企業(yè)租賃合同

企業(yè)租賃合同合同編號(hào)：【XXXX】甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）地址：____________聯(lián)系人：____________電話：____________乙方（承租方）：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）地址：____________聯(lián)系人：______________電話：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將位于_______的租賃物出租給乙方使用，達(dá)成如下合同：第一條租賃物品及數(shù)量甲方愿意將其所擁有的位于_______的租賃物品出租給乙方，租賃物品詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)______，起始日期為_(kāi)_______，終止日期為_(kāi)_______。屆時(shí)租賃物品應(yīng)當(dāng)全部交還，未及時(shí)交還的，承租方將按照雙方協(xié)議的日租金進(jìn)行賠償。第三條租金及押金1.租金：本合同租金為人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于合同生效之日前一次性支付租金。2.押金：乙方應(yīng)于合同生效之日前一次性交納人民幣_(tái)_______元作為租賃物品的押金。合同期滿(mǎn)，履行完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)在保證租賃物品狀態(tài)無(wú)需再修復(fù)或補(bǔ)償?shù)那闆r下，按照協(xié)議應(yīng)退還的金額退還乙方，押金不足時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)情況予以補(bǔ)足。3.前款的押金不視為已付租金之類(lèi)的費(fèi)用，不得抵充租金。第四條租賃物品的使用1.乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物品的使用說(shuō)明或說(shuō)明書(shū)正確使用租賃物品，不得將租賃物品用于不合法或禁止的用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的租賃期間歸還租賃物品，并應(yīng)當(dāng)保證租賃物品在使用期間處于良好狀態(tài)，不得有任何損壞、遺失等情況。第五條稅費(fèi)1.本合同所涉及的所有稅費(fèi)及附加費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.如國(guó)家稅收政策出現(xiàn)變化，在該變化公布后，各方按照新的規(guī)定按時(shí)、足額地支付相應(yīng)的稅款。第六條違約責(zé)任1.因甲方原因?qū)е伦赓U物品無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理、更換或賠償責(zé)任，同時(shí)承租方可通過(guò)書(shū)面形式要求延長(zhǎng)使用期限，并免除相應(yīng)的租金或延長(zhǎng)押金退還期限。2.因承租方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)損壞或丟失的，承租方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償，或按照甲方要求進(jìn)行維修或更換等處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的運(yùn)輸、工時(shí)、材料費(fèi)用等費(fèi)用。如承租方違約嚴(yán)重，甲方可解除本合同并收回租賃物品，已支付的租金和押金不予退還。3.因本合同任何一方的違約或未能履行其義務(wù)而給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行及發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)在友好的基礎(chǔ)上協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)法解決的，應(yīng)提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他事項(xiàng)1.如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議。2.本合同未盡事宜參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及雙方友好協(xié)商的原則處理。第九條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即自合同生效之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________簽