新建房屋驗(yàn)收通知

新建房屋驗(yàn)收通知新建房屋驗(yàn)收通知

NO.

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司：

依據(jù)對(duì)（工程名稱）的產(chǎn)權(quán)資料、技術(shù)質(zhì)料及其它方面查核的結(jié)果，我們認(rèn)為已具備接管驗(yàn)收的條件，現(xiàn)定于年月日開(kāi)始對(duì)（工程名稱）進(jìn)行驗(yàn)收。

請(qǐng)予接洽配合為感。

****物業(yè)管理有限公司（章）

二零零年月日

簽收人：

二零零年月日

%―――――――――――――（騎縫加蓋公章）――――――――――――

驗(yàn)收通知

NO.

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司：

依據(jù)對(duì)（工程名稱）的產(chǎn)權(quán)資料、技術(shù)質(zhì)料及其它方面查核的結(jié)果，我們認(rèn)為已具備接管驗(yàn)收的條件，現(xiàn)定于年月日開(kāi)始對(duì)（工程名稱）進(jìn)行驗(yàn)收。

請(qǐng)予接洽配合為感。

*****物業(yè)管理有限公司（章）

二零年月日

篇2：淄博市實(shí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案制度通知

山東省淄博市人民政府辦公廳

20**-8-14

淄博市關(guān)于實(shí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案制度的通知

文號(hào):淄政辦發(fā)〔20**〕66號(hào)

各區(qū)縣人民政府,高新區(qū)管委會(huì),市政府各部門(mén),各有關(guān)單位,各大企業(yè),各高等院校:

為進(jìn)一步加強(qiáng)我市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理工作,規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)行為,確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量,保障消費(fèi)者的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《山東省商品房銷售條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)市政府同意,確定在全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)中實(shí)行竣工綜合驗(yàn)收備案制度?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、凡在我市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)及實(shí)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理的,均須按照本通知要求,進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案(以下簡(jiǎn)稱“綜合驗(yàn)收備案”)。

二、市、縣建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)綜合驗(yàn)收備案的管理工作。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收備案的第一責(zé)任單位,依據(jù)法律、法規(guī),(來(lái)自:.)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后,開(kāi)發(fā)企業(yè)必須進(jìn)行項(xiàng)目綜合驗(yàn)收。綜合驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

1.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是否按照審批規(guī)劃開(kāi)發(fā)建設(shè);

2.基礎(chǔ)設(shè)施和配套公用設(shè)施是否按規(guī)劃建設(shè)完畢;

3.單項(xiàng)工程是否符合國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量

篇3：深圳市關(guān)于辦理建筑工程竣工消防驗(yàn)收的通知（2021年）

深圳市關(guān)于辦理建筑工程竣工消防驗(yàn)收的通知(20**)

為進(jìn)一步規(guī)范建筑工程竣工消防驗(yàn)收程序，加強(qiáng)消防工程檔案管理，根據(jù)國(guó)家有關(guān)消防施工及驗(yàn)收規(guī)范，結(jié)合現(xiàn)行的建筑工程消防監(jiān)督審核程序即簡(jiǎn)化審核環(huán)節(jié)，現(xiàn)對(duì)我市建筑工程竣工消防驗(yàn)收程序做出如下調(diào)整：

一、申請(qǐng)建筑工程竣工消防驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)工程竣工資料見(jiàn)附件(有關(guān)表格請(qǐng)?jiān)谏钲谑泄簿窒辣O(jiān)督管理局網(wǎng)站上下載)。

二、申報(bào)建筑工程竣工消防驗(yàn)收時(shí)，必須由建設(shè)單位法人或憑法人委托書(shū)前來(lái)辦理，接收申報(bào)后，建設(shè)單位領(lǐng)取回執(zhí);驗(yàn)收后，憑申請(qǐng)回執(zhí)到窗口領(lǐng)取《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。

三、20**年9月15日以后送消防審核的建筑工程，其驗(yàn)收采取如下方式：

(一)土建工程驗(yàn)收。由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位嚴(yán)格按照消防設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的情況如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)測(cè)試記錄。我局采取審核驗(yàn)

收自驗(yàn)資料和抽查驗(yàn)收方式進(jìn)行驗(yàn)收。建設(shè)單位自驗(yàn)工程所提供的書(shū)面驗(yàn)收資料必須真實(shí)，否則，因此而引起的一切后果應(yīng)由相應(yīng)的責(zé)任單位來(lái)承擔(dān)。

(二)消防系統(tǒng)驗(yàn)收。我局按有關(guān)消防驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

四、消防辦理時(shí)限

(一)建筑工程竣工消防驗(yàn)收申請(qǐng)受理后，從第二天

算起，十個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收;

(二)工程驗(yàn)收后，從第二天算起，七個(gè)工作日內(nèi)，

憑回執(zhí)到我局窗口領(lǐng)取驗(yàn)收意見(jiàn)批文;

(三)因我局的原因，造成已安排驗(yàn)收的工程不能

如期驗(yàn)收的工程項(xiàng)目，我局將書(shū)面告知，并為其重新辦理申請(qǐng)驗(yàn)收手續(xù);如因建設(shè)方原因造成已安排驗(yàn)收的工程不能如期驗(yàn)收的工程項(xiàng)目，建設(shè)方應(yīng)到我局業(yè)務(wù)窗口重新辦理申請(qǐng)驗(yàn)收手續(xù)。

以上調(diào)整內(nèi)容于20**年10月20日起執(zhí)行。

附件：申請(qǐng)建筑工程竣工消防驗(yàn)收應(yīng)提交如下各類竣工資料

深圳市公安局消防局

二○○四年九月二十三日

申請(qǐng)建筑工程竣工消防驗(yàn)收應(yīng)提交如下各類竣工資料：

1、建筑工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表(復(fù)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交復(fù)驗(yàn)收表);

2、該工程的消防審核意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件(包括來(lái)文、復(fù)函);

3、以下相關(guān)建筑工程竣工圖紙

①建筑總平面圖;

②各標(biāo)準(zhǔn)層平面圖;

③主要的立面、剖面圖;

④室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)圖;

⑤自動(dòng)噴淋系統(tǒng)圖;

⑥自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖(包括事故廣播、對(duì)講電話);

⑦防排煙系統(tǒng)圖;

⑧氣體滅火系統(tǒng)圖;

⑨獨(dú)立泡沫滅火系統(tǒng);

4、第三點(diǎn)中①-⑨項(xiàng)內(nèi)容制作的電子文件;

5、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)資料

①自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)工程質(zhì)量控制資料檢查記錄;

②自動(dòng)噴水滅系統(tǒng)工程驗(yàn)收記錄;

③自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工過(guò)程質(zhì)量檢查記錄;

④自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)試壓記錄;

⑤自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)沖洗記錄;

⑥自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄;

6、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)資料

①火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告;

②火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)竣工表;

7、氣體滅火系統(tǒng)資料

①氣體滅火系統(tǒng)施工記錄(滅火劑貯存容器檢查記錄;氣體滅火系統(tǒng)選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、氣體單向閥、組合分配系統(tǒng)集流試驗(yàn)記錄;滅火劑輸送管網(wǎng)試驗(yàn)記錄);

②隱蔽工程中間驗(yàn)收記錄;

③氣體滅火系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告;

④氣體滅火系統(tǒng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

8、泡沫滅火系統(tǒng)資料

①泡沫液儲(chǔ)罐的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄表;

②閥門(mén)的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄表;

③隱蔽工程驗(yàn)收記錄表;

④管道試壓記錄表;

⑤管道沖洗記錄表;

⑥系統(tǒng)調(diào)試記錄表;

⑦系統(tǒng)驗(yàn)收表;

9、20**年9月15日以后報(bào)消防審核的建筑工程項(xiàng)目應(yīng)提供建筑部分自驗(yàn)資料。

篇4：做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作通知

關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知（20**）

各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委及有關(guān)部門(mén)，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：

為進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，落實(shí)住宅工程參建各方主體質(zhì)量責(zé)任，提高住宅工程質(zhì)量水平，現(xiàn)就做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作通知如下：

一、高度重視分戶驗(yàn)收工作

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（以下簡(jiǎn)稱分戶驗(yàn)收），是指建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，在住宅工程竣工驗(yàn)收前，依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明的活動(dòng)。

住宅工程涉及千家萬(wàn)戶，住宅工程質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要進(jìn)一步增強(qiáng)做好分戶驗(yàn)收工作的緊迫感和使命感，把全面開(kāi)展住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作提高到實(shí)踐***、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的高度來(lái)認(rèn)識(shí)，明確要求，制定措施，加強(qiáng)監(jiān)管，切實(shí)把這項(xiàng)工作擺到重要的議事日程，抓緊抓好。

二、分戶驗(yàn)收內(nèi)容

分戶驗(yàn)收內(nèi)容主要包括：

（一）地面、墻面和頂棚質(zhì)量；

（二）門(mén)窗質(zhì)量；

（三）欄桿、護(hù)欄質(zhì)量；

（四）防水工程質(zhì)量；

（五）室內(nèi)主要空間尺寸；

（六）給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；

（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；

（八）建筑節(jié)能和采暖工程質(zhì)量；

（九）有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。

三、分戶驗(yàn)收依據(jù)

分戶驗(yàn)收依據(jù)為國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，主要包括住宅建筑規(guī)范、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件。

四、分戶驗(yàn)收程序

分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：

（一）根據(jù)分戶驗(yàn)收的內(nèi)容和住宅工程的具體情況確定檢查部位、數(shù)量；

（二）按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的方法，以及分戶驗(yàn)收的內(nèi)容適時(shí)進(jìn)行檢查；

（三）每戶住宅和規(guī)定的公共部位驗(yàn)收完畢，應(yīng)填寫(xiě)《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》（見(jiàn)附件），建設(shè)單位和施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師分別簽字；

（四）分戶驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位必須按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，并作為《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的附件，一同交給住戶。

分戶驗(yàn)收不合格，不能進(jìn)行住宅工程整體竣工驗(yàn)收。同時(shí)，住宅工程整體竣工驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)制作工程標(biāo)牌，將工程名稱、竣工日期和建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位全稱鑲嵌在該建筑工程外墻的顯著部位。

五、分戶驗(yàn)收的組織實(shí)施

分戶驗(yàn)收由施工單位提出申請(qǐng)，建設(shè)單位組織實(shí)施，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及相關(guān)質(zhì)量、技術(shù)人員參加，對(duì)所涉及的部位、數(shù)量按分戶驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行檢查驗(yàn)收。已經(jīng)預(yù)選物業(yè)公司的項(xiàng)目，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)派人參加分戶驗(yàn)收。

建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)嚴(yán)格履行分戶驗(yàn)收職責(zé)，對(duì)分戶驗(yàn)收的結(jié)論進(jìn)行簽認(rèn)，不得簡(jiǎn)化分戶驗(yàn)收程序。對(duì)于經(jīng)檢查不符合要求的，施工單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返修，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)復(fù)查。返修完成后重新組織分戶驗(yàn)收。

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對(duì)分戶驗(yàn)收工作的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)監(jiān)督有關(guān)方面認(rèn)真整改，確保分戶驗(yàn)收工作質(zhì)量。對(duì)在分戶驗(yàn)收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)或?qū)⒉缓细窆こ贪春细窆こ舔?yàn)收的，依法對(duì)有關(guān)單位和責(zé)任人進(jìn)行處罰，并納入不良行為記錄。