廣告租賃協(xié)議書

1/1廣告租賃協(xié)議書

甲方：乙方：

為規(guī)范廣告段位申請、審核、批準過程，根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條：廣告段位的位置、面積：

乙方租用甲方廣告段位，具體位置為：___，具體尺寸為：長寬高(以上尺寸單位皆為厘米，以下涉及到尺寸單位的地方，也皆為厘米，不再贅述)。發(fā)布自己經(jīng)營品牌的形象廣告。

第二條：租用條件：

1、租用時間：

乙方租用甲方的廣告段位日期共__年零個月，即從____年___月____日至_____年____月____日。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議、收回廣告段位：A、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將其廣告段位轉(zhuǎn)銷、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。B、乙方利用甲方廣告段位進行不道德宣傳，損害公共利益的。C、乙方不能根據(jù)協(xié)議所示金額按時付清租用費的。D、乙方違反廣告法有關(guān)規(guī)定的。

3、租用協(xié)議期滿而終止時，乙方有優(yōu)先承租本廣告段位的權(quán)利。

4、協(xié)議期滿，乙方必須在甲方要求的時間內(nèi)撤除廣告牌位，逾期一天，按照此廣告位總費用的1%從押金中扣除，甲方并有權(quán)單方面處理此廣告牌。乙方在撤除廣告牌時應按甲方的要求，保護相關(guān)的裝修裝飾，如因乙方野蠻撤除造成甲方相關(guān)裝修裝飾的破壞，乙方應賠償甲方損失。

5、乙方租用廣告位到期后如欲繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條：相關(guān)款項的交納：

1、本廣告位共計款項：________，大寫________________________。包括（不包括）制作安裝費。

2、合同簽訂后由乙方支付廣告位押金：________，大寫________押金于租賃到期后，乙方撤除廣告后一周內(nèi)由甲方無息返還。

3、自本協(xié)議簽定之日起，十天之內(nèi)乙方付清所有費用，該費用由甲方財務收取。逾期不交者，從乙方押金中扣除，并加扣每日5%的滯納金，直至扣清為止。

第四條：廣告牌租用期間甲乙雙方的權(quán)利和義務：

1、甲方有義務維護、管理廣告牌。甲方應保證對其廣告牌進行不定期檢查、修繕，以保障廣告牌的安全和正常使用。

2、甲方拍賣、出租此廣告段位，須在提前通知乙方。在同等條件下乙方有優(yōu)先購買、承租權(quán)。

3、乙方需要與第三者互換廣告段位時，應事先征得甲方同意。

4、乙方在廣告位租用期間如遇甲方整體布局調(diào)整,在保證乙方的利益下，甲方可征用該廣告位。

第五條：安全責任事故：如因意外，發(fā)生安全事故責任，由甲方全權(quán)處理，但與之相關(guān)所有費用，由乙方承擔。

第六條：爭議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向合同當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條：本協(xié)議未盡事宜，一律按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條：本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。第九條：本協(xié)議雙方簽字蓋章有效。

甲方：乙方：簽字:簽字：

本協(xié)議簽定時間：年月日

2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：（以工商注冊登記字號為準）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)雙贏，本著誠信合作，互惠互利原則，明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方保證

甲方保證作為旅游景區(qū)的權(quán)利人，依法享有旅游景區(qū)廣告位的使用權(quán)及出租權(quán)，所租賃不動產(chǎn)無抵押、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、爭議。并承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位只租賃于乙方經(jīng)營，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司。凡因甲方旅游景區(qū)產(chǎn)權(quán)、債務原因所導致的糾紛或在出租賃其他公司，均由甲方負責，由此給乙方造成的損失，均由甲方承擔。

第二條：租賃物基本情況

本合同項目租賃物為旗下所有景區(qū)的廣告位，廣告位包括景區(qū)里面以及景區(qū)的大門以外所有的廣告位。（以上簡稱“租賃標的”，詳見附件租賃范圍平面圖）。所有租賃標的需滿足第一的權(quán)利。乙方不承擔甲方為交付合格租賃標的而對第三方的拆除補償?shù)馁M用。本合同簽訂前，甲方應解除之前與第三方簽訂的關(guān)于租賃標的所有的租賃協(xié)議及其他協(xié)議。

第三條：租賃用途

乙方用于經(jīng)營景區(qū)LED屏戶外傳媒廣告位投放及廣告。

第四條：租賃期限：

租期為在乙方?jīng)]有違約或解約的情況下，為永久性租賃。

第五條：租金及支付方式

、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方將以為甲方提供品牌宣傳為租金。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以任何理由要求調(diào)整。

支付方式，乙方為甲方提供企業(yè)品牌宣傳，乙方承諾在甲方旅游景區(qū)所有的LED屏每隔分鐘播放秒甲方公司的品牌宣傳片。

廣告位投放

在不損壞甲方旅游景區(qū)的景觀及使用功能的前提下，乙方應請具有相應設計資質(zhì)單位具具設計方案，保證材料的品質(zhì)。并經(jīng)甲方書面同意認可后，乙方才能在景區(qū)投放廣告位。

第六條：雙方權(quán)利、義務。

甲方責任。

甲方應確保其對租賃標的所有權(quán)或使用權(quán)無任何爭議。若發(fā)生有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務，概由甲方負責處理，并承擔民事責任，甲方保證享有租賃標的合法的資格及權(quán)利。以及承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位經(jīng)營權(quán)與投放權(quán)只租賃于乙方經(jīng)營，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司。因上述資格及權(quán)利的瑕疵而發(fā)生任何租賃糾紛，或在把景區(qū)廣告位經(jīng)營權(quán)和投放權(quán)出租賃給其他公司，造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

甲方有義務協(xié)調(diào)景區(qū)環(huán)境管理部門，為乙方進行景區(qū)廣告位投放創(chuàng)造良好環(huán)境和條件；確保乙方擁有租賃標的獨立使用權(quán)和合同規(guī)定的其他權(quán)利。

乙方的景區(qū)廣告投放方案經(jīng)甲方同意后，甲方不得以任何理由阻擋乙方在景區(qū)進行廣告位投放工作。

合同履行期間甲方負責租賃標的功能完備，在遵照甲方相關(guān)管理規(guī)定的前提下，確保景區(qū)景觀，不能影響旅客旅游，并負責協(xié)調(diào)相關(guān)問題。

甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)按本合同約定目的使用全部租賃標的，不受甲方或因甲方原因引起第三方的任何妨礙和干擾；租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用或破壞LED屏，但出于緊急需要及法律法規(guī)有特別規(guī)定的情形除外。

乙方責任。

由于乙方經(jīng)營不當，造成一切災害，人身安全等事故由乙方負責，并承擔一切經(jīng)濟損失。

乙方應按合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片。

乙方不得實施下列行為：利用承租景區(qū)廣告位進行違法活動，將所承租的景區(qū)廣告位抵押或單方轉(zhuǎn)租給第三方。

乙方享有景區(qū)廣告位的使用過程中使用者的合法權(quán)益。并確保使用者的合法性、安全性。使用過程中使用者按照法律規(guī)定所產(chǎn)生的安全責任及經(jīng)濟糾紛由乙方全權(quán)負責。

乙方在景區(qū)廣告投放經(jīng)營期間，必須嚴格遵守景區(qū)管委會安全、旅游、交通、環(huán)境保護等相關(guān)管理規(guī)定。

第七條：違約責任。

甲方的違約責任。

因甲方原因造成本合同要本不能履行，或者合同目的無法實現(xiàn)而解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付萬元（大寫：元整）的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。

可得預期收益按照乙方最近一年的收益計算。

乙方在廣告位投放期間不為甲方提供品牌宣傳。乙方不能正常營業(yè)的時間超過個月，乙方有單方解除合同的權(quán)利，不向甲方承擔任何違約和賠償責任，并要求甲方支付萬元（大寫：萬元）的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費用、合理律師費等。

本合同簽訂后，如甲方單方面解除或終止租賃合同，甲方應向乙方支付違約金萬元（大寫：萬元），并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。乙方除有權(quán)要求甲方承擔違約責任外，還可以要求合同繼續(xù)履行。

在租賃期限內(nèi)，甲方將租賃標的售賣給第三人，且第三人不可意履行本合同的，甲方應向乙方支付違約金萬元（大寫：萬元），并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間

的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋求新的租賃景區(qū)廣告位的費用，合理的律師費用。

甲方合同有效期內(nèi)未按本合同約定時間不能讓乙方如期施工，每延期一日，應按照當年LED屏廣告費的%向乙方支付違約金；如因此造成乙方和或第三人人身或財產(chǎn)損失的，甲方負責賠償損失。

如因甲方租賃標的在出租前已設立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動，導致乙方無法繼續(xù)承租的，甲方應向乙方支付萬元（大寫：萬元）的違約金，包括但不限于乙方景區(qū)廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失，可得預期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。

乙方的違約責任

乙方違反合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片（但因甲方未提供品牌宣傳片由甲方自己承擔責任），時間超過2個月，甲方有權(quán)解除合同，不向乙方承擔任何違約和賠償責任，且乙方應向甲方支付萬元（大寫：萬元）的違約金，并另行賠償甲方的全部損失。

本合同簽訂后，如乙方原因退出該項目的合作與終止租賃合同，乙方應向甲方支付甲方賠償金。賠償金包括但不限于景區(qū)損失、合理的律師費等。

在本合同期間，乙方只限權(quán)經(jīng)營景區(qū)戶外廣告，乙方無權(quán)經(jīng)營與景區(qū)廣告位投放項目以為項目，同時不得將租賃標的整體以任何方式轉(zhuǎn)借或設定抵押，否則應向甲方支付違約金人民幣萬元，且甲方有權(quán)要求恢復租賃標的所有要權(quán)利。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

3

甲方：（以下簡稱“甲方”）

乙方：（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、租賃位置：（）

二、規(guī)格：尺寸為：寬×高。

三、租賃期限：年月日-年月日止，共計個月。

四、費用：

合計人民幣元整（￥：元（包制作、安裝、維護）以上費用均不含稅收。

五、支付方式：合同簽訂之日一次性付清。

六、雙方權(quán)利及義務

甲方：

1、負責與小區(qū)物業(yè)公司的協(xié)調(diào)工作及一切辦理費用；

2、協(xié)助乙方進行廣告布幔的制作安裝；

3、負責協(xié)助乙方廣告布幔的日常維護；

4、協(xié)助乙方負責廣告布幔的日常安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方報告，如需更換版面，甲方應協(xié)助乙方；

乙方：

1、負責協(xié)助廣告布幔的設計。

2、廣告內(nèi)容應符合國家相關(guān)法律之規(guī)定，因廣告內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔一切法律責任。

七、關(guān)于影響原狀的約定

乙方不得擅自改變現(xiàn)有廣告載體的原狀。如要更換廣告版面，應提前告知甲方。

八、合同期滿的約定：合約期滿后，本合同即行終止。如乙方需繼續(xù)租用，應提前30日告知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂續(xù)租合約，費用另行約定。

九、提前終止合同的約定：合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同；如因城建、規(guī)劃以及其他不可抗拒的原因必須終止合同時，甲方需提前15天通知乙方，并退還終止日到合同期滿日的廣告費用。

乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為，甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。

十、違約責任：合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同；如在合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意通過法律途徑解決。

十一、其他：本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十二、本合同共貳頁，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：（簽章）代表：（簽章）

電話：電話：

簽訂日期：

4

甲方：（以下簡稱“甲方”）

乙方：（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、租賃位置：

（）

二、規(guī)格：

尺寸為：寬×高。

三、租賃期限：

年月日-年月日止，共計個月。

四、費用：

合計人民幣元整（￥：元（包制作、安裝、維護）以上費用均不含稅收。

五、支付方式：

合同簽訂之日一次性付清。

六、雙方權(quán)利及義務

甲方：

1、負責與小區(qū)物業(yè)公司的協(xié)調(diào)工作及一切辦理費用；

2、協(xié)助乙方進行廣告布幔的制作安裝；

3、負責協(xié)助乙方廣告布幔的日常維護；

4、協(xié)助乙方負責廣告布幔的日常安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方報告，如需更換版面，甲方應協(xié)助乙方；

乙方：

1、負責協(xié)助廣告布幔的設計。

2、廣告內(nèi)容應符合國家相關(guān)法律之規(guī)定，因廣告內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔一切法律責任。

七、關(guān)于影響原狀的約定

乙方不得擅自改變現(xiàn)有廣告載體的原狀。如要更換廣告版面，應提前告知甲方。

八、合同期滿的約定：

合約期滿后，本合同即行終止。如乙方需繼續(xù)租用，應提前30日告知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂續(xù)租合約，費用另行約定。

九、提前終止合同的約定：

合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同；如因城建、規(guī)劃以及其他不可抗拒的原因必須終止合同時，甲方需提前15天通知乙方，并退還終止日到合同期滿日的廣告費用。

乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為，甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。

十、違約責任：

合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同；如在合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意通過法律途徑解決。

十一、其他：

本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十二、本合同共貳頁，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：（簽章）代表：（簽章）

電話：電話：

簽訂日期：

5

甲方：

乙方：

彬縣城關(guān)新銳廣告部（以下簡稱甲方）與廣告位所有者

（以下簡稱乙方），就乙方廣告位事宜簽定協(xié)議如下：

1、廣告發(fā)布地點：甲方租賃乙方

戶外廣告位共個，面積共平方米。

2、甲方須支付乙方租賃費，每年￥元整（大寫：）。

付款方式：

協(xié)議到期后，甲方具有優(yōu)先租賃權(quán)。

3、乙方必須保證甲方廣告在協(xié)議時間范圍內(nèi)正常發(fā)布，有關(guān)廣告位的設置、維護、管理、拆除及拆除后造成的一切費用與責任均由乙方負擔。

4、若甲方未按本協(xié)議的約定支付租賃費，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即撤除廣告。

5、甲方必須保證其發(fā)布廣告的合法性，不得刊登非法違規(guī)廣告，廣告刊登前需將廣告設計圖稿交乙方審核，審核后方能刊登發(fā)布。乙方必須保證其有權(quán)簽定本協(xié)議，如乙方越權(quán)簽定協(xié)議導致廣告在協(xié)議時間內(nèi)無法正?？菚r，乙方應退還剩余未刊登時間內(nèi)的費用。

6、本協(xié)議有效期間自年月日起，至年月日止，為期年。

本協(xié)議一式兩份，具有同樣的法律效力，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）:

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

年月日年月日

6

合同編號：

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：xx有限公司

甲、乙雙方方，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廣告牌租賃發(fā)布廣告事項，在平等、公平、互惠的原則下，雙方達成一致，內(nèi)容如下：

一、廣告牌要求

1、廣告牌位：;

2、廣告牌規(guī)格：_________，面積_________㎡;

3、制作材料：;

4、照明設施：照明燈具______w/盞，共盞;

5、廣告內(nèi)容：乙方企業(yè)品牌宣傳。

二、廣告牌租賃期限

租賃期限為_____個月，日期從______年___月___日至_____年___月__日。

三、廣告牌租賃費用

總計_________元，大寫：_______________元整，費用支付方式為_________，此款項包括廣告審批費用、占地費、路政規(guī)費、廣告框架制作安裝費、發(fā)布費、電費、維修費、日常保養(yǎng)費等。

四、廣告牌的安裝及照明時間

1、乙方租賃甲方廣告牌期間，本廣告內(nèi)容采用乙方提供的且經(jīng)雙方書面同意的設計樣稿，但必須保證其合法性。未經(jīng)乙方同意甲方不得擅自改變設計樣稿。

2、甲方負責廣告牌的噴繪制作及安裝，在廣告發(fā)布期內(nèi)，如乙方另行要求更換畫面內(nèi)容，廣告畫面的畫布、噴繪制作安裝費用由乙方承擔。

3、亮燈時間為春夏季____時，秋冬季_____時。

五、廣告畫的維修及后續(xù)服務

1、如廣告牌框架、牌面、鋼架等出現(xiàn)問題，甲方需及時修復。

2、在發(fā)布期內(nèi)，如果發(fā)生廣告畫面失真或損壞等，甲方負責修復、更換畫面所產(chǎn)生的費用。

六、其它

1、甲方應該保證該廣告媒體和廣告畫面在制作安裝及后續(xù)維修服務過程中的安全性，在此過程中出現(xiàn)的任何安全事故，全部由甲方負責。

2、因不可抗力或政府行為導致合同終止，租金及相關(guān)費用按照乙方實際租賃的時間以天為單位計算，甲方只按實際天數(shù)收取租金及相關(guān)費用，余款退回乙方。

七、違約責任：

1、甲方未按期完工，每逾期一日，按合同總價款5‰支付給違約金，或相應延長發(fā)布期。甲方擅自變更或違反本合同內(nèi)容的，甲方向乙方支付本合同價款20%的違約金。

2、乙方未及時按合同的規(guī)定付款，每逾期一日，按合同總價款5‰付給違約金。

八、優(yōu)先權(quán)

乙方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

九、爭議解決

協(xié)議執(zhí)行期間發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商無法解決，任何一方可依法向承租方所在地的人民法院起訴。

十、效力

合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，雙方各保存一份，所有合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方代表：乙方代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

公司地址：公司地址：

簽約地點：：簽約日期：

甲方(出租方)：****公司

乙方(承租方)：***身份證號碼：*********

7

甲方：

乙方：

為了明確各方的權(quán)利和義務，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就乙方租用甲方承租的坐落樓宇外墻進行廣告牌建設及廣告發(fā)布事宜，達成如下協(xié)議：

一、使用范圍及用途：

1.甲方將其承租的坐落樓宇外墻約為平方米交由乙方進行樓體燈箱廣告牌建設及廣告發(fā)布使用（見附位置圖）

2.乙方占用的用途為：商業(yè)廣告宣傳，形式為樓體燈箱廣告牌。

二、使用期限、金額及付款方式：

1、使用期限為年，自年月日至年月日。

2、使用費為元/年，使用費合計為元整（RMB：元）

3、付款方式為由乙方在動工建設的當日，按照協(xié)議約定的以下第種方式向甲方支付

（1）采取按年支付的方式，由乙方于動工建設的當日將首年度使用費交予甲方，此后每年度的使用費在上一年度期限屆滿前日內(nèi)交予甲方。

（2）由乙方一次性付清本協(xié)議所約定的使用費。

三、甲方權(quán)利及義務：

1.甲方應向乙方提供辦理該廣告位行政審批手續(xù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同、房屋所有人出具的樓宇墻體使用證明書等相關(guān)資料。

2.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，甲方不得以任何方式將乙方占用的樓宇外墻允許其他第三方使用。

3.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，不能因甲方人事調(diào)整及其他變動影響本協(xié)議的履行。

4.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，乙方所需電源、單獨電表及操作間由甲方提供，并由甲方向乙方代收代繳電費。

5.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，甲方協(xié)助乙方監(jiān)督廣告媒體的運作是否正常，如發(fā)現(xiàn)異常情況應及時通知乙方進行維修維護。

6.廣告媒體建設期間，甲方負責協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。

7.如該廣告媒體因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方應按每延誤一天順延一天該廣告媒體占用使用期給予乙方使用。

8.甲方承諾，甲方將其承租的坐落房屋外墻交由乙方進行樓體燈箱廣告牌建設及廣告發(fā)布使用，已征得房屋所有人同意并認可本協(xié)議項下之約定內(nèi)容。

四、乙方權(quán)利及義務：

1.乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納占用使用費。

2.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，擁有該樓宇外墻的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營計劃。

3.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該樓宇外墻轉(zhuǎn)由第三方非廣告性質(zhì)使用。

4.本協(xié)議履行期限屆滿，乙方因經(jīng)營需要繼續(xù)使用的，在使用期限屆滿前，另行簽訂協(xié)議，乙方在同等條件下享有優(yōu)先使用權(quán)。

5.乙方在廣告媒體建設期間，不得毀壞樓宇外墻的主體及結(jié)構(gòu)。

6.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，廣告媒體的設計、建設、安裝、發(fā)布所產(chǎn)生的所有費用及協(xié)議履行期間發(fā)生的行政管理費用由乙方自行負責。

7.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，乙方有權(quán)對廣告媒體照明時間按照季節(jié)和廣告投放單位的要求進行調(diào)整，但應及時通知甲方。

8.在安裝和使用期內(nèi)，因廣告媒體、廣告畫面或廣告媒體的相關(guān)設備而造成第三方人員、財產(chǎn)等損害，由乙方承擔賠償責任。

9.乙方負責協(xié)議期內(nèi)因安裝廣告媒體造成的甲方樓宇外墻損壞的維修。

五、協(xié)議的變更、解除和終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更或另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

2、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗拒的因素，導致本協(xié)議不能履行或本協(xié)議目的不能實現(xiàn)的，雙方應協(xié)商解決。

3.因甲方與房屋所有人的租賃合同解除，或因甲方單方解除本協(xié)議及或其他違約行為，而導致本協(xié)議無法全面履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應將乙方已支付的未使用期限內(nèi)的使用費退還乙方外，尚應承擔如下違約責任：

（1）承擔乙方樓體燈箱廣告牌建設、安裝費用；

（2）承擔乙方不能履行廣告承攬合同造成的損失。

七、特別約定：

乙方使用樓宇如遇國家征收，需要拆除時，乙方應無條件拆除。甲方無須給予補償，但甲方應將乙方已支付的未使用期限內(nèi)的使用費退還乙方。

八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該樓宇所管轄的人民法院進行起訴。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（章）乙方（章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

日期：日期：

8

出租方：（以下簡稱甲方）

租賃方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方樓頂制作廣告牌達成如下協(xié)議：

一、甲方將樓頂場地約40m×8m，租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃場地的使用權(quán)。租賃期間，如該建筑物所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變動，甲方應提前三個月告知乙方，并協(xié)助乙方做好過渡手續(xù)。

二、廣告牌自身高度不超過8m，廣告內(nèi)容、制作、發(fā)布必須符合國家及本地區(qū)相關(guān)廣告的規(guī)定。

三、乙方在廣告牌制作、安裝時必須確保安全，并且作經(jīng)常性的維護。廣告牌施工過程中要做防漏處理，因廣告牌施工引起的漏水問題由乙方及時修復。

四、廣告位場地租用時間為每年租金整，本合同簽訂時乙方一次性付清第一年度租金，以后每年在7月1日前付清下一年租金。逾期支付租賃金則向甲方支付每日千分之三的違約金。

五、本合同租賃期滿，如甲方繼續(xù)對外出租的話，乙方享有優(yōu)先的租賃權(quán)。在合同期內(nèi)，如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的，租賃費按乙方實際租賃時間計算。

六、甲方提供乙方發(fā)布廣告期間的所需電源。電費按電力部門對甲方收費標準計價，乙方每月向甲方支付電費，不得拖欠。逾期支付電費的，則向甲方支付每日千分之三的違約金，甲方并可采取停電方式追討電費。

七、本合同自雙方簽字生效。在執(zhí)行過程中如有爭議，雙方協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可依法向法院提起訴訟。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

9

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體（以下簡稱“看板”）刊發(fā)廣告一事進行友好協(xié)商，達成以下條款，雙方共同執(zhí)行：

第一條租賃地點

甲方同意將市區(qū)花園（大廈/小區(qū)）共部電梯租賃給乙方設置看板，刊發(fā)廣告。

第二條設置方式和范圍

1、看板設置于電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過2CM、長度：、寬度：；），用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面（左、中、右）。

2、采用進口美國3M技術(shù)貼敷在電梯廳門上；

3、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁）

第三條設置內(nèi)容

1、公益廣告（包括社區(qū)文化建設、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等）；

2、商業(yè)廣告（廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告）；

3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4（商業(yè)廣告）∶3（公益廣告）

第四條租賃時間

合同期為年。即從年月日至年月日。

第五條租賃費用

每部電梯每年度（12個月）元，電梯共部，每年度電梯租賃費共計元；

第六條付款方式

1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發(fā)精神文明建設及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資；

2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。

第七條雙方權(quán)責

1、甲方責任：

（1）保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經(jīng)營，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的.廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動；因經(jīng)營權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方承擔或負責賠償；

（2）在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行；

（3）有義務向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用；

（4）有義務配合乙方的看板正?？?，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方；

（5）甲方無權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。

2、乙方責任：

（1）負責看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報有關(guān)主管部門批準，并對所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負責；

（2）負責看板廣告的設計、制作、安裝、發(fā)布，按時向甲方支付租賃費；

（3）乙方根據(jù)市場發(fā)展情況，將推出適應市場需求的高新科技產(chǎn)品替代更新（具體事宜，屆時由雙方協(xié)商解決）

第八條其他事項

1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費；如甲方電梯在不能正常使用期間（指連續(xù)30天以上不能使用），甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應退回租賃費給乙方（或在下期乙方交付的租賃費中減扣），由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執(zhí)行的款項；

2、本合同到期時，乙方如需續(xù)約，應在本合同到期前三個月提出；在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意（文函答復、加蓋公章）一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為；

4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條不可抗力

如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災、政府行為或政府明文禁止）而無法履行合同時此合同自然終止。

第十條違約責任

1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，并補足所欠款項；

2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設計費。制作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償。

3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。

第十一條生效時間

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。

第十二條未盡事宜

此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機關(guān)解決。

第十三條補充條款（本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線）

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

甲方委托代表人（簽字）

乙方委托代表人（簽字）

簽約時間：

簽約時間：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

地址：

地址：

郵編：

郵編：

10

甲方：xx商廈有限公司

乙方：

xx商廈有限公司是梨城的商業(yè)巨擘。為了進一步擴大其影響，充分利用自身優(yōu)越的地理位置，經(jīng)甲方對乙方廣告經(jīng)營資格及經(jīng)營能力的認證。甲乙雙方達成如下協(xié)議：

1、廣告租賃數(shù)量：共五個廣告位，（另附贈三塊二樓戶外小廣告牌）。

2、廣告租賃地點：xx購物中心戶外立面廣告（由西至東的位置排列分別為①、②、③、④、⑧號為租賃廣告的發(fā)布地點。）

3、甲方同意將xx商廈樓層以外由東側(cè)至西面，約437平方米的廣告位置租賃給乙方做廣告宣傳使用。

4、乙方自行負責對媒體的廣告招商、管理、制作及維修、維護。

5、廣告承租費為每年每塊元；期限20xx年7月1日至20xx年12月31日為止：承租費的交納應從協(xié)議簽定之日起，由乙方每年提前二十天一次性付給甲方。

6、付款方式：第一年首付人民幣肆萬元整，余款壹拾肆萬元整乙方每年支付給甲方（20xx年1月1日前乙方支付給甲方元；20xx年1月1日前乙方支付給甲方元；20xx年1月1日前乙方支付給甲方元；20xx年1月1日前乙方支付給甲方元）。

7、廣告租賃費總金額：人民幣(大寫)壹拾捌萬元整。（小寫）元整。

8、協(xié)議生效之日起，涉及到的一切與廣告有關(guān)的社會因素，均由乙方協(xié)調(diào)：本合同所簽訂的租賃期限為五年零六個月。

9、甲方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合法律、法規(guī)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式，甲方有權(quán)利讓乙方更正廣告內(nèi)容。

10、廣告樣稿如需審批，由甲方在當?shù)赜嘘P(guān)部門辦理審批，乙方協(xié)助提供審批所需的相關(guān)文件。廣告樣稿為合同附件，與本合同一并保存。

二、甲乙雙方的義務：

1、乙方應按本合同的約定向甲方支付廣告發(fā)布費。

2、廣告承租從協(xié)議簽字之日起執(zhí)行；不允許梨樹縣商場行業(yè)，在甲方外立面廣告上出現(xiàn)。

3、在乙方承租過程中，無論有無商戶甲方不得擅自將其廣告位置轉(zhuǎn)讓或租賃給其它單位或個人，如有違約；甲方應按廣告應出的費用全額支付給乙方。同樣，乙方不得以任何理由空位或不規(guī)則的告體出現(xiàn)。

4、乙方有義務保障廣告載體安裝期間和安裝后的安全性，乙方應嚴格把握施工質(zhì)量，甲方有權(quán)對乙方的施工、發(fā)布、給予制約。

5、乙方應對其通過訂立和履行本合同而知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務；甲方有義務對乙方的合理工作給予配合；乙方轉(zhuǎn)租時需xx商廈審核后，審核無異議方可加蓋公章，乙方應給予配合。

6、乙方有義務對可能發(fā)生的影響，合同順利履行的事由和情節(jié)書面告知甲方；在承租使用過程中，因乙方原因造成甲方樓體或亮化等設施的損壞，由乙方承擔一切責任。

7、乙方有義務對甲方的合理工作給予配合；因乙方原因，從樓體掉下的所有物體；給行人身體、物品造成的損壞，由乙方承擔一切責任。

三、不可抗力

1、在合同期間，如遇不可抗拒的意外因素（如;地震災害、水災、火災等），造成的廣告載體的損毀，由甲方按損毀期間順延期限。

2、此協(xié)議甲乙雙方簽字（蓋章）公證后生效。

3、未盡事宜，另行商定。

甲方：（蓋章）：乙方：（蓋章）：

代表：（簽字）：代表：（簽字）：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

11

甲方：

乙方：xxx超市

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣告法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著雙方互惠、互利、自愿、公平、公正的原則，為維護甲、乙雙方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議：

一、甲方租賃乙方的公交車車頭用于制作、發(fā)布廣告。

二、甲方租賃給乙方的公交車車頭

三、總面積：1平方米。

四、租賃期限：09年11月23日至09年11月28日。

五、租金：30元（大寫：叁拾元整）。安裝、噴繪費用由乙方承擔，城管等一切費用由甲方承擔。

六、付款方式：懸掛拍照后即全部付清。

七、甲方責任：

①在租賃期間內(nèi)不得再把廣告位租賃給他人。否則由此造成的后果由甲方承擔（返兩倍的材料費及兩倍的租賃費）。

②甲方有責任在租賃期間內(nèi)保證廣告不受損壞（除不可抗力的自然因素外），否則須返還乙方所有租金。

八、乙方責任：

①乙方所發(fā)布的廣告必須合法，違法的廣告所引起的責任一律與甲方無關(guān)。②按時支付租金。

九、違約責任：如出現(xiàn)違約，由違約方向被違約方賠償全部的經(jīng)濟損失，并承擔法律責任。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后即生效。十一、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

12

甲方：

乙方：

西華縣花開富貴有限公司與河南睿達傳媒公司就使用甲方廣告牌位一事，達成如下協(xié)議。

一、廣告發(fā)布內(nèi)容：小天鵝冰箱、洗衣機。

二、廣告發(fā)布地點：西華縣萬果園百貨南側(cè)

三、廣告牌位使用期限為兩年。_________年____月____日至_________年____月____日止。

四、廣告牌位面積：平方米。

五、廣告租金每年25000元，兩年合計50000元。

六、付款方式：現(xiàn)金支付，廣告牌位使用之日起一次付清一年租金25000元，第二年租金提前當年時間兩個月付清，否則按自動放棄由甲方處理。

七、其它事項。

乙方提供噴繪畫面內(nèi)容，由甲方負責安裝，負責協(xié)調(diào)工商市政。其它事項都由乙方負責。

此合同一式兩份，各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

13

甲方（以下簡稱甲方）:

乙方（以下簡稱乙方）：

茲有乙方因業(yè)務需要，特向甲方租賃場所內(nèi)廣告位一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意達成如下協(xié)議。

第一條、廣告位租賃位置：

廣告位位于：。

第二條、廣告位尺寸。

廣告牌共個，每個平方米。

第三條、安裝租賃期限：

安裝期限：自年月日起至年月。

第四條、租賃模式：

付費：租金/個·年。

第五條、付款方式：

簽訂協(xié)議之后，甲方將在安裝完畢后開始付款。付款方式：安裝完畢后經(jīng)乙方驗收合同，甲方提供增值稅發(fā)票后，三日內(nèi)乙方一次性付清全部費用。

第六條：安全責任：

甲方應確保廣告位設備的安全牢固，如在安裝施工和租賃期內(nèi)，因廣告位、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設備而造成人員、財產(chǎn)等損害的，與乙方無關(guān)，有甲方承擔所有責任。

第七條、其它事項：

1、乙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律、法規(guī)的要求發(fā)布廣告，如有發(fā)布虛假廣告行為，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切責任后果。同時，甲方有權(quán)收回廣告位的使用權(quán)，并保留追訴權(quán)。

2、廣告牌在租用期間，如遇政府政策需要，或拆、改建及不可抗力事故等而使廣告不能繼續(xù)發(fā)布的，甲方需無條件延后或更改地址，地址由乙方選擇確定。

3、甲方負責對廣告框架及內(nèi)容保護，并保持清潔，及時清楚其它廣告等覆蓋物或字跡，不得影響美觀度。

4、甲方負責保證燈箱供電正常，夏季：至若少于上述供電時間，每少1小時，甲方需按2元/個的標準補償給乙方。

5、若燈箱損害，或覆蓋其它宣傳廣告，甲方需在48小時之內(nèi)清除，否則每超出24小時，甲方需按50元/個的標準補償給乙方。

6、協(xié)議期滿后，本協(xié)議即終止，乙方對該廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租，必須提前兩個月向甲方提出申請，否則，視為自愿放棄該優(yōu)先權(quán)。

第八條、爭議解決

1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向法院起訴。本協(xié)議履行地為市構(gòu)。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方單位蓋章以及負責人簽字，并具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同中未盡事項雙方商議解決。本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方

公司地址：公司地址：

聯(lián)系人及電話：聯(lián)系人及電話：

年月日年月日

14

甲方：xx某物業(yè)管理有限公司

乙方：

大廈(以下簡稱“大廈”)是由投資開發(fā)公司投資興建、物業(yè)管理公司承接物業(yè)管理的一個新型綜合樓宇，一期工程由二座層歐式建筑及裙樓組成，優(yōu)越的地理位置以及區(qū)域結(jié)構(gòu)、區(qū)域環(huán)境為乙方企業(yè)、企業(yè)產(chǎn)品宣傳構(gòu)筑了一個全新的媒體平臺。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就商業(yè)廣告位租賃事宜達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)的基本情況

大廈位于某大街x號，樓高層，設客運電梯臺，為商、辦、住宅綜合樓宇。

第二條商業(yè)廣告位租