會所租賃合同

會所租賃合同第一章：起草背景1.1緣由本合同為甲方和乙方雙方就乙方租用甲方會所達成共識，合法確立各自權(quán)利和義務(wù)，共同遵守并加以履行。1.2參考法律本合同所涉及的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同形式本合同為書面合同，雙方簽署后生效。第二章：租賃物及用途2.1租賃物描述甲方將其名下所擁有的位于[地址]的會所出租給乙方。會所總面積為[面積]，包括[描述]。具體租賃物狀況詳見附件一。2.2用途乙方租用會所的主要用途為[用途]，禁止將該場所用于任何違法活動。第三章：租賃期限3.1租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共[期限]個月。如需延長租賃期限，請甲方和乙方在租賃期滿前提前一月協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議后生效。3.2交接時間租賃物的交接時間為[交接時間]，甲方應(yīng)在此之前將租賃物交付給乙方。3.3退還時間租賃期限屆滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在[退還時間]前將租賃物還給甲方，保證租賃物的完好無損，否則將承擔相應(yīng)的賠償責任。3.4中途退租在租賃期限內(nèi)，若乙方因故不得不中途退租，應(yīng)提前[提前時間]向甲方提出申請，并說明退租原因。甲方應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下，對乙方提出的中途退租申請作出決定，并扣除相應(yīng)違約金。第四章：租金及付款方式4.1租金租金總額為[租金]元/月，共[期限]個月，乙方應(yīng)在每個月的[截至時間]前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。4.2設(shè)備維護費用乙方在使用租賃物的過程中，應(yīng)自行承擔相關(guān)設(shè)備的維護費用。4.3滯納金若乙方逾期付款，則每逾期一天需支付租金總額的[滯納金比例]作為違約金。4.4押金乙方應(yīng)在[押金時間]前向甲方繳納租賃押金[押金金額]元。租賃期屆滿或合同解除后，甲方在收到乙方退還的租賃物并確認租賃物無損壞后，應(yīng)將租賃押金全額退還給乙方。第五章：維護義務(wù)5.1甲方的義務(wù)維護租賃物的正常使用；對租賃物進行必要的維護和修繕；租賃期內(nèi)如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素造成租賃物不能正常使用的情況，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金并為乙方提供必要的協(xié)助。5.2乙方的義務(wù)維護租賃物的正常使用；對租賃物進行必要的維護和清潔，并保持操控合理；在租賃期內(nèi)負責崗位安全和財務(wù)收支，合理使用租賃物；禁止將租賃物進行拆改、損壞以及任何非法行為；對無法修復(fù)的損壞或遺失的租賃物進行賠償或置換。第六章：違約責任6.1甲方的違約責任在租賃期內(nèi)未能將租賃物提供給乙方的，應(yīng)按租金總額的[違約金比例]進行賠償；在租賃期內(nèi)未能及時對租賃物進行必要的維護和修繕，造成租賃物無法正常使用的，應(yīng)按租金總額的相應(yīng)比例予以賠償。6.2乙方的違約責任未能按期繳納租金或押金的，應(yīng)相應(yīng)承擔違約金的責任；不合法使用租賃物或在租賃期內(nèi)損害租賃物的，應(yīng)對損失進行賠償；在租賃期滿后或提前終止合同后，未能準時將租賃物還給甲方的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七章：爭議解決方式在履行本合同過程中，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)通過仲裁方式解決。第八章：附件規(guī)定租賃物具體內(nèi)容的清單其他雙方認為需要附加的文件、證件。第九章：簽署方式本合同采用書面形