場地租賃合同范本簡單一點(diǎn)3

場地租賃合同范本簡單一點(diǎn)3承租方(甲方)：出租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過同等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達(dá)成一樣看法，特訂立本合同，以資信守。第一條租賃場地及用途乙方同意將坐落在市區(qū)，面積為平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣揚(yáng)推廣運(yùn)用。其次條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方應(yīng)于________年____月____日將該場地交付甲方運(yùn)用。第三條租金及其支付方法1、租金為每平方米元月，租金每月為人民幣元(大寫元)。2、基于戶外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起起先計(jì)付租金。3、自起先計(jì)付租金之日起，甲方必需于每月____日前向乙方支付上月租金，或每個月支付一次，每次支付前個月的租金4、以上款項(xiàng)甲方采納方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方供應(yīng)國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。第四條雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)1、在租賃期內(nèi)，甲方必需依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定運(yùn)用場地。2、在租賃期內(nèi)，甲方必需聽從該場地物業(yè)管理公司的管理。3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。(二)乙方義務(wù)1、乙方須保證該場地的土地運(yùn)用權(quán)權(quán)屬清晰，并享有處分該場地的權(quán)利。2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。3、乙方在交付場地給甲方運(yùn)用時，應(yīng)保證本場地在出租運(yùn)用時的質(zhì)量符合平安運(yùn)用及符合本合同的運(yùn)用目的的要求。4、租賃期滿前一個月，如乙方接著出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第五條甲方與乙方的變更1、在合同期內(nèi)，假如甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方接著有效。2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地運(yùn)用權(quán)，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。第六條違約責(zé)任1、乙方不能將該場地交付甲方運(yùn)用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。2、如因該場地的土地運(yùn)用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方緣由導(dǎo)致影響甲方對該場地運(yùn)用的其他狀況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3、如乙方交付的場地除不行抗力事務(wù)外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方運(yùn)用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按的支付違約金;逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過____日，乙方按每日計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。6、由雙方依據(jù)詳細(xì)狀況選擇(只能選擇一項(xiàng))：()除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃