企業(yè)出租房屋合同

企業(yè)出租房屋合同合同編號(hào)2019XX01001合同簽訂方甲方（出租方）：______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）合同簽訂時(shí)間甲方簽訂時(shí)間：______________乙方簽訂時(shí)間：______________租賃房屋房屋地址：______________房屋面積：______________平方米單價(jià)：______________元/平方米/月租金：______________元/月，合計(jì)______________元/年（租金為人民幣，下同）房屋用途：______________租賃期限本合同自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共______________年。租賃條款1.房屋的使用1.1甲方應(yīng)保證出租房屋具有鑒定合法財(cái)產(chǎn)的完整權(quán)利，并保障乙方的合法使用權(quán)。1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定使用房屋，不得擅自變更所用的房屋用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、分租，不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)立即收回房屋并解除合同。2.租金的支付2.1租金支付方式為______________，甲方應(yīng)在每月______________日前將月租金提前支付至乙方指定的銀行賬戶，如遇法定節(jié)假日順延。2.2如乙方未按本合同約定的期限、金額或方式支付租金，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。3.維修和保養(yǎng)3.1房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞、故障需要修繕的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失進(jìn)一步擴(kuò)大。3.2房屋日常維修和保養(yǎng)由乙方自行承擔(dān)。除房屋質(zhì)量問題外，房屋裝修、裝飾、設(shè)施更新等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納______________元的保證金，扣除租金和其他費(fèi)用后退回給乙方。4.2保證金用途為保障合同履行，包括但不限于維修、清潔、欠費(fèi)、違約損失等。5.合同變更和解除5.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商，并由雙方簽字、蓋章確認(rèn)后生效。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解除合同，由此造成的損失由各自承擔(dān)。6.爭(zhēng)議解決6.1本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)按照其規(guī)定進(jìn)行仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，雙方應(yīng)服從仲裁裁決。在仲裁過程中，本合同繼續(xù)執(zhí)行。合同附件1.房屋購買證明或擬售合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋證件合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章并對(duì)附件進(jìn)行確認(rèn)后，即時(shí)生效。本合同不得違反法律規(guī)定，如有與法律規(guī)定相抵觸的地方，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_____