房屋買賣協(xié)議書(shū)

房屋買賣協(xié)議書(shū)1.協(xié)議的背景和目的本協(xié)議是由買方______和賣方______就______房屋的買賣事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成的協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保房屋買賣過(guò)程的順利進(jìn)行。2.房屋描述買方______同意購(gòu)買賣方______所擁有的位于______的房屋，具體信息如下：-房屋地址：______-房屋面積：______平方米-房屋結(jié)構(gòu)：______-房屋用途：______-房屋權(quán)屬證明：______3.交易條件和價(jià)格交易價(jià)格：買方同意以______元的價(jià)格購(gòu)買該房屋，包括______的稅費(fèi)。雙方確認(rèn)該價(jià)格為合理、公正并且互相滿意的。付款方式：買方同意通過(guò)______方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，具體分期如下：第一期：購(gòu)房款的______%，在簽署本協(xié)議后______日內(nèi)支付。第二期：購(gòu)房款的______%，在房屋所有權(quán)辦理完畢后______日內(nèi)支付。第三期：購(gòu)房款的______%，在買方與賣方辦理過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)支付。第四期：購(gòu)房款的______%，在買方辦理完其他相關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)支付。交付時(shí)間和條件：買方同意在簽署本協(xié)議后______日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。在房屋交付之前，賣方有責(zé)任確保房屋的完好狀態(tài)。附加條件：-______-______4.房屋權(quán)屬過(guò)戶賣方同意在買方支付第二期房款后，協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。雙方同意由買方承擔(dān)因房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如果因賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，賣方同意對(duì)買方進(jìn)行______倍的違約賠償。5.房屋狀況和保證賣方保證所出售房屋的所有權(quán)益和權(quán)利，沒(méi)有任何正在進(jìn)行的訴訟、仲裁、債務(wù)等法律糾紛。賣方承諾所出售的房屋不存在任何貸款或抵押，不受第三方的債權(quán)影響。賣方保證房屋在______前無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，且沒(méi)有隱性瑕疵。如果經(jīng)查驗(yàn)，房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或隱性瑕疵，買方有權(quán)提出退房，并要求賣方退還全部款項(xiàng)，并由賣方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.違約責(zé)任如果買方未按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間支付款項(xiàng)，買方同意按每日______%的比例向賣方支付逾期滯納金。如果賣方未按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付房屋，賣方同意向買方支付每日______%的比例作為違約金。7.爭(zhēng)議解決在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.協(xié)議生效和變更本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書(shū)面協(xié)議。本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同