共用部位承接查驗(yàn)表

一、共用部位承接查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱：編號(hào)：序號(hào)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容查驗(yàn)存在問(wèn)題整治狀況1建筑地面地面平整；無(wú)裂痕、脫皮、麻面和起砂。2外墻面外墻無(wú)滲水；表面清潔，無(wú)裂痕。3內(nèi)墻面抹灰面平整，面層涂料均勻，無(wú)漏刷；面層無(wú)脫落，無(wú)裂縫，無(wú)污漬□；塊料面層黏貼牢固，無(wú)缺棱掉角□；面層無(wú)裂紋、損傷，色澤一致□。4玻璃幕墻玻璃安裝牢固，橡膠條和密封鑲嵌密實(shí)，填充平整□；鋼化玻璃表面無(wú)傷痕□。5吊頂工程罩面板與龍骨連接緊密□；表面平整，無(wú)污染、折裂，缺棱掉角，錘傷等缺點(diǎn)□；接縫均勻一致，黏貼罩面無(wú)脫層□；膠合板無(wú)刨透之處□；擱置罩面板無(wú)漏、透、翹角現(xiàn)象□。6隔斷工程隔斷骨架與基體構(gòu)造連接牢固無(wú)松動(dòng)□；隔斷罩面板安裝牢固□；接縫密實(shí)，表面清潔平整□。7飾面工程飾面安裝牢固□；無(wú)歪斜，缺棱掉角和裂縫□；表面平整、干凈，色澤協(xié)調(diào)，無(wú)變色、泛堿、污痕□。8天臺(tái)天溝、落水口暢通完好□；隔熱層、防水層完好□。9樓梯、扶手鋼木樓梯安裝牢固□；油漆完好，色澤均勻，表面平滑□；混凝土樓梯無(wú)裂痕，無(wú)表皮剝落□。10屋面排水暢通、無(wú)積水、不滲漏□；檐溝、落水管安裝牢固，無(wú)垃圾雜物□。11飾面磚表面平整，無(wú)空鼓、裂縫、起泡和缺角□；對(duì)縫平直，表面干凈，無(wú)脫落現(xiàn)象□。12臺(tái)階、踏步砌筑平實(shí)□；牢固，無(wú)裂痕□。建設(shè)單位（章）：物業(yè)服務(wù)公司（章）：代表人：代表人：年月日二、共用設(shè)施承接查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱：編號(hào)：序號(hào)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容查驗(yàn)存在問(wèn)題整治狀況1綠化花卉、草坪無(wú)雜草、無(wú)枯黃枝葉，不缺株少苗，無(wú)死株□；綠地整潔，表面平整□；綠化水管布局合理，閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活，安裝固定□。2路燈、裝飾燈安裝牢固，完好無(wú)損，工作正?！?；燈柱安裝牢固，油漆完好□。3道路路面平整，無(wú)起砂、斷裂□；路牙石砌整潔，灰縫飽滿，無(wú)缺角損傷□；塊料面層拼砌整潔，平整牢固，無(wú)明顯裂痕、缺棱掉角□；交通標(biāo)記線、路牌清晰完好□。4停車(chē)場(chǎng)地面平整□；照明充足，布局合理，標(biāo)記清晰□；安全設(shè)施良好，排水設(shè)施良好□。5自行車(chē)摩托車(chē)棚安裝牢固□；照明充足，布局合理，標(biāo)記清晰□；安全防護(hù)和排水設(shè)施良好□。6物業(yè)用房、會(huì)所整體外觀完好□，符合設(shè)計(jì)規(guī)定□；玻璃、門(mén)體不存在污損及劃痕□；鑰匙齊全□；照明供電與否符合規(guī)范□，燈具、開(kāi)關(guān)外觀完好□；配電箱體完好□；給水壓力正?！酰慌潘?、地漏暢通□；墻面、地面平整□；無(wú)明顯污跡及裂痕□。7水系衛(wèi)生清潔，無(wú)滲漏□；噴泉系統(tǒng)正?！?；水凈化系統(tǒng)正?！?；水泵工作正?！酰凰参镩L(zhǎng)勢(shì)良好□；安全警示標(biāo)語(yǔ)齊全□。8娛樂(lè)健身場(chǎng)合地面平整□；地面無(wú)裂痕、脫皮、麻面□；器材外觀完好□；安裝符合規(guī)范□；正常使用運(yùn)轉(zhuǎn)正常□；警示標(biāo)示到位□。9明溝、暗溝排水暢通，不積水，無(wú)斷裂□；溝蓋板安裝牢固、平穩(wěn)□。10沙井、檢查井、化糞池排水暢通□；池壁無(wú)裂痕，池內(nèi)無(wú)雜物□。11護(hù)坡、檔土墻泄水暢通□；砌筑牢固□。12招牌、廣告牌安裝牢固，安全□；表面平整光潔□。13信報(bào)箱安裝牢固，完好無(wú)損□；標(biāo)記清晰，表面平整光潔□。14樓宇、棟門(mén)牌號(hào)安裝牢固□；標(biāo)記清晰□。15避雷設(shè)施安裝對(duì)的□。建設(shè)單位（章）：物業(yè)服務(wù)公司（章）：代表人：代表人：年月日

三、配電系統(tǒng)承接查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱：編號(hào)：重要項(xiàng)目分項(xiàng)內(nèi)容查驗(yàn)內(nèi)容(注：移交電力部門(mén)管理的不用檢查)查驗(yàn)存在問(wèn)題整治狀況照明系統(tǒng)技術(shù)資料竣工圖□；變電設(shè)計(jì)證明文獻(xiàn)□；產(chǎn)品闡明書(shū)□；合格證□；安裝技術(shù)統(tǒng)計(jì)□；實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)□。照明配電箱安裝牢固完好□；用電編號(hào)清晰對(duì)的□；絕緣電阻及燈具性能完好，接地可靠□。大型、重型燈具固定牢固□；有防松、防震方法□。開(kāi)關(guān)、插座安裝牢固□；外觀美觀，功效良好□。電氣裝置安裝工程技術(shù)資料竣工圖□；變電設(shè)計(jì)證明文獻(xiàn)□；安裝技術(shù)資料（涉及隱蔽工程統(tǒng)計(jì)）□；多個(gè)實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)□；重要器材、設(shè)備合格證□。配管線工程多個(gè)支持件固定牢□；導(dǎo)線連接和絕緣電阻良好，非帶電金屬部分接地可靠□。低壓電器技術(shù)資料變更設(shè)計(jì)證明文獻(xiàn)□；產(chǎn)品闡明書(shū)□；合格證件及竣工圖樣□；安裝技術(shù)統(tǒng)計(jì)□；調(diào)節(jié)實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)□；根據(jù)合同提供備品、備件清單□。電器安裝及性能電器安裝牢固、平整□；外觀完好，絕緣器件無(wú)裂紋，連接線排列整潔、美觀□；接零、接地可靠，活動(dòng)部件動(dòng)作靈活、可靠、聯(lián)鎖傳動(dòng)裝置動(dòng)作對(duì)的，標(biāo)志齊全完好、筆跡清晰□。電器通電后性能操作時(shí)動(dòng)作靈活、可靠□；電磁器件無(wú)異常響聲□；觸頭壓力及接觸良好□。高壓電器高壓電器高壓電器技術(shù)資料變更設(shè)計(jì)文獻(xiàn)證明□；產(chǎn)品闡明書(shū)□；實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)□；合格證件及安裝圖樣□；安裝技術(shù)統(tǒng)計(jì)□；調(diào)節(jié)實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)□；備品、備件齊全□。真空斷路器固定牢固，外表清潔完整□；電氣連接可靠且接觸良好□；真空斷路器與其操動(dòng)機(jī)構(gòu)的聯(lián)動(dòng)應(yīng)正常，無(wú)卡阻□；分、合閘批示對(duì)的□；輔助開(kāi)關(guān)動(dòng)作應(yīng)精確可靠，接點(diǎn)無(wú)電弧燒損□；絕緣部分、瓷件完整無(wú)損□；油漆完整□；相色標(biāo)志對(duì)的，接地良好□。斷路器操作機(jī)構(gòu)操作機(jī)構(gòu)固定牢固，外表清潔完整□；電氣連接可靠且接觸良好□；液壓系統(tǒng)應(yīng)無(wú)滲油，油位正?！?；空氣系統(tǒng)應(yīng)無(wú)漏氣□；安全閥、減壓閥等應(yīng)動(dòng)作可靠□；壓力表批示正常□；操動(dòng)機(jī)構(gòu)與斷路器的聯(lián)動(dòng)應(yīng)正常，無(wú)卡阻現(xiàn)象□；分、合閘批示對(duì)的□；壓力開(kāi)關(guān)、輔助開(kāi)關(guān)動(dòng)作應(yīng)精確可靠，接點(diǎn)無(wú)電弧燒損□；操作機(jī)構(gòu)箱的密封墊完整，電纜管口、洞口予封閉□；油漆應(yīng)完整，接地良好□。開(kāi)關(guān)及高壓熔斷器操動(dòng)機(jī)構(gòu)、傳動(dòng)裝置、輔助開(kāi)關(guān)及閉鎖裝置安裝牢固，動(dòng)作靈活可靠□；位置批示對(duì)的，無(wú)滲漏□；觸頭應(yīng)接觸緊密良好□；油漆完整、色相標(biāo)志對(duì)的，接地良好□。避雷器避雷器外部完整無(wú)缺損，封口處密封良好，避雷器應(yīng)安裝牢固□；閥式避雷器接緊絕緣子緊固可靠，受力均勻□；放電記數(shù)器密封良好，絕緣墊及接地良好、牢固□；油漆完整，相色對(duì)的□。電容器電容器組的布置和接線對(duì)的，電容組的保護(hù)回路完整□；外殼應(yīng)無(wú)凹凸或滲油現(xiàn)象□；引出端子連接牢固，墊圈、螺母齊全□；放電回路完整且操作靈活□；電容器外殼及構(gòu)架的接地可靠□；油漆完整□。變壓器油漆完整□；相色標(biāo)志對(duì)的□；變壓器冷卻裝置及附件無(wú)缺點(diǎn)，不滲油□；接地引下線及其與主接地網(wǎng)接地可靠□。母線裝置全部螺柱、墊圈、閉口銷(xiāo)、彈簧墊圈、鎖緊螺母等齊全、可靠□；母線配制及安裝架設(shè)連接對(duì)的，螺柱緊固，接觸可靠□；瓷件完整、清潔□；鐵件和瓷件膠合處均完整無(wú)損，沖油套管無(wú)滲油，油位正常□；油漆完整□；相色對(duì)的，接地良好□。電纜電線排列整潔，無(wú)機(jī)械損傷□；標(biāo)志牌裝設(shè)齊全□；電纜溝內(nèi)無(wú)雜物，蓋板齊全□。盤(pán)柜及二次回路接線盤(pán)柜的固定及接地可靠、盤(pán)柜漆層完好、清潔整潔□；盤(pán)、柜內(nèi)所裝電器元件齊全完好，安裝位置對(duì)的，固定牢固□；全部二次回路接線應(yīng)精確，連接可靠，標(biāo)志齊全清晰□；手車(chē)或抽屜式開(kāi)關(guān)柜在推入或拉出時(shí)靈活，機(jī)械閉鎖可靠，照明裝置齊全□。建設(shè)單位（章）：物業(yè)服務(wù)公司（章）：代表人：代表人：年月日

四、電梯接管承接查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱：編號(hào)：序號(hào)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容查驗(yàn)存在問(wèn)題整治狀況1技術(shù)資料專業(yè)部門(mén)檢查合格證□；電梯土建圖□；使用維護(hù)闡明書(shū)□；控制電氣圖□；產(chǎn)品闡明書(shū)□。2機(jī)房要求地面平整，衛(wèi)生良好□；機(jī)房通風(fēng)良好，環(huán)境溫度適宜□；備有消防設(shè)施，能夠正常運(yùn)用□；電梯電源單獨(dú)鋪設(shè)專用□；機(jī)房?jī)?nèi)照明滿足使用條件□；電源與電梯電源分開(kāi)□；開(kāi)閘扳手放置合理，標(biāo)有標(biāo)志□；控制柜的柜體、鎖、器件完好，無(wú)傷痕□；盤(pán)車(chē)配備工具齊全，控制柜清潔及導(dǎo)線聯(lián)接正常有序□；制動(dòng)器、限速器、電動(dòng)機(jī)運(yùn)行正常□；機(jī)房?jī)?nèi)對(duì)講機(jī)可正常通話□。3配電柜安裝布局合理□；固定牢固□。4機(jī)械選層器安裝位置合理、牢固，便于維修檢查□；觸頭動(dòng)作和接觸可靠□。5井道和橋頂傳感器安裝緊固、垂直、平整□；偏差不不不大于1mm，支架螺栓固定，不得焊接□；井道清潔，無(wú)雜物□；安全回路及轎頂各開(kāi)關(guān)工作正常□；各線、纜、管、槽、箱的接線正?！?。6曳引機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常噪聲□；曳引機(jī)潤(rùn)滑油在標(biāo)定位置□；曳引繩磨損和繩頭正?！酰浑娞萆禈?biāo)志和轎廂所在樓層的位置標(biāo)志□；制動(dòng)器手動(dòng)開(kāi)閘扳手栓在指定墻面位置□。7轎廂要求廳門(mén)、轎廂門(mén)地坎清潔，轎廂內(nèi)無(wú)劃痕或明顯傷痕□；照明、風(fēng)機(jī)、對(duì)講機(jī)、應(yīng)急燈完好正?！酰晦I廂在運(yùn)行時(shí)無(wú)機(jī)械碰撞和振動(dòng)聲□；操縱按鈕動(dòng)作靈活，對(duì)講信號(hào)清晰，超載信號(hào)精確、可靠□；運(yùn)行時(shí)無(wú)異常聲響、氣味，速度和方向有無(wú)異?！鯁螌泳_度不不不大于15mm□。8轎門(mén)規(guī)定開(kāi)門(mén)、關(guān)門(mén)靈活，平穩(wěn)，可靠，無(wú)撞擊聲□；安全觸板，光眼工作正?！酢?層門(mén)要求層門(mén)手動(dòng)開(kāi)鎖裝置靈活可靠□；層門(mén)自動(dòng)關(guān)閉裝置工作可靠□；層門(mén)啟動(dòng)、關(guān)閉過(guò)程平穩(wěn)□；層門(mén)鎖動(dòng)作靈活，接觸可靠□；關(guān)門(mén)時(shí)無(wú)撞擊聲□。10底坑要求底坑清潔□；無(wú)積水□；多個(gè)開(kāi)關(guān)、緩沖器工作可靠□；賠償鏈懸掛正?！?。11運(yùn)行功能電梯持續(xù)運(yùn)行30min無(wú)端障□；指令、召喚、選層定向、程序運(yùn)轉(zhuǎn)、起動(dòng)運(yùn)行、截車(chē)減速、平層等裝置功效對(duì)的可靠□；聲光信號(hào)顯示清晰對(duì)的□。12鑰匙要求機(jī)房門(mén)、控制柜門(mén)、廳門(mén)基層鎖梯、轎內(nèi)操縱箱、廳門(mén)手動(dòng)開(kāi)門(mén)鑰匙齊全完好□。建設(shè)單位（章）：物業(yè)服務(wù)公司（章）：代表人：代表人：年月日五、給、排水系統(tǒng)承接查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱：編號(hào)：序號(hào)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容查驗(yàn)存在問(wèn)題整治情1技術(shù)資料產(chǎn)品合格證□；測(cè)試報(bào)告□；產(chǎn)品保修卡及聯(lián)系電話□；管道安裝圖、施工圖、竣工圖□；管道閉水壓力實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)□；系統(tǒng)沖洗統(tǒng)計(jì)□；地下及隱蔽工程統(tǒng)計(jì)□；設(shè)備運(yùn)行操作及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程□；設(shè)備備件及工具清單□；設(shè)備試車(chē)統(tǒng)計(jì)□。2水箱管道控制閥、浮球閥手動(dòng)、自動(dòng)啟閉靈活可靠□；各水位控制器、信號(hào)傳感器、程序控制器運(yùn)行正?！?；管道中全部的減壓閥門(mén)、壓力表、過(guò)濾器、旁通閥等附件齊全有效□；各管道設(shè)備設(shè)施無(wú)銹蝕，無(wú)滲漏□；壓力表讀數(shù)精確□。3供排水泵；避震接頭、壓力表、止回閥等齊全有效，無(wú)泄漏□；閥門(mén)啟閉靈活□；4給排水管道管口接頭整潔、牢固、密封性好，無(wú)滲漏□；固定和活動(dòng)支架、吊架、管托等支承件安裝位置對(duì)的牢固□；各閥門(mén)、水表進(jìn)出口方向位置對(duì)的，連接牢固、緊密□；伸頂通氣管管徑不得不大于立管管徑，伸出屋頂高度適宜□。5排水系統(tǒng)各排水管道暢通，無(wú)滲漏、堵塞□；明溝排水暢通，無(wú)積水□；各檢查口標(biāo)記清晰，操作方便□；各排水橫管坡度規(guī)范，排水暢通，無(wú)倒返水現(xiàn)象□；各化糞池、污(雨)水井、集水井建筑規(guī)范，蓋板牢固□；各排水泵運(yùn)行與控制正?！酢?樓層設(shè)備坐便器水位箱各零件齊全，能自動(dòng)控制水位，無(wú)滲漏□；小便池沖洗閥完好，可調(diào)，出水正常，無(wú)滲漏□；各地漏安裝平穩(wěn)，下水暢通，地面無(wú)積水□。建設(shè)單位（章）：物業(yè)服務(wù)公司（章）：代表人：代表人：年月日

六、空調(diào)設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱：編號(hào)：序號(hào)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容查驗(yàn)存在問(wèn)題整治狀況1技術(shù)資料設(shè)備使用闡明書(shū)□；產(chǎn)品合格證□；測(cè)試報(bào)告□；設(shè)備保修卡及聯(lián)系電話□；設(shè)備運(yùn)行操作及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程□；設(shè)備安裝圖、施工圖、竣工圖□；設(shè)備備件及工具清單□；設(shè)備試車(chē)運(yùn)行及系統(tǒng)調(diào)試統(tǒng)計(jì)□；設(shè)備及管道閉水壓力實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)□；系統(tǒng)沖洗統(tǒng)計(jì)□；隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)□。2空調(diào)設(shè)施設(shè)備總則空調(diào)設(shè)備型號(hào)、數(shù)量和移交清單相符□；工作性能達(dá)成設(shè)計(jì)指標(biāo)□；配備齊全，標(biāo)記清晰□；機(jī)房通風(fēng)、采光、降溫良好□；設(shè)備表面油漆完好，無(wú)損傷□；各檢修口等設(shè)施符合規(guī)定□。3空調(diào)主機(jī)溫度控制對(duì)的□；運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無(wú)沖擊、碰撞聲□；油位正常，無(wú)漏油□；管路清潔，保溫良好，無(wú)滲漏□；電氣控制部分可靠，程序正?！酰桓鳂?biāo)記精確清晰□。4水泵水泵運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)振動(dòng)，無(wú)滲漏□；電機(jī)接地可靠□；電氣控制箱標(biāo)記精確清晰□；控制功效正?！?。5管道管道設(shè)施無(wú)銹蝕、滲漏，保溫設(shè)施完好□；管道上閥門(mén)、避震接頭、壓力表、上回閥齊全有效無(wú)泄漏□；閥門(mén)閉合靈活，壓力、溫度表顯示對(duì)的□；二管制切換閥門(mén)靈活，無(wú)滲漏□。6變風(fēng)量機(jī)組風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)振動(dòng)□；電機(jī)接地可靠□；風(fēng)管道安裝密封，管路暢通□；風(fēng)盤(pán)管運(yùn)行正常，無(wú)異常聲響□；盤(pán)管濾網(wǎng)完好□；冷水盤(pán)給水排暢通，保溫良好□；電氣控制標(biāo)記對(duì)的清晰，控制對(duì)的有效，接地保護(hù)良好□。7冷卻塔補(bǔ)水閥、噴嘴工作正?！?；風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常聲響□；電機(jī)絕緣電阻和接地良好□；水管無(wú)銹蝕，散熱片無(wú)積塵□；閥門(mén)開(kāi)閉靈活，無(wú)漏水□。8補(bǔ)水系統(tǒng)補(bǔ)水系統(tǒng)無(wú)泄漏□；自動(dòng)放氣閥齊全、有效□；膨脹水箱水位控制可靠，支架無(wú)銹蝕，安裝牢固□。9熱水鍋爐霧化器、燃燒器點(diǎn)火器工作正常，燃燒充足□；風(fēng)機(jī)、供油泵運(yùn)行正常，無(wú)異常聲響□；各管路保溫設(shè)施完好，管道暢通，閥門(mén)開(kāi)閉靈活，油過(guò)濾器等管道附件無(wú)滴水、漏油現(xiàn)象□；安全閥門(mén)運(yùn)作達(dá)標(biāo)□；電氣控制柜各元件完好，標(biāo)記清晰，控制性能可靠□；電機(jī)絕緣電阻和接地良好□。建設(shè)單位（章）：物業(yè)服務(wù)公司（章）：代表人：代表人：年月日

七、消防系統(tǒng)承接查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱：編號(hào)：重要項(xiàng)目分項(xiàng)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容查驗(yàn)存在問(wèn)題整治狀況技術(shù)資料圖樣文獻(xiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)□；有關(guān)批件□；地質(zhì)資料齊全□。隱蔽工程驗(yàn)收資料埋地管路、設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收測(cè)試統(tǒng)計(jì)□；吊頂墻面體等隱蔽處管理資料齊全□。調(diào)試及驗(yàn)收技術(shù)資料安裝調(diào)試統(tǒng)計(jì)□；測(cè)實(shí)驗(yàn)收單位、人員等全套資料□。水源電源水源、水量水池水量充足，無(wú)滲漏□。系統(tǒng)壓力系統(tǒng)最不利點(diǎn)水壓不不大于0.05mpa□。泵房功效有備用電源□。消防栓系統(tǒng)接合器消防結(jié)合器齊全、有效、無(wú)泄漏□；安全閥、防水閥無(wú)銹□；閥門(mén)啟閉靈活□。控制柜柜體清潔□；標(biāo)記齊全清晰□；控制運(yùn)行可靠，性能完好（主、備泵切換、運(yùn)行、反饋等功效）□。消防泵電機(jī)接地□；保護(hù)裝置安全可靠□；運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)振動(dòng)、漏水現(xiàn)象□。消防栓管網(wǎng)進(jìn)出水管網(wǎng)暢通□；各閥門(mén)啟閉自如□；安裝牢固，無(wú)滴漏現(xiàn)象□；末端試水裝置、壓力表等設(shè)施完好□。室內(nèi)消防栓各消防箱油漆、玻璃、標(biāo)志完好□；箱內(nèi)設(shè)備齊全完好□；消防栓口無(wú)銹蝕、滴漏□；閥門(mén)啟閉良好□。室外消防栓配備齊全□；油漆標(biāo)記完整□；閥門(mén)啟動(dòng)靈活□。噴灑滅火系統(tǒng)噴灑頭各噴灑頭規(guī)格、型號(hào)、性能參數(shù)與竣工資料相符□；無(wú)滲漏、銹蝕□；安裝牢固□。控制柜柜體清潔□；標(biāo)記齊全清晰□；控制運(yùn)行可靠□；性能完好（主、備泵切換、運(yùn)行、反饋等功效）□。水泵多個(gè)電機(jī)接地可靠□；運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)振動(dòng)、漏水現(xiàn)象□。官網(wǎng)各管道附件安全有效□；各閥門(mén)開(kāi)閉靈活，無(wú)銹蝕，無(wú)滲漏□；管道內(nèi)水壓恒定，參數(shù)對(duì)的□。水流報(bào)警裝置各報(bào)警閥、報(bào)警鈴、進(jìn)出口壓力表、壓力開(kāi)關(guān)、信號(hào)閥功效完好□；無(wú)滲水，動(dòng)作敏捷可靠□。防煙排煙系統(tǒng)防煙、排煙閥各閥門(mén)自動(dòng)，手動(dòng)開(kāi)閉靈活有效□；機(jī)械啟動(dòng)、關(guān)閉手柄復(fù)位靈活□；閥片到位，電磁閥吸合動(dòng)作正?！??？刂乒窆耋w清潔□；標(biāo)記齊全清晰□；控制運(yùn)行可靠，性能完好□。送、排風(fēng)機(jī)各風(fēng)口完好，無(wú)堵塞□；各風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，接地可靠□。安全疏散系統(tǒng)疏散批示各應(yīng)急導(dǎo)向批示燈安裝可靠，工作正?！?；批示標(biāo)志精確無(wú)誤□。事故照明備用電源完好，切換快速有效□；事故照明工作正常，亮度、時(shí)間充足□。防火門(mén)各防火門(mén)、防火卷簾安裝牢固□；手動(dòng)、自動(dòng)開(kāi)閉靈活，性能完好□。火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器各煙、溫、火焰探頭完好□；感應(yīng)功效可靠對(duì)的□。手動(dòng)按鈕各手報(bào)按鈕安裝可靠□；標(biāo)記清晰□；動(dòng)作可靠對(duì)的□。警鈴警笛裝置安裝牢固□；動(dòng)作可靠□；聲響正常□；閃光器頻率、亮度符合需求□?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)集中報(bào)警器柜體清潔□；標(biāo)記齊全清晰□；按鈕、開(kāi)關(guān)、標(biāo)記信號(hào)工作正?！酰桓飨兰皻怏w滅火系統(tǒng)啟動(dòng)與報(bào)警聯(lián)動(dòng)正?？煽俊?；顯示屏完好，統(tǒng)計(jì)、提示、打印對(duì)的□。區(qū)域報(bào)警器安裝牢固□；顯示屏清晰完好□；報(bào)警功效對(duì)的可靠□。事故廣播揚(yáng)聲器工作正?！?；廣播聲響效果良好□；對(duì)講通話語(yǔ)言清晰□。建設(shè)單位（章）：物業(yè)服務(wù)公司（章）：代表人：代表人：年月日八、智能化中控系統(tǒng)設(shè)備承接查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱：編號(hào)：序號(hào)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容查驗(yàn)存在問(wèn)題整治狀況1文件技術(shù)資料項(xiàng)目承接合同□；功效配套合同書(shū)□；保修責(zé)任書(shū)□；變更闡明□；隱蔽工程工程統(tǒng)計(jì)□；供貨合同□；出廠測(cè)試報(bào)告及開(kāi)箱驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)□；試運(yùn)行統(tǒng)計(jì)□；中控系統(tǒng)設(shè)備（軟、硬件）配套清單及設(shè)備產(chǎn)品闡明書(shū)□；操作手冊(cè)□；產(chǎn)品合格證□；系統(tǒng)安裝軟件及最高級(jí)密碼□；中控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖、竣工圖[涉及：系統(tǒng)圖、布線及路由圖、機(jī)房設(shè)備布置圖、設(shè)備端子板接線圖、施工圖（外管網(wǎng)圖等）及配線編號(hào)表等□；設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)闡明書(shū)□。2系統(tǒng)設(shè)備總則中控系統(tǒng)全部配套設(shè)施外觀均規(guī)定清潔、完整、無(wú)破損和明顯傷痕□；全部接插件均規(guī)定牢固、無(wú)松脫現(xiàn)象□；全部動(dòng)合成動(dòng)斷觸頭動(dòng)作靈活、無(wú)銹蝕、損壞□；全部電子設(shè)備信號(hào)接地、邏輯接地、功率接地、屏蔽接地、保護(hù)接地及防雷接地均對(duì)的可靠□；機(jī)房全部采用防靜電架空地板安裝牢固，接地、防雷、消防功效、門(mén)窗、防風(fēng)雨設(shè)施良好□；布線整潔，線槽、線管橫平豎直，導(dǎo)線端頭線號(hào)清晰□。3電源系統(tǒng)（ups）ups電源電功功率滿足中控室全部設(shè)備功率□；安裝位置避光，通風(fēng)良好□；工作運(yùn)行正常，無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象□；各子系統(tǒng)設(shè)備根據(jù)實(shí)際狀況配備對(duì)應(yīng)ups電源□。4服務(wù)器與工作站工作運(yùn)行正常，無(wú)死機(jī)，無(wú)過(guò)熱□；安裝使用殺毒軟件必須是正版，提供所安裝軟件的序列號(hào)、注冊(cè)號(hào)，并確保該軟件能夠?qū)崿F(xiàn)實(shí)時(shí)升級(jí)□；安裝使用應(yīng)用軟件和系統(tǒng)軟件必須是正版，提供所安裝軟件的序號(hào)、注冊(cè)號(hào)□；軟硬件必須有一定時(shí)間的試運(yùn)行□。5監(jiān)視器安裝牢固□；畫(huà)面清晰、穩(wěn)定，切換正常，抗干擾能力強(qiáng)□；調(diào)節(jié)旋轉(zhuǎn)靈活、可靠□；防護(hù)罩效果正?！?。6攝像頭安裝牢固，無(wú)擺動(dòng)□；視頻信號(hào)清晰、完整□；圖像調(diào)節(jié)靈活、可靠□；夜視功效符合合同規(guī)定□。7安防系統(tǒng)功效報(bào)警敏捷□；響應(yīng)特性正?！?；發(fā)送信號(hào)完整、無(wú)誤□；軟硬件控制系統(tǒng)可靠，提供所安裝軟件的序列號(hào)、注冊(cè)號(hào)□；網(wǎng)絡(luò)傳輸可靠，有聯(lián)動(dòng)功效□；監(jiān)控范疇正常，設(shè)備接入率和完好率正?！酰痪仃囍鳈C(jī)切換控制、編程、巡檢、統(tǒng)計(jì)等功效運(yùn)行正?！?；數(shù)字視頻不死機(jī)，顯示速度、存儲(chǔ)速度、檢索、回放等功效運(yùn)行正?！酰粓D像統(tǒng)計(jì)保存時(shí)間符合標(biāo)注□。8電梯緊急報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警線路暢通，工作正常，聲音清晰，無(wú)干擾□。9電子顯示屏顯示清晰，電腦控制運(yùn)行正?！酢＝ㄔO(shè)單位（章）：物業(yè)服務(wù)公司（章）：代表人：代表人：年月日

九、周邊巡更、報(bào)警系統(tǒng)承接查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱：編號(hào)：項(xiàng)目項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容查驗(yàn)存在問(wèn)題整治狀況周邊報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器敏捷度符合設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定□；無(wú)盲區(qū)，或在規(guī)定范疇內(nèi)□；防動(dòng)物功效運(yùn)行正?！?；防拆報(bào)警功效運(yùn)行正?！酰恍盘?hào)線開(kāi)路、短路報(bào)警功效運(yùn)行正常□；電源線背剪報(bào)警功效運(yùn)行正?！?。報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安裝構(gòu)造牢固，無(wú)遮擋物□；設(shè)備接入率和完好率達(dá)標(biāo)□；警戒周界合