簡單的房屋贈與協(xié)議書

簡單的房屋贈與協(xié)議書1.引言本協(xié)議書為房屋贈與方（以下簡稱“贈與方”）與受贈方（以下簡稱“受贈方”）之間就特定房屋進行贈與而訂立的協(xié)議。贈與方自愿將其擁有的房屋贈與給受贈方，并經(jīng)受贈方同意，雙方達成如下協(xié)議。2.房屋贈與細節(jié)根據(jù)本協(xié)議，贈與方將以下房屋贈與給受贈方：房屋地址：_________________________房屋描述：_________________________贈與方無償將房屋所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給受贈方，受贈方將成為該房屋的合法擁有者，并享有與其所有權(quán)相對應(yīng)的一切權(quán)益和責(zé)任。3.擁有權(quán)的轉(zhuǎn)移贈與方保證對房屋享有完全、合法的所有權(quán)，并自愿將其所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移到受贈方名下，受贈方同意接受該房屋，并成為其合法擁有者。贈與方同意在簽署本協(xié)議后立即辦理過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件轉(zhuǎn)移到受贈方名下。贈與方將承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的一切費用。4.房屋贈與的法律效力受贈方已充分了解和同意，本協(xié)議簽署并不違反任何法律規(guī)定，且真實無誤。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署即具有法律效力，贈與方不得以任何理由或方式撤銷、變更或撤回贈與行為。若因任何原因?qū)е卤緟f(xié)議任何條款無效，不影響其他條款的法律效力。5.保證與承諾贈與方保證其具備轉(zhuǎn)讓該房屋的合法權(quán)益，并擁有該房屋的所有權(quán)。贈與方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封或其他限制性問題。贈與方保證在協(xié)議簽署之日，該房屋不受任何債權(quán)或債務(wù)的約束。受贈方同意自行承擔(dān)房屋的維修、稅費、水電費用等所有相關(guān)費用。6.爭議解決若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。7.協(xié)議變更本協(xié)議如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字確認后方可生效。8.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對雙方具有約束力。在贈與方將房屋所有權(quán)成功過戶給受贈方后，本協(xié)議終止。9.適用法律與附加條款本協(xié)議受所在地法律的制約并解釋。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充條款。簽署人:贈與方[簽名]日期:_______年