2023住宅全裝修交付驗收技術(shù)規(guī)程

住宅全裝修交付驗收技術(shù)規(guī)程IIII目 次總 則 1術(shù) 語 1基本規(guī)定 4套內(nèi)空間 房間凈空尺寸 4.2 門 4.3 窗 134.4 樓梯、陽臺 144.5 天花 154.6 墻面 164.7 地面 18收納系統(tǒng) 20衛(wèi)浴工程 22廚房工程 24通風與空調(diào)工程 25管道工程 26電氣工程 27智慧家居 30公共空間 32凈空尺寸 325.2 門窗 325.3 欄桿 335.4 天花 345.5 墻面 35地面、樓梯踏步 36電梯轎廂裝修 37電氣工程 37信報箱等設(shè)備設(shè)施 38節(jié)點驗收工程 39一般規(guī)定 39防水工程 39吊頂工程 40墻地磚鋪貼工程 41內(nèi)墻涂飾工程 42成品木門安裝工程 43木地板鋪裝工程 44安全工程驗收 46安全疏散設(shè)施 46消防設(shè)施 46臨空安全設(shè)施 47水、電、燃氣安全 47附錄A 住宅全裝修工程交付驗收記錄表單 49本規(guī)程用詞說明 50引用標準名錄 51IVIVContentsGeneralProvisions 11BasicRequirements 4SetofInsideSpace RoomClearanceSize Door Window 13Stairs、Balconies 14Ceiling 15Metope 16Floor 18StorageSystem 20BathroomEngineering 22KitchenEngineering 24andAir-conditioning25Pipework 26ElectricalEngineering 27IntelligentDevice 30PublicSpace 32ClearanceSize 32DoorsandWindows 32Handrail 33Ceiling 34Metope 35Floor、StairStep 36ElevatorCarDecoration 37ElectricalEngineering 37LetterandReportBoxandOtherEquipment 38VVNodeAcceptanceProject 39GeneralRequirements 39Waterproofing39CeilingProject 40andFloorPavingEngineering 41InteriorCoatingEngineering 42InstallationofFinishedDoors 43FloorPavingEngineering 44SafetyEngineeringAcceptance 46SafeEvacuationFacilities 46FireFightingDevice 46FreeFaceFacilities 47Electricity,andGasSafety 47AppendixA ResidentialFullDecorationProjectDeliveryAcceptanceRecordForm 49Explanationof50ListofQuotedStandards 51Addition：ExplanationofprovisionsPAGEPAGE11 總 則為了保證住宅全裝修交付質(zhì)量，指導(dǎo)住宅全裝修分戶查驗、交付評估前的檢查，規(guī)范住宅全裝修交付驗收標準，制定本規(guī)程。本規(guī)程適用于新建住宅全裝修工程的交付驗收?！緱l文說明】擴建住宅項目的裝修工程可參照執(zhí)行。住宅全裝修工程的交付驗收除應(yīng)符合本規(guī)程的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準和現(xiàn)行中國工程建設(shè)標準化協(xié)會有關(guān)標準的規(guī)定?！緱l文說明】1.0.3 本條規(guī)定了交付驗收的基本內(nèi)容并未涵蓋住宅建筑的全部功能和性能要求，參與工程交付驗收的住宅建筑尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標準的規(guī)定。2術(shù)語2.0.1fulldecorationofresidentialbuildings本規(guī)程提到的住宅全裝修是指住宅樓單元門以內(nèi)的套內(nèi)空間和公共空間的墻面、頂面、地面、門窗等部位全部安裝、鋪貼或粉刷完成，廚房、衛(wèi)生間設(shè)備安裝到位，固定家具包括收納系統(tǒng)安裝到位。不包括單元門及單元門以外的外部裝飾裝修?！緱l文說明】返工 rework對施工質(zhì)量不符合規(guī)程規(guī)定的交付驗收要求的部位采取的更換、重新制作、重新施工等措施。【條文說明】施工。且拆除后，要對損壞的基層進行修復(fù)，之后才可以重新施工。返修 repair對施工質(zhì)量不符合交付驗收規(guī)程的部位采取的整修等措施?！緱l文說明】達到驗收標準也是可行的。見證檢驗 evidentialtesting施工單位在工程監(jiān)理單位或建設(shè)單位的見證下，按照有關(guān)規(guī)定從施工現(xiàn)場隨機抽取試樣，送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢驗的活動。節(jié)點驗收 nodeacceptance可以是單個或幾個分項工程組合在一起進行驗收。節(jié)點驗收的時間設(shè)置靈活，可以由參與工程施工的各個單位一起協(xié)商確定。【條文說明】保證全裝修交付有個好的結(jié)果。智慧家居wisdomhome性、藝術(shù)性，并實現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的居住環(huán)境。【條文說明】2.0.6居安裝了"大腦"，通過數(shù)據(jù)處理實現(xiàn)自動化家居服務(wù)，讓用戶生活變得更加便捷舒適。3基本規(guī)定1建筑外墻門窗應(yīng)安裝完成。【條文說明】3.0.1（1）工作面完整。外墻面裝飾應(yīng)施工完成、外架拆除，并已完成外墻淋水試驗?！緱l文說明】淋水試驗是為了測試外墻沒有滲漏，不會因為雨水等液體滲入墻體而對裝飾裝修產(chǎn)生破壞。事實證明，墻體滲漏現(xiàn)象比較常見，對內(nèi)部裝飾的破壞嚴重影響了住戶的生活。所以，保證外墻面裝飾施工質(zhì)量尤為重要，進行內(nèi)部全裝修之前要嚴格做好外墻淋水試驗。【條文說明】3.0.1（3）預(yù)留門洞等尺寸大小不能在全裝修工程施工開始之后進行，否則裝修面不完整，影響全裝修質(zhì)量和效果。陽臺欄桿應(yīng)安裝完畢并驗收合格,并作好保護。3.0.1（4）裝修面完整。墻地面暗敷管道應(yīng)做好明顯標識?！緱l文說明】3.0.1（5）果報告。但隱蔽工程對全裝修的影響特別大，建議增加對隱蔽工程的節(jié)點驗收，對隱蔽工程加以把控，以保證全裝修順利交付驗收。屋面、陽臺（露臺）48小時蓄水試驗，無滲漏現(xiàn)象。【條文說明】3.0.1（6）工都不方便。所以在防水工程開始施工的時候就要嚴格要求，每個環(huán)節(jié)都要細致到位，不允許有疏忽。工程結(jié)束按規(guī)定進行蓄水試驗，檢查無滲漏現(xiàn)象，之后才可以進行下一道工序。室內(nèi)抹灰工程應(yīng)施工完成并驗收合格?！緱l文說明】3.0.1（7）不滿足全裝修墻面工程對基層要求的標準，所以可以把此項工程劃分到全裝修工程中，和全裝修墻面工程一起統(tǒng)籌安排。煙道的風帽必須安裝完成?！緱l文說明】3.0.1（8）因為煙道聯(lián)通室外，可能進入污染裝修面的物質(zhì)，必須安裝風帽，降低破壞的可能，保證全裝修效果完好。紙要求?！緱l文說明】3.0.1（9）墻面開關(guān)和插座底盒的安裝不同程度的損壞墻面，所以要在全裝修墻面工程開始之前完成。穿線管應(yīng)提前預(yù)留預(yù)埋，線管的穿線通暢?！緱l文說明】13.0.1（10）穿線管完成并且穿線要順暢，否則可能要破壞裝飾面進行修理。全裝修設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：住宅全裝修工程應(yīng)進行設(shè)計，并應(yīng)出具完整的施工圖設(shè)計文件?！緱l文說明】3.0.2（1）對住宅全裝修的設(shè)計是指導(dǎo)全裝修施工，把控全裝修效果的必要步驟。久性好的裝飾裝修材料?！緱l文說明】3.0.2（2）全裝修設(shè)計要充分考慮環(huán)保、節(jié)能、減排等有關(guān)規(guī)定。住宅全裝修耐久性說明參考《綠色建筑評價標準》GB/T50378。滿足施工要求。由施工單位完成的深化設(shè)計應(yīng)經(jīng)住宅全裝修設(shè)計單位確認。【條文說明】3.0.2（3）全裝修設(shè)計單位要對全裝修設(shè)計的全過程進行把控。應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，或由檢測鑒定單位對建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行鑒定。【條文說明】3.0.2（4）主體和承重結(jié)構(gòu)的變動影響建筑安全性能，必須得到結(jié)構(gòu)設(shè)計單位確認。GBJ16GB50057GB50011規(guī)定。當墻體和吊頂內(nèi)的管線可能產(chǎn)生結(jié)露時，應(yīng)進行防結(jié)露設(shè)計?！緱l文說明】3.0.2（6）結(jié)露現(xiàn)象會影響全裝修效果，甚至造成結(jié)構(gòu)損壞，影響居住環(huán)境的舒適和健康，所以防結(jié)露設(shè)計還是很重要的。全裝修設(shè)材料要求應(yīng)符合下列規(guī)定：住宅全裝修工程所用材料進場時應(yīng)進行驗收，并應(yīng)符合下列規(guī)定：驗收記錄；【條文說明】3.0.3（1）本條參考《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》JGJ/T304。內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222的有關(guān)規(guī)定。體系》GB/T39126的有關(guān)規(guī)定?！緱l文說明】3.0.3（3）綠色裝飾裝修選材評價體系》GB/T39126建立了裝飾裝修材料污染物釋放量的測試方法，進而建立空氣污染預(yù)評價方法。根據(jù)評價結(jié)果，可對室內(nèi)裝飾裝修材料進行選擇調(diào)整。住宅全裝修工程采用的材料、構(gòu)配件應(yīng)按進場批次進行檢驗?！緱l文說明】3.0.3（4）為保證全裝修工程質(zhì)量，有必要對進場材料進行檢驗。程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210的有關(guān)規(guī)定?！緱l文說明】3.0.3（5）行復(fù)驗，當合同另有更高要求時應(yīng)按合同執(zhí)行。抽樣樣本應(yīng)隨機抽取，滿足分布均勻、具有代表性的要求，獲得認證的產(chǎn)品或來源穩(wěn)定且連續(xù)三批均一次檢驗合格的產(chǎn)品，進場驗收時檢驗批的容量可擴大一倍，且僅可擴大一次。擴大檢驗批后的檢驗中，出現(xiàn)不合格的情況時，應(yīng)按擴大前的檢驗批容量重新驗收，且該產(chǎn)品不得再次擴大檢驗批容量。當對材料質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)進行見證檢驗。【條文說明】3.0.3（6）見證檢驗是解決爭議的一種有效方法。防止損壞、變質(zhì)和污染環(huán)境。住宅全裝修工程所用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進行防腐和防蟲處理?！緱l文說明】3.0.3（7、8）本條強調(diào)對材料的有效保護，以免材料受到破壞而影響全裝修效果。全裝修施工要求應(yīng)滿足以下要求：藝標準或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實行質(zhì)量控制。承擔住宅全裝修工程施工的人員上崗前應(yīng)進行培訓(xùn)。主要使用功能?！緱l文說明】3.0.4（3）為規(guī)范全裝修過程中隨意拆改承重墻等導(dǎo)致影響建筑物主要功能，甚至安全度降低的危險做法而制定本條。通信等配套設(shè)施。振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。備必要的設(shè)備、器具和標識。住宅全裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工?！緱l文說明】為了保證質(zhì)量，避免返工返修，特制定本條。（件關(guān)各方確認?！緱l文說明】3.0.4（8）樣板間（件）能夠直觀展示出全裝修效果，解決了有些裝修效果很難用語言描述清楚的問題。因此，有必要在施工之前由有關(guān)各方確認樣板間（件）。規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計要求。應(yīng)在飾面層施工前完成。住宅全裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃氣管道和電氣工程的住宅全裝修工程施工應(yīng)符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。【條文說明】3.0.4（10）本規(guī)程第6章中列出基礎(chǔ)工程節(jié)點驗收要點，可參考相關(guān)條款驗收。除此以外尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范。住宅全裝修的電氣安裝應(yīng)符合設(shè)計要求。不得直接埋設(shè)電線。收應(yīng)有現(xiàn)場檢查原始記錄?！緱l文說明】3.0.4（12）本規(guī)程第6章中列出基礎(chǔ)工程節(jié)點驗收要點，可參考相關(guān)條款記錄驗收。除此以外尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范。住宅全裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。全裝修交付驗收時應(yīng)滿足以下要求:建筑外墻門窗應(yīng)安裝完成，外墻保溫工程應(yīng)完成并應(yīng)通過節(jié)能驗收，外墻裝飾工程應(yīng)施工完成門禁系統(tǒng)應(yīng)安裝完成并能正常使用。套內(nèi)空間和公共空間天花吊頂完成，墻飾面施工完成，地面面層完成。電梯安裝完成并驗收合格。套內(nèi)空間和公共空間照明燈具安裝完成，無明顯質(zhì)量缺陷。廚房工程完成，并保證使用功能且無明顯質(zhì)量缺陷。衛(wèi)浴工程完成，并保證使用功能且無明顯質(zhì)量缺陷。窗臺石材安裝完成，護窗欄桿安裝完成，無明顯質(zhì)量缺陷。入戶花園、陽臺（露臺）地面面層施工完成，洗衣機水龍頭安裝完成。工完成。全裝修交付驗收前應(yīng)將現(xiàn)場清理干凈，完成精細保潔?！緱l文說明】10103.0.5（12）裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等。精細保潔是在初步保潔基礎(chǔ)上，對房間進行合格證或意見書應(yīng)包括以下內(nèi)容：規(guī)劃驗收合格證；質(zhì)量監(jiān)督意見書；人防驗收備案證；4消防驗收意見書；5環(huán)保驗收意見書；竣工驗收意見表；交樓許可證。才能開始全裝修工程。附錄A表中列出了具體驗收項目和檢驗方法記錄應(yīng)符合本規(guī)程附錄A【條文說明】確性，交付驗收過程中可以使用更有效的技術(shù)和方法。ABC?！緱l文說明】3.0.8本條強調(diào)只作標記，不是對全裝修結(jié)果進行評級。11114套內(nèi)空間4.1 房間凈空尺寸10.00mm；10.00mm；10.00mm。檢驗批和檢驗方法：大于30㎡房間測6個點；小于30㎡房間測4-5個點；廚房、衛(wèi)生間測2個點。紅外線測距儀檢查。4.2門入戶門交付驗收時應(yīng)符合下列要求：2.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；用2m工程檢測尺檢查。2.50mm～4.00mm。4.00mm～6.00mm應(yīng)核對防盜安全門永久性固定標記和防火級別標記。如果無標記須復(fù)核產(chǎn)品防火級別證明資料，并應(yīng)復(fù)核門鏡有關(guān)防火性能檢測報告。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。密封膠條安裝應(yīng)牢固，無斷裂、砂眼等缺陷。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。配件位置應(yīng)安裝正確、牢固，配件無損壞、凹痕、鐵銹、劃痕。螺釘宜滿孔安裝。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。開關(guān)應(yīng)靈活，無碰擦、無異響、密閉、框與扇及扇與扇平行。11PAGE2檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；開啟和關(guān)閉檢查，手扳檢查。表面應(yīng)平整、光潔、色澤一致；無銹蝕、碰傷、凹坑、污染、拉毛，觀感良好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。戶內(nèi)門交付驗收時應(yīng)符合下列要求：2.00mm。有多個戶內(nèi)門，門框上口標高允許偏差為3.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；水平管與尺量檢查。2.50mm～4.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；用鋼尺檢查。6.0mm～8.0mm8.00mm～10.00mm；如設(shè)置百葉，留縫應(yīng)與普通內(nèi)門相同。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；用鋼尺檢查。配件位置正確，安裝應(yīng)牢固，配件無損壞、凹痕、鐵銹、劃痕。螺釘宜滿孔安裝。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。門框密封膠條安裝應(yīng)牢固，無斷裂、砂眼等缺陷。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。開關(guān)應(yīng)靈活，關(guān)閉應(yīng)嚴密，無倒翹，無異響。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；開啟和關(guān)閉檢查，手扳檢查。門套線與墻體表面應(yīng)密合。門扇應(yīng)無缺、斷角，無雀絲、劃痕、毛刺、錘印，表面應(yīng)平整、光潔、色澤一致。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。4.3窗4.3.1窗交付驗收時應(yīng)符合下列要求：1框與墻體縫隙應(yīng)填飽滿，密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固表面應(yīng)圓弧光滑，邊緣整齊、順直、無裂紋、硅膠槽流向正確、寬深6.00mm～8.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。2窗框與窗扇應(yīng)方正，無變形、破損。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。必須采用安全玻璃的部位須采用強制性安全認證玻璃，并明確標識。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。配件位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，配件應(yīng)無損壞、凹痕、鐵銹、劃痕。螺釘宜滿孔安裝。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，手扳檢查。門窗框密封膠條應(yīng)安裝牢固、無斷裂、砂眼等缺陷。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。排水孔位置應(yīng)正確、數(shù)量準確、通暢。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；通水試驗。落地窗/低窗應(yīng)安裝防護裝置，高度必須滿足《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096關(guān)要求。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；尺量檢查。玻璃應(yīng)無劃痕。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。窗扇、紗窗開啟方向應(yīng)正確，開關(guān)應(yīng)靈活，無碰擦、異響。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；開關(guān)操作檢查。1.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。4.4 樓梯、陽臺樓梯、陽臺交付驗收時應(yīng)符合下列要求：樓梯踏面應(yīng)堅固、防滑、平整、耐磨、裝修材料不易變形，且應(yīng)采取防滑措施。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。20.00mm80.00mm臺。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；尺量檢查。陽臺地面應(yīng)采用防滑、防水、硬質(zhì)、易清潔的材料。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，核對材料單。開敞陽臺的地面完成面標高宜比相鄰室內(nèi)空間地面完成面低15.00mm～20.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；尺量檢查。陽臺宜設(shè)置使用方便、安裝牢固的晾衣架。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；操作檢查。3.00mm。檢驗批和檢驗方法：每3米欄桿抽測1個點；用2m工程檢測尺檢查。0.11m。檢驗批和檢驗方法：每3米欄桿抽測1個點；尺量檢查。1.10m。檢驗批和檢驗方法：每3米欄桿抽測1個點；尺量檢查。欄桿玻璃必須采用建筑用安全玻璃，并明確強制性產(chǎn)品認證標識。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。觀。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。4.5天花混凝土基面天花交付驗收時應(yīng)符合下列要求：3.00mm。檢驗批和檢驗方法：每5㎡頂棚抽測2個點；用2m工程檢測尺檢查。3.00mm。52塞尺等尺量檢查。2.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；用直角檢測尺檢查。應(yīng)無空鼓。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，用小錘輕擊。不應(yīng)出現(xiàn)裂縫。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。顏色應(yīng)均勻、光滑，無色差。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。石膏板天花交付驗收時應(yīng)符合下列要求：3.00mm。檢驗批和檢驗方法：每5㎡頂棚抽測2個點；用2m工程檢測尺檢查。3.00mm。52塞尺等尺量檢查。2.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；用直角檢測尺檢查。不應(yīng)出現(xiàn)裂縫或毛刺。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。扣板天花交付驗收時應(yīng)符合下列要求：3.00mm。檢驗批和檢驗方法：每5㎡頂棚抽測2個點；用2m工程檢測尺檢查。3.00mm。52塞尺等尺量檢查。1.50mm。525m5m用鋼直尺和塞尺檢查。2.00mm。515m5m用鋼直尺和塞尺檢查。1.00mm。525m5m用鋼直尺和塞尺檢查。表面應(yīng)無劃痕、污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷，色澤應(yīng)一致，壓條應(yīng)平直、寬窄應(yīng)一致。設(shè)備口、燈具的位置應(yīng)布局合理，按條、塊分格對稱、美觀，套割尺寸準確、邊緣整齊、不露縫，排列應(yīng)順直、方正。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。瓷磚／石材墻面交付驗收時應(yīng)符合下列要求：3.00mm。檢驗批和檢驗方法：每5㎡頂棚抽測2個點；用2m工程檢測尺檢查。2.00mm。檢驗批和檢驗方法：每5㎡頂棚抽測2個點；用2m工程檢測尺檢查。2.00mm0.50mm。檢驗批和檢驗方法：每5㎡頂棚抽測1個點；拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺和塞尺檢查。2.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；用直角檢測尺檢查。2.00mm，且應(yīng)均勻。檢驗批和檢驗方法：每5㎡頂棚抽測1個點；用鋼直尺檢查。與基層粘結(jié)應(yīng)牢固無空鼓。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；用小錘輕擊檢查。倒角接縫應(yīng)平整、順直、無裂紋、無掉角缺愣。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。表面應(yīng)潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫平整、深淺一致、周邊順直、無裂紋、無掉角缺愣；陰陽角處壓向應(yīng)正確，非整磚的使用部位適宜；開關(guān)、插座面板不應(yīng)跨磚縫開孔。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。涂飾墻面交付驗收時應(yīng)符合下列要求：3.00mm。檢驗批和檢驗方法：每10㎡頂棚抽測1個點；用2m工程檢測尺檢查。3.00mm。檢驗批和檢驗方法：每10㎡頂棚抽測1個點；用2m工程檢測尺檢查。2.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；用直角檢測尺檢查。3.00cm2，不應(yīng)有脫層現(xiàn)象。檢驗批和檢驗方法：每5㎡墻面抽測1個點；觀察，用小錘輕擊檢查。不應(yīng)出現(xiàn)裂縫。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。露底、色差，接痕、污染。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，手摸檢查。壁紙墻面交付驗收時應(yīng)符合下列要求：3.00mm。檢驗批和檢驗方法：每10㎡頂棚抽測1個點；用2m工程檢測尺和檢查。2.00mm。檢驗批和檢驗方法：每10㎡頂棚抽測2個點；用2m工程檢測尺檢查。2.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；用直角檢測尺檢查。各幅拼接應(yīng)該橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合，不應(yīng)離縫、搭接，不應(yīng)有明顯色差。壁紙陰角處搭接應(yīng)順光，陽角處應(yīng)無接縫。檢驗批和檢驗方法：每5㎡墻面抽測1個點；觀察，用小錘輕擊檢查。壁紙與踢腳線等各裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴密。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。復(fù)合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層應(yīng)無損壞。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。壁紙表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不應(yīng)有波紋起伏、氣泡、裂紋、紙毛、飛刺、皺折及斑污，斜視應(yīng)無膠痕。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，手摸檢查。【條文說明】4.6.3（7）調(diào)研中經(jīng)?？吹讲煌未嬖谏畹谋诩堄糜谕豢臻g的現(xiàn)象，影響空間的美觀及舒適，在實際工程中應(yīng)引起足夠重視。木地板地面交付驗收時應(yīng)符合下列要求：2.00mm0.50mm。檢驗批和檢驗方法：每10㎡頂棚抽測2個點；用2m工程檢測尺檢查。木地板安裝應(yīng)無松動、無起拱現(xiàn)象。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，腳踩檢查?？蹢l應(yīng)順直,無翹曲,光滑通順,接縫嚴密,無透漏。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。3.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，水平儀或水平管檢查。2.00mm1.50cm～2.00cm，安裝后應(yīng)能覆蓋地板留出的漲縮縫。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，尺量檢查。色澤應(yīng)一致，無明顯釘眼。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。瓷磚／石材板地面交付驗收時應(yīng)符合下列要求：2.00mm。檢驗批和檢驗方法：每10㎡頂棚抽測1個點；用2m工程檢測尺檢查。2.00mm。檢驗批和檢驗方法：每10㎡頂棚抽測1個點；拉5m線，不足5m拉通線。0.50mm。檢驗批和檢驗方法：每10㎡頂棚抽測1個點；用鋼直尺和塞尺檢查。2.00mm，且應(yīng)均勻。檢驗批和檢驗方法：每10㎡頂棚抽測1個點；用鋼尺檢查。與基層粘結(jié)應(yīng)牢固無空鼓。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；用小錘輕擊檢查。有坡度要求部位應(yīng)符合設(shè)計要求、不得倒泛水、無積水與地漏管到結(jié)合處應(yīng)嚴密牢固、無滲漏。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。表面應(yīng)潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫平整、周邊順直、無裂紋、掉角缺愣；使地漏位于地磚縫上,并應(yīng)在地漏周邊呈米字形輻射切割地磚(排水槽內(nèi)地2020漏不適用于該條文)。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。踢腳線部位應(yīng)無外撇、內(nèi)斜現(xiàn)象，與整面墻體應(yīng)順直平整；水平方向應(yīng)平3.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，水平儀或水平管檢查。踢腳線與地板面應(yīng)拼裝嚴密、平直，縫隙不大于2.00mm1.50cm～3.00cm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，尺量檢查。踢腳線應(yīng)無空鼓。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。列要求：4.8.1-1表4.8.1-1正視面板件對角長度≥1.40m≤3.00mm0.70m≤對角長度<1.40m≤2.00mm0.70m<對角長度≤1.00mm檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；用鋼直尺和塞尺檢查。底腳應(yīng)平穩(wěn)。3.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；用鋼直尺和塞尺檢查。4.8.1-2表4.8.1-2收納系統(tǒng)分縫22PAGE1平開柜門嵌裝式上、左、右分縫≤1.05mm上、中分縫≤2.00mm抽屜嵌裝式上、左、右分縫≤2.50mm4.8.1-3表4.8.1-3抽屜下垂≤15.00mm擺動≤15.00mm抽屜和柜門開關(guān)應(yīng)靈活、無異響、回位正確。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，手扮檢查。配件位置應(yīng)正確，安裝牢固，配件無損壞、凹痕、鐵銹、劃痕。螺釘應(yīng)滿孔安裝，不得漏裝。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。板應(yīng)做到花紋一致；貼面材料應(yīng)平整牢固，不得脫膠，邊角處不起翹。櫥柜與其他材料交界面密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。步入式儲藏空間應(yīng)設(shè)置照明設(shè)施，并宜具備通風、除濕的條件。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。光滑，無缺口，膜面無劃痕。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。2.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；水平儀。密封膠縫應(yīng)順直、光滑，窗簾盒、窗臺板與墻面、窗框的銜接應(yīng)嚴密。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。表面應(yīng)平整、光滑、潔凈、色澤一致，不露釘帽、無錘印，不得有裂縫、翹曲及損壞；裝飾線刻紋應(yīng)清晰、直順、棱線凹凸層次分明。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。衛(wèi)浴工程 洗手盆與座便器交付驗收時應(yīng)符合下列要求：洗手盆安裝支架安裝牢固。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，手扮檢查。洗手盆應(yīng)安裝完畢，靠墻處及面盆四周應(yīng)用硅膠密封，無滲漏；衛(wèi)生潔具與進水管排污口應(yīng)連接嚴密，不應(yīng)有滲漏。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；盛水試驗。洗手盆應(yīng)正常盛水、排水。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；盛水排水試驗。洗手盆潔凈應(yīng)無損壞，密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。洗手盆成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。10.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，尺量檢查。座便器應(yīng)與管道連接嚴密。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，排水試驗。座便器閥門應(yīng)能正?？刂仆ㄋ?、止水；角閥啟閉靈活、角閥與金屬軟管應(yīng)與合同指定品牌一致。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，排水試驗。座便器應(yīng)潔凈無損壞、密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。座便器成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。浴缸、淋浴屏、五金龍頭、鏡面交付驗收時應(yīng)符合下列要求：浴缸盆面沿墻周邊應(yīng)用硅膠密封。浴缸與管道連接應(yīng)嚴密。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。浴缸應(yīng)正常盛水、排水。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；盛水排水試驗。浴缸應(yīng)潔凈無損壞、密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。浴缸成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。淋浴屏安裝位置應(yīng)準確，安裝應(yīng)牢固。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察和手扳檢查。淋浴屏玻璃應(yīng)采用安全認證玻璃，并應(yīng)明確標識。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。淋浴屏應(yīng)潔凈無損壞、密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊。淋浴用水時應(yīng)無溢水現(xiàn)象。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。10.00mm10.00mm應(yīng)平正、牢固，并應(yīng)低于排水表面，無滲漏。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。龍頭開關(guān)應(yīng)靈活，無滴漏。地漏應(yīng)排水通暢。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；開啟關(guān)閉檢查。衛(wèi)浴配件應(yīng)無損壞、銹斑。毛巾桿、廁紙架等應(yīng)安裝牢固，外觀良好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。應(yīng)光滑，無缺口，膜面應(yīng)無劃痕。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。衛(wèi)浴成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。廚房工程交付驗收時應(yīng)符合下列要求：2m不應(yīng)有彎折、拉伸、龜裂、老化等現(xiàn)象。燃具的連接應(yīng)嚴密，安裝應(yīng)牢固，不滲漏。燃氣熱水器排氣管應(yīng)直接通至戶外。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；功能測試。廚房設(shè)置的豎井排煙道及止回閥應(yīng)符合防火要求，且應(yīng)有防止煙氣回流、竄煙的措施。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。廚房設(shè)備的功能、配置和設(shè)置位置應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；功能測試。廚房設(shè)備出廠資料應(yīng)齊全，使用操作應(yīng)正常。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。廚房設(shè)備的外觀應(yīng)清潔、無污損。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。油煙機應(yīng)設(shè)于燃氣灶上方，功能良好，無噪音超標。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；功能測試。油煙機成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。燃氣灶功能應(yīng)良好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；功能測試。燃氣灶成品應(yīng)保護完好。消毒柜功能良好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；功能測試。消毒柜成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。冰箱功能應(yīng)良好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；功能測試。冰箱成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。熱水器/熱水爐功能應(yīng)良好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；功能測試。熱水器/熱水爐成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。燃氣熱水器（爐）應(yīng)設(shè)專用的排氣系統(tǒng)，不應(yīng)與廚房合用排氣道。凈水，水處理設(shè)備應(yīng)功能應(yīng)良好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；功能測試。凈水，水處理設(shè)備成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。其他設(shè)備功能應(yīng)良好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；功能測試。其他設(shè)備成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。通風與空調(diào)工程通風與空調(diào)工程交付驗收時應(yīng)符合下列要求：空調(diào)系統(tǒng)、新風（換氣）系統(tǒng)運行應(yīng)正常，功能轉(zhuǎn)換應(yīng)順暢。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；功能測試。送、排風管道應(yīng)采用不燃材料或難燃材料。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。空調(diào)內(nèi)、外機管道連接口和新風排氣口設(shè)置應(yīng)坡向室外，不得出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。管道穿墻處應(yīng)密封，不滲水。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；功能測試。啟閉靈活。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；功能測試?？照{(diào)、新風（換氣）風口與風管連接應(yīng)嚴密、牢固，與裝飾面應(yīng)緊貼、無無明顯縫隙；風口位置應(yīng)便于檢修和清洗。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察?？照{(diào)室內(nèi)機冷凝水排水管應(yīng)連接緊密，無滲漏、倒坡和堵塞現(xiàn)象。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；功能測試。（換氣檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。空調(diào)室外機應(yīng)安裝在通風良好的位置，外機位置應(yīng)滿足安全和最低維修空間要求。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。同一居室、房間的風口安裝高度應(yīng)一致，排列應(yīng)整齊，風口位置的設(shè)置便于檢修和清洗。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，尺量檢查。4.12.1管道工程交付驗收時應(yīng)符合下列要求：戶內(nèi)不同用途給排水管道的外露接口應(yīng)有明確標識。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。3.00m5.00mm3.00m為5.00mm，有坡度設(shè)計要求的應(yīng)按設(shè)計要求驗收。燃氣管道壓力試驗應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；查看檢驗記錄。燃氣管道應(yīng)用合適氣體沖洗干凈?！緱l文說明】4.12.1(4) 燃氣管道須保持干燥，不以保證使用安全。燃氣表表位應(yīng)明確，并標識門牌號。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。給水管道壓力試驗應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；查看檢驗記錄。給水管道應(yīng)沖洗干凈，出水應(yīng)純凈，水中應(yīng)無雜質(zhì)，且水嘴過濾網(wǎng)應(yīng)無雜質(zhì)。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；查看檢驗記錄。給水表表位應(yīng)明確，并標識門牌號。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；查看檢驗記錄。地暖管道水壓試驗應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；查看檢驗記錄。地暖管道應(yīng)沖洗干凈，出水應(yīng)純凈，水中應(yīng)無雜質(zhì)。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；查看檢驗記錄?！緱l文說明】本節(jié)參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》JGJ/T304。家居配電箱安裝工程交付驗收時應(yīng)符合下列要求：底邊距地安裝高度應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝牢固，箱蓋應(yīng)緊貼墻面、開啟靈活，箱體涂層應(yīng)完整，無污損。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計要求，位置應(yīng)正確，部件應(yīng)齊全，總開關(guān)及各分回路開關(guān)規(guī)格應(yīng)滿足符合設(shè)計要求。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；查看圖紙和檢驗記錄?；芈肪幪枒?yīng)齊全，標識應(yīng)正確，箱內(nèi)開關(guān)動作應(yīng)靈活可靠。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，功能測試。【條文說明】4.13.1（3）回路編號是為了使用和維修方便，防止誤操作而發(fā)生意外。配線應(yīng)整齊，導(dǎo)線色標應(yīng)正確，一致。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察?！緱l文說明】4.13.1（4）導(dǎo)線色標應(yīng)正確、一致，是為了便于后期維護檢修識別。電表、燃氣表、水表功能應(yīng)正常，外觀應(yīng)完好整潔。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。照明開關(guān)、電源插座安裝工程交付驗收時應(yīng)符合下列要求：【條文說明】回路編號是為了使用和維修方便，防止誤操作而發(fā)生意外。洗衣機、電熱水器采用的插座應(yīng)帶開關(guān)。衛(wèi)生間、非封閉陽臺電源插座應(yīng)具有防濺功能。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，查看記錄。廚房電源插座規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)備最大用電功率要求，插座安裝位置應(yīng)和廚房設(shè)備設(shè)計位置一致。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。劃傷、污損；相鄰的開關(guān)布置應(yīng)均勻，開關(guān)控制有序。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。同一高度的開關(guān)插座安裝高度允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定?！緱l文說明】4.13.3（4）建議使用多聯(lián)框安裝，以保證并列安裝的開關(guān)插座安裝高度水平偏差在允許范圍之內(nèi)。表4.13.4-1開關(guān)插座安裝高度水平偏差序號項目序號項目允許偏差1同一室內(nèi)同一標高偏差≤5.00mm2同一墻面安裝偏差≤2.00mm3并列安裝偏差≤0.50mm照明燈具安裝工程交付驗收時應(yīng)符合下列要求：GB50034光源、燈具及附件等，應(yīng)選用符合節(jié)能、綠色、環(huán)保要求的產(chǎn)品。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，查看記錄。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，查看記錄。3.00kg固定。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，查看記錄?；舻蹉^的直徑不應(yīng)小于燈具掛銷的直徑；大型花燈固定及懸掛裝置，應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，查看記錄。燈具應(yīng)配件齊全，光源完好，無機械變形、涂層脫落、燈罩破裂。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。燈具表面及附件等高溫部位，應(yīng)有隔熱、散熱等措施。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察?！緱l文說明】4.13.4（6）導(dǎo)線色標應(yīng)正確、一致，是為了便于后期維護檢修識別。等電位聯(lián)結(jié)工程交付驗收時應(yīng)符合下列要求：3030（盒浴缸、淋浴器、暖氣片等外露的可接近導(dǎo)體與等電位盒內(nèi)端子板連接。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。局部等電位聯(lián)結(jié)排與各連接點間應(yīng)采用多股銅芯有黃綠色標的導(dǎo)線連接，4.00mm2。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，查看記錄。聯(lián)結(jié)線連接應(yīng)采用專用接線端子或包箍連接；連接應(yīng)緊密牢固，防松零件應(yīng)齊全，包箍宜與接點材質(zhì)相同。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，查看記錄。設(shè)施進行控制：檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；功能測試、觀察，產(chǎn)品說明書，檢測報告等。系統(tǒng)應(yīng)具備可擴展性及兼容性；（如紅外入侵報警能主機聯(lián)動的；每層每戶均應(yīng)設(shè)有安防報警系統(tǒng)（如紅外入侵報警）并可以和智能主機聯(lián)動的；在戶內(nèi)應(yīng)設(shè)置安全緊急呼叫，并與小區(qū)物業(yè)聯(lián)網(wǎng)；可控制套內(nèi)各房間的窗簾的開啟、關(guān)閉；主要房間的窗簾可通過亮度感應(yīng)設(shè)置自動開啟、關(guān)閉；可遠程控制熱水器啟動、停止、溫度設(shè)置；及運行模式；可遠程控制新風的啟動、停止；可控制燈光的開啟、關(guān)閉；可設(shè)置主要房間的燈光的亮度調(diào)節(jié)、場景模式；33PAGE1可控制背景音樂的開啟、關(guān)閉、音量調(diào)節(jié)、選曲調(diào)節(jié)；可遠程控制采暖系統(tǒng)；可遠程呼叫電梯，電梯智能停層；對攝像頭遠程監(jiān)控，可實時開關(guān)；設(shè)有智能插座，可實現(xiàn)遠程控制，具備定時供電、定時斷電；可對家用水表、電表、燃氣表聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控，并發(fā)布欠費提醒；宜有便于老年人使用的措施。智慧家居系統(tǒng)設(shè)置數(shù)據(jù)收集功能及場景控制系統(tǒng)：檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；功能測試、觀察，產(chǎn)品說明書，檢測報告等。具有數(shù)據(jù)收集功能：可對主要房間的環(huán)境及能源消耗信息、使用者生活作息信息、使用者營養(yǎng)攝入信息等進行收集；具有場景控制功能：系統(tǒng)可以根據(jù)使用者的生活習慣，對主要房間的場景進行主動控制。室內(nèi)可設(shè)有智能監(jiān)測系統(tǒng)，監(jiān)測并實時發(fā)布數(shù)據(jù)：檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；功能測試、觀察，產(chǎn)品說明書，檢測報告等。對主要功能房間進行溫、濕度監(jiān)測并實時發(fā)布數(shù)據(jù)；PM2.5、PM10、二氧化碳進行監(jiān)測，超標時能進行報警；對主要功能房間的甲醛、TVOC、苯等進行監(jiān)測，超標時能進行報警；TDS智慧家居系統(tǒng)具備集成性及便利性：檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；功能測試、觀察，產(chǎn)品說明書，檢測報告等。智慧家居系統(tǒng)的控制方式宜采用集成面板；慧家居系統(tǒng)安裝的所有功能可通過統(tǒng)一方式進行控制。 5.公共空間15.00mm。15.00mm。15.00mm。檢驗批和檢驗方法：每單元每層測量2～3個點；紅外線測距儀檢查。門窗交付驗收時應(yīng)符合下列要求：6.00mm～8.00mm設(shè)計與規(guī)范要求必須采用安全玻璃的部位應(yīng)采用強制安全認證玻璃，并明確標識。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。密封膠條應(yīng)安裝牢固、無斷裂、砂眼等缺陷。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。配件數(shù)量應(yīng)齊全。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。配件活動應(yīng)靈活，安裝牢固。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，手扮檢查。6門扇/紗窗開關(guān)應(yīng)靈活、無碰擦、無異常響聲。密閉時框與扇、扇與扇之間應(yīng)平行，無翹曲、大小頭，且應(yīng)開啟方向正確。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，開啟和關(guān)閉操作檢查。排水孔位置應(yīng)正確、數(shù)量準確、通暢。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，通水試驗。落地窗/低窗應(yīng)按規(guī)范安裝防護裝置，高度必須滿足規(guī)范。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，尺量檢查。0.10mm3.00cm2條。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。1.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。地彈簧門及其他門交付驗收時應(yīng)符合下列要求：地彈簧型號應(yīng)與門自重、門尺寸匹配。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。地彈簧安全部件不應(yīng)存在缺漏或質(zhì)量等級不匹配等問題。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，手扮檢查。鋼質(zhì)消防門扇應(yīng)開啟靈活，不碰擦，無自開、自關(guān)、回彈現(xiàn)象。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，功能檢查。防火檢修門扇應(yīng)開啟靈活，不碰擦。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，手扮檢查?！緱l文說明】5.2.1、5.2.2本條參照現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑門窗工程檢測技術(shù)規(guī)程》JGJ/T205，還應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210標準的要求。欄桿交付驗收時應(yīng)符合下列要求：3.00mm。檢驗批和檢驗方法：每3米欄桿抽測1個點；用2m工程檢測尺檢查。0.10m。檢驗批和檢驗方法：每3米欄桿抽測1個點；用鋼直尺檢查。欄桿應(yīng)無碰傷、明顯劃痕、銹蝕銹斑。欄桿玻璃安裝位置應(yīng)正確，高低一致。欄桿玻璃應(yīng)無缺角、破損，表面無明顯劃痕。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察?！緱l文說明】5.3.1本條參照《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096重，應(yīng)該足夠重視，按規(guī)范施工，防患未然。天花交付驗收時應(yīng)符合下列要求：3.00mm。檢驗批和檢驗方法：每5㎡頂棚抽測2個點；用2m工程檢測尺檢查。3.00mm。52塞尺等尺量檢查。3.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；用直角檢測尺檢查。3.00cm2，不得有脫層現(xiàn)象。檢驗批和檢驗方法：每5㎡頂棚抽測1個點；觀察，用小錘輕擊檢查。不允許出現(xiàn)裂縫。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。顏色應(yīng)均勻、光滑，無色差。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。瓷磚、石材墻面交付驗收時應(yīng)符合下列要求：與基層粘結(jié)應(yīng)牢固無空鼓。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，用小錘輕擊檢查。2.00mm。檢驗批和檢驗方法：每5㎡頂棚抽測2個點；用2m工程檢測尺檢查。2.00mm0.50mm。515m5m用鋼直尺和塞尺檢查。2.00mm，且應(yīng)均勻。檢驗批和檢驗方法：每5㎡頂棚抽測1個點；用鋼尺檢查。表面應(yīng)潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫平整、深淺一致、周邊順直、無裂紋、無掉角缺愣。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。涂飾墻面交付驗收時應(yīng)符合下列要求：3.00mm。檢驗批和檢驗方法：每5㎡墻面抽測1個點；用2m工程檢測尺檢查。3.00mm。檢驗批和檢驗方法：每5㎡墻面抽測1個點；用2m工程檢測尺檢查。3.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；用直角檢測尺檢查。5.00m3.00cm2，不得有脫層現(xiàn)象。檢驗批和檢驗方法：每5㎡墻面抽測1個點；觀察，用小錘輕擊。不應(yīng)出現(xiàn)裂縫。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。涂料應(yīng)均勻、平整光滑，不允許有漏刷、脫皮、流墜、皺皮、斑紋，無刷紋、露底、色差、接痕、污染。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察、手摸檢查?！緱l文說明】5.5.2 參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210。地面、樓梯踏步瓷磚、石材地面、樓梯踏步交付驗收時應(yīng)符合下列要求：2.00mm。檢驗批和檢驗方法：每5㎡墻面抽測1個點；用2m工程檢測尺。接縫直線度允許偏差為2.00mm。 檢驗批和檢驗方法：每5㎡墻面抽測1個點；拉5m線，不足5m拉通線。0.50mm。檢驗批和檢驗方法：每5㎡墻面抽測2個點；用鋼直尺和塞尺檢查。2.00mm，且應(yīng)均勻。檢驗批和檢驗方法：每5㎡墻面抽測1個點；用鋼尺檢查。與基層應(yīng)粘結(jié)牢固無空鼓。檢驗批和檢驗方法：每5㎡墻面抽測1個點；用小錘輕擊檢查。表面應(yīng)潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫平整、周邊順直，無裂紋、掉角缺愣。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。2.00mm1.50cm～2.00cm，且可覆蓋地板漲縮縫。檢驗批和檢驗方法：每5m踢腳線抽測2個點；觀察、尺量檢查。踢腳線應(yīng)無空鼓。檢驗批和檢驗方法：每5m踢腳線抽測2個點；觀察，用小錘輕擊。應(yīng)清晰明快不含糊。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察、尺量檢查。電梯轎廂裝修電梯轎廂裝修交付驗收時應(yīng)符合下列要求：2.00mm。檢驗批和檢驗方法：每面墻抽測1個點；用2m工程檢測尺檢查。2.00mm。檢驗批和檢驗方法：每面墻抽測1個點；用2m工程檢測尺檢查。2.00mm。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；用直角檢測尺檢查。2.00mm。檢驗批和檢驗方法：每梯抽測2個點；用1m工程檢測尺檢查。0.50mm。檢驗批和檢驗方法：每梯抽測2個點；用鋼直尺和塞尺檢查。地面基層應(yīng)粘結(jié)牢固無空鼓。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；用小錘輕擊檢查。墻、地面應(yīng)無碰傷、凹坑、雀絲、劃痕、毛刺、污染等。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。墻、地面成品應(yīng)保護完好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。電氣工程交付驗收時應(yīng)符合下列要求：電梯應(yīng)符合設(shè)計要求、外觀良好，可正常使用。對講設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求、外觀良好，可正常使用。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，開啟關(guān)閉檢查。吊頂燈/樓道燈應(yīng)符合設(shè)計要求、外觀良好，可正常使用。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，開啟關(guān)閉檢查。4檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察，開啟關(guān)閉檢查。信報箱及其他設(shè)備設(shè)施信報箱工程應(yīng)符合《住宅信報箱工程技術(shù)規(guī)范》GB50631信報箱等設(shè)備設(shè)施交付驗收時應(yīng)符合下列要求：3mm。檢驗批和檢驗方法：每套信箱抽測1～2個點；用2m工程檢測尺檢查。3.00mm。檢驗批和檢驗方法：每套信箱抽測1～2個點；尺量檢查。1.50mm～2.50mm。檢驗批和檢驗方法：每套信箱抽測1～2個點；尺量檢查。配件應(yīng)齊全，無缺損、銹蝕，開關(guān)靈活。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。其他設(shè)備設(shè)施應(yīng)保證功能正常，外觀良好。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；觀察。節(jié)點驗收工程一般規(guī)定3.1返修。在全裝修進場之前的分項分部工程中宜增設(shè)節(jié)點驗收。貼工程、內(nèi)墻涂飾工程、成品木門安裝工程及木地板鋪貼工程等?！緱l文說明】6.1.3位更早的參與到工程驗收工作當中，以保證全裝修進場前的一系列工程滿足全裝修工程需要。防水工程298的有關(guān)規(guī)定?！緱l文說明】JGJ2981.0.1中這樣敘述防水技術(shù)的重要性：“住宅室內(nèi)防水技術(shù)，涉及住宅建筑的功能質(zhì)量及人居環(huán)境質(zhì)量”。防在驗收時重點把控，為全裝修順利施工打下基礎(chǔ)。防水設(shè)計。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；核對設(shè)計文件，見證施工過程或檢查施工過程影像，檢查施工記錄?！緱l文說明】本條明確有防水設(shè)計的位置。防水工程節(jié)點驗收應(yīng)符合下列要求：4040應(yīng)有阻止積水外溢的的措施。穿越樓板、防水墻面的管道和預(yù)埋件等，應(yīng)在防水施工前完成。0.20mm。20.00mm套管與管道間應(yīng)采用防水密封材料嵌填壓實?；鶎颖砻鎽?yīng)堅實平整，無浮漿，無起砂，裂縫現(xiàn)象?；鶎拥年庩柦遣课灰俗龀蓤A弧形。10.00mm10.00mm槽內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。防水涂料應(yīng)在第一遍涂層實干后，再進行二次涂刷。防水涂料應(yīng)充分浸透胎體層，不應(yīng)有折皺，翹邊。防水卷材應(yīng)與基層粘接牢固，搭接縫處應(yīng)粘接牢固。卷材與基層應(yīng)滿粘施工，表面應(yīng)平整、順直、不得有空鼓、起泡、皺折。0.10m0.20m。24h。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；核對設(shè)計文件，見證施工過程或檢查施工過程影像，檢查施工記錄，尺量，觀察等。吊頂工程吊頂工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210的有關(guān)規(guī)定。吊頂工程節(jié)點驗收應(yīng)符合下列要求：1安裝龍骨之前，應(yīng)按設(shè)計要求對房間凈高、洞口標高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備44PAGE1及其支架的標高進行交接檢驗。2安裝面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗收。3吊頂工程龍骨不應(yīng)安裝重型設(shè)備和有震動荷載的設(shè)備。4吊桿、龍骨和面板安裝應(yīng)牢固。5面層材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合施工設(shè)計圖紙要求。6重吊桿和龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合施工設(shè)計圖紙要求。金屬吊桿和龍骨應(yīng)進行表面防腐處理；木龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。7吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合施工設(shè)計圖紙要求。8吊頂內(nèi)樓板、管線設(shè)備等表面處理應(yīng)符合施工設(shè)計圖紙要求，吊頂內(nèi)各種設(shè)備管線應(yīng)布置合理、美觀。9木質(zhì)龍骨應(yīng)順直，應(yīng)無劈裂和變形。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；核對設(shè)計文件，見證施工過程或檢查施工過程影像，檢查施工記錄，尺量，觀察等?！緱l文說明】6.3.2本條參考《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210。墻地磚鋪貼工程墻地磚鋪貼工程施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209的要求。墻地磚鋪貼工程節(jié)點驗收應(yīng)符合下列要求：1墻地磚品牌應(yīng)與合同規(guī)定相符，品種、規(guī)格、花紋、顏色應(yīng)符合施工設(shè)計圖紙要求并與樣板間一致。墻地磚鋪貼工程施工前應(yīng)先設(shè)樣板工程，且應(yīng)驗收審批通過。墻面鋪裝工程應(yīng)在墻面隱蔽工程驗收合格后進行。當墻體有防水要求時，應(yīng)對防水工程進行驗收。4墻地面基層應(yīng)有足夠的強度，其表面質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB50037、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》JGJ/T304的有關(guān)規(guī)定。6～82h以上，晾干表面水份。墻地磚鋪貼前應(yīng)進行放線定位和排磚，并檢查驗收。墻地磚鋪貼前應(yīng)確定水平及豎向標志，墊好底尺，掛線鋪貼，墻地磚表面45角對接，在墻面突出物（如開關(guān)面板等設(shè)備）處，應(yīng)整磚套割吻合，不應(yīng)用非整磚拼湊鋪貼。漿應(yīng)鋪滿面磚背面。一面墻不宜一次鋪貼到頂，以防塌落。檢驗批和檢驗方法：全數(shù)檢查；核對設(shè)計文件，見證施工過程或檢查施工過程影像，檢查施工記錄，尺量，觀察等?！緱l文說明】6.4.2 磚鋪貼工程從選磚到施工的質(zhì)量控制都非常重要。內(nèi)墻涂飾工程內(nèi)墻涂飾工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210的要求。內(nèi)墻涂飾工程節(jié)點驗收應(yīng)符合下列要求：1涂料的品種、顏色應(yīng)符合施工設(shè)計圖紙和合同要求，并應(yīng)有相關(guān)產(chǎn)品性能檢測報告和產(chǎn)品合格證書。涂飾工程所用膩子的粘結(jié)強度不應(yīng)小于0.5MPa。2涂料工程施工前應(yīng)先設(shè)樣板工程，且應(yīng)驗收審批通過?；鶎犹幚響?yīng)符合下列要求：混凝土及水泥砂漿抹灰基層表面應(yīng)平整光滑、無浮灰、油漬。紙面石膏板基層應(yīng)按施工設(shè)計圖紙要求對板縫、釘眼進行處理。涂料在使用前應(yīng)攪拌均勻，并應(yīng)在產(chǎn)品說明書規(guī)定的時間內(nèi)用完。0.50mm～1.00mm24時。膩子應(yīng)固化干燥后進行打磨，并及時涂刷封閉底漆。7不同涂料產(chǎn)品應(yīng)嚴格按照產(chǎn)品說明書要求控制摻水量。8面層涂料涂刷遍數(shù)不應(yīng)少于兩遍，間隔時間不應(yīng)少于2h,涂