合法有效的房屋買賣合同范本

合法有效的房屋買賣合同范本合法有效的房屋買賣合同范本一、買賣雙方信息：買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋類型：建筑年代：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：三、交易條款：1.交易價(jià)格：買方同意以______（貨幣單位）的價(jià)格購(gòu)買上述房屋，并于簽訂本合同時(shí)支付___%的定金，余款將在房屋過戶完成后__天內(nèi)支付。2.過戶手續(xù)：賣方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)合法有效，并承諾在收到買方支付的全部款項(xiàng)后，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。雙方同意委托專業(yè)律師或房屋經(jīng)紀(jì)人協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，過戶所需的費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.房屋狀況：賣方保證所售房屋沒有任何債權(quán)、抵押或其他法律糾紛，并承諾在過戶前清除所有與房屋相關(guān)的負(fù)債。買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或非法結(jié)構(gòu)改造，買方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。4.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付守約方合同總金額___%的違約金作為賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。5.附屬設(shè)施：本合同約定的房屋買賣包括以下附屬設(shè)施（如停車位、儲(chǔ)藏室等），附屬設(shè)施的權(quán)屬與房屋一同過戶，買方無需另行支付費(fèi)用。6.合同生效：本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為合同附件。7.爭(zhēng)議解決：本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)：（此處可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他相關(guān)事項(xiàng)）買方簽名：日期：賣方簽名：日期：本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。以上為合法有效的房屋買賣合同范本，買賣雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解