構(gòu)造柱圈梁過梁審計要點

構(gòu)造柱、圈梁、過梁審計要點一、構(gòu)造柱的2個審計要點1、[爭議點］構(gòu)造柱按照圖紙要求設(shè)置，軟件自動生成，布置位置存在不確定性，如何避免布置上的爭議在實際施工中，構(gòu)造柱的實際布置，由于設(shè)計圖紙只給出了固定構(gòu)造柱布置方案，如參考《砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造》（12G614-1)或者直接給定填充墻長度超過5m,或超過層高2倍時，填充墻無約束的端部，電梯井四角、內(nèi)外墻不同材質(zhì)交界處、入戶門和大于2m的洞口邊等。這就給出了現(xiàn)場不確定性。實際操作時建議現(xiàn)場使用經(jīng)項目確認的構(gòu)造柱平面布置圖，來進行深化布置，并且雙方簽字蓋章落實，以達成項目組精細化設(shè)計，這樣既能節(jié)約建造成本，又能避免結(jié)算爭議。2、[官方依據(jù)］門窗洞口是否設(shè)置構(gòu)造柱，依據(jù)是什么門窗洞口是否設(shè)置構(gòu)造柱，首先要看圖紙設(shè)計依據(jù)。在設(shè)計總說明里，會對構(gòu)造柱的設(shè)置做明確的約定，但構(gòu)造柱的設(shè)置并不是多寬的門窗洞口都需要設(shè)置，一般情況下在門洞口大于2.1m的時候才會設(shè)置，設(shè)置規(guī)范在圖紙未做詳盡說明時可參見《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB5003-2011),具體設(shè)置如上所說，應(yīng)結(jié)合強制性標準和實際現(xiàn)場布置圖。二、圈過梁的2個審計要點1、[審計點］過梁采用現(xiàn)澆過梁還是預(yù)制過梁需要仔細閱讀圖紙是否有預(yù)制過梁，如果圖紙標明存在，一定要區(qū)分預(yù)制過梁和現(xiàn)澆過梁，兩種梁綜合單價是不一致的。一般情況下，根據(jù)施工方便與否選用，大于2m的洞口過梁現(xiàn)澆，小于2m的過梁預(yù)制。因為洞口過大預(yù)制過梁太重，在安裝過程中不方便，會帶來安全隱患。此為施工經(jīng)驗論，重點還需仔細分析圖紙。2、[爭議點］圈過梁的布置中的爭議點分析圖紙，并明確過梁的布置位置，在土建門窗洞口布置完畢之后，還要對安裝圖紙進行分析，是否有預(yù)留洞口，此處審計時漏算較多。同時對過梁布置進行成本分析，分析過梁和此處砌體墻單方價格，在布置過梁的時候，砌體墻的工程量會相應(yīng)減少，分析如何做到利益最大化，在此處也是一個審計要點。三、二次結(jié)構(gòu)措施項中的4個審計要點1、[審計點］首先分析一下為什么存在超高模板在模板支撐高度超多3.6m的時候，為了增加模板的穩(wěn)定性和可靠性，在頂部增加模板斜撐或者頂托。因為此項零星的部分沒有辦法量化，所以出現(xiàn)了超高增加費，以此來量化這部分工程量。2、[審計點］二次結(jié)構(gòu)是否需要超高模板很顯然是不需要的，根據(jù)上面的原理我們知道，二次結(jié)構(gòu)不需要頂部斜撐或者頂托，所以不需要額外增加超高模板的費用。同時有些地區(qū)為了避免爭議，直接規(guī)定不計算，含在定額中，具體還需分析本地定額。3、[審計點］砌體墻腳手架首先需要分析清單所用定額是否為綜合腳手架，同時分析本地區(qū)關(guān)于綜合腳手架的綜合情況，綜合腳手架是否包含砌體腳手架。砌體使用的腳手架需要結(jié)合專項和施工方案或者施工組織設(shè)計，明確到底使用哪種腳手架，一般套用雙排腳手架，但不排除現(xiàn)場使用移動腳手架或者其他腳手架，具體結(jié)合實際施工組織設(shè)計執(zhí)行。4、[審計點］圈梁、過梁在入計價的時候，工程量如何劃分（1)計入過梁工程量：圈梁通過門窗洞口等位置的上部時，門窗洞口等處的圈梁按照過梁計算。（2)過梁的長度在洞口尺寸每邊各加250mm,不要漏算此項工程量。（3)過梁一