2025年度智能化公寓租賃服務合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化公寓租賃服務合同書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內(nèi)容描述1.服務項目乙方應向甲方提供智能化公寓租賃服務，包括但不限于智能門禁、智能家電、智能家居系統(tǒng)等。甲方租賃的公寓應符合國家相關(guān)標準以及乙方特定的服務要求。2.服務質(zhì)量要求乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務質(zhì)量問題導致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方租賃的智能化公寓數(shù)量為______套。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價智能化公寓的單價為______元/（月），本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將智能化公寓交付至甲方指定地點。四、服務保障與違約責任1.服務保障乙方應保證提供的智能化公寓租賃服務符合合同約定，如出現(xiàn)服務問題，乙方應及時解決。乙方應確保公寓內(nèi)的設備、設施正常運行，如出現(xiàn)故障，乙方應及時維修或更換。2.違約責任若乙方未按合同約定提供租賃服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的智能化公寓進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)公寓不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃公寓的數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的公寓，并按照合同約定支付租金。為乙方提供入住所需的必要協(xié)助，如提供入住手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供公寓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供公寓。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對公寓進行自檢，確保公寓符合合同要求。甲方在收到公寓后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的公寓名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換公寓等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃期限，在甲方按照合同約定支付租金后，乙方提供相應期限的租賃服務。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.退還押金在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還甲方押金，即押金總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故退租，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、清潔費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供公寓，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的公寓不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的公寓，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因公寓質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履