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二房東租房合同租賃合同甲方（出租人）:身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）:身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，甲、乙雙方本著公平、自愿、平等原則，達成如下租賃合同。第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的位于（地址）的房屋租給乙方使用，房屋建筑面積為（平米），總價每月（人民幣），押金為（人民幣）元。第二條租賃期限租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日），共（年/月/日）。第三條租金和支付方式1.乙方應(yīng)自租賃期內(nèi)的第一個月初起且每月（日/號）前將房屋租金支付到甲方指定賬戶上。2.如乙方違約拖欠租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋，同時甲方有權(quán)扣留押金直至追回租金為止。第四條房屋交接及裝修1.乙方應(yīng)在簽訂合同時交付房屋交接單，并對房屋的隱蔽工程進行檢查、收據(jù)，并在交接單上簽字確認無異議后方可收取房屋鑰匙及使用權(quán)。2.乙方如對房屋有所裝修或變動，必須提前告知甲方并經(jīng)其同意方可進行。第五條房屋使用及維修1.乙方僅用于居住、辦公或是生活其他合法活動，不得違反國家或地方政策法規(guī)。2.房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在甲方要求下協(xié)助修理。第六條安全和用電1.乙方應(yīng)確保房屋的安全，并采取必要措施防止發(fā)生火災等意外事件。2.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定合理使用電力，避免用電火災和線路過載等事故。第七條增加稅費和費用差額由于政府出臺新稅收政策、缺乏宏觀經(jīng)濟管理或其他原因，致使在本合同期限內(nèi)租賃該房屋支付稅費或費用增加，由此產(chǎn)生的增加的差額由乙方負擔。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿前，乙方提前三個月通知甲方，可以選擇續(xù)租或退租。2.甲方如因自身原因要求解除本合同，需提前三個月通知乙方，且應(yīng)賠償乙方其中兩個月租金。3.如有下列情況之一，本合同自動終止，雙方互不追究：（1）甲方把租賃房屋轉(zhuǎn)讓或者出售給第三方；（2）因不可抗力原因，本合同無法繼續(xù)履行。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章起生效。甲方（出租人）:簽署日期:年月日乙方（承租人）:簽

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