個人房屋租賃合同版【分享】

個人房屋租賃合同版【分享】個人房屋租賃合同甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法規(guī)，在甲乙雙方自愿平等的基礎(chǔ)上，甲方同意將其房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本情況1、房屋地址：_______________2、房屋面積：_______________3、房屋用途：居住4、房屋租金：每月_______________元5、租金支付方式：_______________（如：銀行轉(zhuǎn)賬）6、押金：_______________元第二條：租賃期限本協(xié)議租賃期限為_______________年/月/日至_______________年/月/日止，租期屆滿，如甲乙雙方繼續(xù)租賃，則應(yīng)另行簽訂租賃合同。第三條：租賃履行1、甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用，保證其房屋的安全及合法性。2、乙方應(yīng)按照合約規(guī)定，按時、足額地支付房屋租金及押金。3、甲方應(yīng)按部門規(guī)定對房屋進(jìn)行定期檢查，維護(hù)修理，并保障其使用權(quán)。4、乙方使用房屋應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法規(guī)和社會公德，不得違反國家的環(huán)保、安全、防火等規(guī)定。否則，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。第四條：房屋的維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、修繕及裝修等必要工作，在拆、裝修時給乙方造成影響的，甲方應(yīng)盡可能避免或減少對乙方的損失，如不可避免者經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定。第五條：房屋權(quán)屬的保證甲方保證房屋出租均為合法出租，若乙方因甲方的原因?qū)е聽幾h產(chǎn)生或損失發(fā)生的，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并在合理期限內(nèi)處理或解決有關(guān)問題。第六條：甲方保證提供租賃房屋符合安全、衛(wèi)生和質(zhì)量等國家法律法規(guī)的規(guī)定，如甲方因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方租房不能居住的，租房款項按實際居住和合法道路費用扣除后，其余金額甲方須立即返還乙方，如不返還經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無效，將向有關(guān)部門進(jìn)行投訴和維權(quán)。第七條：租房期限到期續(xù)簽如租房期限確認(rèn)后，租賃房屋須甲方和乙方按時一起進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，租賃期限到期前將先與乙方接洽聯(lián)系續(xù)簽問題，如未達(dá)成一致，租賃期限自動結(jié)束。第八條：違約責(zé)任如雙方中任何一方在本合同履行過程中違反協(xié)議約定的，造成任何損失和后果的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)盡力消除或減輕甲方損失，并承擔(dān)由此造成的全部損失。第九條：協(xié)議終止1、租賃期限屆滿，雙方未延長租賃期限或另行簽訂租賃合同的，本合同終止。2、協(xié)議解除需甲乙雙方在書面協(xié)定的情況下向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，自通知到達(dá)之日起，本合同終止。第十條：爭議解決如在合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先通過協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方