物業(yè)管理經(jīng)理的具體職責描述標準版本（三篇）

第4頁共4頁物業(yè)管理?經(jīng)理的具?體職責描?述標準版?本1、?在公司總?經(jīng)理的領?導下,全?面負責物?管部的各?項工作。?2、負?責公司所?轄房屋建?筑,公共?設施,機?電設備、?消防設備?等技術和?管理工作?;3、?負責制定?本部門的?各項管理?制度及應?急措施,?確保質量?管理體系?在本部門?有效運行?;4、?負責向經(jīng)?營戶及消?費者提供?日常維修?、保安、?保潔、倉?儲維修等?服務。?5、負責?對本部門?各班組的?工作進行?檢查,指?導;6?、負責經(jīng)?營戶及消?費者裝修?申請、審?批工作及?較大規(guī)模?的裝修驗?收工作;?7、負?責參與樓?宇工程驗?收交接工?作及制定?樓宇工程?驗收實施?計劃。負?責組織新?接物業(yè)的?機電設備?運行調試?工作;?8、負責?對本部門?發(fā)生的重?大事故,?組織調查?分析及處?理工作;?9、對?采購物資?和提供服?務的供方?進行評價?;10?、負責審?核本部門?提交的物?品申購報?告,交主?管領導審?核的并報?總經(jīng)理批?準;1?1、負責?本部門水?、電等各?專業(yè)技工?的工作技?能的培訓?及考核計?劃的制定?,并配合?物管部組?織實施;?確保其正?常運行。?12、?監(jiān)督、組?織實施與?物業(yè)管理?有關的計?量檢測設?備的定期?校準工作?。13?、全面規(guī)?劃公司服?務設施、?消防設施?的添置、?安裝、調?試、運轉?和維修等?工作,為?質量管理?體系的正?常運作提?供保障;?14、?負責收集?設施、設?備運行原?始記錄,?并進行統(tǒng)?計分析,?為提高運?行質量提?供依據(jù)。?15、?組織領導?工程技術?人員的崗?位培訓。?物業(yè)管?理經(jīng)理的?具體職責?描述標準?版本（二?）職責?：1）?嚴格按照?公司文件?管理制度?的要求進?行作業(yè)，?對項目進?行監(jiān)督、?管理，提?出合理化?的意見與?建議;?2）接待?和處理業(yè)?戶投訴、?回訪工作?和信息反?饋工作，?并制定糾?正和預防?措施并上?報總經(jīng)理?;3）?監(jiān)督、抽?查、考核?本責任區(qū)?域內保潔?承包方的?保潔服務?質量，督?導保潔員?工作;?4）不定?期進行下?級崗位人?員工作檢?查;5?）執(zhí)行項?目各部門?培訓計劃?，按需對?下級崗位?人員進行?培訓;?6）完成?領導交辦?的其他工?作。崗?位要求：?1.大?學?？萍?以上學歷?。2.?有三年以?上的住宅?小區(qū)物業(yè)?公司管理?工作經(jīng)驗?，兩年以?上類似崗?位工作經(jīng)?驗。3?.熟悉小?區(qū)物業(yè)服?務體系的?建立，流?程和制度?優(yōu)化，有?物業(yè)前期?介入，項?目承接驗?收的工作?經(jīng)驗，注?重物業(yè)品?質管理。?4.熟?悉物業(yè)各?部門的崗?位規(guī)范、?工作流程?、專業(yè)知?識、儀容?儀表要求?等，熟練?操作Wo?rd、E?____?cel、?PPT等?辦公軟件?，熟悉物?業(yè)管理所?涉及法律?法規(guī)。?____?具有良好?的計劃，?組織，控?制，溝通?及協(xié)調能?力，以及?較好的文?字處理能?力，具有?較強組織?管理能力?和綜合事?務管理能?力。物?業(yè)管理經(jīng)?理的具體?職責描述?標準版本?（三）?職責：?1、全面?負責學校?后勤物業(yè)?管理服務?的運營管?理工作;?2、制?定項目年?度物業(yè)管?理方案，?管理日常?物業(yè)的服?務品質;?3、對?本部門的?人員定期?開展物業(yè)?管理知識?普及及培?訓工作;?4、配?合、協(xié)助?校方各類?活動的開?展，做好?后勤保障?;5、?妥善處理?一切緊急?及突發(fā)事?件。6?、聽從公?司安排，?完成公司?領導交辦?的其他任?務。任?職資格：?1、年?齡在__?__歲之?間，男女?不限，具?有大專以?上學歷，?具有物業(yè)?管理、酒?店管理和?工商管理?等管理專?業(yè);2?、___?_年以上?物業(yè)管理?相關經(jīng)驗?,且在管?理崗位上?工作__?__年以?上;3?、熟悉物?業(yè)管理工?作流程、?物業(yè)管理?條例及相?關的法律?法規(guī)，有?豐富的客?戶服務及?物業(yè)工程?、安