個(gè)人買房協(xié)議合同

個(gè)人買房協(xié)議合同《個(gè)人買房協(xié)議合同》本合同由甲、乙雙方自愿簽訂，為證明房屋買賣事宜，共同遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如有未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)處理。一、甲方基本情況姓名：（身份證號(hào)碼：）聯(lián)系電話：住址：二、乙方基本情況姓名/名稱：法定代表人：（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：）聯(lián)系電話：住址：三、房屋基本情況房屋位置：建筑面積：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬：四、買賣價(jià)格及交易款項(xiàng)本房屋賣價(jià)為人民幣元整（小寫：），甲方全款購(gòu)買，乙方接受全款購(gòu)買，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起天內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件及其他有關(guān)資料交付甲方。五、權(quán)證手續(xù)1.協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)如實(shí)履行。事先未經(jīng)允許未來(lái)有關(guān)房屋權(quán)屬證件及其他有關(guān)資料不得私自轉(zhuǎn)讓、抵押、借用、出賣、出租或者以其他形式處分。2.乙方應(yīng)及時(shí)把產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證書注銷后交付甲方，注銷產(chǎn)權(quán)證書的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.為保障甲方權(quán)益，乙方同意在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之前，按照提出的要求辦理房屋權(quán)屬證件、土地使用證、規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、戶口遷移證明等有關(guān)證件的轉(zhuǎn)移、更改、補(bǔ)辦或者辦理。4.如乙方未及時(shí)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、戶口遷移證明等有關(guān)證件及其他權(quán)屬資料，乙方應(yīng)按照簽署本合同房屋成交價(jià)值1%的比例向甲方支付違約金。5.如乙方所出售房屋的所有權(quán)有任何的糾紛，在協(xié)商未果的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、質(zhì)量保證1.乙方保證所出售房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)和相關(guān)配套設(shè)施均符合國(guó)家及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2.乙方應(yīng)確保房屋沒(méi)有構(gòu)成瑕疵或者其他任何影響所賣房屋的實(shí)際價(jià)值的事項(xiàng)，并承擔(dān)因隱藏不明瑕疵導(dǎo)致甲方的損失。七、稅費(fèi)1.本合同涉及到的稅費(fèi)，按照國(guó)家稅法規(guī)定的原則，按實(shí)際交易價(jià)格支付；如果有免稅情況的，則按照國(guó)家稅法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.本合同中未涉及到的費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。八、法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果無(wú)法協(xié)商，則提交有管轄權(quán)的法院解決。九、合同生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，一式二份，甲、乙兩方各保留一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：