X地產集團加快中高層高層建筑外立面施工措施建議

X地產集團加快中高層高層建筑外立面施工措施建議某地產集團關于加快中高層、高層建筑外立面施工的措施建議

z地司管函字[20**]第--號

各地區(qū)公司：

為進一步加快小高層、中高層、高層建筑外立面的施工進度，管理中心于20**年**月**日組織集團招投標中心、建筑設計院、廣東公司工程一部、金屬公司等部分相關技術人員，在御景半島現(xiàn)場進行專題討論會，認為中高層、高層主體施工時，利用上部外立面線條，穿插進行外墻批蕩、鋁合金窗安裝、外墻磚粘貼等工程的施工，在確保外立面效果的前提下，可達到壓縮工期的目的，為盡早、盡好提供豪裝場地創(chuàng)造有利條件。

一、外墻施工常規(guī)做法：

按照常規(guī)施工，在封頂一個月左右磚砌體全部完成后，開始外墻打點、放線、門窗洞口尺寸測量，隨后進行外墻批蕩、鋁合金門窗框安裝、外墻磚粘貼等工程。具體時間節(jié)點是：封頂后35天后開始外墻批蕩和鋁合金窗安裝。

二、外立面提前穿插施工做法：

根據(jù)我司的外立面建筑風格，高層在二十八層板處、中高層在十七層板處、小高層在十一層板處均有一外墻線條，以此線條為界，將外立面分成兩段施工，兩段間的外立面誤差可利用線條消化掉?，F(xiàn)以高層為例：在結構完成二十八層梁板（砌體約完成至二十一層）時，進行打點、吊線、外墻磚排版、鋁合金窗洞口尺寸測量等工作，在砌體完成二十七層時，開始外墻批蕩，同時進行鋁合金安裝施工。二十七層下的外墻批蕩完成時，進行外墻磚粘貼。時間節(jié)點為：結構封頂后15天開始外墻批蕩，和常規(guī)施工相比，高層外墻施工可提前20天。

三、效果比較：

1、質量方面：雖然外立面施工提前穿插、兩段施工，外墻磚對縫在兩段之間會有一些微小差別，但利用分界處的外墻線條，從視覺上完全可以消除此問題，不會出現(xiàn)觀感不一的現(xiàn)象。

2、工期方面：高層外立面施工可提前20天左右，中高層可提前10天左右，小高層可提前5天左右。

四、要求：

1、磚砌體砌筑必須穿插施工，避免滯后主體太多。

2、第一時間進行鋁合金門窗洞口尺寸測量，并與鋁合金單位一起對尺寸數(shù)據(jù)進行分析，嚴格做到每棟同一縱向洞口鋁合金尺寸統(tǒng)一，爭取做到同期或同批同一設計規(guī)格門窗生產尺寸控制在3個左右。

請地區(qū)公司組織相關部門對本措施方案進行討論，進一步優(yōu)化施工過程，在確保質量的前提下進一步縮短主體工期，為豪裝施工創(chuàng)造更好的條件，確保精品！

zz地產集團有限公司管理中心

20**年**月**日

篇2：X市委員會加強開展安全文明小區(qū)建議

某市委員會關于加強開展安全文明小區(qū)建設的建議

案由：肇慶在創(chuàng)建全國文明城市方面已經做了大量的工作，取得了顯著的成績?！叭巳藚⑴c文明創(chuàng)建，個個爭當文明市民”“告別生活陋習，倡導文明新風，建設美好肇慶”“文明創(chuàng)建重在行動，樹立新風貴在堅持”等已經不僅是停留在口號上，而是逐漸成為人們的自學行動。但不可否認的是，現(xiàn)實中還存在著一些不和諧的因素，部分地方特別是有些小區(qū)的文明建設還不能令人滿意，少數(shù)市民的文明意識和行為習慣還比較差。如部分小區(qū)的安全工作沒做到位，經常出現(xiàn)失竊現(xiàn)象；個別小區(qū)生活設施不齊全，公物損壞后未能得到及時修理；有的小區(qū)衛(wèi)生狀況不能令人滿意（特別是個別業(yè)主養(yǎng)的寵物糞便等）；有的業(yè)主在公區(qū)內亂堆雜物；還存在小區(qū)一樓商鋪（主要是從事飲食類，如宵夜）深夜擾民的問題……這些都制約著文明城市創(chuàng)建的進程。如何強化小區(qū)的管理，使之真正成為管理有序、治安良好、環(huán)境優(yōu)美、平安和諧的文明小區(qū)，以一個個文明小區(qū)的點構成整個城市文明的面，是我們必須面對的問題?？梢哉f，抓好了一個個小區(qū)的文明建設，也就抓好了整個市的文明創(chuàng)建。特提出此提案。

建議：

一、硬件建設方面：

1、建設好并定期檢查維修小區(qū)生活設施，如游樂設施、健身設施、衛(wèi)生設施、綠化設施、宣傳設施、消防設施等，為建設文明社區(qū)做好保障。

2、加強小區(qū)安全保障建設，完善安保系統(tǒng)，經常性地培訓、檢查、監(jiān)督物業(yè)管理人員及保安，落實安全保障工作的貫徹執(zhí)行情況；及時檢測、更換、維修公區(qū)的安保設備（如攝像頭、樓梯燈等），為建設管理有序、治安良好的小區(qū)提供物質保障。

二、軟件建設方面：

1、充分利用小區(qū)內的墻面、標牌、宣傳單張等進行宣傳，倡導并強化小區(qū)成員的守法、安全、文明等意識；用競賽、上門宣講、批評與教育等方式讓這些意識深入人心，形成守法文明習慣。

2、倡導和睦的鄰里關系。俗話說遠親不如近鄰，而現(xiàn)在的許多小區(qū)里鄰里之間互不相識、成分復雜，大家互不往來，造成人與人之間的冷漠，也影響了文明小區(qū)的建設。大力倡導和睦的鄰里關系，可以讓大家互相照應，更可拉近彼此之間心靈的距離，消除隔閡，提高生活的幸福指數(shù)?？捎缮鐓^(qū)或小區(qū)的物業(yè)定期、不定期地舉辦各種聯(lián)誼活動，給大家提供溝通的平臺，增進鄰里之間的互相了解、互相信任、互相幫助。

3、加強對小區(qū)內青少年（特別是在校學生）的實踐指導，組織小區(qū)內的學生參加社會調查、關愛孤寡、清潔環(huán)境、宣講文明、互相幫助看書學習完成作業(yè)等活動。許多中小學生在節(jié)假日無所事事、到處閑逛，社區(qū)應將他們組織起來，這樣既解決了家長的后顧之憂，又培養(yǎng)了青少年的良好習慣，又凈化了社會風氣，可謂是一舉多得。

4、關注老年群體的身心健康，特別是他們的精神生活。隨著社會老齡化現(xiàn)象越來越嚴重，如何發(fā)揮老年群體在文明社區(qū)建設中的重要作用的問題也越來越重要?？衫矛F(xiàn)有的資源，加上資金自籌的方式，組織他們開展棋牌、讀報、垂釣、郊游、跳舞、打拳、外出旅游等文體活動；也可組織身體健康的老年人參加服務社區(qū)、關愛其他需要幫助的老年人、文明行為監(jiān)督、社區(qū)安全巡視、幫助鄰里接送小孩、文明規(guī)范宣傳等活動。發(fā)揮老年群體的光和熱，讓他們參加群體活動減少孤獨，體驗到被需要、被重視，增強他們的成就感和幸福感。

5、聯(lián)系政府、學校、社區(qū)、企業(yè)等，大力開展豐富多彩的文體活動。廣泛聽取群眾意見，充分利用各方面的資源，因地制宜地開展各種有益身心健康的文體活動，既活躍氣氛，營造和諧，又給社區(qū)成員之間的交流提供平臺，增進相互之間的友誼。

6、加強對保安、物管的管理，規(guī)范小區(qū)保安及物業(yè)管理行為。加大檢查督促的力度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；對保安、物管自身的違紀、違規(guī)行為要及時批評并限期改正；對業(yè)主的投訴要高度重視并及時溝通處理；對安全隱患要隨時排查并整改；對亂張貼、亂涂畫要及時清理；對閑雜人員出入（特別是租?。┮袊栏竦膶彶橹贫燃按胧?；對造成安全管理責任的人員要依法追究責任；確保大家的生命財產安全。

7、對社區(qū)管理的各方面進行公示，增加工作的透明度，形成公開、公正的管理局面，調動社區(qū)全體人員的積極性，共同參與策劃、參與管理、參與檢查、參與評比，群策群力，齊抓共管，力爭人人有事做，事事有人做；人人有義務，人人有責任，共同承擔建設安全文明社區(qū)的重任，共同營建平安和諧的新型社區(qū)。

篇3：縮編禮賓部人員推行激勵性工資建議

關于縮編禮賓部人員及推行激勵性工資的建議

根據(jù)公司領導的指示，結合現(xiàn)在業(yè)務發(fā)展的實際情況，建議將禮賓部的人員架構及配置崗位作適當?shù)恼{整。

為了提高禮賓部全體人員的工作積極性，培養(yǎng)他們具備良好的職業(yè)道德，有必要在禮賓部實行具激勵性的工資機制，以便更好地開展禮賓部各項工作，樹立禮賓部嚴明形象；同時給穩(wěn)定本部員工以主人翁的心態(tài)認真工作和正常流動人員的補充提供有力保障?，F(xiàn)呈上人員架構、崗位調整及激勵工資方案。

請審批。

附：調整方案Ⅰ、調整方案Ⅱ

簽發(fā):經辦人：

篇4：重新加固小區(qū)樹木處理建議

編號：J*WY（20**）004號

致：**業(yè)有限公司

由：z物業(yè)服務有限公司客戶服務部

時間：20**年1月28日

主題：關于重新加固小區(qū)樹木的處理建議

關于重新加固小區(qū)樹木的處理建議

**有限公司：

由于小區(qū)成株樹木栽種時間較短，根系較淺；根據(jù)現(xiàn)場實際情況了解，現(xiàn)小區(qū)內樹木的圍樁固定不夠穩(wěn)固，如遇到臺風天氣，成株樹木的倒伏可能性較大；屆時，可能會造成不必要的損失及危險。為提前預防危險及損失現(xiàn)建議如下：

一、采用鋼管（或木質）支架進行四角固定，以便穩(wěn)固樹身。

二、夯實支架的土層，擺正支架的支撐位置；

三、建議由**業(yè)公司安排園林人員進行加固。

簽發(fā)簽收

時間時間

貴司如對上述建議事項有疑問，敬請隨時來電（123456）z先生垂詢?yōu)楹?。另請貴司收到該文件后給予簽署確認，謝謝！

附件：關于小區(qū)樹木加固的問題一覽表共計1項，1張附加圖。

篇5：裝修垃圾臨時堆放點增設圍蔽建議

關于裝修垃圾臨時堆放點增設圍蔽的建議

**置業(yè)有限公司：

由于小