最簡單商鋪出租合同

最簡單商鋪出租合同合同背景甲方為商鋪業(yè)主，擁有位于[商鋪地址]的商鋪，如今甲方空置該商鋪，打算向有意租賃的乙方出租。合同條款1.租賃期限本合同租賃期為[租賃期限]，自[起租日期]起至[終止日期]止，期滿后自動終止。如需續(xù)簽，請另行協(xié)商并簽署新的合同。2.租金及水電費(fèi)用乙方應(yīng)在每月[租金支付日]前，支付租金人民幣[租金金額]元整作為本合同租金，若逾期付款，應(yīng)按照每日[逾期費(fèi)率]的比例收取逾期費(fèi)用，延遲支付的罰款金額上限為應(yīng)支付租金金額的10%。涉及的水電費(fèi)用以乙方的實際使用量為準(zhǔn)，由乙方在本月底進(jìn)行繳納。3.商鋪裝修及維修如因乙方的原因造成商鋪的損壞或污染，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修及清潔費(fèi)用。乙方可自行設(shè)計裝修，但應(yīng)事先向甲方提出并得到甲方批準(zhǔn)，確保不影響商鋪外觀及清潔維護(hù)。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任若因甲方原因?qū)е律啼仧o法租賃或租賃時間發(fā)生變更，甲方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并按規(guī)定賠償乙方因此可能產(chǎn)生的損失。4.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)遵守本合同規(guī)定的各項內(nèi)容。如乙方逾期未支付租金及水電費(fèi)用，或違反合同中的其他約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按照一定比例支付違約金，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的其他后果。5.附加條款5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。5.2本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在誠信原則下進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。5.3本合同所涉及的爭議，應(yīng)在中華人民共和國法律規(guī)定的管轄范圍內(nèi)協(xié)商解決。合同生效及履行6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[合同期限]。6.2本合同履行期間，甲方應(yīng)保持商鋪物業(yè)狀況，將該商鋪出租給乙方，并且提供必要的協(xié)助。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金及水電費(fèi)用，并且遵守相關(guān)規(guī)定。簽署須知本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，效力具有同等的法律效力。本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如無法協(xié)商解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。任何一方不得隨意變更、解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和經(jīng)濟(jì)責(zé)