私有房屋購(gòu)買(mǎi)合同

私有房屋購(gòu)買(mǎi)合同合同編號(hào)：XXXX1.合同雙方本購(gòu)買(mǎi)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方簽署：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：2.標(biāo)的房屋信息房屋地址：建筑面積：套內(nèi)面積：房屋類(lèi)型：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.購(gòu)買(mǎi)金額及付款方式乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的以上標(biāo)的房屋，購(gòu)買(mǎi)金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）XXX萬(wàn)元。甲方同意出售以上標(biāo)的房屋并接受乙方支付的購(gòu)買(mǎi)金額。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起XX日內(nèi)，一次性支付購(gòu)買(mǎi)金額的XX%作為定金，即RMBXXX萬(wàn)元。該定金將作為本合同成立的保證金，乙方違約時(shí)甲方有權(quán)全部扣留該定金。乙方應(yīng)在定金支付之日起XX日內(nèi)，支付購(gòu)買(mǎi)金額的剩余部分，即RMBXXX萬(wàn)元。乙方可選擇一次性支付或分期支付，分期支付方式和時(shí)間由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中詳細(xì)列明。乙方選擇分期支付的，應(yīng)簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，并按協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付各期款項(xiàng)。4.權(quán)益及義務(wù)甲方權(quán)益和義務(wù)：甲方保證自其持有該房屋之日起，該房屋的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有任何糾紛或爭(zhēng)議。甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)稅證明等文件辦理完畢，確保乙方能夠合法地享有該房屋的所有權(quán)。若因甲方造成該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)益和義務(wù)：乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合法合理的使用和處置。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)房屋稅費(fèi)。如因乙方未按時(shí)繳納而導(dǎo)致的滯納金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)。若乙方違反本合同相關(guān)條款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金。5.房屋交付和驗(yàn)收乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付完畢后的XX日內(nèi)，與甲方協(xié)商辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋過(guò)戶(hù)完成后，乙方應(yīng)立即辦理相關(guān)登記手續(xù)，并更新房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等文件。乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶(hù)完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的交接狀況。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面通知，并要求甲方在XX日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.合同終止及違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除。提前解除時(shí)，乙方已支付的金額將不予退還。乙方違反本合同任何條款的，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方已支付的定金作為違約金。如定金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反本合同任何條款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金和購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約金。7.合同爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議給合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.其他條款本合同未盡事宜可以由甲方和乙方協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直到合同終止。甲方（簽字）：_