臨街房租出租合同范本

臨街房租出租合同范本臨街房租出租合同范本甲方：（房東姓名）住所：（房東住址）乙方：（租客姓名）住所：（租客住址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所擁有的臨街房屋（以下簡稱“房屋”）出租事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋位于（房屋地址），建筑面積為（房屋面積），具體情況詳見附件。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前（提前期限）向甲方書面提出續(xù)租意向，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（金額）元；（2）支付方式：乙方應(yīng)在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付逾期款項，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第四條房屋保證金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（金額）元。2.保證金用于保障乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。在本合同期滿并且乙方履行完畢其在本合同項下的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。第五條房屋使用1.乙方承諾：（1）按照合理方式使用房屋，不得將房屋用于違法犯罪活動；（2）妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞或擅自改動；（3）不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)用途。第六條維修和裝修1.房屋維修：（1）日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于電器設(shè)備、衛(wèi)生間、水電設(shè)施等；（2）非日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。2.房屋裝修：（1）乙方在使用房屋期間，不得擅自進(jìn)行大規(guī)模裝修，如有需要，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條保險責(zé)任1.甲方應(yīng)按照法律規(guī)定購買房屋必要的保險，并在保險有效期內(nèi)保持有效。2.乙方在租賃期間對房屋及其內(nèi)部設(shè)施造成的損失，由乙方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。2.若甲方未按時提供房屋或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第九條合同解除1.本合同解除的情形包括但不限于：（1）租賃期限屆滿，經(jīng)乙方續(xù)租申請并得到甲方同意；（2）乙方提前解除本合同，應(yīng)提前（提前期限）向甲方書面通知；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。第十條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。甲方（房東）：乙方（租客）：簽字：