個人二手房買賣合同范本

個人二手房買賣合同范本二手房買賣合同甲方（出售方）:____________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號:____________地址:____________電話:____________乙方（購買方）:____________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號:____________地址:____________電話:____________經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方于_______年_______月_______日在___________簽訂本合同，具體條款如下：第一條房屋基本情況甲方通過自有方式取得位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），房屋的基本情況如下：1.地址:_______________2.建筑面積:__________平方米3.棟號:_______________4.房號:_______________5.使用權所屬:_________6.房屋使用情況說明:_________________________________第二條購買房屋的價格和支付方式1.購買房屋的總價款為￥_________（大寫：_______________________元整）；2.甲方向乙方收取首付款￥_________（大寫：____________元整），其余款項在產(chǎn)權轉(zhuǎn)移前乙方應付清；3.乙方收到首付款后，應在______日內(nèi)，簽訂相關產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應向甲方支付剩余交易款項，甲方應配合完成產(chǎn)權過戶等所有相關手續(xù)；4.房屋過戶所需的費用和稅費由乙方承擔。具體費用如下：序號費用類型總額支付方1房屋契稅甲方2房屋買賣稅費乙方3房屋交易的中介費甲/乙雙方約定4其他費用（如產(chǎn)權過戶費、評估費等）乙方第三條過戶手續(xù)1.買賣方應于合同簽訂三日內(nèi)共同委托簽證公司辦理房屋過戶手續(xù)，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)在_________日前完成；2.如因乙方原因致使房屋過戶時間超過規(guī)定日期，乙方須承擔由此產(chǎn)生的所有費用，由此產(chǎn)生的延遲交房的賠償金為按日千分之五計算；3.在甲方辦理相關產(chǎn)權過戶所需的所有證件和手續(xù)齊備后，應第一時間通知乙方簽字到場。第四條房屋權屬1.房屋權屬清楚無誤，甲方系該房屋的唯一合法的權利人；2.房屋出售后產(chǎn)生的任何爭議均由甲方負責解決，乙方不承擔任何責任。第五條其他約定1.自本合同簽訂之日起，如發(fā)現(xiàn)房屋買賣中有任何虛假情況，不符合法定要求或致使交易陷入糾紛，由非虛假方賠償對方在本交易中直接遭受的損失且同時取消買賣合同；2.甲方/乙方未按約定的時間履行其在合同中的義務或未履行免責條款的，應承擔相應的違約責任；3.本合同如有未盡事宜或發(fā)生異議，雙方同意遵循《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)處理；4.除本合同另有約定外，對本合同任何修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書面形式。第六條合同總則本合同經(jīng)甲、乙雙方當事人自愿訂立。本合同