商住房屋租賃合同VIP

商住房屋租賃合同甲方（出租方）姓名：___________________________單位：___________________________地址：___________________________電話：___________________________身份證號碼：___________________________乙方（承租方）姓名：___________________________單位：___________________________地址：___________________________電話：___________________________身份證號碼：___________________________租賃物位于___________________________的房屋，建筑面積為__________平方米，由甲方所有。租賃期限自________年________月________日起，至________年________月________日止。租金乙方承租甲方上述房屋，每月租金為__________元，租金在每月的__________號前支付至甲方指定的賬戶。押金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元人民幣，用于保障乙方在租住期結束時的租金未支付，租賃物和公共設施的損害賠償以及違約金等事宜。公共費用1.物業(yè)服務費：甲方每月支付物業(yè)服務費__________元人民幣，該費用不包括乙方租賃費用，乙方不需承擔。2.水電費：租賃期間，由乙方承擔租賃物的水電費用。使用要求1.乙方承諾僅用于辦公、居住，不得用于任何違法違規(guī)活動；2.使用期間乙方不得擅自改造房屋結構；3.使用期間乙方應盡力保持所租賃房屋及公共設施、場地之清潔、安全、衛(wèi)生，及時維修損壞的設施，若乙方因疏忽、過失或故意行為致使房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用；4.禁止在租賃房屋及公共區(qū)域內(nèi)進行違法商業(yè)活動、違法生產(chǎn)活動或違法宗教活動；5.不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；違約責任1.如乙方未按約定時間支付租金，則按逾期支付金額的__________%計算逾期費用；2.如乙方違反第5條及其他使用要求的約定，則甲方有權解除合同，乙方不得申請退還押金，乙方應承擔因違約行為造成的所有經(jīng)濟損失和法律責任。合同解除1.如乙方因特殊原因需要提前解除租住合同，需提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意達成協(xié)議后解除合同；2.如甲方因特殊原因需要提前解除租住合同，需提前__________個月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意達成協(xié)議后解除合同。合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽署后將本合同一式兩份；2.合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后，由甲方將變更協(xié)議書書面通知乙方，自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署地點及日期本合同簽署地點：___________________________簽署日期：__________年__________月__________日