商鋪租賃合同范

商鋪租賃合同范本甲方（出租人）法定代表人/負(fù)責(zé)人/委托代理人姓名：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________乙方（承租人）法定代表人/負(fù)責(zé)人/委托代理人姓名：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條租賃商鋪基本情況商鋪名稱：______________位置：______________面積：______________用途：______________第二條租賃期限本合同租賃期限為_年，自____________起，至______________止。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣______________元。租金支付方式如下：______________________第四條租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時，繳納押金人民幣______________元作為保證金，用于保障甲方的權(quán)益。租賃結(jié)束時，經(jīng)按合同約定全部結(jié)清租金并檢驗財物無誤后，本保證金應(yīng)全部退還乙方。第五條租賃用途乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的使用性質(zhì)和主要經(jīng)營業(yè)務(wù)使用該商鋪，不得擅自改變商鋪用途。如需更改使用性質(zhì)，應(yīng)經(jīng)甲方同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第六條維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保證租賃商鋪的使用權(quán)，并保證予以出租的商鋪符合衛(wèi)生、安全等方面的要求。乙方應(yīng)按規(guī)定使用商鋪，并應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃商鋪及配套設(shè)施、設(shè)備等，并進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，對因違約產(chǎn)生的損失負(fù)責(zé)。每一方應(yīng)當(dāng)遵守本合同規(guī)定，任何一方違反本合同約定，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除和終止乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并扣除押金：未按約定的時間和方式支付租金的；(2)私自改變商鋪用途的；(3)未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租或者讓與商鋪的；(4)以商鋪用于違反法律、法規(guī)的行為或者有欺詐、訛詐、惡意拖欠租金、毆打、威脅、侮辱甲方或者其他不法行為的；(5)致使該商鋪出現(xiàn)重大事故或者質(zhì)量問題的。除上述情形外，如相關(guān)法規(guī)規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、終止本合同。合同解除、終止應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致即可補(bǔ)充；本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未約定事項，依照有關(guān)法律法規(guī)和雙方達(dá)成的協(xié)議處理。甲方（出租人）簽章：______________日