèi)部辦公室H備注：如清潔員工在工作中發(fā)現(xiàn)有設備、設施工作不正?；蛞褤p壞，應及時通知工程部檢修。2）每半年對消防系統(tǒng)進行一次聯(lián)動試驗，并出具相關試驗報告。J．其他1）每月對各所有公共部位五金配件進行一次全面檢查及維護。2）每年對所有的門鎖進行一次檢查修繕。3）每月對所有的公共部份及門窗進行一次檢查及維護。量合格率達到100%。保證甲方工期以及工程質(zhì)量。管理目標：使服務的環(huán)境達到國家優(yōu)秀規(guī)定的標準，讓客戶滿意。管理模式：使用職污垢的程度，將本品兌水稀釋后可直接用到石材表面。瓷磚外墻清洗劑特性：強力去污、無腐蝕、無污染內(nèi)含多種，我單位予以一切配合。特此承諾！投標人（蓋單位公章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：日期：年月日保鞋不宜穿硬底鞋以防滑倒。（保證甲方工期以及工程質(zhì)量。管理目標：使服務的環(huán)境達到國家優(yōu)秀規(guī)定的標準，讓客戶滿意。管理模式：使用職污垢的程度，將本品兌水稀釋后可直接用到石材表面。瓷磚外墻清洗劑特性：強力去污、無腐蝕、無污染內(nèi)含多種，我單位予以一切配合。特此承諾！投標人（蓋單位公章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：日期：年月日保鞋不宜穿硬底鞋以防滑倒。（2）、暴風、暴雨天氣注意高空墜物。八、清洗過程使用專用藥劑玻璃清潔劑：特性保潔班員工年度培訓計劃表123456789洗地打蠟拋光操作技講解與實講解與實講解與實，我單位予以一切配合。特此承諾！投標人（蓋單位公章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：日期：年月日保檢和每月、每季的工作計劃與安排，并落實到位（四）保潔員工的要求和工作職責要求自身有良好的品德，較強的水跡及灰塵；d，我單位予以一切配合。特此承諾！投標人（蓋單位公章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：日期：年月日保檢和每月、每季的工作計劃與安排，并落實到位（四）保潔員工的要求和工作職責要求自身有良好的品德，較強的水跡及灰塵；d）．云石臺面無水跡、皂跡、毛發(fā)等；e）．鏡面無水跡、指紋等；f）．水龍頭保持光亮無水跡清洗洗手間清潔地面、墻面漂白消毒清潔玻璃清潔不銹鋼金屬制品清潔空中噴霧處理污漬清潔地面皮具上光地面除層，并通知維修人員關閉電梯。行承擔。清潔質(zhì)量標準A地面a行承擔。清潔質(zhì)量標準A地面a）花崗石、木質(zhì)地面經(jīng)清洗、打蠟、拋光和綜合保潔后，做到表面平整、光亮、無作。按時上下班、不遲到、不曠工、不串崗離崗。嚴以律己，遵守公司規(guī)章制度，愛崗敬業(yè)、愛護公物、互尊互愛空作業(yè)時妥善使用工具不得往下投擲工具及丟棄廢物。預防傷害他人。地面作業(yè)時要設立“小心地滑”提示牌提醒粉洗潔精碧麗珠靜電劑洗衣粉起漬劑強力清潔劑起蠟水化油劑除膠劑消毒液洗手液晶亮家私蠟潔而亮K2單位用途八、清洗過程使用專用藥劑品適用于瓷磚外墻、室內(nèi)裝飾瓷磚。使用方法：根據(jù)瓷磚表面的污垢程度，將點。注：根據(jù)花崗巖的特點，清洗時應注意清潔藥劑的使用，不能使用堿性藥0，下午14:00-22:00）。（三）、作業(yè)流程上班前，配備好清潔車、水桶、拖把、抹布、掃把、灰斗梯間、公共衛(wèi)生間、辦公區(qū)域、會議室、樓層通道、室內(nèi)地毯清洗、室外水景、水池等公共區(qū)域的日常保潔及設備0，下午14:00-22:00）。（三）、作業(yè)流程上班前，配備好清潔車、水桶、拖把、抹布、掃把、灰斗梯間、公共衛(wèi)生間、辦公區(qū)域、會議室、樓層通道、室內(nèi)地毯清洗、室外水景、水池等公共區(qū)域的日常保潔及設備亮見本色定時清理，不得超出垃圾桶的2/3，外面無污跡無積垢無陳積物保潔要求表面干凈無積塵容器內(nèi)無垃圾術指標：主要成分陰離子表面活性劑、緩蝕劑