維修工工作流程

物業(yè)維修工工作流程1、正常工作流程、準時上班。、換好工作制服。、檢查維修工具。、查察報修記錄，維修記錄和養(yǎng)護計劃，對工作予以安排。、帶齊維修工具，持設施維修單或設施養(yǎng)護單前去設施所在地區(qū)工作。、維修或養(yǎng)護達成后，由申請人或負責人署名認同。、將設施維修單或養(yǎng)護單帶回登記，入檔寄存。、將一天的工作狀況予以記錄，做好工作日記。、檢查和養(yǎng)護維修工具。、準時下班。2、正常工作流程細則1）準時上班：依據(jù)企業(yè)上班制度規(guī)準時間，準時上班，不遲到。2）換好工作服：按企業(yè)規(guī)定衣著工作制服，佩帶工作證，工作服要潔凈整齊，工作證要清楚易辨。3）檢查維修工具：檢查使用的維修工具數(shù)量能否對，使用狀況是否完滿。假如缺失應立刻報告維修組負責人，若維修工擁有故障，應立即予以修復。4）查察記錄：查察記錄的報修狀況和維修記錄，假如有報修記錄或維修記錄中有未維修睦的，應立刻填好設施維修單，安排維修序次，若沒有報修記錄或維修中沒有未維修的，應查察養(yǎng)護計劃，依據(jù)養(yǎng)護計劃安排工作。5）維修或養(yǎng)護設施：帶齊維修或養(yǎng)護所需要的工具，持設施維修單或設施養(yǎng)護單，抵達設施所在地區(qū)，依據(jù)維修或養(yǎng)護的正確工作程序進行維修或養(yǎng)護，禁止無證操作，違章操作。6）維修或養(yǎng)護達成：設施維修或養(yǎng)護達成后，請申請人或負責人認同，并在設施維修單或設施養(yǎng)護單上署名。7）維修單登記：將已經(jīng)達成的維修單或養(yǎng)護單帶回，先予以登記，再對維修狀況予以記錄，并依據(jù)維修或養(yǎng)護設施的狀況對設施臺帳予以記錄更新，將維修或養(yǎng)護單入檔寄存。8）工作日記記錄：對一天的工作狀況予以整理記錄，維修達成和未達成的要記錄清楚。9）檢查和養(yǎng)護工具：檢查維修工具在一天的使用中能否有破壞或缺失，如發(fā)現(xiàn)有丟失或破壞應實時查找或維修，對使用一天的維修工具進行養(yǎng)護，擦抹潔凈。10）準時下班：依據(jù)企業(yè)下班制度規(guī)準時間，準時下班，不早走。3、緊迫維修工作流程1、接到緊迫維修任務。2、快速帶維修工具抵達現(xiàn)場。3、快速辦理設施故障。6、不可以辦理設施故障立即向負責人報告。7、共同負責人或外面人員解決設施故障。4、維修完成將維修單由負責人認同署名。5、將維修單帶回按正常工作流程操作4、緊迫維修工作流程細則1）接到緊迫維修任務：應急維修人員應保證24小時電話開通。2）攜帶工具快速抵達現(xiàn)場：應急維修人員應隨身攜帶一般常用工具包，以防緊迫維修時沒有工具，而且要備好交通工具，以便能快速及時抵達現(xiàn)場。3）快速辦理設施故障：維修人員平常應付所轄物業(yè)各樣設施的原理和狀況有詳盡認識，學習各樣業(yè)務知識和技術，保障在設施發(fā)生故障時能快速解決辦理。4）維修達成：設施故障解決后，將設施維修單填寫清楚，由申請人或負責人認同署名。5）將維修單帶回依據(jù)正常的操作流程操作：將維修單帶回依據(jù)正常的操作流程進行登記，維修記錄，設施檔案更新。6）不可以解決設施故