房屋租金代收代付合同

房屋租金代收代付合同1.合同背景和目的本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）訂立，旨在明確雙方在房屋租金的代收代付方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。雙方在充分商議和協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下約定：2.合同內(nèi)容2.1出租方的義務(wù)出租方須按照約定的租金金額和支付方式，將租金提供給承租方使用。出租方需在每月的指定日期前將租金支付給承租方，以確保承租方按時(shí)支付房屋租金。2.2承租方的義務(wù)承租方須按照約定的租金金額和支付方式，將租金支付給出租方。承租方需在每月的指定日期前將租金支付給出租方，以確保房屋租金按時(shí)支付。2.3租金調(diào)整在租期內(nèi)，若租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)在書(shū)面形式下達(dá)成一致，任何口頭協(xié)議均無(wú)效。2.4違約責(zé)任若任何一方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。3.費(fèi)用承擔(dān)3.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用出租方應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。3.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用承租方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維修費(fèi)用，并保持房屋的整潔和完好。承租方需自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。4.違約責(zé)任若任何一方未履行本合同的任何條款或違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失。5.合同變更和解除5.1變更合同的任何條款變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2解除若因任何原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方需通過(guò)友好協(xié)商解決，并書(shū)面確認(rèn)解除合同。6.法律適用和爭(zhēng)議解決6.1法律適用本合同的簽訂、履行和解釋適用于中華人民共和國(guó)的法律。6.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。7.合同生效7.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同份數(shù)本合同正本共計(jì)____份，出租方和承租方各持____份，具有同等效力。7.3合同解釋對(duì)本合同的解釋或執(zhí)行產(chǎn)生的任何問(wèn)題，雙方應(yīng)本著公平、合理和誠(chéng)信的原則進(jìn)行解決。簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）：__