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文檔簡介

休閑會館人事部招聘事宜建議休閑會館人事部關于招聘事宜的建議

鑒于最近幾天**市的整體招聘情況,給我的感覺,不是很樂觀,原因有如下幾點:

一、動作太慢。招聘計劃本來的啟動時間應該說就是很晚,原計劃這周周一(20**年10月17日)應該登的報紙廣告,被推遲到了下周的周一(20**年10月24日),整體步伐就晚了一星期。

二、應聘的人員不多,招聘人員的綜合素質應該說不是很理想,大部分都是沒有經(jīng)驗的,而且應聘領導崗位居多。

三、原本定于本月22日開始的初級培訓,也因為招聘的人員太少,而向后推遲。

所有綜合上述原因,應該在兩天之內,確定回**的招聘事宜,兩頭下手,以備我們12月8日的開業(yè)做準備。

一、回**招聘,**還不能做為唯一的招聘地點,應該到附近的縣市例如**、**等地

二、招聘渠道:

1、報紙廣告

2、人才市場

3、多方面渠道聯(lián)系

三、需要公司準備的事宜

1、z房地產(chǎn)公司營業(yè)執(zhí)照的復印件

2、z房地產(chǎn)公司的介紹信

3、招聘過程當?shù)幕顒淤Y金(廣告的費用、人才市場的費用、招聘地點的費用等)

因為我們的計劃時間是*月*日開業(yè),現(xiàn)在離我們開業(yè)的時間已經(jīng)只有40多天的時間,所有我們應該加大、加寬招聘渠道,保證我們公司的正常開業(yè),

以上請示,望z經(jīng)理在百忙之中,盡快批示。

篇2:保安公司督察部夜班查崗工作建議

保安公司督察部夜班查崗工作建議

夜間查崗是保安監(jiān)管工作中一項重要的工作。督查人員在執(zhí)行夜間查崗工作時,為了保證夜間基層護衛(wèi)點的安全,使糾查工作順利開展,可以從以下幾點來完成夜間糾查工作。

首先表明督查身份,便于當值人辨別。在夜班糾查工作中,各級督查人員夜間應盡量不著便裝,而是穿戴公司配發(fā)的督察服裝和統(tǒng)一標志。就我了解的幾個護衛(wèi)點來說,若是老隊員當值,對護衛(wèi)工作和督察人員比較熟悉,不容易被外人所蒙混,護衛(wèi)點的安全系數(shù)較高。但是對于新入司隊員來說,還不認識公司的督察人員,一旦有人靠近崗亭,以為是公司夜間查崗的督察人員,稍有不慎就會將陌生人帶入護衛(wèi)區(qū),容易給護衛(wèi)點帶來不安全因素。為避免有人冒充查崗人員混進護衛(wèi)點作案情況的發(fā)生,因此在夜間查崗時,最好佩戴便于識別身份的標志和有效工作證件。

其次是采取正確的查崗方式。督察工作人員是公司制度的落實者和宣傳者,科學的檢查方式,可以提高護衛(wèi)點的夜間安全度。比如查崗時,我們可以先從外圍觀察當班人員的值勤動態(tài),如當值人的警惕度、有沒有違紀違規(guī)情況、護衛(wèi)點有沒有異常情況等。如果一切正常,我們也可以選擇不進入護衛(wèi)區(qū)。另外,為安全起見,除主動出示有效證件外,如碰上新隊員當值,可允許他們與分隊長取得聯(lián)系,待分隊長到達后再行進入檢查,這樣護衛(wèi)點的夜間安全系數(shù)就會高些。

另外就是采取適時合理的宣傳教導方式。查崗人員如查出當值人出現(xiàn)了違規(guī)違紀的情況,可以采取現(xiàn)場教育的方式,適時合理地宣傳公司制度,講明利弊,督促其改正錯誤,會比其他處罰更有感染力、更有說服力,這樣既尊重當事人,又彰顯公司制度上的人文關懷。

篇3:X地產(chǎn)集團加快樣板區(qū)工程建設措施建議

某地產(chǎn)集團加快樣板區(qū)工程建設的措施與建議

Z地司管函字[20**]第**號

一、開工準備階段措施

1、盡早組織編制《項目開發(fā)建設綜合策劃方案》,對制度要求的施工用水、電、道路等11方面進行評估及策劃,必須做到施工組織、部署有利于工程建設進度、有利于銷售環(huán)境的形成,并責任到人、全力實施。

2、盡早進行現(xiàn)場勘查,了解并取得地塊實際狀況及地質情況資料;對拆遷范圍內的建(構)筑物、地下管線、架空電線進行走訪、調研,研究拆遷對策并及時反饋集團設計院。首期范圍特別是樣板區(qū)盡量避開拆遷區(qū)。

3、土地合同簽約過程中,應同步做好勘探、設計單位等的招標工作,同時還須全面、準確了解當?shù)匾?guī)劃設計要求,并及時向集團設計院進行詳細反饋。

4、對于工期緊的樓棟,如綜合樓、樣板房的基礎方案確定、施工機械選擇、合同條款擬定時,應以“進度最快,價格合理”為原則。

5、做好收地策劃工作。全面考慮收地工作的每一個細節(jié)、每一種意外情況,并制定應急預案。

6、仔細審核施工方報審的《施工組織設計》,務必要考慮對銷售環(huán)境的影響,對施工場地平面布臵、施工機械布臵、用電、用水的分配、腳手架搭設方式等內容要做統(tǒng)一、具體地安排,將《項目開發(fā)建設綜合策劃方案》落到實處。最好制定針對綜合樓、樣板樓、園林工程的專項搶工措施方案。

7、第一時間組織樣板區(qū)綜合管網(wǎng)的設計工作,并第一時間組織施工。

8、對于工期緊張的工程制定甲供材計劃時(如豪裝),不可坐等施工單位編制,應組織相關部門自行制定,保證施工單位一進場就有一定的材料可用。

二、施工階段措施

(一)加快綜合樓、大門及樣板樓棟施工的措施

1、綜合樓周邊除了與綜合樓直接相關的管網(wǎng)外,建議小區(qū)主要管網(wǎng)盡量不要從綜合樓周邊及大門周邊通過。

2、高層和中高層排柵在二層以上懸挑;小高層如在開盤前一個月能完成外排柵拆除,可以不懸挑,否則也應懸挑。不應使用附著式升降腳手架及吊籃。

3、對于樣板房以下開盤前完成外立面的,排柵從樣板房上一層懸挑;對于外立面全面搶工的,高層、中高層、小高層的外批蕩、鋁合金、外立面按中部介入施工的方案實施。

4、綜合樓如有化糞池,建議化糞池和綜合樓的基礎同期施工。由于化糞池施工周期較長,工作面狹窄,根據(jù)具體情況可采用玻璃鋼整體式化糞池進行吊裝安裝。

5、正負零結構施工完成后,應立即進行回填;主體施工至二層樓面時,必須開始井架搭設工作,避免井架搭設延誤影響砌筑、抹灰材料的垂直運輸。

6、綜合樓三層梁板結構完成時,要求首層模板拆除完成,具備砌筑施工條件;封頂時,要求二層模板拆除完成,并具備砌筑施工條件,同時完成首層批蕩,具備通風空調、消防、室內裝飾進場條件。

7、樣板房砌筑施工時,應優(yōu)先安排衛(wèi)生間的砌筑。

8、綜合樓和大門外立面裝修在砌筑階段就介入,一方面穿插進行外墻石材掛件的安裝,另一方面根據(jù)現(xiàn)場施工尺寸及參照其它樓盤已做好的同類型綜合樓,提前做好石材采購合同簽訂及加工生產(chǎn)。

9、工程部每天按上午、晚上清點現(xiàn)場實際施工人數(shù),并在每天早上的碰頭會上通報;若人數(shù)不足,及時要求增加。

10、上道工序施工時,及時就下道工序給施工單位做出提示,避免出現(xiàn)以下錯誤:工程材料進場滯后;周轉材料進場滯后;專業(yè)分包單位確定滯后;施工設備安裝滯后。

11、現(xiàn)場監(jiān)理要平行檢查施工質量,發(fā)現(xiàn)問題及時通知整改,避免問題積累后整改延誤工期。

12、做好計劃管理與控制工作:以日為單位,合理分解節(jié)點計劃目標,根據(jù)日計劃目標進行工作布臵、檢查、分析、調整,通過每天的控制,來保證實現(xiàn)節(jié)點計劃目標。

13、在合同中明確綜合樓、樣板樓、園建節(jié)點工期,以及獎勵措施和處罰措施。

14、要達到趕工要求,綜合樓的模板基本上沒有周轉的可能,建議在合同中適當考慮這方面因素。

15、各類分包單位確定與進場,必須按照《項目開發(fā)建設綜合策劃方案》提出的計劃時間完成,確保各類工程的順利穿插,有序展開。例如:

樁基完工前,恒溫泳池施工單位應確定(針對有恒溫泳池的綜合樓);綜合樓主體施工至正負零時,通風空調施工單位、消防施工單位、裝修施工單位應確定。

16、如需試樁的盡量提前;樁基檢測前,做好與質監(jiān)站及檢測單位的溝通工作,優(yōu)化樁基檢測方案,盡量壓縮檢測時間和等待檢測結果的時間。

17、對于有些質監(jiān)站要求基礎部分經(jīng)質監(jiān)驗收后才能回填的,做好質監(jiān)站的溝通工作,在基礎承臺和地梁砼澆筑時就請質監(jiān)站人員來現(xiàn)場檢查,避免因驗收耽誤上部結構施工時間。

18、針對石材進場滯后影響工程進度的,可參照《石材問題調查分析報告》(恒地司管函字[20**]第126號)中的提出的改進措施。

19、每周由主管工程公司領導組織招標、總工室、合同、采購部等相關部門召開現(xiàn)場例會,加大對工程建設支持力度;會議決議納入公司內部考核。

(二)園林環(huán)境工期保障措施

1、按集團要求將中心園林施工范圍第一時間進行圍閉,園建施工單位和主體施工單位同時進場施工。

2、合理、有序地組織園建、園林的交叉施工,做好成品保護工作,監(jiān)督、倡導文明施工,禁止野蠻、破壞性施工。

3、部分綜合樓背后有下沉的園林景觀時,綜合樓背立面的外排柵可在首層懸挑,便于下沉園林景觀施工。

4、在條件允許的情況下,施工通道不要經(jīng)過銷售區(qū)域。當銷售通道和施工通道(場地)交叉時,銷售通道可采用架設天橋的形式跨過施工通道(御景半島采用這種方法)。

5、杜絕以下欲速不達的情況出現(xiàn):

(1)回填質量達不到要求,園建完成后出現(xiàn)較大沉降,造成裂縫、返工,影響工程總體進度及形象。

(2)人工湖湖底防水質量不過關,造成后期漏水、返工,延誤總體進度。

6、統(tǒng)籌、合理組織施工,注意工作面的提供:第一時間施工管網(wǎng),關鍵部位可先施工過路管溝,及時為園建提供工作面;第一時間進行樹池、園建基層等施工,為盡早種植大樹提供工作面;第一時間完成場區(qū)內大型土石方施工,為種植土回填、中等樹木、灌木、地被等種植提供工作面。

7、務必及時做好綜合管網(wǎng)(含化糞池)設計方案與園林集團的會簽工作,避免相互影響。

8、根據(jù)需要,園林集團委派設計師加大現(xiàn)場指導力度。

管理中心

20**年**月**日

篇4:X地產(chǎn)集團加快中高層高層建筑外立面施工措施建議

某地產(chǎn)集團關于加快中高層、高層建筑外立面施工的措施建議

z地司管函字[20**]第--號

各地區(qū)公司:

為進一步加快小高層、中高層、高層建筑外立面的施工進度,管理中心于20**年**月**日組織集團招投標中心、建筑設計院、廣東公司工程一部、金屬公司等部分相關技術人員,在御景半島現(xiàn)場進行專題討論會,認為中高層、高層主體施工時,利用上部外立面線條,穿插進行外墻批蕩、鋁合金窗安裝、外墻磚粘貼等工程的施工,在確保外立面效果的前提下,可達到壓縮工期的目的,為盡早、盡好提供豪裝場地創(chuàng)造有利條件。

一、外墻施工常規(guī)做法:

按照常規(guī)施工,在封頂一個月左右磚砌體全部完成后,開始外墻打點、放線、門窗洞口尺寸測量,隨后進行外墻批蕩、鋁合金門窗框安裝、外墻磚粘貼等工程。具體時間節(jié)點是:封頂后35天后開始外墻批蕩和鋁合金窗安裝。

二、外立面提前穿插施工做法:

根據(jù)我司的外立面建筑風格,高層在二十八層板處、中高層在十七層板處、小高層在十一層板處均有一外墻線條,以此線條為界,將外立面分成兩段施工,兩段間的外立面誤差可利用線條消化掉?,F(xiàn)以高層為例:在結構完成二十八層梁板(砌體約完成至二十一層)時,進行打點、吊線、外墻磚排版、鋁合金窗洞口尺寸測量等工作,在砌體完成二十七層時,開始外墻批蕩,同時進行鋁合金安裝施工。二十七層下的外墻批蕩完成時,進行外墻磚粘貼。時間節(jié)點為:結構封頂后15天開始外墻批蕩,和常規(guī)施工相比,高層外墻施工可提前20天。

三、效果比較:

1、質量方面:雖然外立面施工提前穿插、兩段施工,外墻磚對縫在兩段之間會有一些微小差別,但利用分界處的外墻線條,從視覺上完全可以消除此問題,不會出現(xiàn)觀感不一的現(xiàn)象。

2、工期方面:高層外立面施工可提前20天左右,中高層可提前10天左右,小高層可提前5天左右。

四、要求:

1、磚砌體砌筑必須穿插施工,避免滯后主體太多。

2、第一時間進行鋁合金門窗洞口尺寸測量,并與鋁合金單位一起對尺寸數(shù)據(jù)進行分析,嚴格做到每棟同一縱向洞口鋁合金尺寸統(tǒng)一,爭取做到同期或同批同一設計規(guī)格門窗生產(chǎn)尺寸控制在3個左右。

請地區(qū)公司組織相關部門對本措施方案進行討論,進一步優(yōu)化施工過程,在確保質量的前提下進一步縮短主體工期,為豪裝施工創(chuàng)造更好的條件,確保精品!

zz地產(chǎn)集團有限公司管理中心

20**年**月**日

篇5:X市委員會加強開展安全文明小區(qū)建議

某市委員會關于加強開展安全文明小區(qū)建設的建議

案由:肇慶在創(chuàng)建全國文明城市方面已經(jīng)做了大量的工作,取得了顯著的成績?!叭巳藚⑴c文明創(chuàng)建,個個爭當文明市民”“告別生活陋習,倡導文明新風,建設美好肇慶”“文明創(chuàng)建重在行動,樹立新風貴在堅持”等已經(jīng)不僅是停留在口號上,而是逐漸成為人們的自學行動。但不可否認的是,現(xiàn)實中還存在著一些不和諧的因素,部分地方特別是有些小區(qū)的文明建設還不能令人滿意,少數(shù)市民的文明意識和行為習慣還比較差。如部分小區(qū)的安全工作沒做到位,經(jīng)常出現(xiàn)失竊現(xiàn)象;個別小區(qū)生活設施不齊全,公物損壞后未能得到及時修理;有的小區(qū)衛(wèi)生狀況不能令人滿意(特別是個別業(yè)主養(yǎng)的寵物糞便等);有的業(yè)主在公區(qū)內亂堆雜物;還存在小區(qū)一樓商鋪(主要是從事飲食類,如宵夜)深夜擾民的問題……這些都制約著文明城市創(chuàng)建的進程。如何強化小區(qū)的管理,使之真正成為管理有序、治安良好、環(huán)境優(yōu)美、平安和諧的文明小區(qū),以一個個文明小區(qū)的點構成整個城市文明的面,是我們必須面對的問題??梢哉f,抓好了一個個小區(qū)的文明建設,也就抓好了整個市的文明創(chuàng)建。特提出此提案。

建議:

一、硬件建設方面:

1、建設好并定期檢查維修小區(qū)生活設施,如游樂設施、健身設施、衛(wèi)生設施、綠化設施、宣傳設施、消防設施等,為建設文明社區(qū)做好保障。

2、加強小區(qū)安全保障建設,完善安保系統(tǒng),經(jīng)常性地培訓、檢查、監(jiān)督物業(yè)管理人員及保安,落實安全保障工作的貫徹執(zhí)行情況;及時檢測、更換、維修公區(qū)的安保設備(如攝像頭、樓梯燈等),為建設管理有序、治安良好的小區(qū)提供物質保障。

二、軟件建設方面:

1、充分利用小區(qū)內的墻面、標牌、宣傳單張等進行宣傳,倡導并強化小區(qū)成員的守法、安全、文明等意識;用競賽、上門宣講、批評與教育等方式讓這些意識深入人心,形成守法文明習慣。

2、倡導和睦的鄰里關系。俗話說遠親不如近鄰,而現(xiàn)在的許多小區(qū)里鄰里之間互不相識、成分復雜,大家互不往來,造成人與人之間的冷漠,也影響了文明小區(qū)的建設。大力倡導和睦的鄰里關系,可以讓大家互相照應,更可拉近彼此之間心靈的距離,消除隔閡,提高生活的幸福指數(shù)。可由社區(qū)或小區(qū)的物業(yè)定期、不定期地舉辦各種聯(lián)誼活動,給大家提供溝通的平臺,增進鄰里之間的互相了解、互相信任、互相幫助。

3、加強對小區(qū)內青少年(特別是在校學生)的實踐指導,組織小區(qū)內的學生參加社會調查、關愛孤寡、清潔環(huán)境、宣講文明、互相幫助看書學習完成作業(yè)等活動。許多中小學生在節(jié)假日無所事事、到處閑逛,社區(qū)應將他們組織起來,這樣既解決了家長的后顧之憂,又培養(yǎng)了青少年的良好習慣,又凈化

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