個人消費貸款標準合同范本

個人額度借款抵押合同（貸3013）V.201105 合同編號：個人額度借款抵押合同抵押權人：中國郵政儲蓄銀行行抵押人：中國郵政儲蓄銀行中國郵政儲蓄銀行個人額度借款抵押合同（貸3013）V.201105 合同編號：為保障抵押權人債權的實現(xiàn)，抵押人自愿為（以下簡稱“主債務人”）與簽訂的編號為的《中國郵政儲蓄銀行個人額度借款合同》（以下簡稱《額度借款合同》）項下所形成的債權提供最高額抵押擔保。根據(jù)有關法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條抵押物抵押人以附件“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設定抵押?！暗盅何锴鍐巍睂Φ盅何飪r值的約定，不作為貸款人處分該抵押物時的估價依據(jù)，不對貸款人行使抵押權構成任何限制。抵押人保證對抵押物依法享有所有權或處分權，且抵押物不存在任何未書面告知抵押權人的瑕疵或負擔，包括但不限于抵押物為公益設施、限制流通物、被查封、被扣押、被監(jiān)管、被出租、被留置，抵押物存在拖欠購置價款、維修費用、建設工程價款、國家稅款、土地使用權出讓金、損害賠償金等情形，抵押物已為第三人設定擔保，或存在任何涉及抵押物的訴訟、仲裁、刑事偵查等程序。第二條被擔保的債權種類（一）《額度借款合同》和該合同項下的《中國郵政儲蓄銀行個人額度借款支用單》、各類憑證以及形成債權債務關系的其他法律性文件為本合同的主合同。被擔保的債權為抵押權人依據(jù)主合同而形成的債權。（二）《額度借款合同》中約定的借款額度可循環(huán)使用的，在《額度借款合同》約定的額度支用期內的任一時點，只要抵押權人對債務人尚未收回的借款本金余額不超過借款額度，抵押權人可以連續(xù)地、循環(huán)地向債務人提供借款，不論次數(shù)和每次的金額（但抵押權人此時發(fā)放的借款本金金額與債務人尚未償還的借款本金余額之和不得超過借款額度）,抵押人對抵押權人因上述發(fā)放貸款行為而形成的債權提供抵押擔保?！额~度借款合同》中約定的借款額度不可循環(huán)使用的，抵押權人可在借款額度支用期內及借款額度內，分多次向債務人提供借款（但抵押權人向債務人提供的借款本金金額累計不得超過借款額度），抵押人對抵押權人因上述發(fā)放貸款行為而形成的債權提供抵押擔保。第三條被擔保的債權范圍（一）擔保限額抵押人承擔的擔保責任最高不超過人民幣（小寫）￥元（大寫：人民幣）。（二）債權確定期間抵押人承擔抵押擔保責任的債權發(fā)生期間為《額度借款合同》約定的借款額度存續(xù)期，即20年月日至20年月日。（三）擔保范圍抵押擔保范圍包括：債務人于債權確定期間支用但尚未結清的全部借款本金、利息（包括復利和罰息）、違約金、損害賠償金、補償金和抵押權人為實現(xiàn)債權及抵押權而發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師代理費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等）。當債務人未按主合同約定履行其債務時，無論抵押權人對主合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限于保證、抵押、質押等擔保方式），抵押權人均有權直接要求抵押人在其擔保范圍內承擔擔保責任。第四條抵押權存續(xù)期間本合同項下抵押權在主合同項下債務全部清償之日前持續(xù)有效。第五條被擔保的主合同的簽訂與變更有關借款的金額、期限、利率、用途等事項，由抵押權人與主債務人在主合同中約定，抵押人已閱讀并認可前述約定。抵押人確認，抵押權人與債務人協(xié)議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意，抵押人擔保責任不因此而減免，但增加主合同約定的借款額度、延長貸款期限的情況除外。額度存續(xù)期內依主合同約定變更利率的，也視為已征得抵押人事先同意，抵押權人無需通知抵押人，抵押人仍應承擔擔保責任。第六條合同效力的獨立性本合同的效力獨立于主合同，主合同全部或部分無效并不影響本合同的效力。如主合同被確認為無效，則抵押人以抵押物對于債務人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。即便因主合同部分或全部被確認為存在瑕疵、無效、被撤銷、被解除、不成立等導致本合同存在瑕疵、無效、被撤銷、被解除或不成立的，抵押人對于主債務人因清償、返還財產(chǎn)或賠償損失等責任而形成的任何形式的債務仍應向抵押權人承擔無條件連帶清償和賠償責任（包括以抵質押物承擔擔保責任）。第七條抵押物保管抵押權存續(xù)期間，抵押人有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受抵押權人的檢查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值明顯減少的情況時，應及時通知抵押權人，并在十日內向抵押權人提供與抵押物減少的價值相當?shù)钠渌麚?。第八條抵押物的保險抵押權存續(xù)期間，抵押人應根據(jù)有關法律及抵押權人指定的險種、投保金額辦理抵押物的財產(chǎn)保險。在被擔保的債權未得到全部受償之前，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如果保險期屆滿時，被擔保的債權未全部受償?shù)?，抵押人應對保險期作相應延長。抵押權存續(xù)期間，保險單正本由抵押權人代為保管。抵押人應當要求保險人在保險單上注明：抵押權人為該保險的優(yōu)先受償人（即第一受益人），一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至抵押權人指定的賬戶。如抵押物已保險，但未批注抵押權人為優(yōu)先受償人，應將優(yōu)先受償人批注或變更為抵押權人。對該保險賠償金，抵押人同意抵押權人有權選擇下列方法進行處理，并協(xié)助辦理有關手續(xù)：（一）清償或提前清償主合同項下債務本息及相關費用；（二）轉為定期存款，存單用于為主合同債務設立質押擔保；（三）經(jīng)抵押權人同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值；（四）向抵押權人指定的第三人提存；（五）抵押人提供符合抵押權人要求的新的擔保后，可將所得保險賠償金自由處分。第九條第三人損害賠償?shù)盅簷啻胬m(xù)期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應存入抵押權人指定的賬戶。對該損害賠償金，抵押人同意抵押權人有權選擇下列方法進行處理，并協(xié)助辦理有關手續(xù)：（一）提前清償主合同項下債務本息及相關費用；（二）轉為定期存款，存單用于為主合同債務設立質押擔保；（三）經(jīng)抵押權人同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值；（四）向抵押權人指定的第三人提存；（五）抵押人提供符合抵押權人要求的新的擔保后，可將損害賠償金自由處分。抵押權存續(xù)期間，因第三人的行為導致抵押物的價值不足以清償主合同項下債務本息及相關費用，抵押人應重新提供抵押權人認可的擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。第十條抵押物的處分抵押權存續(xù)期間，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得贈與、轉讓、出租、重復抵押、遷移或以其他方式處分本合同項下的抵押物。抵押權存續(xù)期間，抵押人處分抵押物的，應事先征得抵押權人書面同意，抵押權人同意抵押人有權對處分抵押物所得價款選擇下列方法進行處理：（一）清償或提前清償主合同項下債務本息及相關費用；（二）轉為定期存款，存單用于為主合同債務設立質押擔保；（三）向抵押權人指定的第三人提存；（四）抵押人提供符合抵押權人要求的新的擔保后，可將所得價款自由處分。第十一條抵押人同意在貸款人已到期債權尚未完全得到清償前，不向借款人或其他擔保人主張代位權或追償權。如因任何原因，抵押人實現(xiàn)了上述權利的，應將所獲款項優(yōu)先用于清償貸款人已到期尚未獲償?shù)膫鶛?。第十二條抵押權的實現(xiàn)發(fā)生下列情況之一的，抵押權人有權依法拍賣、協(xié)議折價、變賣抵押物：（一）主合同項下全部或部分債權本金或利息履行期限屆滿，抵押權人未受清償?shù)?；（二）根?jù)主合同約定抵押權人可以提前實現(xiàn)債權的其他情形。（三）根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定及本合同約定抵押權人可以行使抵押權的其他情形。如上述情形發(fā)生于債權確定期間內，則抵押權人有權宣布債權確定期間提前屆滿，并立即行使抵押權。第十三條違約及處理抵押權存續(xù)期間，抵押人違反本合同的約定，抵押權人有權要求抵押人限期糾正違約行為、提供相應的擔保、賠償損失，并有權提前處分抵押物。抵押人同意抵押權人有權對處分抵押物所得價款選擇下列方法進行處理：（一）清償或提前清償主合同項下債務本息及相關費用；（二）轉為定期存款，存單用于為主合同債務設立質押擔保；（三）向抵押權人指定的第三人提存；（四）抵押人提供符合抵押權人要求的新的擔保后，可將所得價款自由處分。第十四條抵押物登記及注銷抵押物依法應當辦理登記的，雙方當事人應于本合同簽訂后到相應的登記部門辦妥抵押物登記。抵押人應于本合同生效之日將抵押物的他項權利證書、抵押登記文件正本原件及其他權利證書交抵押權人持有。主合同及本合同項下的全部債務清償后，抵押權人應及時與抵押人共同辦理抵押登記注銷。第十五條費用承擔本合同項下有關的評估、公證、保險、登記、鑒定、保管、提存等費用均由抵押人承擔。第十六條雙方約定的其他條款：抵押人已充分認識到利率風險，如主合同采用浮動利率，抵押人愿承擔因利率浮動而增加的擔保責任；第十七條爭議解決因借款合同發(fā)生的爭議，合同各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，按下列第種方式解決：（一）提交仲裁委員會在進行仲裁。（二）向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。第十八條合同效力本合同經(jīng)各方當事人簽字（蓋章）后生效。第十九條合同文本本合同一式份，抵押權人份，抵押人份，合同其他當事人和各執(zhí)壹份，具同等法律效力。第二十條聲明條款（一）抵押人清楚地知悉抵押權人的經(jīng)營范圍、授權權限。（二）抵押人已閱讀主合同及本合同所有條款。應抵押人要求，抵押權人已經(jīng)就主合同及本合同做了相應的條款說明。抵押人對主合同及本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。（三）抵押人具有適格的法律權利能力及行為能力，有權簽署本合同。第二十一條補充條款附件：抵押物清單（以下無正文）（本頁無正文）抵押權人（蓋章）：法定代表人或授權代理人（簽字或名章）：20年月日抵押人(簽字)：證件名稱：證件號碼：