浙江房屋租賃通用合同

浙江房屋租賃通用合同甲方（出租方）名稱（或姓名）：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________郵編：______________乙方（承租方）姓名（或名稱）：______________證件類型：______________證件號碼：______________聯(lián)系電話：______________郵編：______________鑒于甲方為合法房屋所有人，愿意將其所有的房屋出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同：第一條：租賃房屋的地址、面積、用途、租金等租賃房屋的地址、面積、用途及租金等，按照本合同載明并以附件形式作為本合同的組成部分。甲方提供的租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，并具備安全、衛(wèi)生、舒適等基本條件。第二條：租金、押金及支付方式乙方應(yīng)按照前述租金標(biāo)準(zhǔn)每月支付租金，支付方式可以為現(xiàn)金、網(wǎng)銀、轉(zhuǎn)賬等方式。乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方規(guī)定按時(shí)交納相應(yīng)的押金，用于履行本合同約定的義務(wù)。第三條：租賃期限本合同租賃期限為__________年/月，自__________年/月/日起至__________年/月/日止，租賃期限屆滿前不得單方面更改解除。租賃期限屆滿前，若乙方要求續(xù)租，應(yīng)當(dāng)于租賃期限屆滿前30日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)租的租金和租賃期限等作為補(bǔ)充協(xié)議，成為本合同組成部分。第四條：房屋維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋設(shè)施齊全、功能正常、維護(hù)得當(dāng)。如甲方要求乙方安裝新的電器、家具等，應(yīng)由甲方與乙方協(xié)商并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在履行租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋及所配備的家具、電器等物品，保持房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好、干凈、衛(wèi)生，如乙方造成損壞的，應(yīng)按照實(shí)際造成的損失向甲方賠償。第五條：房屋用途乙方必須按照本合同載明的用途使用租賃房屋，不得改變或?qū)⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租或借予他人使用。如乙方需要將租賃房屋部分或全部改變原定用途，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲方書面同意，如需辦理有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的手續(xù)，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條：承諾與違約責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定互相履行各自的義務(wù)，任何一方不得以任何理由拒絕履行。乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際拖欠天數(shù)，按月付利息進(jìn)行賠償。乙方使用租賃房屋違反國家法律、法規(guī)或本合同約定的，甲方有權(quán)取消本次租賃合同，乙方應(yīng)退還甲方全部押金，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按照本合同要求提供租賃房屋導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失。第七條：爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定事項(xiàng)本合同未盡事項(xiàng)，可以經(jīng)雙方協(xié)商以書面形式補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一