個人房屋租賃合同簡單板模板

個人房屋租賃合同簡單板模板個人房屋租賃合同出租人：（以下簡稱“甲方”）承租人：（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是一名具備所有權(quán)的房屋擁有者。2.乙方有在本市工作或?qū)W習(xí)需求，現(xiàn)因某些原因而需要租住房屋。3.雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議。第一條房屋基本信息1.租賃位置：（以下簡稱“房屋”）位于______________________（詳細(xì)地址）。2.房屋用途：______________________(住宅/商用等)。3.租賃面積：______________________平方米。4.租金：乙方每月需支付甲方租金為______________________元，租金包含了房屋水電費(fèi)用。5.押金：乙方需預(yù)繳押金為_______________________元。6.租期：自合同簽訂之日起，租期為____________________個月。7.其他：甲方已向乙方提供了_____________________（如鑰匙、電器等）。第二條租賃和付費(fèi)條款1.租金支付：乙方每月需在規(guī)定的日期內(nèi)將租金繳交至甲方賬戶，若逾期一周以上則需支付每日租金的10%作為違約金。2.押金退還：在租期屆滿且乙方無任何違約或損害甲方利益行為，甲方應(yīng)在當(dāng)日將乙方的租金押金退還。3.租賃期限：若乙方需增加租賃期限，須提前三個月提出申請并經(jīng)甲方同意。4.終止租賃：雙方一致同意或乙方違約，本合同將在提前一個月內(nèi)終止。5.物業(yè)費(fèi)用：如有房屋為獨(dú)立住宅，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。第三條保修責(zé)任1.房屋的修繕和維護(hù)：甲方應(yīng)當(dāng)對房屋的外觀、安全、屋頂、墻壁等予以維護(hù)和修繕，并保證可居住，確認(rèn)甲方投資維修事宜不得影響乙方正常居住權(quán)益。2.設(shè)備的維護(hù)和修繕：對于出現(xiàn)設(shè)備設(shè)施損壞、破損、老化、歸還除外等，應(yīng)當(dāng)以及時維修的方式處理，當(dāng)然對于屬于正常磨損屬于乙方負(fù)責(zé)的并非甲方所承擔(dān)。第四條保護(hù)隱私1.甲方應(yīng)當(dāng)保護(hù)乙方的生活和個人隱私安全。2.除甲方獲得乙方明確同意或法律規(guī)定外，甲方不得擅自進(jìn)入房屋，且禁止監(jiān)視乙方。3.在乙方需要出租房屋時，甲方同意提前并統(tǒng)一發(fā)函告知并注明必要合法的服務(wù)要求。第五條違約處理1.如乙方不再居住或未經(jīng)甲方允許而擅自轉(zhuǎn)租給他人，視為嚴(yán)重違約行為。甲方可以要求乙方返還房屋，扣除乙方押金或考慮其他解決方案。2.如乙方不履行本協(xié)議應(yīng)盡的義務(wù)，甲方有權(quán)不用給乙方的任何通知而收回房屋。第六條其他1.本合同未盡事宜，按照兩方共同協(xié)商并簽署文件為準(zhǔn)。2.本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓，并設(shè)立當(dāng)事人之間合同互利、平等和自愿原則，如有爭議以當(dāng)?shù)胤山鉀Q。第七條合同解除1.本合同的存在最遲的期限為合同到期后七個自然日內(nèi)前。2.乙方應(yīng)當(dāng)在合同期屆滿前三十日向甲方書面提出是否續(xù)租的意向。如多次續(xù)約，若乙方不再續(xù)約，則此次終止之前會有妥當(dāng)?shù)臅嫱ㄖ尲追降靡园l(fā)布新的出租信息。3.本合同未到期的情況下，除非雙