新版民用房屋租賃合同模板

新版民用房屋租賃合同模板1.合同簽訂日期和地點(diǎn)本合同是由出租人和承租人于XXXX年XX月XX日通過書面形式在XXXX地點(diǎn)簽訂的。##2.出租人出租人姓名/名稱：XXXX聯(lián)系地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：XXXX3.承租人承租人姓名：XXXX聯(lián)系地址：XXXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX4.租賃物出租人同意將房屋XXXX出租給承租人使用，房屋具體情況如下：房屋地址：XXXX房屋面積：XXXX平方米房屋結(jié)構(gòu)及用途：XXXX房屋內(nèi)設(shè)施：XXXX租賃使用目的：XXXX5.租賃期限本合同租賃期限為：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，承租人可以和出租人商議延長租賃期限，但需要提前XX天向出租人書面申請，并經(jīng)過出租人同意。6.租金及支付方式承租人應(yīng)當(dāng)支付每月XXXX元租金，租期共計(jì)XXXX個(gè)月，合計(jì)XXXX元。租金支付方式如下：承租人每月需要在XX號前支付當(dāng)月租金。如果承租人未按時(shí)支付租金，出租人有權(quán)解除合同，承租人不能要求退回任何租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶轉(zhuǎn)賬/微信支付。7.押金承租人應(yīng)當(dāng)在簽約時(shí)向出租人支付XXXX元押金。租賃期屆滿并承租人按照約定歸還房屋時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)將押金退還給承租人。如果合同終止時(shí)承租人致使房屋或物品損失或者未按照約定歸還，或者有其他需要抵扣的費(fèi)用的，出租人有權(quán)從押金中扣除等額費(fèi)用，抵消相應(yīng)的損失，并將剩余的押金退還給承租人或者向承租人要求賠償。8.房屋維修出租人應(yīng)當(dāng)對租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)。如果因出租人過錯或裝修等原因，導(dǎo)致承租人不能正常使用租賃房屋或者影響承租人正常使用的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。如果因承租人過錯或違約拖欠租金等原因，導(dǎo)致租賃房屋需要維修或者裝修，修繕費(fèi)用由承租人承擔(dān)。9.租賃房屋用途承租人只能將租賃房屋用于工作、生活等正常居住和辦公等合法用途，不得進(jìn)行非法活動、寄宿家庭、人員集聚等違反國家法律法規(guī)的活動。不得將租賃房屋的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓或者出租給第三人。10.房屋保險(xiǎn)出租人有權(quán)在租賃期內(nèi)為租賃房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，但不代表出租人能夠或應(yīng)該為承租人財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行理賠。11.合同終止租賃期屆滿或是雙方協(xié)商同意解除合同前，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人提交書面申請，并在租賃期結(jié)束日前將租賃房屋全部返還給出租人。如果承租人在合同租賃期屆滿后仍然繼續(xù)存放物品，出租人有權(quán)要求對承租人的物品進(jìn)行處理，如包括但不限于扣留、拍賣、依法處置等，并將消耗的費(fèi)用從押金中扣除。當(dāng)租賃期屆滿或者協(xié)商解除合同后，承租人應(yīng)當(dāng)清理房屋內(nèi)的物品，保持衛(wèi)生，并將房屋原狀返還給出租人。如承租人不遵守以上約定，出租人有權(quán)要求承租人支付相應(yīng)的違約金。12.其他條款本合同經(jīng)出租人和承租人在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上經(jīng)過協(xié)商達(dá)成。對于本合同中未盡事宜，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，補(bǔ)充和修改本合同。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，合同文本同樣具有法律效力。13.合同爭議解決方式本合同的執(zhí)行和解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)，如雙方在執(zhí)行和