生態(tài)旅游及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

生態(tài)旅游及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告生態(tài)旅游及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)工程生態(tài)旅游及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告此文檔word 版本下載后可任意編輯修改i第一章工程概況和建設(shè)背景 2其次章旅游客源市場(chǎng)分析 7第三章旅游資源評(píng)價(jià) 10第四章工程建設(shè)條件 15第五章 工程總體規(guī)劃 17第六章環(huán)保、消防及安全 24第七章工程組織和勞動(dòng)定員 29第八章工程實(shí)施進(jìn)度安排 30第九章投資估算和融資方案 31第十章工程財(cái)務(wù)分析 32第^一章工程綜合效益評(píng)價(jià) 33第十二章可行性爭(zhēng)論結(jié)論與建議 34附圖 36第一章工程概況和建設(shè)背景〔一〕工程名稱：某某生態(tài)旅游及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)工程〔二〕工程地點(diǎn)：某某省某某市某某鎮(zhèn)某某村〔三〕工程性質(zhì)：獨(dú)立投資建〔四〕工程內(nèi)容：通過(guò)土地流轉(zhuǎn)將某某村某某及仰水湖區(qū)域四周的草場(chǎng)、林地、山地、水域及局部邊景區(qū)納入工程用地，以33億元左右，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包含：某某及天河口水庫(kù)自然風(fēng)景區(qū)，包含登山探險(xiǎn)賞景、高山草甸觀光、山林接待中心、游客換乘中心、餐飲中心、休閑消遣中心、購(gòu)物中心等旅游綜合效勞區(qū)，結(jié)合某某當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)、民俗、特色和風(fēng)土人情，依托當(dāng)?shù)丶冏匀辉鷳B(tài)的山水美景，打4A205000造其成為本地高品位的土特產(chǎn)。〔等、肉羊養(yǎng)殖〔波爾山羊、小尾寒羊等〕、梅花鹿養(yǎng)殖等，建成一個(gè)規(guī)模達(dá)3000頭肉牛和20230只肉羊的原生態(tài)散養(yǎng)養(yǎng)殖基地，同時(shí)配套孔雀園，建立一個(gè)集賞識(shí)和標(biāo)本值水產(chǎn)養(yǎng)殖。本工程依托某某村及天河口水庫(kù)得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光和地理位置，立足于生態(tài)養(yǎng)生以旅游開(kāi)發(fā)為主輔以現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)運(yùn)作模式經(jīng)過(guò)細(xì)心規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工，致力于打造以原生態(tài)自然風(fēng)光為核心理念的集運(yùn)動(dòng)探險(xiǎn)游樂(lè)觀光休閑度假養(yǎng)生和療養(yǎng)為一體的國(guó)家 4A級(jí)精品旅游度假景區(qū)同時(shí)建成的農(nóng)業(yè)示范園將成為某某市最大的高產(chǎn)核桃種植及高附加值畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖示范園區(qū)，建成營(yíng)運(yùn)后年產(chǎn)值將超過(guò) 3億元。并且，通過(guò)政府進(jìn)一步形成旅游和農(nóng)業(yè)同步二、工程建設(shè)背景〔一〕社會(huì)進(jìn)展背景依據(jù)某某市外事僑務(wù)旅游局2023—2023年A級(jí)景區(qū)創(chuàng)立工作方案和總體目標(biāo)，為加快推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)展，全面完成“”期間 A級(jí)景區(qū)創(chuàng)建設(shè)，增加旅游綜合功能，優(yōu)化旅游進(jìn)展環(huán)境，提升旅游產(chǎn)業(yè)素養(yǎng)，壯大旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模，全力打造“環(huán)境秀麗、設(shè)施齊全、衛(wèi)生干凈、治理標(biāo)準(zhǔn)、效勞一流、安全文明”510同建設(shè)謁祖圣地，和宣傳促銷(xiāo)等方面賜予某某更正在爭(zhēng)論出臺(tái)支持旅游業(yè)進(jìn)展的嘉獎(jiǎng)?wù)唿h的十八大報(bào)告指出，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展，加快進(jìn)呈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，增加農(nóng)業(yè)綜把國(guó)家根底設(shè)施建設(shè)和社一步提農(nóng)工作活力標(biāo)，加大農(nóng)村改革力度、政策扶持力度、科技驅(qū)動(dòng)力度，圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)，充分發(fā)揮農(nóng)村根本經(jīng)營(yíng)制度的優(yōu)越性，著力構(gòu)建集約化、專(zhuān)業(yè)化、組織化、社會(huì)化相結(jié)合的型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體系，進(jìn)一步解放和進(jìn)展農(nóng)村社會(huì)生產(chǎn)力，穩(wěn)固和進(jìn)展農(nóng)業(yè)農(nóng)村大好形勢(shì)；穩(wěn)定進(jìn)展禽水產(chǎn)據(jù)此而言，投資建設(shè)優(yōu)秀旅游景區(qū)和進(jìn)呈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，是完全符合國(guó)家政策導(dǎo)向等，都已經(jīng)在旅游的大構(gòu)造中形成共生。因此，多產(chǎn)業(yè)的綜合，成為旅游開(kāi)發(fā)的根底進(jìn)展旅游經(jīng)濟(jì)，能夠促進(jìn)消費(fèi)、帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)構(gòu)造轉(zhuǎn)型、增加地區(qū)稅收、促進(jìn)就業(yè)并生成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖高科〔二〕區(qū)域進(jìn)展背景某某鎮(zhèn)某某村及天河口水庫(kù)地處隨棗走廊以北、桐柏山以南，東面為某某縣草店鎮(zhèn)〔香菇、黑木耳產(chǎn)地〕〔蘭花之鄉(xiāng)〕，北邊為某某縣淮河鎮(zhèn)〔國(guó)家4A級(jí)景區(qū)--西游記漂流〕，南邊有封江口水庫(kù)。區(qū)域內(nèi)山川連綿，林木茂盛53平方公里。交通方面，S49隨岳高速和S328省道交匯于某某村并設(shè)有高速出入口，來(lái)此地旅游非常便利。某某是旅游強(qiáng)市，近年來(lái)間續(xù)開(kāi)發(fā)的國(guó)家級(jí)3A-5A景區(qū)主要有中部的某某縣炎帝神農(nóng)故里風(fēng)景區(qū)擂鼓墩景區(qū)某某文化公園千年銀杏谷景〔洛陽(yáng)，東部的廣水徐家河旅游度假區(qū)中華山森林公園三潭風(fēng)景區(qū)南部的大洪山風(fēng)景名勝區(qū)、炎帝養(yǎng)生度假區(qū)〔洪山鎮(zhèn)云林村〕、昱龍現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，以及北部的桐柏山太白頂景區(qū)、西游記漂流景區(qū) 〔淮河鎮(zhèn)〕。某某境內(nèi)的隨岳高速、漢十高速和麻竹高速縱橫穿插，已從南到北從東到西將十幾個(gè)旅游景區(qū)組成了便利快捷的整體旅游網(wǎng)絡(luò)。某某是農(nóng)業(yè)大市，農(nóng)業(yè)資源豐富多彩。近年來(lái)，某某市整合推出了尚市桃花、的進(jìn)展空間?！踩惩顿Y單位背景某某某某開(kāi)發(fā)是一家專(zhuān)業(yè)從事生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、 生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖農(nóng)產(chǎn)品加工以及園林綠化等多業(yè)務(wù)類(lèi)型的綜合性企業(yè)注冊(cè)資本5000萬(wàn)元公司在某某縣某某鎮(zhèn)某某村投資建設(shè)了“某某某某生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園”，規(guī)劃總占地面積5萬(wàn)余畝，五年滾動(dòng)投資額8億元，該工程的定位是以“生態(tài)農(nóng)業(yè)、安康綠色”為經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)以進(jìn)展應(yīng)季反季優(yōu)勢(shì)蔬菜種植品種農(nóng)作物種植高附加值經(jīng)濟(jì)作物種植、珍稀畜、禽、水產(chǎn)品養(yǎng)殖等生態(tài)農(nóng)業(yè)為進(jìn)展方向，以及圍繞一系列自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的深加工和自主品牌經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園并與當(dāng)?shù)卣献鞴餐苿?dòng)遷村騰地、農(nóng)戶集中居住的農(nóng)村建設(shè)工作某某某某開(kāi)發(fā)的關(guān)聯(lián)公司某某某某建筑裝飾工程某某某某廣告?zhèn)鞑ヒ约澳衬衬衬澄飿I(yè)效勞分別具有建筑工程廣告?zhèn)髅郊拔飿I(yè)效勞的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)。三家關(guān)聯(lián)公司的專(zhuān)業(yè)方向完全可以配套本工程的建設(shè)施工及推廣運(yùn)營(yíng)這也是支撐本工程發(fā)起的主要因素之一。某某某某開(kāi)發(fā)立足某某縣自然生態(tài)資源的開(kāi)發(fā)，大力進(jìn)展特色農(nóng)業(yè)、其次章旅游客源市場(chǎng)分析、某某市旅游業(yè)概況某某是旅游強(qiáng)市，境內(nèi)的國(guó)家級(jí)3A以上景區(qū)主要有中部的某某縣炎帝神農(nóng)故里假區(qū)、中華山森林公園、三潭風(fēng)景區(qū)，南部的大洪山風(fēng)景名勝區(qū)、炎帝養(yǎng)生度假區(qū)，以隨著旅游資源的不斷利用，多種旅游設(shè)施逐年增加，某某的旅游綜合接待力氣110070億元，比上4441%高出全省平均水平3個(gè)和9個(gè)百分點(diǎn)。僅2023年春節(jié)黃金周期間，各大景區(qū)游客絡(luò)繹不絕，全市共接待游客人數(shù)52萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)26%實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入1.12億元，同比增長(zhǎng)29%旅游事業(yè)已成為某某的興產(chǎn)業(yè)，某某旅游也正成為某某旅游的增長(zhǎng)極，正在轉(zhuǎn)變某某旅游幅員，主要表達(dá)在以下幾個(gè)方面 ：〔一〕全市大旅游格局。某某處處是景點(diǎn)，城鎮(zhèn)環(huán)境好，自然風(fēng)光美，人文積淀旅游業(yè)，真正把全市作為最大的景點(diǎn)來(lái)打造，形成了全社會(huì)辦“大旅游”的格局。現(xiàn)在，外地人來(lái)到某某，交通上很便捷，有高檔的旅游專(zhuān)車(chē)接送，旅行社的導(dǎo)游講解很專(zhuān)業(yè)，住宿有最高的星級(jí)效勞，生態(tài)游、文化游、療養(yǎng)游，旅游形態(tài)多種多樣。各縣、星級(jí)農(nóng)家樂(lè)、星級(jí)酒店等多種形式的旅游創(chuàng)立活動(dòng)競(jìng)相爭(zhēng)輝?！捕尘皡^(qū)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。繼炎帝故里、玉龍溫泉景區(qū)獲評(píng)4A級(jí)景區(qū)后，西游記漂流去年又獲評(píng)為4A級(jí)景區(qū)。近幾年，某某市每年都有一個(gè)4A級(jí)景區(qū)入賬，景區(qū)精品化之路越走越寬。同時(shí)，炎帝故里、玉龍溫泉景區(qū)已啟動(dòng)5A級(jí)景區(qū)創(chuàng)立，大洪山、三潭、銀杏谷已啟動(dòng)4A級(jí)景區(qū)創(chuàng)立，將來(lái)幾年，將有更多的景區(qū)躋身全國(guó)優(yōu)秀景區(qū)之列。景區(qū)、景點(diǎn)是旅游業(yè)的核游工程建設(shè)，加速景區(qū)、景點(diǎn)提檔升級(jí)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年全市在建旅游工程19個(gè)，完12億多元?！踩橙轿粻I(yíng)銷(xiāo)。某某市有炎帝、編鐘兩張世界級(jí)文化名片，生態(tài)資源稟賦某。去年的尋根節(jié)由于有國(guó)僑辦、國(guó)臺(tái)辦的參與，提升了規(guī)格，使尋根節(jié)更像世界華2023第六屆華中旅游博覽會(huì)海內(nèi)外嘉賓游某某“中華名博”某某行和烈山五姓宗親懇親大會(huì)讓某某為更多人所知曉。如今某某旅游業(yè)媒體促銷(xiāo)打破傳統(tǒng)，起到了立竿見(jiàn)影的效果。在武漢、河南鄭州、駐馬店、南陽(yáng)、信陽(yáng)等周邊 9地市，以走出開(kāi)展了聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)，鄭州電視臺(tái)到某某拍攝了旅游專(zhuān)題片，播放后產(chǎn)生了很好的效果。去年，來(lái)我市旅游的武漢、河南游客大增，大約占總?cè)藬?shù)的四分之一，西游記漂流的游客中，河南游客就占到三分之二。二、景區(qū)市場(chǎng)前景分析某某鎮(zhèn)某某村地處某某市北部，隨岳高速穿境而過(guò)，高速出入口就在某某村。300公里范圍內(nèi)的城市有武漢、孝感、大悟、安陸、京山、天門(mén)、荊門(mén)、棗陽(yáng)、60某力，他們常年累月生活在擁擠、吵鬧的都市環(huán)境和空間中，對(duì)寬闊、幽靜、綠色、清的隨著交通條件的改善、私家車(chē)的普及，自駕游和鄉(xiāng)村游成為火爆出游選擇，并客旅游者占某某全市接75%短成游且等優(yōu)越條件，信任風(fēng)景區(qū)建成后，會(huì)成為市民消遣休閑和短期度假的最正確選擇之一。同時(shí)，本工程規(guī)劃景區(qū)與某某的西游記漂流4A景區(qū)以及桐柏山太白迎風(fēng)景可以把游客迎進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)展和居民的進(jìn)展?jié)摿颓熬啊５谌侣糜钨Y源評(píng)價(jià)一、旅游資源概況〔一〕地文和水域景觀某某風(fēng)景區(qū)地處桐柏山脈東南部，緊鄰河南省桐柏縣，處于淮河流域與長(zhǎng)江流域的分水嶺地段。由于桐柏山脈地處桐柏——商城大斷裂帶上，特別的地質(zhì)形成過(guò)程中，使地貌構(gòu)造簡(jiǎn)潔，因而奇山異石較多，溝壑縱橫，峻峰800木蒼濃，潺潺有聲，瀑布懸如白練，林間落葉繽紛，風(fēng)景自然怡人、獨(dú)特旖旎。在某某北坡，在某某以西，還有群山圍繞的高山天池一一仰水湖，水域面積達(dá)300畝以上口口桐柏山太白頂風(fēng)景區(qū)西游記漂流景區(qū)某某自然風(fēng)景區(qū)天河口水庫(kù)天河口鄉(xiāng)還有自然草場(chǎng)幾千畝，一眼望去頗有茫茫草原風(fēng)貌?！捕硽夂蚓坝^桐柏山地區(qū)是南北氣候的過(guò)渡帶，地處北亞熱帶和暖溫帶地區(qū)，屬于北亞熱帶季風(fēng)氣候。因受太陽(yáng)輻射和季風(fēng)環(huán)流的季節(jié)性變化的影響，氣候溫存，四季清楚，光地區(qū)在865-1070毫米，年光照總數(shù)在2023小時(shí)以上，年平均氣溫15攝氏度〔承受桐柏縣數(shù)據(jù)〕，無(wú)霜期220-240天，具有冬長(zhǎng)嚴(yán)寒雨雪少，春短干旱風(fēng)沙多，夏化景區(qū)主峰某某海拔915米，山頂積雪期達(dá)6個(gè)月以上，每當(dāng)冷空氣過(guò)境，山間〔三〕生物景觀桐柏山是江淮兩大水系的分界限，溫順的氣候條件，良好的地貌特點(diǎn)，生物物種基因庫(kù)和自然博物館。山林屬亞熱帶綠闊葉林帶，各類(lèi)植物多達(dá)2023多種，其中喬灌樹(shù)種達(dá)60200余種，野生蔬果有20余種，貴重中藥材200多種，屬國(guó)家貴重植物有水杉、紅豆杉、鐵杉、香果杉、香棋、連香樹(shù)、天竺桂、青檀千畝氣候適宜、雨量充分、林木茂盛、綠草成茵，繁茂的植被和充分的果類(lèi)到哺乳類(lèi)，應(yīng)有盡有。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，桐柏山地區(qū)有動(dòng)物余種，屬國(guó)家保護(hù)的動(dòng)物種類(lèi)達(dá)33種之多。其中各種鳥(niǎo)類(lèi)100余種，屬國(guó)

500家保護(hù)的有長(zhǎng)尾雉、金雕、天鵝、鴛鴦、鸚鵡等；其它動(dòng)物 400余種，屬國(guó)家保護(hù)的有金錢(qián)豹、金雕、水獺、大靈貓、小靈貓、麝、大鯢、穿山甲、青羊等。〔四〕天河口水庫(kù)某某景區(qū)境內(nèi)多溪流，多數(shù)匯入南側(cè)的天河口水庫(kù)，其面積達(dá)5000多畝，總?cè)萘?.168億立方米，水庫(kù)內(nèi)是生殖魚(yú)蟹自然場(chǎng)地，水面廣袤，深度適中，可垂釣休閑、游艇逐浪，水面煙波浩淼，風(fēng)景怡人。茶園起伏，層次鮮亮，構(gòu)成一幅幅秀麗的山水畫(huà)，如同白居易一首詩(shī)中描述的那樣：“湖上春來(lái)似畫(huà)圖，亂峰圍繞水平鋪。松排山面千重翠，月點(diǎn)波心一顆珠?！甭卧谌恕Ｓ绕涫顷?yáng)春三月，萬(wàn)木吐出翠綠的嫩葉，把湖水染得碧玉一般。朝霞穿過(guò)湖面上輕柔的白紗，似乎對(duì)著這面鏡子照照自己秀麗的面龐。紅綠相間，顏色交融，峰巒疊翠，雀鳥(niǎo)飛鳴。紅霞散盡，微風(fēng)擊水，攪起滿湖的碎金，光閃閃，斑點(diǎn)點(diǎn)，令人勾魂攝魄。水庫(kù)周邊將大面積興建茶場(chǎng)，依據(jù)水庫(kù)的地質(zhì)地貌特點(diǎn)，這里出產(chǎn)的茶葉將會(huì)富含微量元素，品質(zhì)很高。同時(shí)庫(kù)邊將種植大量油茶，形成多個(gè)分塊的油茶基地，一以作為茶油壓榨的原料，一舉多得。水庫(kù)邊因地制宜興建度假山莊，木屋別墅風(fēng)格各異，臨水近山，幽靜清爽，垂釣消遣，心曠神怡。在這里可以品嘗庫(kù)中鮮魚(yú)，食農(nóng)家風(fēng)味，真是返璞歸真。山莊內(nèi)栽植地方特色賞識(shí)樹(shù)種，綠化掩蓋率達(dá) 85%以上，形成一處風(fēng)格獨(dú)特的植物園春天白玉蘭紫玉蘭盛開(kāi)紅梅櫻花海棠花迎春花、杏樹(shù)披上金黃色的“秋裝”，景區(qū)五顏六色，似一幅顏色明媚的油畫(huà)；冬天，臘梅暗〔五〕旅