一建經(jīng)濟(jì)錯(cuò)題集

-.z.一、工程經(jīng)濟(jì)〔一〕資金時(shí)間價(jià)值：〔二〕技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)1.技術(shù)方案計(jì)算期的兩個(gè)階段分別是〔建立期和運(yùn)營(yíng)期〕；運(yùn)營(yíng)期又分為：投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期；2、動(dòng)態(tài)分析——財(cái)務(wù)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值——涉及基準(zhǔn)收益率，靜態(tài)分析——投資收益率〔總投資收益率、資本金凈利潤(rùn)率〕、靜態(tài)投資回收期；3、動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)強(qiáng)調(diào)利用【復(fù)利方法】計(jì)算資金的時(shí)間價(jià)值，它將不同時(shí)間資金的流入和流出，換算成同一時(shí)點(diǎn)的價(jià)值，從而為不同技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)比擬提供可比根底，并能反映技術(shù)方案在未來(lái)時(shí)期的開展變化情況。4、借款歸還期指標(biāo)適用于那些不預(yù)先給定借款歸還期限，且按最大歸還能力計(jì)算還本付息的技術(shù)方案；對(duì)于預(yù)先給定借款歸還期的技術(shù)方案，應(yīng)采用利息備付率和償債備付率指標(biāo)分析技術(shù)方案的償債能力。5、分析技術(shù)方案盈利能力的指標(biāo)包括方案財(cái)務(wù)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、資本金財(cái)務(wù)部收益率、靜態(tài)投資回收期，總投資收益率、資本金凈利潤(rùn)率。6、對(duì)政府直接投資的非經(jīng)營(yíng)性技術(shù)方案進(jìn)展評(píng)價(jià)，通常進(jìn)展：財(cái)務(wù)生存能力分析和費(fèi)用效果分析。7、4、息稅前利潤(rùn)〔EarningsBeforeInterestandTa*,EBIT〕通俗地說(shuō)就是不扣除利息也不扣除所得稅的利潤(rùn)，也就是在不考慮利息的情況下在交所得稅前的利潤(rùn)，也可以稱為息前稅前利潤(rùn)。息稅前利潤(rùn)，顧名思義，是指不支付利息和所得稅之前的利潤(rùn)。比方一個(gè)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入200000元，總本錢150000元，其中發(fā)生財(cái)務(wù)費(fèi)用下利息支出10000元，所得稅率為25%，則按會(huì)計(jì)上的做法，其凈利潤(rùn)是〔200000－150000〕*〔1－25%〕=37500。我們先來(lái)看稅前利潤(rùn)〔這一步也是會(huì)計(jì)上有的〕，稅前利潤(rùn)就是在交稅前的利潤(rùn)總和，所以本例的稅前利潤(rùn)是〔200000－150000〕=50000，這還不是息稅前利潤(rùn)〔只是稅前利潤(rùn)，因?yàn)榭偙惧X中還包括利息〕。5、總投資收益率是用來(lái)衡量整個(gè)技術(shù)方案的獲利能力，要求技術(shù)方案的總投資收益率應(yīng)大于行業(yè)的平均收益率；總投資收益率越高，從技術(shù)方案所獲得的收益就越多...總投資收益率是用來(lái)衡量整個(gè)【技術(shù)方案】的獲利能力，資本金凈利潤(rùn)率才是用來(lái)衡量【權(quán)益投資】的獲利能力?！踩臣夹g(shù)方案不確定性分析1、盈虧平衡點(diǎn)反映了技術(shù)方案對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。從教材根本量本利圖中可以看到，盈虧平衡點(diǎn)越低，到達(dá)此點(diǎn)的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少，工程投產(chǎn)后盈利的可能性越大，適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)2、根據(jù)本錢費(fèi)用性質(zhì)劃分為固定本錢和變動(dòng)本錢，固定本錢包括：生產(chǎn)人員根本工資、設(shè)備折舊費(fèi)和管理費(fèi)，求和等于3200萬(wàn)元；變動(dòng)本錢包括：原材料費(fèi)、包裝費(fèi)和生產(chǎn)用電費(fèi)，年變動(dòng)本錢為=(16000+1400+800)=18200萬(wàn)元，換算成單臺(tái)產(chǎn)品可變本錢為910兀，運(yùn)用計(jì)算公式算出盈虧平衡點(diǎn)BEP(Q)=Cf/(P--Cu-Tu=32000000/(1600一910—200)=65306臺(tái)。3、單因素敏感性分析的步驟〔一〕里面：如果主要分析技術(shù)方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)技術(shù)方案投資回收快慢的影響，則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標(biāo)；如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)技術(shù)方案超額凈收益的影響，則可選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo)；如果主要分析投資大小對(duì)技術(shù)方案資金回收能力的影響，則可選用財(cái)務(wù)部收益率指標(biāo)。4、單因素敏感性分析中，既可用于靜態(tài)分析，也可用于動(dòng)態(tài)分析的指標(biāo)是投資回收期;假設(shè)分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響，可選用的分析指標(biāo)是財(cái)務(wù)部收益率5、常用的不確定分析的方法有盈虧平衡分析和敏感性分析。在具體應(yīng)用時(shí)，要綜合考慮技術(shù)方案的類型、特點(diǎn)、決策者的要求，相應(yīng)的人力、財(cái)力，以及技術(shù)方案對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響程度等來(lái)選擇具體的分析方法6、〔四〕技術(shù)方案現(xiàn)金流量表1、【投資現(xiàn)金流量表】可計(jì)算技術(shù)方案的【財(cái)務(wù)部收益率】、【財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值】和【靜態(tài)投資回收期】等經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)，并可考察技術(shù)方案【融資前的盈利能力】；【財(cái)務(wù)方案現(xiàn)金流量表】反映技術(shù)方案計(jì)算期【各年】的【投資】、【融資】及【經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】的現(xiàn)金流入和流出，用于【計(jì)算盈余資金】，分析技術(shù)方案的【財(cái)務(wù)生存能力】〔七〕價(jià)值工程在建立工程中的應(yīng)用用價(jià)值工程進(jìn)展本錢評(píng)價(jià)確定改良的對(duì)象，應(yīng)選擇△C=(C—F)值大的功能；在利用價(jià)值工程的功能本錢法Vi=Fi/Ci進(jìn)展方案分析時(shí)，Vi=1表示功能評(píng)價(jià)值等于功能現(xiàn)實(shí)本錢，說(shuō)明評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值為最正確，一般無(wú)需改良；Vi<1，此時(shí)功能現(xiàn)實(shí)本錢大于功能評(píng)價(jià)值，說(shuō)明評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)本錢偏高；而功能要求不高，存在著過(guò)剩的功能；Vi〉l，說(shuō)明該部件功能比擬重要，但分配的本錢較少，即功能現(xiàn)實(shí)本錢低于功能評(píng)價(jià)值。可能功能與本錢分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應(yīng)該提髙本錢。功能評(píng)價(jià)就是要找出實(shí)現(xiàn)功能的最低費(fèi)用作為功能的目標(biāo)本錢，以功能目標(biāo)本錢為基準(zhǔn)，通過(guò)與功能現(xiàn)實(shí)本錢的比擬，求出兩者的比值和兩者差異值，然后選擇功能價(jià)值低、改善期望值大的功能作為價(jià)值工程活動(dòng)的重點(diǎn)對(duì)象。價(jià)值工程準(zhǔn)備階段，選擇分析對(duì)象時(shí)：設(shè)計(jì)——構(gòu)造復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大；施工——量大面廣、工序繁瑣、工藝復(fù)雜、原材料和能源消耗高、質(zhì)量難以保證；市場(chǎng)——用戶意見多、競(jìng)爭(zhēng)力差；本錢——本錢高、本錢比重大。二、工程財(cái)務(wù)〔一〕財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)根底通常反映企業(yè)利潤(rùn)的指標(biāo)有利潤(rùn)總額和凈利潤(rùn)；、企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其本身發(fā)生的交易或者事項(xiàng)進(jìn)展企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告應(yīng)當(dāng)以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提；企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制〔會(huì)計(jì)核算的處理分為收付實(shí)現(xiàn)制與權(quán)責(zé)發(fā)生制〕為根底進(jìn)展會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會(huì)計(jì)分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提的會(huì)計(jì)根底；資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益+收入一費(fèi)用，所有者權(quán)益=資產(chǎn)一負(fù)債一收入+費(fèi)用；會(huì)計(jì)核算的特點(diǎn)：完整性、連續(xù)性、系統(tǒng)性；會(huì)計(jì)計(jì)量屬性主要包括:歷史本錢，重置本錢，可變凈現(xiàn)值，現(xiàn)值，公允價(jià)值資本公積金：由資本或資產(chǎn)的其他原因造成，是公司非營(yíng)業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的收益，包括資本溢價(jià)、資產(chǎn)評(píng)估增值、承受捐贈(zèng)、外幣折算差額。資本公積金由全體所有者共同享有。靜態(tài)會(huì)計(jì)等式是編制資產(chǎn)負(fù)債表的重要依據(jù)，動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式是編制損益表(利潤(rùn)表)的重要依據(jù)；會(huì)計(jì)等式是復(fù)式記賬法、試算平衡、編制會(huì)計(jì)報(bào)表的理論依據(jù)負(fù)債的特征:(1)這種現(xiàn)時(shí)義務(wù)是指在現(xiàn)行條件下巳承當(dāng)?shù)牧x務(wù)或者說(shuō)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，其清償會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)。(2)負(fù)債是由于過(guò)去的交易或事項(xiàng)形成的。(3)流出的經(jīng)濟(jì)利益的金額能夠可靠地計(jì)量。(4)負(fù)債有確切的債權(quán)人和歸還日期，或者債權(quán)人和歸還日期可以合理加以估計(jì)。盈余公積是指企業(yè)按照規(guī)定從稅后利潤(rùn)中提取的積累資金。盈余公積按其用途，分為法定公積金和任意公積金。盈余公積金主要用來(lái)彌補(bǔ)企業(yè)以前年度虧損和轉(zhuǎn)增資本。會(huì)計(jì)要素，又稱會(huì)計(jì)對(duì)象要素，是指按照交易或事項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)特征對(duì)會(huì)計(jì)對(duì)象所做的根本分類，是用以反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和確定經(jīng)營(yíng)成果的因素。會(huì)計(jì)等式是復(fù)式記賬法、試算平衡、編制會(huì)計(jì)報(bào)表的理論依據(jù)。常用確實(shí)定現(xiàn)金持有量的方法有：本錢分析模式、存貨模式、隨機(jī)模式三種?！捕潮惧X與費(fèi)用費(fèi)用可以分為生產(chǎn)費(fèi)用、期間費(fèi)用。直接費(fèi)用、間接費(fèi)用都是生產(chǎn)費(fèi)用；雙倍余額遞減法，固定資產(chǎn)折舊率=2÷固定資產(chǎn)使用年限×100%=2+10×100%=20%第一年折舊額=240000×20%=48000元第二年折舊額=(240000—48000)×20%=38400元第三年折舊額=(240000—48000—38400)×20%=30720元；按年數(shù)總和法計(jì)提折舊，第二年折舊率=固定資產(chǎn)尚可使用年數(shù)/固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限的年數(shù)總和該設(shè)備實(shí)際本錢=價(jià)款+增值稅款；當(dāng)期購(gòu)置的固定資產(chǎn)從下個(gè)月開場(chǎng)計(jì)提折舊；當(dāng)期購(gòu)置的固定資產(chǎn)從下個(gè)月開場(chǎng)計(jì)提折舊。財(cái)務(wù)費(fèi)用指和銀行打交道的各項(xiàng)費(fèi)用；間接費(fèi)用：企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)用和施工單位管理人員工資、獎(jiǎng)金、職工福利費(fèi)，固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)，物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費(fèi)，水電費(fèi)，辦公費(fèi)，差旅費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，工程保修費(fèi)，勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，排污費(fèi)及其他費(fèi)用。會(huì)計(jì)核算應(yīng)合理劃分收益性支出〔就是費(fèi)用〕與資本性支出。凡支出的效益與本會(huì)計(jì)年度相關(guān)的，應(yīng)當(dāng)作為收益性支出；凡支出的效益與幾個(gè)會(huì)計(jì)年度相關(guān)的，應(yīng)當(dāng)作為資本性支出。財(cái)務(wù)費(fèi)用：指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌資、或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保所發(fā)生的費(fèi)用，包括1、利息支出、2、匯兌損失、3、相關(guān)手續(xù)費(fèi)4、租；簡(jiǎn)稱租息手匯間接費(fèi)用是指部生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的共同費(fèi)用和不能直接計(jì)入產(chǎn)品本錢的各項(xiàng)費(fèi)用。固定資產(chǎn)的折舊和修理為間接費(fèi)用工程核算中的三同步：形象進(jìn)度，產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)，實(shí)際本錢歸集；壞賬損失屬于損益，壞賬損失與營(yíng)業(yè)收入沒(méi)有因果關(guān)系；費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)容和性質(zhì)進(jìn)展分類，可分為購(gòu)置勞動(dòng)對(duì)象的費(fèi)用、購(gòu)建勞動(dòng)資料的費(fèi)用和支付職工薪酬的費(fèi)用；費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用。期間費(fèi)用不計(jì)入本錢，故本錢是投入生產(chǎn)產(chǎn)品的費(fèi)用才是本錢；折舊費(fèi)屬于間接費(fèi)，計(jì)入生產(chǎn)本錢〔三〕收入施工合同分為固定造價(jià)和本錢加成合同，固定造價(jià)合同分為固定總價(jià)和固定單價(jià)兩種；當(dāng)期不能完成的建造合同，在資產(chǎn)負(fù)債表日，應(yīng)當(dāng)按照合同總收入乘以完工進(jìn)度扣除以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入后的金額，確認(rèn)為當(dāng)期收入；建造合同的分立：１每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造方案;２每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和本錢可以單獨(dú)識(shí)別;３建造承包商與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)展談判，雙方能夠承受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)；當(dāng)合并為單項(xiàng)合同：(1)該組合同按一攬子交易簽訂；(2)該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)率工程的組成局部；(3)該組合同同時(shí)或依次履行。因此C不是必備；建筑企業(yè)其他業(yè)務(wù)收入包括：產(chǎn)品銷售收入，材料銷售收入，機(jī)械作業(yè)收入，無(wú)形資產(chǎn)出租收入和固定資產(chǎn)出租收入5種。土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)，土地出租收入應(yīng)該屬于無(wú)形資產(chǎn)出租收入，施工設(shè)備屬于施工企業(yè)固定資產(chǎn)，因此施工設(shè)備出租收入屬于固定資產(chǎn)出租收入；讓渡資產(chǎn)使用權(quán)只有利息收入和使用費(fèi)收入兩種?！菜摹忱麧?rùn)和所得稅收入應(yīng)納稅所得額的計(jì)算公式及順序。"企業(yè)所得稅法"第五條規(guī)定，企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除〔按順序〕不征稅收入、免稅收入、各項(xiàng)扣除以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額。〔五〕企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表法定盈余公積金提取當(dāng)年稅后利潤(rùn)的10%列入公司法定公積金，累計(jì)到達(dá)注冊(cè)資本的50%以上的，可不再提?。毁Y本公積金〔資本溢價(jià)、資產(chǎn)評(píng)估增值、接收捐贈(zèng)、折算差額〕非公司利潤(rùn)，不能用于彌補(bǔ)公司虧損；法定公積金的用途：1、彌補(bǔ)公司虧損

2、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

3、增加公司注冊(cè)資本；盈余公積可以彌補(bǔ)以前年度虧損；收入總額中的以下收入為不征稅收入：〔1)財(cái)政撥款；〔2)依法收取并納入財(cái)政管理的行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金；〔3)國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他不征稅收入；企業(yè)的以下收入為免稅收入：〔I)國(guó)債利息收入；〔2)符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益；〔3)在中國(guó)境設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所有實(shí)際聯(lián)系的股息、紅利等權(quán)益性投資收益；

(4)符合條件的非營(yíng)利公益組織的收入；捐贈(zèng)的有關(guān)規(guī)定。企業(yè)、個(gè)人通過(guò)公益性社會(huì)團(tuán)體、縣級(jí)以上人民政府及其部門向受災(zāi)地區(qū)的捐贈(zèng)，允許在當(dāng)年企業(yè)所得稅前和當(dāng)年個(gè)人所得稅前全額扣除。此題中企業(yè)直接捐贈(zèng)給當(dāng)?shù)貎和＠?0萬(wàn)元不符合公益性捐贈(zèng)支出的條件，因此200+60=260萬(wàn)元為捐贈(zèng)支出。企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈(zèng)支出，在年度利潤(rùn)總額12%以的局部，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除；無(wú)形資產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，稅法明確規(guī)定開發(fā)未形成資產(chǎn)的局部準(zhǔn)予在稅前扣除；企業(yè)對(duì)外投資期間，投資資產(chǎn)的本錢在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)不得扣除，但是在轉(zhuǎn)讓時(shí)可以扣除；收入的貨幣形式，包括現(xiàn)金、存款、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、準(zhǔn)備持有至到期的債券投資以及債務(wù)的豁免等；企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn)，以歷史本錢作為計(jì)稅根底?！擦池?cái)務(wù)分析息稅前利潤(rùn)總額=利潤(rùn)總額+利息支出=190000+10000=200000元總資產(chǎn)報(bào)酬率=息稅前利潤(rùn)總額/平均資產(chǎn)總額×100%=200000/1100000×100%=18.18%總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率對(duì)應(yīng)銷售能力；流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率對(duì)應(yīng)變現(xiàn)能力〔七〕籌資管理資本積累率=本年所有者權(quán)益增長(zhǎng)額÷年初所有者權(quán)益×100%趨勢(shì)分析法可以有定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法，預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)的開展前景。比率分析法是最根本、最重要的方法，有構(gòu)成比率、效率比率、相關(guān)比率。因素分析法：連環(huán)替代法和差額計(jì)算法。財(cái)務(wù)比率的分析法有：償債能力比率〔資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率〕、營(yíng)運(yùn)能力比率〔總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率〕、盈利能力比率〔凈資產(chǎn)收益率、總資產(chǎn)報(bào)酬率〕、開展能力比率〔營(yíng)業(yè)增長(zhǎng)率、資本積累率〕杜邦分析，是利用各主要財(cái)務(wù)比率指標(biāo)之間的在聯(lián)系對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)展綜合系統(tǒng)評(píng)價(jià)的方法。該體系是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個(gè)方面，重點(diǎn)提醒企業(yè)獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對(duì)凈資產(chǎn)收益率的影響，以及各相關(guān)指標(biāo)之間的相互作用關(guān)系。P139〔八〕流動(dòng)資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理應(yīng)付票據(jù)分為商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票兩種，支付期限最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。應(yīng)付票據(jù)的利率和籌資本錢低于銀行的貸款利率和銀行借款本錢，但是風(fēng)險(xiǎn)比銀行借款的風(fēng)險(xiǎn)大。公司債券的發(fā)行價(jià)格有三種，即平價(jià)、溢價(jià)和折價(jià)認(rèn)股權(quán)證是指由發(fā)行人所發(fā)行的附有特定條件的一種有價(jià)證券，它允許持有人按*一特定價(jià)格在規(guī)定的期限購(gòu)置既定數(shù)量的標(biāo)的資產(chǎn)預(yù)收賬款對(duì)于賣方而言，相當(dāng)于向買方借用資金后用貨物抵償。2016-06-12 加息法實(shí)際利率高于名義利率約1倍；企業(yè)只是用了貸款本金的半數(shù)?。?！資金本錢的作用：1.企業(yè)選擇資金來(lái)源，確定籌資方案的重要依據(jù)。2.評(píng)價(jià)投資工程，比擬投資方案和進(jìn)展投資決策的經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.評(píng)價(jià)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的基準(zhǔn)。短期借款的利率有三種：優(yōu)惠利率；浮動(dòng)優(yōu)惠利率和非浮動(dòng)優(yōu)惠利率；個(gè)別資金本錢包含債務(wù)和權(quán)益兩種，其中，債務(wù)資金本錢又包含〔１〕長(zhǎng)期借款〔２〕長(zhǎng)期債券兩種資金本錢；權(quán)益資金本錢又包含三種〔１〕優(yōu)先股〔２〕普通股〔３〕留存收益商業(yè)信用籌資最大的優(yōu)越性在于容易取得。首先，對(duì)于多數(shù)企業(yè)來(lái)說(shuō)，商業(yè)信用是一種持續(xù)性的信用形式，且無(wú)須正式辦理籌資手續(xù)。其次，如果沒(méi)有現(xiàn)金折扣或使用不帶息票據(jù)，商業(yè)信用籌資不負(fù)擔(dān)本錢。其缺陷在于期限較短，在放棄現(xiàn)金折扣時(shí)所付出的本錢較高。長(zhǎng)期借款保護(hù)性條款有兩類：一般性保護(hù)條款、特殊性保護(hù)條款長(zhǎng)期借款的歸還方式有：A.定期付息、一次還本B.定期等額歸還本息C.平時(shí)歸還小額本息延長(zhǎng)信用期，會(huì)便銷售額增加，產(chǎn)生有利影響，與此同時(shí)，應(yīng)收賬款，收賬費(fèi)用和壞賬損失增加，會(huì)產(chǎn)生不利影響。現(xiàn)金折扣目的是：1、吸引客戶為享受優(yōu)惠提前付款。2、縮短企業(yè)的平均收款期3、擴(kuò)大銷售量5C是品質(zhì)、能力、資本、條件、抵押A/B/C分類管理實(shí)行：分品種重點(diǎn)管理，非類別一般控制，按總額靈活掌握的存貨管理方法。分類的標(biāo)準(zhǔn)有兩個(gè)：一個(gè)是金額標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)是數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。A類存貨種類雖然少,占用資金較多，集中主要精力,認(rèn)真規(guī)劃，嚴(yán)格控制；C類存貨種類繁多,占用資金少。三、建立個(gè)工程估價(jià)〔一〕建立工程工程總投資研究試驗(yàn)費(fèi)是指為本建立工程工程提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、材料等進(jìn)展必要的研究試驗(yàn)及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建立過(guò)程中必須進(jìn)展試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用研究試驗(yàn)費(fèi)不包括以下：1，應(yīng)有科技三項(xiàng)費(fèi)用〔新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)、只要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)；2，應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)展一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)3，應(yīng)有勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支工程；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指為滿足施工建立需要而供到場(chǎng)地屆區(qū)的，未列入工程費(fèi)用的臨時(shí)水、電、路、訊、氣等其他工程費(fèi)用和建立單位的縣城臨時(shí)建〔構(gòu)〕筑物的搭設(shè)、維修、撤除、攤銷或建立期間租賃費(fèi)用，以及施工期間專用公路和橋梁的加固、養(yǎng)護(hù)、維修等費(fèi)用。場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建立場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和建立單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=工程費(fèi)用×費(fèi)率+撤除清理費(fèi)，此題中撤除清理費(fèi)==場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)一工程費(fèi)用×費(fèi)率=1000-5500×10%=450萬(wàn)元辦公和生活家居購(gòu)置費(fèi)是指未保證新建、改建、擴(kuò)建工程初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購(gòu)置的辦公和生活家居、用具的費(fèi)用，這項(xiàng)費(fèi)用按照設(shè)計(jì)定員人數(shù)乘以綜合指標(biāo)計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成：1〕國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備則由我國(guó)到岸港口、邊境車站起至工地倉(cāng)庫(kù)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。2〕在設(shè)備出廠價(jià)格中沒(méi)有包含的設(shè)備包裝和包裝材料器具費(fèi)。3〕供銷部門的手續(xù)費(fèi)，4〕建立單位的采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)農(nóng)用土地征用費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地投資補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、耕地占用稅等組成，并按被征用土地的原用途給予補(bǔ)償國(guó)有土地使用費(fèi)包括：土地使用權(quán)出讓金、城市建立配套費(fèi)、房屋征收與補(bǔ)償費(fèi)等勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指委托勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)展工程水文地質(zhì)勘察、工程設(shè)計(jì)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：工程勘察費(fèi)、初步設(shè)計(jì)費(fèi)(根底設(shè)計(jì)費(fèi)〕、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)(詳細(xì)設(shè)計(jì)費(fèi)〕、設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建立工程工程在建立期間根據(jù)需要對(duì)建筑工程、安裝工程、機(jī)器設(shè)備和人身平安進(jìn)展投保而發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、進(jìn)口設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)購(gòu)置費(fèi)=抵岸價(jià)+國(guó)運(yùn)雜費(fèi)房屋征收對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。工程建立其他費(fèi)用可分為三類：①土地使用費(fèi)，包括農(nóng)用土地征用費(fèi)和取得國(guó)有土地使用費(fèi)；②與工程建立有關(guān)的費(fèi)用，包括建立管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)平安衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備平安監(jiān)視檢驗(yàn)費(fèi)和市政公用設(shè)施建立及綠化補(bǔ)償費(fèi)；③與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用，包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)；〔二〕**費(fèi)工程組成計(jì)算勞動(dòng)保險(xiǎn)及職工福利費(fèi)：指由企業(yè)支付的職工退職金，按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)，夏季防暑降溫費(fèi)，冬季取暖補(bǔ)貼，上下班交通補(bǔ)貼等機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班車船稅費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用，包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建立稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加?！踩辰⒐こ潭~按投資的費(fèi)用性質(zhì)，建立工程定額分為：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工程建立其他費(fèi)用定額及工具、器具定額建筑工程定額是建筑工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱，不是建立工程定額材料損耗率可以通過(guò)：1、觀察法、2、統(tǒng)計(jì)法計(jì)算確定；材料凈用量：經(jīng)歷法、理論計(jì)算法、測(cè)定法、圖紙計(jì)算法確定：〔經(jīng)、理、測(cè)、圖〕；人工定額的制定方法有：技術(shù)測(cè)定法、比擬類推法、經(jīng)歷估算法、統(tǒng)計(jì)分析法四種。技術(shù)測(cè)定法是根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件。對(duì)施工過(guò)程中各工序采用測(cè)時(shí)法、寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法，測(cè)出各工序的工時(shí)消耗等資料，在對(duì)所獲得的資料進(jìn)展科